Приложение

Приложение
к приказу Министерства строительства и
жилищной политики Камчатского края
от 08.12.2022 N 32.32/10

"Приложение
к приказу Министерства строительства и
жилищной политики Камчатского края
от 32.32/3 N 28.12.2020

Порядок
предоставления социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в собственность гражданам, имеющим в составе семьи детей-инвалидов

1. Настоящий Порядок определяет правила предоставления за счет средств краевого бюджета социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - социальная выплата) в собственность гражданам, имеющим в составе семьи детей-инвалидов, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из жилищного фонда Камчатского края.

2. Право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком имеют граждане, проживающие в Камчатском крае не менее 5 лет, имеющие в составе семьи детей-инвалидов (за исключением граждан, которые обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с частью 2 статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"), признанные нуждающимися в жилых помещениях жилищного фонда Камчатского края, предоставляемых по договорам социального найма в порядке, установленном Законом Камчатского края от 31.03.2009 N 253 "О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда Камчатского края по договорам социального найма" (далее - граждане).

3. Социальная выплата предоставляется гражданам, не реализовавшим свое право на получение жилого помещения по договору социального найма, при отсутствии жилых помещений в жилищном фонде Камчатского края.

4. Получение социальной выплаты носит заявительный характер.

5. Социальная выплата предоставляется гражданам в порядке очередности, исходя из времени обращения гражданина с заявлением о признании нуждающимся в жилом помещении жилищного фонда Камчатского края, предоставляемом по договору социального найма.

Первоочередное право на получение социальной выплаты имеют граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, включенных в Перечень соответствующих заболеваний, установленный уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

6. Предоставление социальных выплат гражданам в соответствии с настоящим Порядком осуществляется Министерством строительства и жилищной политики Камчатского края (далее - Министерство) в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных законом Камчатского края о краевом бюджете и лимитов бюджетных обязательств, доведенных Министерству на соответствующие цели.

7. На основании лимитов бюджетных ассигнований, доведенных Министерству на соответствующие цели, с учетом положений части 5 настоящего Порядка формируется реестр граждан, претендующих на получение социальной выплаты (далее - Реестр).

8. В целях реализации права на социальную выплату, гражданам, включенным в Реестр, Министерство направляет посредством почтового отправления или вручает лично уведомления о необходимости предоставления в течение 30 дней с момента направления уведомления документов, указанных в части 10 настоящего Порядка.

9. В случае неисполнения гражданином условий, установленных частью 8 настоящего Порядка, или в случае отказа гражданина от социальной выплаты, в Реестр вносятся изменения в соответствии с частью 7 настоящего Порядка.

10. Предоставление социальной выплаты гражданам осуществляется на основании следующих документов (сведений):

1) документов, предоставляемых гражданином:

а) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

б) документы, удостоверяющие личность гражданина и лиц, указанных им в качестве членов семьи;

в) обязательство о сдаче (освобождении) жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма (найма), в двух экземплярах по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (предоставляется в случае, если гражданином и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма (найма) в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения);

2) сведений, которые находятся в распоряжении:

а) территориального федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя и членов его семьи на имеющиеся (имевшиеся) у них жилые помещения;

б) федерального реестра инвалидов - сведения об инвалидности.

Документы, указанные в пункте 2 настоящей части, гражданин вправе представить самостоятельно.

11. В срок не позднее 30 дней со дня подачи в Министерство документов, указанных в пункте 1 части 10 настоящего Порядка, они рассматриваются Комиссией по решению вопросов, связанных с обеспечением жилыми помещениями граждан (далее - Комиссия).

12. В течение 10 дней со дня принятия Комиссией решения о предоставлении социальной выплаты издается приказ Министерства о предоставлении социальной выплаты (далее - приказ), который в течение 3 рабочих дней со дня его подписания направляется посредством почтового отправления или вручает лично гражданину.

В случае принятия Комиссией решения об отказе в предоставлении социальной выплаты гражданину в течение 5 дней направляется уведомление об отказе в предоставлении социальной выплаты с разъяснением оснований принятия соответствующего решения и порядка его обжалования.

13. Предоставленное право на получение социальной выплаты должно быть реализовано гражданами после получения приказа в течение текущего финансового года.

14. Основания для отказа в предоставлении социальной выплаты:

1) несоответствие гражданина условиям, установленным частью 2 настоящего Порядка;

2) непредставление документов, указанных в пункте 1 части 10 настоящего Порядка;

3) поступление в Министерство ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа (сведений), необходимых для предоставления социальной выплаты, если соответствующий документ (сведения) не представлены гражданином по собственной инициативе.

Отказ в предоставлении социальной выплаты по указанному в пункте 3 настоящей части основанию допускается в случае, если Министерством направлено посредством почтового отправления или вручено лично гражданину уведомление о получении такого ответа с предложением представить документ (сведения), необходимые для предоставления социальной выплаты, но в течение 15 дней со дня направления уведомления от заявителя не получены такие документы (сведения).

15. Право на получение социальной выплаты предоставляется гражданам один раз.

16. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату принятия Комиссией решения о предоставлении социальной выплаты и является неизменным.

17. Размер социальной выплаты определяется, исходя из:

1) состава семьи гражданина;

2) норматива общей площади жилого помещения в следующем размере: 50 кв. м - на семью из 2 человек; по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более;

3) норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации, утверждаемого уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти раз в полугодие.

При расчете размера социальной выплаты учитывается право ребенка-инвалида на получение дополнительной площади жилого помещения в размере 15 кв. метров общей площади жилого помещения (при наличии такого права в соответствии с законодательством Российской Федерации).

18. Норматив общей площади жилого помещения, указанный в части 17 настоящего Порядка, применяется при расчете размера социальной выплаты, если:

1) гражданин и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;

2) гражданином и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о сдаче (освобождении) жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма.

19. В случае, если гражданин проживает в принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности жилом помещении, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативу, указанному в части 17 настоящего Порядка, и общей площадью жилого помещения, находящегося в собственности гражданина и (или) членов его семьи.

При предоставлении гражданину социальной выплаты учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за пять лет, предшествующих предоставлению социальной выплаты.

При этом право на получение социальной выплаты предоставляется гражданину только в случае, если размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, составляет не менее 18 квадратных метров.

20. Социальная выплата носят целевой характер. С использованием средств социальной выплаты гражданин имеет право на:

1) участие в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого не завершено, и строительная готовность которого составляет не менее чем восемьдесят пять процентов от предусмотренной проектной документацией готовности такого многоквартирного дома;

2) приобретение на первичном или вторичном рынке жилья на территории Камчатского края жилого помещения (одного или нескольких), отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам, благоустроенного применительно к условиям соответствующего населенного пункта Камчатского края, в котором гражданин приобретает жилое помещение.

Не допускается приобретение жилого помещения (жилых помещений), признанного в установленном порядке непригодным для проживания, а также в жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) не должна быть меньше нормы предоставления площади жилого помещения, установленной в соответствующем муниципальном образовании в Камчатском крае.

21. Приобретаемое (построенное) жилое помещение (жилые помещения) оформляется в общую собственность всех членов семьи гражданина.

22. Предоставление социальной выплаты гражданину осуществляется в форме безналичного расчета с продавцом (застройщиком) жилого помещения (жилых помещений).

23. Для оплаты приобретенного жилого помещения гражданин представляет в Министерство следующие документы:

1) заявление о перечислении социальной выплаты на счет продавца (продавцов) жилого помещения;

2) копию договора (договоров) купли-продажи жилого помещения, явившегося основанием для государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение (жилые помещения), с одновременным предъявлением подлинника. В договоре купли-продажи жилого помещения должно быть указано, что жилое помещение приобретается за счет средств социальной выплаты, ее размер, а также реквизиты приказа о предоставлении социальной выплаты (номер, дата выдачи, орган, издавший приказ);

3) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

24. Для оплаты договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома гражданин представляет в Министерство следующие документы:

1) заявление о перечислении социальной выплаты на счет застройщика;

2) копию договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого не завершено, и строительная готовность которого составляет не менее чем восемьдесят пять процентов от предусмотренной проектной документацией готовности такого многоквартирного дома, имеющего государственную регистрацию, с одновременным предъявлением оригинала. В договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома должно быть указано, что строительство ведется за счет средств социальной выплаты, ее размер, а также реквизиты приказа (номер, дата выдачи, орган, издавший приказ);

3) справку застройщика о степени готовности многоквартирного дома (в процентах).

25. В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) (цена договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома) ниже размера социальной выплаты, указанной в приказе, выплата производится в размере стоимости приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) (цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома).

26. В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) (цена договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома) превышает размер социальной выплаты, указанный в приказе, доплата производится за счет средств гражданина. При этом документы, подтверждающие факт оплаты разницы между фактической стоимостью и расчетным размером социальной выплаты должны предоставляться в Министерство одновременно с документами, указанными в частях 23 и 24 настоящего Порядка.

27. На основании документов, указанных в частях 23 и 24 настоящего Порядка, Министерство в течение 20 рабочих дней с даты их получения осуществляет перечисление денежных средств на счет продавца (застройщика), открытый в кредитной организации, в счет оплаты жилого помещения (жилых помещениях) (участия в долевом строительстве многоквартирного дома).

28. Социальная выплата считается предоставленной гражданину с даты её перечисления в полном объеме.

29. Предоставление социальной выплаты является основанием для снятия гражданина с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из жилищного фонда Камчатского края.

Приложение 1
к Порядку предоставления
социальной выплаты на строительство
или приобретение жилого помещения в
собственность гражданам, имеющим в
составе семьи детей-инвалидов

Министру строительства и жилищной политики
Камчатского края

_________________________________________

от гражданина (ки) _________________________

_________________________________________

проживающего по адресу ___________________

_________________________________________

Заявление

Прошу выдать мне, _______________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество (при наличии)

паспорт _____________________________, выданный __________________________________

_________________________________________________________________________________

"___" _______________ _____г., социальную выплату на строительство (приобретение) жилого помещения.

Состав семьи:

супруга (супруг)

_________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения)

паспорт _____________________________, выданный __________________________________

"___" ________________ _____г., проживает по адресу _________________________________

_________________________________________________________________________________

дети:

1) _____________________________________________________________________________.

(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения)

паспорт (свидетельство о рождении) _______________________________________, выданный

__________________________________________________ "___" ________________ _____г.

2) ______________________________________________________________________________.

(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения)

паспорт (свидетельство о рождении) _______________________________________, выданный

__________________________________________________ "___" ________________ _____г.

3) ______________________________________________________________________________.

(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения)

паспорт (свидетельство о рождении) _____________________________________, выданный

__________________________________________________ "___" ________________ _____г.

В соответствии с Законом Камчатского края от 31.03.2009 N 253 "О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда Камчатского края по договорам социального найма" состою на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из жилищного фонда Камчатского края в категории "граждане, имеющие в составе семьи детей-инвалидов (за исключением граждан, которые обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с частью второй статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

Согласен (а) на снятие с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из жилищного фонда Камчатского края после приобретения жилого помещения с использованием средств социальной выплаты.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) _______________________________________________________________________________

(наименование документа, дата)

2) _______________________________________________________________________________

(наименование документа, дата)

3) _______________________________________________________________________________

(наименование документа, дата)

С условиями получения социальной выплаты ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

_______________________________________________________________________________