Приложение. Проект планировки территории вблизи деревни Румянцево поселения Московский города Москвы

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 1 декабря 2022 г. N 2695-ПП

Проект планировки территории вблизи деревни Румянцево поселения Московский города Москвы

1. Положение о планировке территории

1.1. Пояснительная записка

Территория в границах подготовки проекта планировки территории расположена в поселении Московский города Москвы и ограничена:

- с севера - территорией жилого комплекса "Румянцево-Парк";

- с юга и востока - транспортной развязкой на пересечении Киевского шоссе с Родниковой и Саларьевской улицами;

- с запада - проектируемым проездом N 8160.

Площадь территории в границах подготовки проекта планировки территории составляет 46,0 га.

Транспортное обслуживание проектируемой территории осуществляется по магистральной улице общегородского значения I класса - Киевскому шоссе.

Обслуживание проектируемой территории скоростным внеуличным транспортом осуществляется Сокольнической линией метрополитена, ближайшие станции "Саларьево" и "Румянцево".

В границах подготовки проекта планировки территории расположены: технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений, особо охраняемые зеленые территории, охранные зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии), санитарно-защитные зоны (установленные), зоны 1 и 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы и береговые полосы.

Проектом планировки территории предусматривается строительство объектов капитального строительства суммарной поэтажной площадью - 402,00 тыс. кв. м, включая жилую застройку - 236,63 тыс. кв. м, нежилую застройку - 165,37 тыс. кв. м.

Проектом планировки территории предусматривается строительство (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

1) многоквартирного дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе городских служб, предприятий бытового обслуживания, предприятий общественного питания, объектов культуры и досуга, предприятий торговли, центра детского творчества на 17 мест, помещения филиала дворца детско-юношеского творчества на 11 мест с подземным гаражом, в составе высотного общественно-жилого градостроительного комплекса (далее - ВГК-1) суммарной поэтажной площадью - 119,67 тыс. кв. м (участок N 1);

2) общественно-делового здания с гаражом в составе ВГК-1 суммарной поэтажной площадью - 19,15 тыс. кв. м (участок N 5);

3) многоквартирного дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе детской школы искусств на 22 места, объектов спорта, предприятий бытового обслуживания, предприятий общественного питания, предприятий торговли, с подземным гаражом с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 2780 мест в период чрезвычайных ситуаций, мобилизации и военное время, с установкой электро сирены региональной системы оповещения населения города Москвы о чрезвычайных ситуациях на кровле здания, в составе высотного общественно-жилого градостроительного комплекса (далее - ВГК-2) суммарной поэтажной площадью - 116,96 тыс. кв. м (участок N 2);

4) административно-делового здания с подземным гаражом в составе ВГК-2 суммарной поэтажной площадью - 125,16 тыс. кв. м (участок N 4);

5) здания образовательной организации на 530 мест (общее образование на 350 мест и дошкольное образование на 180 мест) суммарной поэтажной площадью - 14,03 тыс. кв. м (участок N 3);

6) стадиона регби суммарной поэтажной площадью - 5,54 тыс. кв. м (участок N 6);

7) локального очистного сооружения поверхностного стока (далее - ЛОС) суммарной поэтажной площадью - 1,39 тыс. кв. м (участок N 7);

8) распределительного пункта (далее - РП) напряжением 10 кВ суммарной поэтажной площадью - 0,10 тыс. кв. м (участок N 8);

9) подземной канализационно-насосной станции (далее - КНС) (участок N 8).

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- строительство улицы районного значения - участка проектируемого проезда N 1156 на пересечении с проектируемым проездом N 8159 протяженностью 0,04 км, с устройством проезжей части на четыре полосы движения (участок N 10);

- строительство улицы местного значения - проектируемого проезда N 8159 протяженностью 0,22 км, с устройством проезжей части на три полосы движения (участок N 11);

- строительство улицы местного значения - проектируемого проезда N 8160 протяженностью 0,36 км, с устройством проезжей части на две полосы движения и организацией парковочных мест (участок N 12);

- строительство улицы местного значения - проектируемого проезда протяженностью 0,54 км, с устройством проезжей части на три полосы движения, с боковым проездом протяженностью 0,12 км, с одной полосой движения и организацией парковочных мест (участок N 13);

- строительство улицы местного значения - проектируемого проезда протяженностью 0,39 км, с устройством проезжей части на три полосы движения (участок N 14);

- строительство улицы местного значения - проектируемого проезда протяженностью 0,22 км, с устройством проезжей части на две полосы движения (участок N 15);

- строительство улицы местного значения - проектируемого проезда протяженностью 0,12 км, с устройством проезжей части на три полосы движения (участок N 16);

- строительство улицы местного значения - проектируемого проезда протяженностью 0,19 км, с устройством проезжей части на две полосы движения (участок N 17).

Число организуемых парковок (парковочных мест) принять равным в соответствии с действующими нормативами.

Вместительность парковок в границах улично-дорожной сети определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами.

Предложения по обслуживанию проектируемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок наземного городского пассажирского транспорта разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).

Размещение остановок наземного городского пассажирского транспорта предусматривается в границах красных линий улично-дорожной сети в соответствии с действующими нормативами.

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию инженерного обеспечения территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

1) водоснабжение (от Западной станции водоподготовки АО "Мосводоканал"): прокладка кольцевых водопроводных сетей и подающего водопровода общей протяженностью 1,75 км от существующего водопровода;

2) канализование (на КНС "Ново-Солнцевская" системы Курьяновских очистных сооружений):

- прокладка самотечных канализационных сетей общей протяженностью 2,07 км;

- прокладка напорных канализационных сетей общей протяженностью 1,40 км;

- переустройство существующего канализационного коллектора с увеличением диаметра протяженностью 1,40 км;

3) дождевая канализация (в водосборный бассейн реки Сетуни и Румянцевского ручья):

- прокладка сетей дождевой канализации общей протяженностью 1,40 км;

- прокладка коллектора очищенной воды протяженностью 0,10 км;

4) теплоснабжение (от районной тепловой станции "Солнцево"): прокладка тепловых сетей общей протяженностью 0,80 км;

5) газоснабжение: перекладка газопровода (P < 0,3 МПа) протяженностью 0,30 км (вынос из зоны строительства);

6) электроснабжение (от питающего центра электрической подстанции N 843 напряжением 220/10 кВ "Говорово" ПАО "Россети Московский регион"):

- строительство 8-ми трансформаторных подстанций (далее - ТП) напряжением 10/0,4 кВ (участки N 1, 2, 4, 5);

- прокладка питающих кабельных линий (далее - ПКЛ) напряжением 10 кВ общей протяженностью 6,0 км;

- прокладка распределительных кабельных линий (далее - РКЛ) напряжением 10 кВ общей протяженностью 4,30 км;

- переустройство кабельных линий напряжением 10 кВ общей протяженностью 0,50 км;

7) телефонизация:

- строительство 4-отверстной телефонной канализации для прокладки волоконно-оптических кабелей протяженностью 1,60 км;

- перекладка одноотверстной телефонной канализации протяженностью 0,15 км.

Мероприятия по инженерному обеспечению территории (в том числе по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей) и параметры инженерных коммуникаций уточняются на последующих стадиях проектирования в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций на присоединение планируемых объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи.

На следующей стадии проектирования необходимо предусмотреть мероприятия, направленные на сохранность и эксплуатационную надежность существующих инженерных коммуникаций или вынос объектов инженерной инфраструктуры, попадающих в зону проведения работ.

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по охране окружающей среды: инженерная защита территорий от подтопления участков жилой и общественной застройки, участков улично-дорожной сети, участков благоустройства и иных территорий общего пользования общей площадью 13,00 га (участки N 1, 3, 5, 6, 8 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").

В целях реализации планировочных решений по размещению здания образовательной организации на 530 мест и многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (участки N 1, 2, 3 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") требуется сокращение санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) от объектов (N участка на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- общественно-делового комплекса, расположенного по адресу: поселение Московский города Москвы, дом 16, строения 1-6;

- проектируемого общественно-делового здания с гаражом (участок N 5);

- проектируемого стадиона регби (участок N 6).

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по благоустройству территории: благоустройство и озеленение участков территорий общего пользования с устройством пешеходных зон, детских игровых и спортивных площадок, площадок для отдыха общей площадью 0,620 га (участки N 19, 20, 21 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").

Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в один этап.

Строительство объектов капитального строительства (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

1) ВГК-1 (участки N 1, 5);

2) ВГК-2 (участки N 2, 4), в том числе с приспособлением подземного гаража многоквартирного дома под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 2780 мест в период чрезвычайных ситуаций, мобилизации и военное время, с установкой электро сирены региональной системы оповещения населения города Москвы о чрезвычайных ситуациях на кровле здания (участок N 2);

3) здания образовательной организации на 530 мест (общее образование на 350 мест и дошкольное образование на 180 мест (участок N 3);

4) стадиона регби (участок N 6);

5) ЛОС (участок N 7);

6) РП (участок N 8);

7) КНС (участок N 8).

Развитие транспортной инфраструктуры территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- строительство улицы районного значения - участка проектируемого проезда N 1156 на пересечении с проектируемым проездом N 8159 протяженностью 0,04 км, с устройством проезжей части на четыре полосы движения (участок N 10);

- строительство улицы местного значения - проектируемого проезда N 8159 протяженностью 0,22 км, с устройством проезжей части на три полосы движения (участок N 11);

- строительство улицы местного значения - проектируемого проезда N 8160 протяженностью 0,36 км, с устройством проезжей части на две полосы движения и организацией парковочных мест (участок N 12);

- строительство улицы местного значения - проектируемого проезда протяженностью 0,54 км, с устройством проезжей части на три полосы движения, с боковым проездом протяженностью 0,12 км, с одной полосой движения и организацией парковочных мест (участок N 13);

- строительство улицы местного значения - проектируемого проезда протяженностью 0,39 км, с устройством проезжей части на три полосы движения (участок N 14);

- строительство улицы местного значения - проектируемого проезда протяженностью 0,22 км, с устройством проезжей части на две полосы движения (участок N 15);

- строительство улицы местного значения - проектируемого проезда протяженностью 0,12 км, с устройством проезжей части на три полосы движения (участок N 16);

- строительство улицы местного значения - проектируемого проезда протяженностью 0,19 км, с устройством проезжей части на две полосы движения (участок N 17).

Развитие инженерной инфраструктуры территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

1) водоснабжение: прокладка кольцевых водопроводных сетей и подающего водопровода общей протяженностью 1,75 км от существующего водопровода;

2) канализование:

- прокладка самотечных канализационных сетей общей протяженностью 2,07 км;

- прокладка напорных канализационных сетей общей протяженностью 1,40 км;

- переустройство существующего канализационного коллектора с увеличением диаметра протяженностью 1,40 км;

3) дождевая канализация:

- прокладка сетей дождевой канализации общей протяженностью 1,40 км;

- прокладка коллектора очищенной воды протяженностью 0,10 км;

4) теплоснабжение: прокладка тепловых сетей общей протяженностью 0,80 км;

5) газоснабжение: перекладка газопровода (P < 0,3 МПа) протяженностью 0,30 км (вынос из зоны строительства);

6) электроснабжение:

- строительство 8-ми ТП напряжением 10/0,4 кВ (участки N 1, 2, 4, 5);

- прокладка ПКЛ напряжением 10 кВ общей протяженностью 6,0 км;

- прокладка РКЛ напряжением 10 кВ общей протяженностью 4,30 км;

- переустройство кабельных линий напряжением 10 кВ общей протяженностью 0,50 км;

7) телефонизация:

- строительство 4-отверстной телефонной канализации для прокладки волоконно-оптических кабелей протяженностью 1,60 км;

- перекладка одноотверстной телефонной канализации протяженностью 0,15 км.

Мероприятия по охране окружающей среды: инженерная защита территории от подтопления участков жилой и общественной застройки, участков улично-дорожной сети, участков благоустройства и иных территорий общего пользования общей площадью 13,00 га (участки N 1, 3, 5, 6, 8 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").

Сокращение СЗЗ в целях размещения здания образовательной организации на 530 мест, многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (участки N 1, 2, 3 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") от:

- общественно-делового комплекса, расположенного по адресу: поселение Московский города Москвы, дом 16, строения 1-6;

- проектируемого общественно-делового здания с гаражом (участок N 5 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- проектируемого стадиона регби (участок N 6 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").

Мероприятия по благоустройству территории: благоустройство и озеленение участков территорий общего пользования с устройством пешеходных зон, детских игровых и спортивных площадок, площадок для отдыха общей площадью 0,620 га (участки N 19, 20, 21 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории в соответствии с требованиями, установленными статьями 5.1, 28, 30, 31, 32, 33, 36, 40, 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", к осуществлению деятельности в границах земельных участков, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объекта культурного наследия.

1.2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства"

к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

N участка территории на чертеже	N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже	Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1	Площадь участка, га	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Наименование объекта	Показатели объекта
				Плотность застройки участка, тыс. кв. м/га	Высота зданий, строений, сооружений, м	Максимальный процент застройки, %		Суммарная поэтажная площадь, тыс. кв. м	Использование подземного пространства	Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест	Примечание емкость/ мощность
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	1.1	2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 4.1, 5.1.3	2,630	45,50	110	-	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе:	119,67	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на стадии проектирования
							жилая часть	112,25
							нежилая часть, в том числе:	7,42
							- помещения городских служб;	0,29
							- центр детского творчества;	не менее 0,22
							- помещения филиала дворца детско-юношеского творчества;	не менее 0,33
							- помещения предприятий бытового обслуживания;	не менее 0,20
							- помещение предприятий общественного питания;	не менее 0,20
							- помещения объектов культуры и досуга;	не менее 0,46
							- помещения предприятий торговли	не менее 0,40
2	2.1	2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 4.1, 5.1.3	2,170	53,90	110	-	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе:	116,96	Технические помещения, гараж	В соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на стадии проектирования. Приспособление гаража под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" - 2780 мест. Установка электро сирены оповещения на кровле многоквартирного дома
							жилая часть	109,75
							нежилая часть, в том числе:	7,21
							- помещения детской школы искусств;	не менее 0,31
							- помещения объектов спорта;	не менее 1,37
							- помещения предприятий бытового обслуживания;	не менее 0,11
							- помещение предприятий общественного питания;	не менее 0,16
							- помещения предприятий торговли	не менее 0,43
3	3.1	3.5.1	1,220	11,50	25	-	Здание образовательной организации	14,03	-	-	530 мест (общее образование на 350 мест и дошкольное образование на 180 мест)
4	4.1	4.1, 4.2, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2	0,700	178,80	100	-	Административно деловое здание	125,16	Технические помещения, гараж	-	Емкость подземного гаража определяется на стадии проектирования
5	5.1	2.7.1, 4.1, 4.2, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.3	0,420	45,60	40	-	Общественно-деловое здание с гаражом	19,15	-	-	Емкость подземного гаража определяется на стадии проектирования
6	6.1	5.1.1, 5.1.2. 5.1.3	1,730	3,20	50	-	Стадион регби	5,54	В соответствии с технологическими требованиями	В соответствии с действующими нормативами	-
7	7.1	3.1.1	0,240	5,80	10	-	ЛОС	1,39	В соответствии с технологическими требованиями	-	-
8	8.1	3.1.1	0,040	2,50	10	-	РП, КНС	0,10	В соответствии с технологическими требованиями	-	-
9	-	3.1.1, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 7.2.2, 9.1, 12.0.1, 12.0.2	2,406	-	-	-	-	-	-	-	-
10	-	3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,100	-	-	-	-	-	-	-	-
11	-	3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,670	-	-	-	-	-	-	-	-
12	-	3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,760	-	-	-	-	-	-	-	-
13	-	3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	1,540	-	-	-	-	-	-	-	-
14	-	3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,970	-	-	-	-	-	-	-	-
15	-	3.1.1, 12.0.1, 12.0.2	0,330	0	0	0	-	-	-	-	-
16	-	3.1.1, 12.0.1, 12.0.2	0,180	0	0	0	-	-	-	-	-
17	-	3.1.1, 12.0.1, 7.2.2, 12.0.2	0,300	0	0	0	-	-	-	-	-
18	-	3.0, 3.1.1, 3.6.1, 3.6.3, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.11, 7.2.2, 7.2.3, 12.0.1, 12.0.2	23,078	-	-	-	-	-	-	-
19	-	3.1.1, 12.0.1, 12.0.2	0,090	0	0	0	-	-	-	-	-
20	-	3.1.1, 12.0.1, 12.0.2	0,200	0	0	0	-	-	-	-	-
21	-	3.1.1, 12.0.1, 12.0.2	0,330	0	0	0	-	-	-	-	-
22	-	3.1.1, 12.0.2	0,120	0	0	0	-	-	-	-	-
23	-	3.1.1, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 9.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,776	0	0	0	-	-	-	-	-
24	-	3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	1,500	0	0	0	-	-	-	-	-
25	-	3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,330	0	0	0	-	-	-	-	-
26	-	3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,730	0	0	0	-	-	-	-	-
27	-	3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	1,590	0	0	0	-	-	-	-	-
28	-	3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,110	0	0	0	-	-	-	-	-
29	-	3.0, 3.1.1, 3.6.1, 3.6.3, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.11, 7.2.2, 7.2.3, 12.0.1, 12.0.2	0,360	5,4	10	-	-	-	-	-	-
30	-	3.1.1	0,150	-	-	-	-	-	-	-	-
31	-	3.0, 3.6.1, 12.0. 2, 3.6.3, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11, 3.1.1, 6.9, 12.0. 1, 7.2.2, 7.2.3	0,004	-	-	-	-	-	-	-	-
32	-	3.0, 3.6.1, 12.0.2, 3.6.3, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11, 3.1.1, 6.9, 12.0.1, 7.2.2, 7.2.3	0,044	-	-	-	-	-	-	-	-
33	-	3.0, 3.6.1, 12.0. 2, 3.6.3, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11, 3.1.1, 6.9, 12.0. 1, 7.2.2, 7.2.3	0,038	-	-	-	-	-	-	-	-
34	-	3.0, 3.6.1, 12.0. 2, 3.6.3, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11, 3.1.1, 6.9, 12.0. 1, 7.2.2, 7.2.3	0,039	-	-	-	-	-	-	-	-
35	-	3.0, 3.6.1, 12.0.2, 3.6.3, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11, 3.1.1, 6.9, 12.0.1, 7.2.2, 7.2.3	0,040	-	-	-	-	-	-	-	-
36	-	3.0, 3.6.1, 12.0. 2, 3.6.3, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11, 3.1.1, 6.9, 12.0. 1, 7.2.2, 7.2.3	0,034	-	-	-	-	-	-	-	-
37	-	3.0, 3.6.1, 12.0. 2, 3.6.3, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11, 3.1.1, 6.9, 12.0. 1, 7.2.2, 7.2.3	0,031	-	-	-	-	-	-	-	-

¹ - Описание видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"

Чертеж "План красных линий"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий

(к чертежу "План красных линий")

N точки	Координаты точки (Система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости (МСК-77)
	X	Y
1	2	3
Устанавливаемые красные линии улично-дорожной сети
1.1	-5310.15	-4570.13
1.2	-5279.41	-4569.65
1.3	-5188.29	-4570.11
1.4	-5123.08	-4570.45
1.5	-4976.09	-4502.90
1.6	-4962.58	-4494.65
1.7	-4950.72	-4482.92
1.8	-4941.87	-4468.78
1.9	-4936.51	-4452.98
1.10	-4935.01	-4437.24
1.11	-4936.62	-4359.79
1.12	-4936.62	-4359.77
1.13	-4936.62	-4359.76
1.14	-4936.62	-4359.75
1.15	-4941.76	-4254.46
1.16	-4948.46	-4253.22
1.17	-4949.43	-4222.05
1.18	-4949.54	-4218.44
1.19	-4972.17	-4213.81
1.20	-5000.00	-4207.96
1.21	-5071.57	-4193.48
1.22	-5099.45	-4193.62
1.23	-5108.45	-4193.67
1.24	-5109.45	-4193.67
1.25	-5114.87	-4193.54
1.26	-5189.95	-4189.71
1.27	-5242.03	-4185.08
1.28	-5244.01	-4183.69
1.29	-5245.84	-4181.86
1.30	-5248.64	-4180.72
1.31	-5265.47	-4180.44
1.32	-5351.48	-4179.00
1.33	-5463.17	-4178.60
1.34	-5506.37	-4172.87
2.1	-5301.57	-4416.84
2.2	-5112.46	-4416.84
2.3	-5099.45	-4416.84
2.4	-5080.31	-4416.84
2.5	-5078.31	-4414.84
2.6	-5078.31	-4221.90
2.7	-5080.31	-4219.90
2.8	-5099.45	-4219.90
2.9	-5108.45	-4219.90
2.10	-5166.94	-4219.90
2.11	-5292.26	-4210.22
2.12	-5302.15	-4220.15
3.1	-4969.38	-4259.04
3.2	-4979.67	-4240.45
3.3	-4987.08	-4234.70
3.4	-4997.58	-4229.31
3.5	-5006.91	-4226.55
3.6	-5031.56	-4221.49
3.7	-5037.19	-4220.62
3.8	-5042.88	-4220.31
3.9	-5057.66	-4220.25
3.10	-5063.31	-4225.90
3.11	-5063.31	-4410.84
3.12	-5057.31	-4416.84
3.13	-4969.38	-4416.95
4.1	-5301.52	-4431.84
4.2	-5108.45	-4431.84
4.3	-5093.88	-4431.84
4.4	-4960.13	-4431.84
4.5	-4960.03	-4436.31
4.6	-4961.12	-4447.71
4.7	-4964.61	-4457.99
4.8	-4970.37	-4467.20
4.9	-4978.09	-4474.83
4.10	-4987.67	-4480.68
5.1	-4938.63	-4155.58
5.2	-4933.405	-4156.60
5.3	-4931.37	-4158.99
5.4	-4926.24	-4324.61
5.5	-4913.29	-4327.86
5.6	-4912.05	-4392.51
5.7	-4919.23	-4417.31
5.8	-4924.83	-4439.66
5.9	-4924.69	-4451.53
5.10	-4925.90	-4461.15
5.11	-4932.76	-4476.73
5.12	-4943.79	-4489.70
5.13	-4954.77	-4496.85
5.14	-4958.06	-4498.99
5.15	-4999.93	-4518.30
5.16	-5059.528	-4545.78
5.17	-5102.13	-4565.42
5.18	-5118.91	-4573.16
5.19	-5120.06	-4573.69
5.20	-5183.72	-4603.04
5.21	-5205.60	-4613.13
5.22	-5237.63	-4627.90
5.23	-5276.92	-4646.02
6.1	-5128.36	-4545.41
6.2	-5188.16	-4545.11
6.3	-5279.53	-4544.65
6.4	-5295.13	-4544.87
6.5	-5301.15	-4538.95
6.6	-5301.19	-4526.15
7.1	-5302.09	-4241.05
7.2	-5302.16	-4247.05
11.1	-4464.05	-4449.93
11.2	-4443.31	-4452.05
11.3	-4445.47	-4473.22
11.4	-4466.21	-4471.10
12.1	-4450.70	-4417.90
12.2	-4431.56	-4417.47
12.3	-4431.11	-4437.27
12.4	-4450.26	-4437.70
13.1	-4708.26	-4319.26
13.2	-4697.34	-4303.55
13.3	-4680.68	-4315.12
13.4	-4691.60	-4330.84
14.1	-4695.76	-4291.85
14.2	-4683.56	-4275.39
14.3	-4667.91	-4286.98
14.4	-4680.11	-4303.45
15.1	-4889.13	-4133.18
16.1	-4883.91	-4134.57
15.5	-4882.57	-4129.49
Устанавливаемые красные линии, обозначающие границы территорий общего пользования
1.23	-5108.45	-4193.67
8.1	-5108.45	-4097.93
8.2	-5103.74	-4097.91
8.3	-5099.45	-4097.90
1.22	-5099.45	-4193.62
1.23	-5108.45	-4193.67
2.2	-5112.46	-4416.84
2.3	-5099.45	-4416.84
2.8	-5099.45	-4219.90
2.9	-5108.45	-4219.90
9.1	-5108.45	-4352.23
9.2	-5112.45	-4352.23
2.2	-5112.46	-4416.84
4.2	-5108.45	-4431.84
4.3	-5093.88	-4431.84
10.1	-5056.84	-4512.51
10.2	-5108.45	-4536.25
4.2	-5108.45	-4431.84
1.23	-5108.45	-4193.67
8.1	-5108.45	-4097.93
8.2	-5103.74	-4097.91
8.3	-5099.45	-4097.90
1.22	-5099.45	-4193.62
1.23	-5108.45	-4193.67
2.2	-5112.46	-4416.84
2.3	-5099.45	-4416.84
Устанавливаемые красные линии объектов дорожно-мостового строительства
15.1	-4889.1336	-4133.1891
15.2	-4901.7083	-4129.8590
15.3	-4897.0138	-4112.1382
15.4	-4879.2260	-4116.8478
15.5	-4882.5762	-4129.4994
17.1	-4886.6893	-4085.4378
17.2	-4869.6118	-4091.5780
17.3	-4875.4399	-4107.7857
17.4	-4892.5159	-4101.6485

Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

2. Проект межевания территории

2.1. Пояснительная записка

В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории, определено местоположение границ земельных участков, территорий общего пользования, участков существующих и планируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики сохраняемых, изменяемых и образуемых земельных участков представлены в таблице раздела 2.2 "Характеристика земельных участков территории" и на чертеже "План межевания территории".

Проектом межевания территории определены границы участков: территорий общего пользования, общественных территорий, жилых зданий, нежилых зданий и сооружений, дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций (N участков на чертеже "План межевания территории").

Доступ на территорию участков жилых зданий N 1, 2 осуществляется с участков территорий общего пользования: существующей и проектируемой улично-дорожной сети (далее - УДС) (участки N 12, 13, 14, 15) и участков территории общего пользования, предназначенных для организации проходов, проездов, благоустройства и озеленения (участки N 20, 21).

Доступ на территорию участка образовательной организации (общее образование и дошкольное образование) N 3 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участки N 12, 15).

Доступ на территорию участка административно-делового здания N 4 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участки N 13, 14, 15, 16) и участка территории общего пользования, предназначенного для организации проходов, проездов, благоустройства и озеленения (участок N 21).

Доступ на территорию участка общественно-делового здания с гаражом N 5 осуществляется с участка территории общего пользования - проектируемой УДС (участки N 13, 15, 16, 17) и участка территории общего пользования, предназначенного для организации проходов, проездов, благоустройства и озеленения (участок N 20).

Доступ на территорию участка стадиона регби N 6 осуществляется с участков территории общего пользования - проектируемой УДС (участки N 13, 16, 17). Через земельный участок осуществляется доступ к земельному участку N 8.

Доступ на территорию участка объекта инженерной инфраструктуры - ЛОС N 7 осуществляется с участка территории общего пользования - проектируемой УДС (участки N 13, 14).

Доступ на территорию участка объектов инженерной инфраструктуры - РП и КНС N 8 осуществляется с участка территории общего пользования - проектируемой УДС (участки N 13, 17), далее по территории участка N 6.

Доступ на территорию участка существующего объекта инженерной инфраструктуры - ЛОС N 29 осуществляется с участка территории общего пользования - УДС (участок N 18).

Доступ на территорию участка существующего объекта инженерной инфраструктуры - ЛОС N 30 осуществляется с участка территории общего пользования - УДС (участок N 18).

Доступ на территорию участка существующего объекта инженерной инфраструктуры - ТП N 31 осуществляется с участка территории общего пользования - УДС (участок N 18).

Для реализации мероприятий проекта планировки территории в части строительства объектов УДС (участки N 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 на чертеже "План межевания территории" и в таблице "Характеристика земельных участков территории") проектом межевания территории предусматривается изъятие частей земельных участков в установленном законом порядке.

2.2. Таблица "Характеристика земельных участков территории"

к чертежу "План межевания территории"

Назначение территории	N участка на чертеже		Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 2	Площадь земельного участка, га	Способы образования земельного участка		Вид ограничения, обременения на земельном участке, площадь, га	Примечание
1	2		3	4	5		6	7
Территории участков жилых зданий	1		2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 4.1, 5.1.3	2,630	Раздел		Использование подземного пространства - 2,630; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 2,630; водоохранная зона - 0,066; прибрежная защитная полоса - 0,066; зона сильного подтопления - 0,287; зона умеренного подтопления - 1,570; зона слабого подтопления - 0,721	-
	2		2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 4.1, 5.1.3	2,170	Раздел		Использование подземного пространства - 2,170; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,770	-
Итого территории участков жилых зданий:				4,800		-	-	-
Территории участков нежилых зданий и сооружений, дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций	3		3.5.1	1,220	Раздел		Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,220; зона слабого подтопления - 0,064	-
	4		4.1, 4.2, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2	0,700	Раздел		Использование подземного пространства - 0,700; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,180; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,381	-
	5		2.7.1, 4.1, 4.2, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.3	0,420	Раздел		Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,420; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,016; зона умеренного подтопления - 0,155; зона слабого подтопления - 0,085	-
	6		5.1.1, 5.1.2. 5.1.3	1,730	Раздел		Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,730; санитарно-защитная зона (установленная) - 1,720; зона умеренного подтопления - 0,367; зона слабого подтопления - 0,354	-
	7		3.1.1	0,240	Перераспределение		Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,180; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,240	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена, - 0,154 га
	8		3.1.1	0,040	Раздел		Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,045; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,023	-
	29		3.0, 3.1.1, 3.6.1, 3.6.3, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.11, 7.2.2, 7.2.3, 12.0.1, 12.0.2	0,360	-		Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,204	-
	30		3.1.1	0,150	Объединение		Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,150; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,020; водоохранная зона - 0,148; прибрежная защитная полоса - 0,148; береговая полоса - 0,003; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,126; зона умеренного подтопления - 0,131	-
	31		3.0, 3.1.1, 3.6.1, 3.6.3, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.11, 7.2.2, 7.2.3, 12.0.1, 12.0.2	0,004	-		Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,004; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,004	-
	32		3.0, 3.1.1, 3.6.1, 3.6.3, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.11, 7.2.2, 7.2.3, 12.0.1, 12.0.2	0,044	Раздел		Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,044	-
	33		3.0, 3.1.1, 3.6.1, 3.6.3, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.11, 7.2.2, 7.2.3, 12.0.1, 12.0.2	0,038	Раздел		Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,038	-
	34		3.0, 3.1.1, 3.6.1, 3.6.3, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.11, 7.2.2, 7.2.3, 12.0.1, 12.0.2	0,039	Раздел		Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,024; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,039	-
	35		3.0, 3.1.1, 3.6.1, 3.6.3, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.11, 7.2.2, 7.2.3, 12.0.1, 12.0.2	0,040	Раздел		Зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,005; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,040; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,040; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,040	-
	36		3.0, 3.1.1, 3.6.1, 3.6.3, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.11, 7.2.2, 7.2.3, 12.0.1, 12.0.2	0,034	Раздел		Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,030; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,034; водоохранная зона - 0,025, прибрежная защитная полоса - 0,025; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,034; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,034; зона сильного подтопления - 0,025	-
	37		3.0, 3.1.1, 3.6.1, 3.6.3, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.11, 7.2.2, 7.2.3, 12.0.1, 12.0.2	0,031	Раздел		Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,030; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,031; водоохранная зона - 0,031, прибрежная защитная полоса - 0,031; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,031; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,031; зона сильного подтопления - 0,030	-
Итого территории участков нежилых зданий и сооружений, дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций:				5,090		-	-	-
Территории общего пользования	9		3.1.1, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 7.2.2, 9.1, 12.0.1, 12.0.2	2,406	Раздел		В красных линиях улично-дорожной сети - 2,400	-
	10		3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,100	Раздел		Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,100; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,100; водоохранная зона - 0,074; прибрежная защитная полоса - 0,074; береговая полоса - 0,032; зона сильного подтопления - 0,027; зона умеренного подтопления - 0,079	Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 50:21:0110504:69 в установленном законом порядке - 0,100 га
	11		3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,670	Раздел		Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,670; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,670; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,010; водоохранная зона - 0,662; прибрежная защитная полоса - 0,662; береговая полоса - 0,107	Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 50:21:0110504:69 в установленном законом порядке - 0,660 га
	12	12.1	3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,670	Объединение		Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,760; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,760; водоохранная зона - 0,011; прибрежная защитная полоса -	Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110504:7529 в установленном законом порядке - 0,670 га
		12.2	3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,090	-		0,011; особо охраняемая зеленая территория - 0,080	Образуется из части земельного участка государственной собственности с кадастровым номером 77:17:0000000:3429 - 0,090 га
	13	13.1	3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,190	Объединение		Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,480; в красных линиях улично-дорожной сети - 1,540; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,190; водоохранная зона - 0,412; прибрежная защитная полоса - 0,412; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,190; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,803	Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 50:21:0110504:69 в установленном законом порядке - 0,190 га
		13.2	3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,210	-			Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110504:7529 в установленном законом порядке - 0,210 га
		13.3	3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	1,140	-			Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110504:7528 в установленном законом порядке - 1,140 га
	14	14.1	3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,460	Объединение		В красных линиях улично-дорожной сети - 0,970; особо охраняемая зеленая территория - 0,460; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,268	Образуется из части земельного участка государственной собственности с кадастровым номером 77:17:0000000:3429 - 0,460 га
		14.2	3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,430	-		-	Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110504:7528 в установленном законом порядке - 0,430 га
		14.3	3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,080	-		-	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена, - 0,080 га
	15	15.1	3.1.1, 12.0.1, 12.0.2	0,180	Объединение		Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,180; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,330	Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110504:7529 в установленном законом порядке - 0,180 га
		15.2	3.1.1, 12.0.1, 12.0.2	0,150	-		-	Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110504:7528 в установленном законом порядке - 0,150 га
		16	3.1.1, 12.0.1, 12.0.2	0,180	Раздел		Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,150; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,180; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,137	Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110504:7528 в установленном законом порядке - 0,180 га
	17		3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,300	Раздел		Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,300; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,300	Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110504:7528 в установленном законом порядке - 0,300 га
	18		3.0, 3.1.1, 3.6.1, 3.6.3, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.11, 7.2.2, 7.2.3, 12.0.1, 12.0.2	23,078	Раздел		Зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 3,420; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 8,720; в красных линиях улично-дорожной сети - 22,107; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,971; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 6,330; водоохранная зона - 1,001; прибрежная защитная полоса - 1,001; береговая полоса - 0,156; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 6,110; санитарно-защитная зона (установленная) - 13,753	-
	19		3.1.1, 12.0.1, 12.0.2	0,090	Перераспределение		Зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,060; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,090; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,090; водоохранная зона - 0,050; прибрежная защитная полоса - 0,050; береговая полоса - 0,011; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,080; в красных линиях территории общего пользования - 0,090	-
	20		3.1.1, 12.0.1, 12.0.2	0,200	Раздел		Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,200; в красных линиях территории общего пользования - 0,200	-
	21		3.1.1, 12.0.1, 12.0.2	0,330	Раздел		Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,110; в красных линиях территории общего пользования - 0,330	-
Итого территории общего пользования:				30,954		-		-
Общественные территории	22		3.1.1, 12.0.2	0,120	Раздел		Санитарно-защитная зона (установленная) - 0,093
	23		3.1.1, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 9.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,776	Раздел		Особо охраняемая зеленая территория - 0,776	-
	24		3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	1,500	Раздел		Зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,370; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,500; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 1,190; водоохранная зона - 1,094; прибрежная защитная полоса - 1,094; береговая полоса - 0,407; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 1,180	-
	25		3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,330	Раздел		Зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,160; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,330; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,330; водоохранная зона - 0,207; прибрежная защитная полоса - 0,207; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,320	-
	26		3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,730	Раздел		Зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,004; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,730; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,670; водоохранная зона - 0,582; прибрежная защитная полоса - 0,582; береговая полоса - 0,146; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,670; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,067	-
	27		3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	1,590	Раздел		Зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,100; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,590; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,970; водоохранная зона - 0,711; прибрежная защитная полоса - 0,711; береговая полоса - 0,083; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,960; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,730
	28		3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,110	Раздел		Водоохранная зона - 0,110; прибрежная защитная полоса - 0,110	-
Итого общественные территории:				5,156	-		-	-
Всего:				46,000	-		-	-

² - Описание видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

2.3. Таблица "Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории"

Координаты точки (Система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости (МСК-77)
X	Y
-5099.45	-4097.90
-5087.40	-4097.85
-4945.02	-4048.24
-4935.41	-4044.94
-4937.90	-4036.25
-4892.57	-4023.17
-4822.77	-3991.05
-4823.77	-3991.80
-4824.73	-3992.63
-4825.64	-3993.51
-4826.50	-3994.45
-4827.29	-3995.44
-4828.02	-3996.47
-4828.03	-3996.50
-4828.69	-3997.58
-4829.27	-3998.69
-4829.79	-3999.85
-4830.23	-4001.03
-4830.59	-4002.24
-4830.88	-4003.47
-4831.09	-4004.72
-4831.22	-4005.98
-4831.27	-4007.24
-4831.24	-4008.50
-4830.73	-4012.01
-4794.55	-4048.18
-4788.57	-4043.83
-4778.16	-4054.23
-4816.68	-4081.29
-4812.50	-4089.89
-4805.83	-4103.64
-4805.22	-4104.88
-4803.70	-4107.85
-4802.10	-4110.80
-4800.43	-4113.70
-4798.70	-4116.56
-4796.90	-4119.38
-4795.03	-4122.15
-4793.09	-4124.88
-4791.09	-4127.57
-4789.02	-4130.20
-4786.90	-4132.78
-4784.71	-4135.32
-4782.46	-4137.80
-4780.16	-4140.22
-4777.79	-4142.59
-4775.37	-4144.90
-4772.90	-4147.16
-4770.37	-4149.35
-4767.79	-4151.48
-4765.16	-4153.55
-4762.49	-4155.56
-4759.76	-4157.50
-4756.99	-4159.38
-4642.31	-4235.06
-4575.65	-4278.84
-4570.33	-4281.70
-4568.43	-4282.62
-4565.85	-4283.79
-4563.25	-4284.89
-4560.61	-4285.92
-4557.95	-4286.87
-4555.26	-4287.74
-4552.54	-4288.54
-4549.81	-4289.26
-4547.05	-4289.90
-4544.28	-4290.46
-4541.50	-4290.95
-4538.70	-4291.36
-4535.89	-4291.68
-4366.79	-4213.39
-4314.99	-4325.27
-4321.81	-4328.33
-4322.63	-4328.72
-4324.32	-4329.58
-4325.97	-4330.51
-4327.58	-4331.51
-4329.15	-4332.58
-4330.67	-4333.71
-4332.15	-4334.90
-4333.57	-4336.16
-4334.94	-4337.48
-4336.25	-4338.85
-4337.50	-4340.27
-4338.69	-4341.75
-4339.81	-4343.28
-4340.88	-4344.85
-4341.87	-4346.47
-4342.80	-4348.12
-4343.65	-4349.82
-4344.43	-4351.54
-4345.14	-4353.30
-4345.78	-4355.09
-4347.38	-4360.96
-4356.92	-4398.71
-4368.12	-4443.01
-4400.87	-4516.87
-4461.46	-4554.49
-4510.45	-4571.16
-4510.17	-4585.64
-4509.08	-4641.70
-4580.25	-4675.84
-4605.28	-4624.25
-4612.61	-4609.17
-4698.84	-4585.35
-4720.04	-4574.26
-4758.67	-4538.86
-4765.56	-4532.56
-4828.74	-4548.41
-4912.81	-4587.71
-4913.13	-4587.85
-4912.25	-4589.83
-4957.27	-4610.71
-4961.71	-4612.77
-4962.52	-4610.94
-4995.00	-4626.12
-4994.84	-4631.43
-5027.87	-4645.87
-5111.83	-4682.37
-5236.96	-4737.26
-5276.92	-4646.02
-5309.24	-4572.21
-5310.15	-4570.13
-5312.30	-4565.24
-5321.15	-4545.04
-5322.21	-4208.09
-5363.21	-4210.33
-5459.86	-4215.47
-5475.31	-4234.96
-5520.99	-4202.12
-5545.37	-4196.40
-5545.29	-4195.98
-5541.75	-4179.40
-5541.59	-4173.79
-5533.72	-4159.05
-5525.93	-4158.60
-5348.18	-4134.24
-5282.68	-4153.03
-5201.22	-4148.87
-5176.89	-4098.23
-5108.45	-4097.93
-5103.74	-4097.91

Чертеж "План межевания территории"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader