Раздел 1. Анализ текущего состояния осуществления муниципального жилищного контроля, описание текущего уровня развития профилактической деятельности контрольного органа, характеристика проблем, на решение которых направлена Программа профилактики

Раздел 1. Анализ текущего состояния осуществления муниципального жилищного контроля, описание текущего уровня развития профилактической деятельности контрольного органа, характеристика проблем, на решение которых направлена Программа профилактики

В 2022 году в рамках профилактики нарушений обязательных требований законодательства контрольным органом были проведены следующие мероприятия:

- на официальном сайте Администрации города Обнинска в сети "Интернет" (http://www.admobninsk.ru/municipalniy-kontrol/housingcontrol/) размещен перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального контроля, а также информация о проводимых проверках и их результатах;

- организован информационный стенд в здании Администрации города Обнинска;

- внесена информация о проводимых проверках и их результатах в ФГИС "Единый реестр проверок" и государственную информационную систему ЖКХ;

- осуществлялось консультирование граждан и юридических лиц.

В 2021 году контрольным органом:

- было проведено в отношении юридических лиц 11 внеплановых проверок, из них одна внеплановая выездная проверка была прекращена на основании части 5 статьи 3 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";

- было проведено в отношении граждан 45 плановых проверок и 159 внеплановых проверок;

- по 103 муниципальным жилым помещениям выданы предписания об устранении выявленных нарушений;

- юридическим лицам было выдано 26 предписаний об устранении выявленных нарушений.

В связи с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 N 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля", проверки в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Город Обнинск", за текущий период 2022 году, в связи с несогласованием прокуратурой Калужской области - не проводились.

Типичными нарушениями в содержании юридическими лицами общедомового имущества являются: отсутствие в тепловых узлах многоквартирных узлов отрегулированных регуляторов температуры горячей воды подаваемой жителям; наледь и сосульки на кровлях, воронках, водосточных трубах многоквартирных домов; нарушение целостности балконных плит и иных конструктивных элементов балконных плит.

Ранее при проведении проверок в отношении нанимателей жилых помещений были выявлены типичные нарушения, а именно проведение работ по перепланировке, переустройству или переоборудованию жилых помещений без согласования в установленном законом порядке, а также отсутствие у них договоров со специализированной организацией договора на техническое обслуживание и ремонт и (или) техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования на жилое помещение.