Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Здание церкви Богоявленной" (Республика Марий Эл, Моркинский район, пгт Морки, ул. Советская, д. 1)

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Республики Марий Эл
от 8 декабря 2022 г. N 514

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Здание церкви Богоявленной" (Республика Марий Эл, Моркинский район, пгт Морки, ул. Советская, д. 1)

1. Настоящие требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Здание церкви Богоявленной" (Республика Марий Эл, Моркинский район, пгт Морки, ул. Советская, д. 1) (далее - объект культурного наследия) включают в себя требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта.

2. В границах охранной зоны объекта культурного наследия:

1) разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

установление видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения Морки Моркинского района Республики Марий Эл, утвержденными решением Собрания депутатов муниципального образования "Городское поселение Морки" от 15 марта 2013 г. N 157;

регенерация (восстановление) исторической застройки на основе материалов историко-культурных исследований;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их основного объема (высоты и площади застройки);

ремонт и реконструкция существующих инженерных сетей, а также прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопроводов, электрокабеля и т.д.) подземным способом;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

осуществление хозяйственной деятельности на основании разделов об обеспечении сохранности объекта культурного наследия в составе проектной документации;

проведение следующих видов работ по благоустройству территории:

реконструкция существующего ограждения (забора, ворот и калиток), установленного по границе земельного участка, представленного в виде кирпичных столбиков и просматриваемого металлического ограждения, выполненного в классическом стиле, при необходимости установка нового ограждения по аналогии с существующим;

проведение работ по озеленению: сохранение существующих ценных пород деревьев и кустарников, при необходимости их санация (вырубка), посадка новых деревьев и кустарников, разбивка газонов и цветников;

использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, гравийная крошка) или имитирующих их (тротуарная плитка) с применением нейтральных цветовых гамм (все оттенки серого и коричневого цветов);

реконструкция существующих памятных знаков, при необходимости установка новых памятных знаков;

установка малых архитектурных форм (скамьи, урны), а также отдельно стоящих средств наружного освещения (фонари), отвечающих требованиям сохранения историко-архитектурной среды;

установка систем видеонаблюдения и туристической навигации;

организация парковок на специально отведенных площадках;

установка на фасадах информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,5 метра и не выше нижней отметки карниза или парапета;

установка отдельно стоящих рекламных конструкций, содержащих сведения об объекте культурного наследия, истории места и связанных с ним исторических событиях, высотой не более 2,5 метра и площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра;

установка средств ориентирующей информации высотой не более 2,7 метра;

установка памятных знаков религиозного места;

2) запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

размещение некапитальных строений и сооружений;

прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т. д.) наземным и надземным способом; установка высоковольтных линий электропередач (ЛЭП), вышек сотовой связи;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

размещение всех видов наружной рекламы;

установка по границе земельного участка сплошных, непросматриваемых ("глухих") ограждений;

размещение огнеопасных материалов;

замусоривание территории, включая размещение площадок для вывоза бытовых отходов;

изменение характера рельефа.

3. В границах подзоны 1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ - 1):

1) разрешается:

установление вида разрешенного использования земельных участков в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения Морки Моркинского района Республики Марий Эл, утвержденными решением Собрания депутатов муниципального образования "Городское поселение Морки" от 15 марта 2013 г. N 157, - "улично-дорожная сеть";

ремонт и реконструкция существующих инженерных сетей, а также прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) подземным способом;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение следующих видов работ по благоустройству территории:

установка некапитальных строений и сооружений (остановочные павильоны);

проведение работ по озеленению: сохранение существующих ценных пород деревьев и кустарников, при необходимости их санация (вырубка), посадка новых деревьев и кустарников, разбивка газонов и цветников;

капитальный ремонт, реконструкция существующих дорог с использованием в покрытии пешеходных тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, дерево) или имитирующих их (тротуарная плитка) с применением нейтральных цветовых гамм (все оттенки серого и коричневого цветов) с организацией системы водоотведения дождевых и талых вод;

установка малых архитектурных форм (скамьи, урны), а также отдельно стоящих средств наружного освещения (фонари), отвечающих требованиям сохранения историко-архитектурной среды;

установка систем видеонаблюдения и туристической навигации;

организация парковок на специально отведенных площадках;

установка отдельно стоящих информационных конструкций высотой не более 2,5 метра и площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра;

установка средств ориентирующей информации высотой не более 2,7 метра;

2) запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

установка надземных пешеходных переходов;

прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом; установка высоковольтных линий электропередач (ЛЭП), вышек сотовой связи;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

размещение всех видов наружной рекламы;

замусоривание территории;

изменение характера рельефа.

4. В границах подзоны 2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ - 2):

1) разрешается:

установление вида разрешенного использования земельных участков в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения Морки Моркинского района Республики Марий Эл, утвержденными решением Собрания депутатов муниципального образования "Городское поселение Морки" от 15 марта 2013 г. N 157, - "рекреация" (скверы, площади, зоны благоустройства территории);

ремонт и реконструкция существующих инженерных сетей, а также прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) подземным способом;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение следующих видов работ по благоустройству территории:

проведение работ по озеленению: сохранение существующих ценных пород деревьев и кустарников, при необходимости их санация (вырубка), посадка новых деревьев и кустарников, разбивка газонов и цветников;

капитальный ремонт существующих памятных знаков, установка новых памятников, посвященных истории места и связанным с ним историческим личностям;

капитальный ремонт, реконструкция существующих дорог с использованием в покрытии пешеходных тротуаров и площадей натуральных материалов (камень, гранит, дерево) или имитирующих их (тротуарная плитка) с применением нейтральных цветовых гамм (все оттенки серого и коричневого цветов) с организацией системы водоотведения дождевых и талых вод;

установка малых архитектурных форм (скамьи, урны), фонтанов и иных сооружений рекреационного назначения, а также отдельно стоящих средств наружного освещения (фонари), отвечающих требованиям сохранения историко-архитектурной среды;

установка по границам рекреационной территории просматриваемого металлического ограждения высотой не более 1,2 метра;

установка временных праздничных конструкций;

установка отдельно стоящих информационных конструкций высотой не более 2,5 метра и площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра;

установка средств ориентирующей информации высотой не более 2,7 метра;

установка систем видеонаблюдения и туристической навигации;

организация парковок на специально отведенных площадках;

2) запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

установка надземных пешеходных переходов;

прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом; установка высоковольтных линий электропередач (ЛЭП), вышек сотовой связи;

замусоривание территории;

изменение характера рельефа;

размещение всех видов наружной рекламы.

5. В границах подзоны 3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ - 3):

1) разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

установление видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения Морки Моркинского района Республики Марий Эл, утвержденными решением Собрания депутатов муниципального образования "Городское поселение Морки" от 15 марта 2013 г. N 157;

реконструкция существующих и строительство новых объектов капитального строительства высотой не более 12 метров (измеряется от нижней отметки уровня земли под объектом реконструкции и строительства до верхней отметки парапета при плоском решении крыши или до скатной крыши с углом ее наклона не более 40 градусов) с применением в отделке фасадов следующих материалов: лицевой кирпич, кирпич под покраску, штукатурка, дерево; с использованием в покраске фасадов неярких цветовых гамм, в покраске скатных крыш следующих цветов: серый, коричневый и зеленый;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

ремонт и реконструкция существующих инженерных сетей, а также прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) подземным способом;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение следующих видов работ по благоустройству территории:

установка по границам земельных участков просматриваемых ограждений (забора, ворот и калиток) высотой не более 1,8 метра;

проведение работ по озеленению: сохранение существующих ценных пород деревьев и кустарников, при необходимости их санация (вырубка), посадка новых деревьев и кустарников, разбивка газонов и цветников;

реконструкция дорог и проездов, при необходимости организация новых с использованием в покрытии пешеходных тротуаров натуральных материалов (камень, гранит) или имитирующих их (тротуарная плитка) с применением нейтральных цветовых гамм (все оттенки серого и коричневого цветов);

установка малых архитектурных форм (скамьи, урны), а также отдельно стоящих средств наружного освещения (фонари), отвечающих требованиям сохранения историко-архитектурной среды;

установка систем видеонаблюдения и туристической навигации;

организация парковок на специально отведенных площадках;

установка на фасадах вывесок в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,6 метра и не выше нижней отметки окон второго этажа;

2) запрещается:

прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом; установка высоковольтных линий электропередач (ЛЭП), вышек сотовой связи;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

размещение всех видов наружной рекламы, включая размещение на фасадах;

размещение на фасадах всех типов зданий, строений, сооружений, формирующих территории общего пользования (улицы, проезды), кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования;

установка по границе земельного участка сплошных непросматриваемых ("глухих") ограждений (забора, калиток, ворот), применение металлического профлиста и (или) железобетонных ограждений;

размещение огнеопасных материалов;

замусоривание территории;

изменение характера рельефа.

6. В границах подзоны 4 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ - 4):

1) разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

установление видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения Морки Моркинского района Республики Марий Эл, утвержденными решением Собрания депутатов муниципального образования "Городское поселение Морки" от 15 марта 2013 г. N 157;

реконструкция существующих и строительство новых объектов капитального строительства высотой не более 8,5 метра (измеряется от нижней отметки уровня земли под объектом реконструкции и строительства до верхней отметки скатной крыши с углом ее наклона не более 40 градусов) с применением в отделке фасадов следующих материалов: лицевой кирпич, кирпич под покраску, штукатурка, дерево; с использованием в покраске фасадов неярких цветовых гамм, в покраске скатных крыш следующих цветов: серый, коричневый и зеленый;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, просматриваемых ограждений (забора, ворот и калиток) или смешанного (частично просматриваемого) забора высотой не более 1,8 метра;

благоустройство территории в границах земельного участка, просматриваемого с территорий общего пользования (улица);

установка на фасадах вывесок в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,6 метра и не выше нижней отметки окон второго этажа;

ремонт и реконструкция существующих инженерных сетей, а также прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) подземным способом;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

организация парковок в границах земельного участка;

2) запрещается:

прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом; установка высоковольтных линий электропередач (ЛЭП), вышек сотовой связи;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

размещение всех видов наружной рекламы, включая размещение ее на фасадах;

размещение на фасадах всех типов зданий, строений, сооружений, формирующих территории общего пользования (улицы, проезды), кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования;

установка по границе земельного участка, формирующего территории общего пользования, сплошных непросматриваемых ("глухих") ограждений (забора, калиток, ворот) с применением металлического профлиста и (или) железобетонных ограждений;

размещение огнеопасных и взрывоопасных материалов;

замусоривание территории;

изменение характера рельефа.

7. В границах зоны охраняемого природного ландшафта:

1) разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их основного объема (высоты и площади застройки) с применением в их отделке традиционных материалов (дерево, штукатурка под покраску) и неярких цветовых гамм в их покраске;

ремонт и реконструкция существующих инженерных сетей, а также прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) подземным способом;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение следующих видов работ по благоустройству территории:

проведение работ по укреплению склонов;

проведение работ по озеленению: посев трав, сохранение существующих деревьев и кустарников, при необходимости их санация, посадка новых деревьев при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия с улиц Калинина и Кудрявцева;

реконструкция существующих пешеходных спусков, при необходимости организация новых пешеходных спусков с установкой в их границах скамеек и урн, средств освещения, видеонаблюдения и туристической навигации;

реконструкция существующих автомобильных дорог, тротуаров и проездов;

реконструкция существующих памятных знаков, религиозных символов, при необходимости установка новых памятных знаков;

2) запрещается:

строительство объектов капитального строительства, а также размещение некапитальных строений и сооружений;

прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом; установка высоковольтных линий электропередач (ЛЭП), вышек сотовой связи;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

организация парковок;

установка всех видов ограждений;

размещение всех видов наружной рекламы;

размещение огнеопасных материалов;

замусоривание территории;

изменение характера рельефа.