Принято на 45 заседании Думы города Иркутска 7 созыва "24" ноября 2022 года
Руководствуясь статьей 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 11, 31, 32 Устава города Иркутска, Дума города Иркутска решила:
1. Внести в Порядок передачи объектов муниципального нежилого фонда г. Иркутска в безвозмездное пользование, утвержденный решением Думы города Иркутска от 17 сентября 2009 года N 004-20-641106/9, с последними изменениями, внесенными решением Думы города Иркутска от 8 июля 2022 года N 007-20-041510/2 (далее - Порядок), следующие изменения:
1) в пункте 1.2:
подпункт "в" изложить в следующей редакции:
"в) муниципальные автономные, бюджетные и казенные учреждения - в отношении объектов, которые принадлежат им на праве оперативного управления, с согласия КУМИ администрации г. Иркутска.";
подпункт "г" признать утратившим силу;
2) в пункте 1.3:
подпункт "р" изложить в следующей редакции:
"р) государственные бюджетные учреждения Иркутской области, осуществляющие образовательную деятельность по дополнительным общеобразовательным программам (дополнительным общеразвивающим программам) с проведением военно-патриотических, культурно-просветительских и оздоровительных мероприятий;";
дополнить подпунктом "с" следующего содержания:
"с) иные физические или юридические лица в случаях, если федеральными законами и (или) законами Иркутской области предусмотрено право таких лиц на получение объектов в безвозмездное пользование.";
3) в абзаце втором пункта 1.3 1 слова "Муниципальное имущество, включенное" заменить словами "Объект, включенный";
4) в абзаце четвертом пункта 2.1 слова "указанным в подпунктах "д", "е", "ж", "и", "к", "л", "м", "п" пункта 1.3 настоящего Порядка" заменить словами "указанным в подпунктах "д", "е", "ж", "и", "к", "л", "м", "н", "о", "п", "р" пункта 1.3 настоящего Порядка";
5) пункт 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.2. Ссудодатели, указанные в подпунктах "б", "в" пункта 1.2. раздела 1 настоящего Порядка, до заключения договора безвозмездного пользования объектом направляют в КУМИ администрации г. Иркутска заявление о выдаче согласия на заключение договора безвозмездного пользования объектом с указанием:
адреса, площади объекта;
срока (периода) на который заключается договор безвозмездного пользования объектом;
наименования Ссудополучателя (в случае, если договор безвозмездного пользования объектом заключается без проведения торгов);
целевого использования объекта.
К заявлению прилагается:
письменное согласование учредителя на заключение договора безвозмездного пользования объектом;
заключение об оценке последствий решения о реконструкции, модернизации, об изменении назначения или о ликвидации объекта социальной инфраструктуры для детей, являющегося муниципальной собственностью города Иркутска, заключении муниципальными организациями города Иркутска, образующими социальную инфраструктуру для детей, договора аренды закрепленных за ними объектов собственности, а также о реорганизации или ликвидации муниципальных организаций города Иркутска, образующих социальную инфраструктуру для детей (в случаях, установленных законодательством Российской Федерации). Договор безвозмездного пользования объектом не может заключаться, если в результате проведенной оценки последствий его заключения установлена возможность ухудшения указанных условий;
учредительные документы юридического лица либо документы, удостоверяющие личность, а также согласие на обработку персональных данных физического лица - Ссудополучателя (в случае, если договор безвозмездного пользования объектом заключается без проведения торгов).
КУМИ администрации г. Иркутска в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, предусмотренных настоящим пунктом Порядка, рассматривает их и принимает решение о выдаче согласия на заключение договора безвозмездного пользования объектом либо об отказе в таком согласии.
Согласие на заключение договора безвозмездного пользования объектом выдается не ранее срока регистрации заявления Ссудодателя в КУМИ администрации г. Иркутска и не более срока, указанного в настоящем пункте.
Основаниями для отказа в выдаче согласия на заключение договора безвозмездного пользования объектом являются:
не предоставление (представление не в полном объеме), ненадлежащее оформление Ссудодателем документов, указанных в настоящем пункте Порядка;
невозможность заключения договора безвозмездного пользования объектом в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Иркутска.
Согласие либо отказ в выдаче согласия на заключение договора безвозмездного пользования объектом оформляется письменно и направляется Ссудодателю в течение 3 календарных дней со дня подписания заместителем мэра - председателем комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, либо лицом, которому делегированы данные полномочия.
При получении согласия КУМИ администрации г. Иркутска на заключение договора безвозмездного пользования объектом Ссудодатель обеспечивает:
проведение торгов (конкурса или аукциона) на право заключения договора безвозмездного пользования объектом (в случаях, установленных законодательством Российской Федерации);
согласование проекта договора безвозмездного пользования объектом в порядке, установленном муниципальными правовыми актами города Иркутска;
заключение договора безвозмездного пользования объектом, а также контроль за его исполнением в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Иркутска.";
6) абзац первый пункта 5.1 после слов "осуществляет контроль" дополнить словами "в отношении объектов, составляющих муниципальную казну города Иркутска";
7) дополнить пунктом 5.3 следующего содержания:
"5.3. Порядок осуществления структурными подразделениями КУМИ администрации г. Иркутска контроля за состоянием и использованием объекта, составляющего муниципальную казну города Иркутска, за выполнением Ссудополучателем обязательств по договору безвозмездного пользования таким объектом, определяется распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.";
8) в Приложении N 1 к Порядку:
пункт 2.1 дополнить подпунктом 2.1.5 следующего содержания:
"2.1.5. В случае неисполнения Ссудополучателем обязанности,
предусмотренной пп. 2.2.6 настоящего Договора, Ссудодатель направляет
Ссудополучателю требование о возмещении расходов, понесенных им в связи
с оплатой услуг организаций, оказывающих коммунальные услуги, с
приложением платежных документов, подтверждающих размер таких расходов,
в течение 10 дней со дня оплаты указанных услуг (данный подпункт
включается в Договор в случае, если передаваемый Объект принадлежит
Ссудодателю на праве оперативного управления и не расположен в
многоквартирном доме).
В случае неисполнения Ссудополучателем обязанности, предусмотренной
пп. 2.2.6 настоящего Договора, Ссудодатель направляет Ссудополучателю
требование о возмещении расходов, понесенных им в связи с оплатой услуг
организаций, оказывающих коммунальные услуги и (или) осуществляющих
управление многоквартирным домом, с приложением платежных документов,
подтверждающих размер таких расходов, в течение 10 дней со дня оплаты
указанных услуг (данный подпункт включается в Договор в случае, если
передаваемый Объект принадлежит Ссудодателю на праве оперативного
управления и расположен в многоквартирном доме).";
в пункте 2.2:
подпункт 2.2.4 изложить в следующей редакции:
"2.2.4. Проводить текущий ремонт Объекта и ежегодно не позднее 1
декабря текущего года направлять Ссудодателю отчет о проведенном текущем
ремонте Объекта. Устранять аварии на коммуникациях, находящихся внутри
Объекта, за свой счет. Производить за свой счет капитальный ремонт.";
подпункт 2.2.6 изложить в следующей редакции:
"2.2.6. В месячный срок с момента подписания настоящего Договора
заключить договор, определяющий порядок возмещения Ссудополучателем
расходов, понесенных Ссудодателем в связи с оплатой услуг организаций,
оказывающих коммунальные услуги в отношении Объекта, либо договоры на
предоставление всех видов коммунальных услуг, договор на оказание услуг
по обращению с твердыми коммунальными отходами, договор на
аварийно-техническое обслуживание со специализированными организациями и
перечислять соответствующие платежи на счета данных организаций (данный
подпункт включается в Договор в случае, если передаваемый Объект
принадлежит Ссудодателю на праве оперативного управления и не расположен
в многоквартирном доме).
В месячный срок с момента подписания настоящего Договора заключить
договор, определяющий порядок возмещения Ссудополучателем расходов,
понесенных Ссудодателем в связи с оплатой услуг организаций, оказывающих
коммунальные услуги и (или) осуществляющих управление многоквартирным
домом в отношении Объекта, либо договор управления многоквартирным домом
или договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и
ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в зависимости от
выбранного способа управления многоквартирным домом, договоры на
предоставление всех видов коммунальных услуг, договор на оказание услуг
по обращению с твердыми коммунальными отходами, договор на
аварийно-техническое обслуживание со специализированными организациями,
и перечислять платежи на счет соответствующей организации (данный
подпункт включается в Договор в случае, если передаваемый Объект
принадлежит Ссудодателю на праве оперативного управления и расположен в
многоквартирном доме).
В месячный срок с момента подписания настоящего Договора заключить
договоры на предоставление всех видов коммунальных услуг, договор на
оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, договор
на аварийно-техническое обслуживание со специализированными
организациями и перечислять соответствующие платежи на счета данных
организаций (данный подпункт включается в Договор в случае, если
передаваемый Объект не принадлежит Ссудодателю на праве оперативного
управления и не расположен в многоквартирном доме).
В месячный срок с момента подписания настоящего Договора заключить
договор управления многоквартирным домом или договор оказания услуг и
(или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления
многоквартирным домом, договоры на предоставление всех видов
коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми
коммунальными отходами, договор на аварийно-техническое обслуживание со
специализированными организациями, и перечислять платежи на счет
соответствующей организации (данный подпункт включается в Договор в
случае, если передаваемый Объект не принадлежит Ссудодателю на праве
оперативного управления и расположен в многоквартирном доме).";
дополнить подпунктом 2.2.7 1 следующего содержания:
"2.2.7.1. В случае неисполнения обязанности, предусмотренной
пп. 2.2.6 настоящего Договора, Ссудополучатель обязан возместить
Ссудодателю расходы, понесенные им на оплату услуг организаций,
оказывающих коммунальные услуги в течение 10 дней со дня направления
Ссудодателем требования о возмещении понесенных расходов с приложением
платежных документов, подтверждающих размер таких расходов (данный
подпункт включается в Договор в случае, если передаваемый Объект
принадлежит Ссудодателю на праве оперативного управления и не расположен
в многоквартирном доме).
В случае неисполнения обязанности, предусмотренной пп. 2.2.6
настоящего Договора, Ссудополучатель обязан возместить Ссудодателю
расходы, понесенные им в связи с оплатой услуг организаций, оказывающих
коммунальные услуги и (или) осуществляющих управление многоквартирным
домом в течение 10 дней со дня направления Ссудодателем требования о
возмещении понесенных расходов с приложением платежных документов,
подтверждающих размер таких расходов (данный подпункт включается в
Договор в случае, если передаваемый Объект принадлежит Ссудодателю на
праве оперативного управления и расположен в многоквартирном доме).";
дополнить подпунктом 2.2.16 следующего содержания:
"2.2.16. Возвратить Объект Ссудодателю в течение 10 дней с момента
окончания срока действия настоящего Договора в надлежащем
санитарно-техническом состоянии, указанном в передаточном акте
(Приложение N 1 к настоящему Договору), с оформлением соответствующего
передаточного акта по форме согласно Приложению N 1 к настоящему
Договору.";
в пункте 3.2:
в абзаце втором цифры "2.2.9, 2.2.14" заменить цифрами "1.6, 2.2.9, 2.2.14, 2.2.16";
абзац третий после слов "требования об этом Ссудодателя" дополнить словами "(данный пункт включается в Договор в случае, если передаваемый Объект не принадлежит Ссудодателю на праве оперативного управления)";
дополнить пунктом 3.2 1следующего содержания:
"3.2.1. За неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение
обязательств, установленных пп. 2.2.7, 2.2.8, 2.2.11 настоящего
Договора, Ссудополучатель уплачивает Ссудодателю штраф в размере 5% от
оценочной стоимости объекта в месячный срок с момента получения
письменного требования об этом Ссудодателя.
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В пункте 2.2 отсутствует подпункт 2.2.8
За неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств,
установленных пп. 1.6, 2.2.9, 2.2.14, 2.2.16 настоящего Договора,
Ссудополучатель уплачивает Ссудодателю штраф в размере 10% от оценочной
стоимости объекта в месячный срок с момента получения письменного
требования об этом Ссудодателя.
За неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств,
установленных пп. 2.2.2 - 2.2.5, 2.2.12, 2.2.13 настоящего Договора,
Ссудополучатель уплачивает Ссудодателю штраф в размере 10% от оценочной
стоимости Объекта, указанной в п. 1.5 настоящего Договора, в месячный
срок с момента получения письменного требования об этом Ссудодателя
(данный пункт включается в Договор в случае, если передаваемый Объект
принадлежит Ссудодателю на праве оперативного управления).";
пункт 5.2 после цифр "2.2.14" дополнить словами "(данный пункт включается в Договор в случае, если передаваемый Объект не принадлежит Ссудодателю на праве оперативного управления)";
дополнить пунктом 5.2 1 следующего содержания:
"5.2.1. Договор может быть расторгнут судом досрочно в случаях,
установленных федеральным законодательством, а также если
Ссудополучатель не исполняет или ненадлежаще исполняет условия Договора,
предусмотренные пп. 2.2.2, 2.2.3, 2.2.4, 2.2.8, 2.2.9, 2.2.10, 2.2.12,
2.2.13, 2.2.14 (данный пункт включается в Договор в случае, если
передаваемый Объект принадлежит Ссудодателю на праве оперативного
управления).";
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В пункте 2.2 отсутствует подпункт 2.2.8
в пункте 6.6:
подпункт 2 признать утратившим силу;
подпункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об
основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект / копия
экспликации из технического паспорта объекта.";
Приложение N 2 признать утратившим силу;
9) Приложение N 2 к Порядку признать утратившим силу.
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.
3. Администрации города Иркутска в пределах своих полномочий обеспечить:
1) официальное опубликование настоящего Решения в установленном порядке;
2) внесение в оригинал решения Думы города Иркутска от 17 сентября 2009 года N 004-20-641106/9 "Об утверждении Порядка передачи объектов муниципального нежилого фонда г. Иркутска в безвозмездное пользование" информационной справки о внесенных настоящим Решением изменениях.
Председатель Думы города Иркутска |
Е.Ю. Стекачев |
Мэр города Иркутска |
Р.Н. Болотов |
"28" ноября 2022 г.
N 007 - 20 - 045564/2
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Думы города Иркутска от 28 ноября 2022 г. N 007-20-045564/2 "О внесении изменений в Порядок передачи объектов муниципального нежилого фонда г. Иркутска в безвозмездное пользование"
Вступает в силу с 3 декабря 2022 г.
Текст решения опубликован в газете "Иркутск официальный" от 2 декабря 2022 г. N 49