Муниципальный правовой акт Арсеньевского городского округа Приморского края от 7 декабря 2022 г. N 15-МПА "О внесении изменений в муниципальный правовой акт Арсеньевского городского округа от 15 марта 2013 года N 30-МПА "Правила землепользования и застройки Арсеньевского городского округа"

Принят Думой Арсеньевского городского округа 07 декабря 2022 года

1. Внести в муниципальный правовой акт Арсеньевского городского округа от 15 марта 2013 года N 30-МПА "Правила землепользования и застройки Арсеньевского городского округа" следующие изменения:

1.1. Дополнить основные виды разрешенного использования в статье 19 "Градостроительные регламенты. Виды и состав жилых зон в территориальной зоне "Ж1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами" строками следующего содержания:

"

Стоянка транспортных средств

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

4.9.2

".

1.2. Дополнить основные виды разрешенного использования в статье 23 "Виды и состав рекреационных зон" в территориальной зоне "Р1. Зона парков, набережных, скверов, садов, бульваров" строками следующего содержания:

"

Общественное питание

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Стоянка транспортных средств

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

4.9.2

Отдых (рекреация)

Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5

5.0

".

1.3. Дополнить основные виды разрешенного использования в статье 23 "Виды и состав рекреационных зон" в территориальной зоне "Р4. Зона объектов спорта и отдыха" строкой следующего содержания:

"

Отдых (рекреация)

Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5

5.0

".

1.4. Исключить из основных видов разрешенного использования в статье 23 "Виды и состав рекреационных зон" в территориальной зоне "Р1. Зона парков, набережных, скверов, садов, бульваров" строку следующего содержания:

"

Природно-познавательный туризм

Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий

5.2

".

1.5. Исключить из основных видов разрешенного использования в статье 23 "Виды и состав рекреационных зон" в территориальной зоне "Р4. Зона объектов спорта и отдыха" строки следующего содержания:

"

Спорт

Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7

5.1

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий

Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов)

5.1.1

Обеспечение занятий спортом в помещениях

Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях

5.1.2

Площадки для занятий спортом

Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

5.1.3

Оборудованные площадки для занятий спортом

Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)

5.1.4

	Водный спорт	Размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)	5.1.5
	Авиационный спорт	Размещение спортивных сооружений для занятия авиационными видами спорта (ангары, взлетно-посадочные площадки и иные сооружения, необходимые для организации авиационных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)	5.1.6

Спортивные базы

Размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная подготовка длительно проживающих в них лиц

5.1.7

Природно-познавательный туризм

Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий

5.2

Поля для гольфа или конных прогулок

Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и размещения вспомогательных сооружений; размещение конно-спортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун

5.5

".

1.6. Исключить из условно разрешенных видов разрешенного использования в статье 23 "Виды и состав рекреационных зон" в территориальной зоне ""Р4. Зона объектов спорта и отдыха" строку следующего содержания:

"

Туристическое обслуживание

Размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей

5.2.1

".

1.7. Исключить из условных видов разрешенного использования в статье 19 "Градостроительные регламенты. Виды и состав жилых зон" в территориальных зонах "Ж2. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами", "Ж3. Зона застройки многоэтажными жилыми домами", в статье 20 "Градостроительные регламенты общественно-деловых зон. Виды и состав общественно-деловых зон" в территориальных зонах "ОД1. Зона делового, общественного и коммерческого назначения", "ОД2. Зона центра местного (районного) значения", "ОД3. Зона общественно-транспортная", в статье 21 "Градостроительные регламенты производственных зон. Виды и состав производственных зон" в территориальной зоне "П4. Зона коммунальных объектов" строки следующего содержания:

"

	Ведение огородничества	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур	13.1
	Ведение садоводства	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд	13.2

".

1.8. Исключить подпункты 4, 5, 6 пункта 3 в статье 19 "Градостроительные регламенты. Виды и состав жилых зон" в территориальных зонах "Ж2. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами" следующего содержания:

"4) предельная минимальная площадь предоставления земельных участков для ведения огородничества - от 300 кв. м до 1000 кв. м;

5) предельная минимальная площадь предоставления земельных участков для ведения садоводства - 400 кв. м;

6) предельная максимальная площадь предоставления земельных участков для ведения садоводства - 1000 кв. м;".

1.9. Исключить подпункты 13, 14, 15 пункта 3 в статье 19 "Градостроительные регламенты. Виды и состав жилых зон" в территориальных зонах "Ж3. Зона застройки многоэтажными жилыми домами" следующего содержания:

"13) предельная минимальная площадь предоставления земельных участков для ведения огородничества - от 30 кв. м до 1000 кв. м;

14) предельная минимальная площадь предоставления земельных участков для ведения садоводства - 400 кв. м;

15) предельная максимальная площадь предоставления земельных участков для ведения садоводства - 1000 кв. м;".

1.10. Исключить подпункты 9, 10, 11 пункта 3 в статье 20 "Градостроительные регламенты общественно-деловых зон. Виды и состав общественно-деловых зон" в территориальной зоне "ОД1. Зона делового, общественного и коммерческого назначения"" следующего содержания:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "подпункты 9, 10, 11 пункта 3" имеется в виду "подпункты 9, 10, 11 пункта 4"

"9) предельная площадь предоставления земельных участков для ведения огородничества - от 30 кв. м до 1000 кв. м;

10) предельная минимальная площадь предоставления земельных участков для ведения садоводства, - 400 кв. м;

11) предельная максимальная площадь предоставления земельных участков для ведения садоводства, - 1000 кв. м;".

1.11. Исключить подпункты 11, 12, 13 пункта 3 в статье 20 "Градостроительные регламенты общественно-деловых зон. Виды и состав общественно-деловых зон" в территориальной зоне "ОД2. Зона центра местного (районного) значения" следующего содержания:

"11) предельная минимальная площадь предоставления земельных участков для ведения огородничества - от 30 кв. м до 1000 кв. м;

12) предельная минимальная площадь предоставления земельных участков для ведения садоводства - 400 кв. м;

13) предельная максимальная площадь предоставления земельных участков для ведения садоводства - 1000 кв. м;".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "подпункты 11, 12, 13 пункта 3" имеется в виду "подпункты 11, 12, 13 пункта 4"

1.12. Исключить подпункты 4, 5, 6 пункта 3 в статье 20 "Градостроительные регламенты общественно-деловых зон. Виды и состав общественно-деловых зон" в территориальной зоне "ОД3. Зона общественно-транспортная" следующего содержания:

"4) предельная минимальная площадь предоставления земельных участков для ведения огородничества - от 30 кв. м до 1000 кв. м;

5) предельная минимальная площадь предоставления земельных участков для ведения садоводства - 400 кв. м;

6) предельная максимальная площадь предоставления земельных участков для ведения садоводства - 1000 кв. м;".

1.13. Исключить подпункты 4, 5, 6 пункта 9 в статье 21 "Градостроительные регламенты производственных зон. Виды и состав производственных зон" в территориальной зоне "П4. Зона коммунальных объектов" следующего содержания:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "подпункты 4, 5, 6 пункта 9" имеется в виду "подпункты 4, 5, 6 пункта 4"

"4) предельная минимальная площадь предоставления земельных участков для ведения огородничества - от 30 кв. м до 1000 кв. м;

5) предельная минимальная площадь предоставления земельных участков для ведения садоводства - 400 кв. м;

6) предельная максимальная площадь предоставления земельных участков для ведения садоводства - 1000 кв. м;".

2. Граждане и юридические лица, подавшие заявление и/или получившие решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка с целью использования: для ведения садоводства, для ведения огородничества до вступления в силу настоящего муниципального правового акта, вправе обратиться в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории Арсеньевского городского округа (далее - Комиссия) с заявлением о предоставлении условно разрешенного вида использования земельного участка "ведение огородничества", "ведение садоводства".

3. Граждане и юридические лица, получившие положительное решение Комиссии о предоставлении условно разрешенного вида использования земельного участка "ведение огородничества", "ведение садоводства", после вступления в силу настоящего муниципального правового акта имеют право на предоставление земельного участка по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации, с данными видами разрешенного использования в территориальных зонах, указанных в подпункте 1.7 настоящего муниципального правового акта.

4. Граждане и юридические лица, которым земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с условно разрешенным видом использования "ведение садоводства", "ведение огородничества", принадлежит на праве аренды, после вступления в силу настоящего муниципального правового акта вправе приобрести в собственность этот земельный участок, по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации с данным условно разрешенным видом использования в территориальных зонах, указанных в подпункте 1.7 настоящего муниципального правового акта.

5. Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу после его официального опубликования.

Глава городского округа

В.С. Пивень

"07" декабря 2022 года

N 15-МПА