Приложение. Методика оценки эффективности использования объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Северодвинск", закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями

Приложение
к постановлению
Администрации Северодвинска
от 21.01.2019 N 16-па
(в редакции от 02.12.2022 N 468-па)

Методика
оценки эффективности использования объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Северодвинск", закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями

1. Общие положения

1. Настоящая Методика оценки эффективности использования объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Северодвинск", закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями (далее - Методика), определяет процедуру взаимодействия органов Администрации Северодвинска, муниципальных учреждений Северодвинска (далее - муниципальные учреждения), муниципальных унитарных предприятий Северодвинска (далее - муниципальные предприятия) и порядок проведения оценки эффективности использования недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности (далее - недвижимое имущество), закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями, муниципальными предприятиями, по следующим категориям:

1) недвижимое имущество (за исключением линейных объектов, автомобильных дорог и земельных участков), закрепленное за муниципальными предприятиями;

2) недвижимое имущество (за исключением линейных объектов, автомобильных дорог и земельных участков), закрепленное за муниципальными учреждениями.

2. Оценка эффективности осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Северодвинска (далее - Комитет) совместно с органами Администрации Северодвинска, в ведомственной принадлежности которых находятся муниципальные учреждения и муниципальные предприятия, муниципальными учреждениями и предприятиями.

3. Комитетом проводится ежегодный анализ отчетности, представляемой органами Администрации Северодвинска, в ведомственной принадлежности которых находятся муниципальные учреждения и муниципальные предприятия, в соответствии с разделами 2-3 настоящей Методики.

По результатам анализа отчетности, проводимого в соответствии с абзацем первым настоящего пункта, Комитетом совместно с органами Администрации Северодвинска, в ведомственной принадлежности которых находятся муниципальные учреждения и муниципальные предприятия, в отношении неиспользуемого недвижимого имущества, в том числе части такого имущества (далее - неэффективно используемое недвижимое имущество), в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется повышение эффективности использования недвижимого имущества одним из следующих способов:

1) перераспределение между муниципальными предприятиями, муниципальными учреждениями, прекращение прав хозяйственного ведения и оперативного управления;

2) передача в казну муниципального образования "Северодвинск";

3) вовлечение в коммерческий оборот (передача по договору аренды, договору безвозмездного пользования, отчуждение);

4) подготовка предложений по списанию.

4. Комитет на основании информации, предоставленной органами Администрации Северодвинска, в ведомственном подчинении которых находятся муниципальные учреждения и муниципальные предприятия, в срок до 15 июля года, следующего за отчетным, осуществляет подготовку и представление Главе Северодвинска Сводного перечня выявленного неиспользуемого недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями, муниципальными предприятиями, по форме согласно приложению 1 к настоящей Методике и предложений по повышению эффективности использования недвижимого имущества либо его списанию.

2. Проведение оценки эффективности использования недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями

5. В целях проведения оценки эффективности использования недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным предприятием, орган Администрации Северодвинска, в ведении которого находится муниципальное предприятие, ежегодно, до 1 мая года, следующего за отчетным, направляет в Комитет сведения о недвижимом имуществе (за исключением линейных объектов, автомобильных дорог и земельных участков), закрепленном за муниципальным предприятием, по форме согласно приложению 2 к настоящей Методике на бумажном и электронном носителях (в формате MS Excel).

6. В случае если в ходе подготовки сведений о недвижимом имуществе (за исключением линейных объектов, автомобильных дорог и земельных участков), закрепленном за муниципальным предприятием, предусмотренных пунктом 5 настоящей Методики, выявляется неиспользуемое недвижимое имущество, пригодное к использованию, орган Администрации Северодвинска, в ведении которого находится муниципальное предприятие, прилагает к указанным сведениям план-график по повышению эффективности использования неиспользуемого недвижимого имущества, пригодного к использованию, закрепленного за муниципальным предприятием по форме согласно приложению 3 к настоящей Методике на бумажном и электронном носителях (в формате MS Excel) с приложением сделанных на конец отчетного периода фотоматериалов объектов недвижимого имущества, включенных в такой план-график, с указанием реестровых номеров объектов из реестра муниципального имущества Северодвинска.

7. В случае если в ходе подготовки сведений о недвижимом имуществе (за исключением линейных объектов, автомобильных дорог и земельных участков), закрепленных за муниципальным предприятием, предусмотренных пунктом 5 настоящей Методики, выявляется недвижимое имущество, непригодное к использованию и подлежащее списанию, орган Администрации Северодвинска, в ведении которого находится муниципальное предприятие, прилагает к указанным сведениям план-график списания объектов недвижимого имущества, непригодных к использованию и подлежащих списанию, закрепленных за муниципальным предприятием, по форме согласно приложению 4 к настоящей Методике на бумажном и электронном носителях (в формате MS Excel) с приложением сделанных на конец отчетного периода фотоматериалов объектов недвижимого имущества, включенных в такой план-график, с указанием реестровых номеров объектов из реестра муниципального имущества Северодвинска.

8. Планы-графики, предусмотренные пунктами 6 и 7 настоящей Методики, дополнительно подлежат направлению органом Администрации Северодвинска, в ведении которого находится муниципальное предприятие, в Комитет по состоянию на 1 октября года, следующего за отчетным, на бумажном и электронном носителях (в формате MS Excel) с указанием информации о проделанной работе за прошедший период со дня представления предыдущего плана-графика в целях осуществления Комитетом мониторинга их исполнения.

3. Проведение оценки эффективности использования недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями

9. В целях проведения оценки эффективности использования недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, орган Администрации Северодвинска, в ведении которого находится муниципальное учреждение, ежегодно, до 1 мая года, следующего за отчетным, направляет в Комитет на бумажном и электронном носителях (в формате MS Excel):

сведения о недвижимом имуществе (за исключением линейных объектов, автомобильных дорог и земельных участков), закрепленном за муниципальным учреждением, по форме согласно приложению 5 к настоящей Методике;

сводные значения показателей эффективности использования имущества муниципальными учреждениями по форме согласно приложению 6 к настоящей Методике;

10. В случае если в ходе подготовки сведений о недвижимом имуществе (за исключением линейных объектов, автомобильных дорог и земельных участков), закрепленном за муниципальным учреждением, предусмотренных пунктом 9 настоящей Методики, выявляется неиспользуемое недвижимое имущество, пригодное к использованию, орган Администрации Северодвинска, в ведении которого находится муниципальное учреждение, прилагает к указанным сведениям план-график по повышению эффективности использования неиспользуемого недвижимого имущества, пригодного к использованию, закрепленного за муниципальным учреждением по форме согласно приложению 3 к настоящей Методике на бумажном и электронном носителях (в формате MS Excel) с приложением сделанных на конец отчетного периода фотоматериалов объектов недвижимого имущества, включенных в такой план-график, с указанием реестровых номеров объектов из реестра муниципального имущества Северодвинска.

11. В случае если в ходе подготовки сведений о недвижимом имуществе (за исключением линейных объектов, автомобильных дорог и земельных участков), закрепленных за муниципальным предприятием, предусмотренных пунктом 9 настоящей Методики, выявляется недвижимое имущество, непригодное к использованию и подлежащее списанию, орган Администрации Северодвинска, в ведении которого находится муниципальное учреждение, прилагает к указанным сведениям план-график списания объектов недвижимого имущества, непригодных к использованию и подлежащих списанию, закрепленных за муниципальным учреждением, по форме согласно приложению 4 к настоящей Методике на бумажном и электронном носителях (в формате MS Excel) с приложением сделанных на конец отчетного периода фотоматериалов объектов недвижимого имущества, включенных в такой план-график, с указанием реестровых номеров объектов из реестра муниципального имущества Северодвинска.

12. Планы-графики, предусмотренные пунктами 10 и 11 настоящей Методики, дополнительно подлежат направлению органом Администрации Северодвинска, в ведении которого находится муниципальное учреждение, в Комитет по состоянию на 1 октября года, следующего за отчетным, на бумажном и электронном носителях (в формате MS Excel) с указанием информации о проделанной работе за прошедший период со дня представления предыдущего плана-графика в целях осуществления Комитетом мониторинга их исполнения.

13. В целях проведения оценки эффективности использования недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями, орган Администрации Северодвинска, в ведении которого находится муниципальное учреждение, ежегодно, до 1 мая года, следующего за отчетным, предоставляет в Комитет отчетность об эффективности использования такого имущества по формам отчетности, предусмотренным таблицами 3-6 приложения к Методике определения критериев оптимальности состава государственного и муниципального имущества и показателей эффективности управления и распоряжения им, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 12 октября 2020 года N 2645-р (далее - приложение к Методике N 2645-р):

1) для анализа оптимальности состава и количества недвижимого имущества муниципального учреждения предусмотрено:

муниципальное учреждение, которому установлено муниципальное задание, использует показатели по форме отчетности, предусмотренной таблицей 3 приложения к Методике N 2645-р;

муниципальное учреждение, которому муниципальное задание не установлено, использует показатели по форме отчетности, предусмотренной таблицей 4 приложения к Методике N 2645-р;

2) для анализа эффективности использования недвижимого имущества муниципального учреждения предусмотрено:

муниципальное учреждение, которому установлено муниципальное задание, использует показатели по форме отчетности, предусмотренной таблицей 5 приложения к Методике N 2645-р;

муниципальное учреждение, которому муниципальное задание не установлено, использует показатели по форме отчетности, предусмотренной таблицей 6 приложения к Методике N 2645-р.

Предусмотренная подпунктами 1 и 2 настоящего пункта отчетность составляется по каждому муниципальному казенному учреждению на основе данных бюджетной отчетности, по каждому муниципальному автономному и муниципальному бюджетному учреждению на основе данных бухгалтерской отчетности.

Приложение 1
к методике оценки эффективности
использования объектов недвижимого
имущества, находящихся в муниципальной
собственности муниципального образования
"Северодвинск", закрепленных на праве
оперативного управления или хозяйственного
ведения за муниципальными учреждениями,
муниципальными унитарными предприятиями
(в редакции от 02.12.2022 N 468-па)

Сводный перечень
выявленного неиспользуемого недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями, муниципальными предприятиями за ________ год (отчетный)

N п/п	Наименование предприятия/ учреждения	Наименование объекта недвижимого имущества (далее - объект)	Кадастровый номер объекта	Адрес объекта	Объект является отдельно стоящим зданием (да/нет)	Общая площадь объекта, кв. м	Неиспользуемая площадь, кв. м	Предложения по повышению эффективности использования недвижимого имущества либо списанию объекта недвижимого имущества
1	2	3	4	5	6	7	8	9

Приложение 2
к методике оценки эффективности
использования объектов недвижимого
имущества, находящихся в муниципальной
собственности муниципального образования
"Северодвинск", закрепленных на праве
оперативного управления или хозяйственного
ведения за муниципальными учреждениями,
муниципальными унитарными предприятиями
(в редакции от 02.12.2022 N 468-па)

Сведения
об объектах недвижимого имущества (за исключением линейных объектов, автомобильных дорог и земельных участков), закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием Северодвинска ________________________________ (полное наименование предприятия) на 31 декабря 20__ года

N п/п	Наименование объекта недвижимости (указывается в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права либо технической документацией)	Реестровый номер объекта	Кадастровый номер объекта	Местонахождение объекта (адрес)	Общая площадь объекта, кв. м	Площадь объекта, используемая для осуществления уставной деятельности муниципального предприятия, кв. м	Площадь объекта, переданная в пользование третьим лицам по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования и по иным основаниям, кв. м	Площадь свободных (неиспользуемых) помещений, кв. м
								всего	В том числе
									Неиспользуемое недвижимое имущество, пригодное к использованию <1>	Неиспользуемое недвижимое имущество, непригодное к использованию, подлежащее списанию <2>
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
	Итого за отчетный год:

<1> В случае выявления/наличия такого имущества заполняется приложение 3 к Методике оценки эффективности использования объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Северодвинск", закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями, от 21 января 2019 года N 16-па.

<2> В случае выявления/наличия такого имущества заполняется приложение 4 к Методике оценки эффективности использования объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Северодвинск", закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями, от 21 января 2019 года N 16-па.

Приложение 3
к методике оценки эффективности
использования объектов недвижимого
имущества, находящихся в муниципальной
собственности муниципального образования
"Северодвинск", закрепленных на праве
оперативного управления или хозяйственного
ведения за муниципальными учреждениями,
муниципальными унитарными предприятиями
(в редакции от 02.12.2022 N 468-па)

ПЛАН-ГРАФИК
по повышению эффективности использования неиспользуемого недвижимого имущества, пригодного к использованию, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и оперативного управления за муниципальными учреждениями Северодвинска на 31 декабря 20___ года

N п/п	Наименование предприятия/ учреждения	Наименование объекта недвижимого имущества (далее - объект)	Кадастровый номер объекта	Адрес объекта	Объект является отдельно стоящим зданием (да/нет)	Общая площадь объекта, кв. м	Неиспользуемая площадь, кв. м	Предложения по повышению эффективности использования недвижимого имущества <1>	Период реализации мероприятий по повышению эффективности использования недвижимого имущества <2>	Фотоматериалы (да/нет) <3>	Примечание <4>
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12

<1> Указывается один или несколько способов повышения эффективности использования недвижимого имущества:

а) перераспределение между муниципальными предприятиями, учреждениями;

б) передача в казну муниципального образования "Северодвинск";

в) вовлечение в коммерческий оборот (передача по договору аренды, договору безвозмездного пользования);

г) подготовка предложений по списанию.

<2> Начало и окончание проведения мероприятий по повышению эффективности использования недвижимого имущества (с__.__.20XX по__.__.20XX).

<3> В случае отсутствия возможности предоставления фотоматериалов необходимо указать причину.

<4> Указываются сведения в части реализации мер по повышению эффективности использования недвижимого имущества.

Приложение 4
к методике оценки эффективности
использования объектов недвижимого
имущества, находящихся в муниципальной
собственности муниципального образования
"Северодвинск", закрепленных на праве
оперативного управления или хозяйственного
ведения за муниципальными учреждениями,
муниципальными унитарными предприятиями
(в редакции от 02.12.2022 N 468-па)

ПЛАН-ГРАФИК
списания объектов недвижимого имущества, непригодных к использованию и подлежащих списанию, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и оперативного управления за муниципальными учреждениями Северодвинска на 31 декабря 20__ года

N п/п	Наименование предприятия/ учреждения	Наименование объекта недвижимого имущества (далее - объект)	Кадастровый номер объекта	Адрес объекта	Объект является отдельно стоящим зданием (да/нет)	Дата списания <1>	Источник финансового обеспечения <2>			Запланированные средства на списание (руб.) <3>	Примечание <4>
							местный бюджет	от приносящей доход деятельности учреждения	иное
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12

<1> Планируемая дата списания.

<2> Поставить отметку (V) в соответствующем столбце.

<3> Указываются в случае, если списание объекта недвижимого имущества осуществляется за счет средств местного бюджета.

<4> Указывается информация о проделанной работе.

Приложение 5
к методике оценки эффективности
использования объектов недвижимого
имущества, находящихся в муниципальной
собственности муниципального образования
"Северодвинск", закрепленных на праве
оперативного управления или хозяйственного
ведения за муниципальными учреждениями,
муниципальными унитарными предприятиями
(в редакции от 02.12.2022 N 468-па)

Сведения
об объектах недвижимого имущества (за исключением линейных объектов, автомобильных дорог и земельных участков), закрепленных на праве оперативного управления за казенными, бюджетными, автономными учреждениями муниципального образования "Северодвинск" _________________________________ (полное наименование учреждения) на 31 декабря 20__ года

N п/п	Наименование объекта недвижимости (указывается в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права либо технической документацией)	Местонахождение объекта (адрес)	Реестровый номер объекта	Кадастровый номер объекта	Общая площадь объекта недвижимого имущества, кв. м	Площадь объекта, используемая для оказания муниципальных услуг (выполнения работ) при выполнении муниципального задания, платных услуг и для осуществления иной приносящей доход деятельности, кв. м	Площадь объекта, переданная в пользование третьим лицам по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования и по иным основаниям, кв. м	Площадь свободных (неиспользуемых) помещений, кв. м
								всего	В том числе
									Неиспользуемое недвижимое имущество, пригодное к использованию <1>	Неиспользуемое недвижимое имущество, непригодное к использованию, подлежащее списанию <2>
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

<1> В случае выявления/наличия такого имущества заполняется приложение N 2 к Методике оценки эффективности использования объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Северодвинск", закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями от 21 января 2019 года N 16-па.

<2> В случае выявления/наличия такого имущества заполняется приложение N 3 к Методике оценки эффективности использования объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Северодвинск", закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями от 21 января 2019 года N 16-па.

Приложение 6
к методике оценки эффективности
использования объектов недвижимого
имущества, находящихся в муниципальной
собственности муниципального образования
"Северодвинск", закрепленных на праве
оперативного управления или хозяйственного
ведения за муниципальными учреждениями,
муниципальными унитарными предприятиями
(в редакции от 02.12.2022 N 468-па)

Сводные значения
показателей эффективности использования имущества подведомственными казенными, бюджетными, автономными учреждениями муниципального образования "Северодвинск" на 31 декабря 20__ год

Наименование/Период	Количество объектов недвижимого имущества (единиц)	Общая площадь объектов недвижимого имущества, кв. м	Площадь объекта, используемая для оказания муниципальных услуг (выполнения работ) при выполнении муниципального задания, платных услуг и для осуществления иной приносящей доход деятельности, кв. м	Площадь объекта, переданная в пользование третьим лицам по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования и по иным основаниям, кв. м	Площадь свободных (неиспользуемых) помещений, кв. м
					Неиспользуемое недвижимое имущество, пригодное к использованию	Неиспользуемое недвижимое имущество, непригодное к использованию, подлежащее списанию
1	2	3	4	5	6	7
Казенное учреждение
за 20___ (отчетный год) факт
за 20___ (следующий за отчетным год) прогноз
Итого по казенным учреждениям
за 20___ (отчетный год) факт
за 20___ (следующий за отчетным год) прогноз
Бюджетное учреждение
за 20___ (отчетный год) факт
за 20___ (следующий за отчетным год) прогноз
Итого по бюджетным учреждениям
за 20___ (отчетный год) факт
за 20___ (следующий за отчетным год) прогноз
Автономное учреждение
за 20___ (отчетный год) факт
за 20___ (следующий за отчетным год) прогноз
Итого по автономным учреждениям
за 20___ (отчетный год) факт
за 20___ (следующий за отчетным год) прогноз