Приложение. Порядок о проведении мониторинга многоквартирных домов находящихся в непосредственном управлении на территории Раменского городского округа Московской области

Приложение

к постановлению администрации

Раменского городского округа

от 25 мая 2022 г. N 7032

Порядок
о проведении мониторинга многоквартирных домов находящихся в непосредственном управлении на территории Раменского городского округа Московской области

I. Общие положение

1. Настоящий Порядок устанавливает переход многоквартирных домов (далее - МКД) на территории Раменского городского округа Московской области находящихся в непосредственном управлении, в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в МКД, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД к предоставлению коммунальных услуг.

II. Мониторинг многоквартирных домов, перешедших в непосредственное управление

2.1. Предметом мониторинга является проверка наличия обязательных для заключения жителями дома договоров на обслуживание многоквартирного дома в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.2. Мониторинг носит обязательный характер с периодичностью проведения - ежеквартально.

2.3. Основанием для проведения мониторинга является:

- принятие решения жителями на общем собрании собственников о переводе дома в непосредственное управление, с целью проверки обязательных для заключения договоров с подрядной организацией на:

- обслуживание и ремонт кровли многоквартирного дома;

- обслуживание ВДГО и ВКГО (при наличии газоснабжения);

- обслуживание лифтового оборудования (при наличии);

- обслуживание общего имущества многоквартирного дома;

- обслуживание аварийно - диспетчерской службы.

2.4. Необходимость проведения мониторинга обусловлена во избежание:

- возникновения угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- причинения вреда жизни, здоровью граждан, также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

2.5. Состав комиссии о проведении мониторинга многоквартирных домов находящихся в непосредственном управлении на территории Раменского городского округа Московской области, утверждается Постановлением (Распоряжением) Администрации Раменского городского округа Московской области.

2.6. В состав комиссии в обязательном порядке должны входить представители Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации Раменского городского округа Московской области (Гришина И.А., Тихонова О.А.), Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" (по согласованию), МУ МВД России "Раменское" (по согласованию) и представители ресурсоснабжающих организаций.

2.7. По результатам проведенного мониторинга, в случае обнаружения нарушений в части отсутствия обязательных для заключения жителями (в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации) договоров на обслуживание дома, комиссия вправе составить акт проверки.

2.8. В случае отказа жителей многоквартирного дома от заключения обязательных договоров на обслуживание дома, комиссия вправе рассмотреть вопрос о переводе многоквартирного дома во временное управление организации, имеющей лицензию по управлению МКД и включенную в перечень организаций для управления МКД, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 N 1616 "Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".