Приложение. Положение о порядке установления размера платы за наём жилого помещения муниципального жилого фонда Красночетайского муниципального округа Чувашской Республики

Приложение
к решению Собрания депутатов
Красночетайского муниципального
округа Чувашской Республики
от 08.12.2022 г. N С-4/17

Положение
о порядке установления размера платы за наём жилого помещения муниципального жилого фонда Красночетайского муниципального округа Чувашской Республики

Настоящее Положение о порядке установления размера платы за наём жилого помещения муниципального жилого фонда Красночетайского муниципального округа Чувашской Республики (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Постановлением Кабинета Министра Чувашской Республики от 8 декабря 2021 года N 626 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Чувашской Республики на 2022 год" определяет основные принципы и методы установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), находящимся в муниципальном жилищном фонде муниципального образования Красночетайского муниципального округа Чувашской Республики.

I. Общие положения

1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

1) Плата за наем - плата за пользование жилым помещением, находящимся в муниципальном жилищном фонде Красночетайского муниципального округа Чувашской Республики.

2) Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Красночетайского муниципального округа Чувашской Республики.

II. Порядок определения размера платы за наем

2. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в виде отдельного платежа.

3. Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения.

4. Базовая ставка платы за наем устанавливается на один квадратный метр общей площади жилого помещения Собранием депутатов Красночетайского муниципального округа Чувашской Республики один раз в год с учетом федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на один квадратный метр общей площади жилья в месяц, установленного для Чувашской Республики Постановлением Правительства Российской Федерации.

5. Размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:

РПН = СПН x Sобщ,

СПН = Мр + 0,30

где, Рпн - размер платы за найм;

СПН - ставка платы за наем;

Sобщ - общая площадь жилого помещения;

Мр - минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Чувашской Республики на 2022 год, не оборудованных лифтами (Постановление Кабинета Министра Чувашской Республики);

0,30 - ставка за содержание.

6. Размер платы за наем учитывается при расчете субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

III. Поступление и целевое использование средств

7. Начисление и сбор платы за наем осуществляется организацией, уполномоченной собственником жилого помещения собирать с населения плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

8. Денежные средства, вносимые нанимателем жилого помещения в виде платы за наем, перечисляется организацией, уполномоченной собственником жилого помещения собирать с населения плату за найм, в бюджет Красночетайского муниципального округа Чувашской Республики по коду "Доходы от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности" для их аккумуляции и используются по целевому назначению на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.