Приложение. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда

Утвержден

решением

Представительного Собрания округа

24.11.2022 N 68

(приложение)

Порядок
предоставления жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда
(далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок определяет порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда (далее - жилые помещения маневренного фонда).

1.1. Органом, уполномоченным на предоставление жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда, является администрация Усть-Кубинского муниципального округа.

2. Использование жилого помещения муниципального жилищного фонда в качестве специализированного жилого помещения маневренного фонда допускается после включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к жилому помещению маневренного фонда.

3. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к жилым помещениям маневренного фонда, а также исключение жилых помещений из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации округа в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42.

4. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат приватизации, отчуждению, обмену, передаче в поднаем.

5. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам при наличии свободных жилых помещений маневренного фонда.

6. При предоставлении жилого помещения маневренного фонда граждане сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

7. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания следующим категориям граждан:

7.1. Гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения муниципального жилищного фонда, занимаемые ими по договорам социального найма.

7.2. Гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.

7.3. Гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

7.4. Гражданам, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

7.5. Иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.

8. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.

9. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда граждане, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, представляют в администрацию округа заявление и следующие документы:

документы, удостоверяющие личность заявителя;

документы, подтверждающие состав семьи, к которым относятся:

- решения об усыновлении (удочерении);

- судебные решения о признании членом семьи;

- иные документы, выданные уполномоченными органами (в целях подтверждения факта наличия семейных отношений);

копию решения суда (в случае утраты жилых помещений в результате обращения взыскания на них);

правоустанавливающие документы на жилое помещение, находящееся в собственности у гражданина, членов его семьи, в случае, если права на жилое помещение не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (при наличии);

10. Помимо документов, указанных в настоящем пункте, гражданин вправе по своему усмотрению представить:

документы, подтверждающие состав семьи, к которым относятся:

- свидетельства о рождении детей;

- свидетельство о заключении (расторжении) брака;

- свидетельство об установлении отцовства;

документ, подтверждающий непригодность жилого помещения для проживания (если заявитель имеет единственное жилое помещение, которое стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств).

Документы, прилагаемые к заявлению, представляются в подлинниках или копиях. Копии документов, прилагаемые к заявлению, представляются с предъявлением подлинников, либо заверенные нотариально. После проведения сверки подлинники документов возвращаются заявителю.

В случае непредставления гражданином документов, указанных в пункте 10 настоящего Порядка, документы запрашиваются в рамках межведомственного взаимодействия.

11. Срок принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) жилых помещений маневренного фонда специализированного муниципального жилищного фонда составляет 30 календарных дней со дня поступления заявления и прилагаемых документов, указанных в настоящем Порядке.

12. Граждане, в отношении которых принято решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда, извещаются о нем администрацией округа в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения.

13. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения маневренного фонда являются:

13.1. Отсутствие свободного жилого помещения маневренного фонда.

13.2. Непредставление или неполное представление предусмотренных настоящим Порядком документов.

13.3. Представленные документы не подтверждают право гражданина на предоставление жилого помещения маневренного фонда.

14. Предоставление жилого помещения маневренного фонда осуществляется по договору найма жилого помещения маневренного фонда, заключенному на основании постановления Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

15 Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) до завершения расчетов с гражданами, жилые помещения которых стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

5) установленный законодательством.

Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

16. Пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения маневренного фонда осуществляется в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от 14 мая 2021 года N 292/пр.

17. Изменение условий договора найма и его досрочное прекращение осуществляются в порядке, предусмотренном действующим законодательством и условиями договора.

18. Размер и порядок внесения платы за жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения маневренного фонда, определяются в соответствии с действующим законодательством.