Приложение N 2. Порядок приобретения в 2023 году жилого помещения на средства единовременной социальной выплаты на приобретение в собственность жилого помещения на основании сертификата гражданам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Приложение N 2

Утвержден
постановлением администрации
Костромской области
от 12 декабря 2022 г. N 610-а

Порядок
приобретения в 2023 году жилого помещения на средства единовременной социальной выплаты на приобретение в собственность жилого помещения на основании сертификата гражданам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

1. Настоящий Порядок определяет процедуру приобретения в 2023 году жилого помещения на средства единовременной социальной выплаты на приобретение в собственность жилого помещения на основании сертификата лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет (далее - социальная выплата).

2. Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лица, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, получившие именной сертификат, удостоверяющий право на получение социальной выплаты (далее соответственно - заявитель, сертификат), должны самостоятельно выбрать жилое помещение, планируемое к приобретению (далее - жилое помещение).

3. Жилое помещение должно соответствовать требованиям к жилым помещениям, установленным пунктами 9 - 25 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - требования).

4. С целью проверки соответствия жилого помещения требованиям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка, заявитель (представитель заявителя) должен обратиться в департамент по труду и социальной защите населения Костромской области (далее - департамент) по адресу: г. Кострома, ул. Свердлова, дом 129 с заявлением об организации проведения проверки соответствия жилого помещения требованиям к жилым помещениям (далее - заявление об организации проведения проверки). Форма заявления об организации проведения проверки устанавливается департаментом.

5. Департамент в течение 2 рабочих дней со дня получения заявления об организации проведения проверки направляет его с сопроводительным письмом в департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области (далее - Департамент строительства, ЖКХ и ТЭК).

6. Департамент строительства, ЖКХ и ТЭК в течение 15 рабочих дней со дня получения заявления об организации проведения проверки проводит обследование жилого помещения и принимает решение о соответствии или несоответствии жилого помещения установленным требованиям. Решение оформляется в 3 экземплярах, в форме заключения, которое устанавливается Департаментом строительства, ЖКХ и ТЭК. Один экземпляр остается в Департаменте строительства, ЖКХ и ТЭК, два экземпляра направляются в департамент.

7. Решение Департамента строительства, ЖКХ и ТЭК может быть обжаловано в досудебном (внесудебном) порядке заместителю губернатора Костромской области, координирующему работу по вопросам реализации государственной и выработке региональной политики в сфере развития строительства, архитектуры и градостроительства, и/или в судебном порядке.

8. Департамент направляет почтовым отправлением 1 экземпляр заключения заявителю (представителю заявителя) в течение 3 рабочих дней со дня получения заключения от Департамента строительства, ЖКХ и ТЭК.

9. В случае принятия решения о соответствии жилого помещения установленным требованиям заявитель (представитель заявителя):

1) после получения заключения о соответствии жилого помещения установленным требованиям оформляет договор купли-продажи жилого помещения и осуществляет государственную регистрацию права заявителя на указанное жилое помещение в установленном порядке.

Договор купли-продажи жилого помещения должен в обязательном порядке содержать условие об оплате указанного жилого помещения за счет средств социальной выплаты с указанием номера и даты выдачи сертификата;

2) не позднее 15 ноября текущего года обращается в департамент с заявлением о перечислении средств социальной выплаты на счет продавца жилого помещения. Форма заявления о перечислении средств социальной выплаты (далее - заявление о перечислении средств) устанавливается департаментом.

10. К заявлению о перечислении средств прилагаются следующие документы:

документ, удостоверяющий личность заявителя;

документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, и документы, подтверждающие его полномочия (в случае обращения с заявлением представителя заявителя);

копия договора купли-продажи жилого помещения;

реквизиты банковского счета продавца жилого помещения.

11. Департамент регистрирует представленные заявителем документы в день их поступления и в течение 2 рабочих дней со дня их регистрации запрашивает сведения о государственной регистрации права собственности заявителя на жилое помещение в органе, уполномоченном на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Заявитель вправе самостоятельно представить выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на приобретенное жилое помещение.

12. Департамент в течение 30 календарных дней со дня поступления документов, указанных в пунктах 10, 11 настоящего Порядка, перечисляет денежные средства на банковский счет продавца жилого помещения.

13. Заявитель имеет право направить на приобретение жилого помещения иные собственные либо заемные средства, в том числе средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

14. Лица, которые приобрели жилое помещение за счет средств социальной выплаты, исключаются из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории Костромской области по основанию, предусмотренному подпунктом 2 пункта 3.1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".