Приложение. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь великомученика Димитрия Солунского, 1847 - 1850 гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Воскресенск, погост Дорки

Приложение

к постановлению Правительства

Московской области

от 09.12.2022 N 1345/44

Зоны охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Церковь великомученика Димитрия Солунского, 1847 - 1850 гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Воскресенск, погост Дорки

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Церковь великомученика Димитрия Солунского, 1847 - 1850 гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Воскресенск, погост Дорки (далее - Объект), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 18.05.2017 N 45РВ-278 "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Церковь великомученика Димитрия Солунского, 1847 - 1850 гг.", расположенного по адресу: Московская область, Воскресенский муниципальный район, городское поселение Белоозерский, погост Дорки".

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Объекта

1. Граница территории охранной зоны Объекта проходит:

6 - 7 - из исходной точки 6, с координатами 444291,68, 2248420,94 в южном направлении протяженностью 52 м;

7 - 8 - в западном направлении протяженностью 34 м;

8 - 9 - в северном направлении протяженностью 5 м;

9 - 2 - в восточном направлении протяженностью 26 м;

2 - 1 - в северном направлении протяженностью 19 м;

1 - 5 - в западном направлении протяженностью 34 м;

5 - 10 - в северном направлении протяженностью 35 м;

10 - 11- в восточном направлении протяженностью 6 м;

11 - 12 - в юго-восточном направлении протяженностью 34 м;

12 - 6 - в юго-восточном направлении протяженностью 10 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:

1) разрешает:

восстановление (регенерацию) исторической среды объекта культурного наследия, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

благоустройство территории: производство санитарных рубок и уход

за древесными насаждениями на исторической территории, восстановление и реконструкцию исторической дорожно-тропиночной сети, ее габаритов, покрытий и направлений, оборудование территории малыми архитектурными формами, элементами освещения по проектам, согласованным с органами охраны объектов культурного наследия;

установку опор наружного освещения, стендов и витрин, не закрывающих обзор памятника;

ремонт и реконструкцию местных проездов, организацию подъездов к объектам;

применение при работах по благоустройству отделочных материалов, дорожных покрытий нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

2) запрещает:

строительство любого назначения, не связанное с сохранением и восстановлением историко-градостроительной среды;

хозяйственную деятельность, ведущую к разрушению, искажению внешнего облика объекта культурного наследия, изменению уровня грунтовых вод, нарушению гидрологического режима;

возведение "глухих" оград, в том числе из профилированного металла и железобетона;

прокладку наземных инженерных коммуникаций, в том числе воздушных линий электропередач, кроме временных, необходимых для проведения ремонтно-реставрационных работ;

динамические воздействия на грунт в зоне их взаимодействия с объектом культурного наследия от транспорта, производства работ различного типа, создающих разрушающие вибрационные нагрузки;

возведение доминирующих объектов (телекоммуникационных вышек, антенных мачт, рекламных стел и иных значительных по высоте сооружений);

организацию необорудованных мест для сбора мусора, размещение мусорных контейнеров;

разведение костров.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает в себя два регламентных участка - участок 1 с режимом Р-1 и участок 2 с режимом Р-2:

1) граница территории участка 1 с режимом Р-1 проходит:

20 - 10 - из исходной точки 20, с координатами 444298,39, 2248346,43, в восточном направлении протяженностью 24 м;

10 - 5 - в южном направлении протяженностью 35 м;

5 - 4 - в западном направлении протяженностью 4 м;

4 - 3 - в южном направлении протяженностью 20 м;

3 - 9 - в восточном направлении протяженностью 12 м;

9 - 8 - в южном направлении протяженностью 5 м;

8 - 7 - в восточном направлении протяженностью 34 м;

7 - 13 - в южном направлении протяженностью 24 м;

13 - 14 - в юго-западном направлении протяженностью 9 м;

14 - 15 - в западном направлении протяженностью 15 м;

15 - 16 - в западном направлении протяженностью 12 м;

16 - 17 - в западном направлении протяженностью 39 м;

17 - 18 - в северном направлении протяженностью 15 м;

18 - 19 - в северном направлении протяженностью 23 м;

19 - 20 - в северном направлении протяженностью 53 м в исходную точку;

2) граница территории участка 2 с режимом Р-2 проходит:

20 - 19 - из исходной точки 20, с координатами 444298,39, 2248346,43, в южном направлении протяженностью 55 м;

19 - 18 - в южном направлении протяженностью 25 м;

18 - 17 - в юго-западном направлении протяженностью 16 м;

17 - 21 - в юго-западном направлении протяженностью 53 м;

21 - 22 - в западном направлении протяженностью 37 м;

22 - 23 - в северном направлении протяженностью 24 м;

23 - 24 - в северном направлении протяженностью 14 м;

24 - 25 - в северном направлении протяженностью 10 м;

25 - 26 - в северном направлении протяженностью 15 м;

26 - 27 - в северном направлении протяженностью 32 м;

27 - 28 - в северном направлении протяженностью 12 м;

28 - 29 - в северном направлении протяженностью 21 м;

29 - 20 - в восточном направлении протяженностью 58,5 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:

1) для всех участков запрещает:

строительство новых объектов с превышением высотных параметров, установленных градостроительным регламентом;

возведение "глухих" ограждений (бетонных, металлических и пр.); любые земляные работы, ведущие к нарушению сложившихся характерных гидрологических условий (изменению уровня грунтовых вод);

значительное динамическое воздействие на грунты, создающее потенциально разрушающие вибрационные нагрузки на Объект;

прокладку надземных инженерных коммуникаций, в том числе высоковольтных линий электропередач, установку вышек мобильной связи; организацию необорудованных мест для мусора; устройство свалок;

вырубку ценных старовозрастных насаждений, кроме санитарных рубок;

2) для участка 1 с режимом Р-1 запрещает:

строительство зданий и сооружений промышленного и коммунально-складского назначения;

3) для участка 2 с режимом Р-2 запрещает: размещение рекламных конструкций;

размещение хозяйственных зон (зоны контейнеров, мусоросборников), складирование крупногабаритных грузов в зонах видовых раскрытий на территорию памятника;

4) для всех участков разрешает:

использование застроенных участков в соответствии с видом разрешенного использования;

строительство зданий и сооружений в соответствии с высотными параметрами, установленными требованиями к градостроительному регламенту;

ремонт, реконструкцию существующих зданий и сооружений, модернизацию существующих объектов инженерной инфраструктуры, необходимой для функционирования существующих и планируемых объектов;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории; применение при строительстве и ремонте зданий, благоустройстве территории отделочных материалов, дорожных покрытий нейтральной цветовой гаммы; устройство парковочных площадок;

прокладку, ремонт, реконструкцию дорог, проездов, местных проездов, автостоянок, пешеходных дорожек;

размещение объектов инженерной инфраструктуры, прокладку подземных инженерных коммуникаций, ремонт, реконструкцию существующих, необходимых для функционирования застройки;

5) для участка 1 с режимом Р-1 разрешает:

строительство и реконструкцию жилых и общественных зданий, объектов торгового и коммунально-бытового обслуживания, объектов капитального строительства с соблюдением характера сложившейся застройки;

6) для участка 2 с режимом Р-2 разрешает:

ремонт, реконструкцию существующих зданий и сооружений, модернизацию существующих объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования существующих и планируемых объектов;

реорганизацию территории в соответствии с видом разрешённого использования под строительство новых зданий и сооружений;

строительство жилых и общественных зданий, объектов торгового и коммунально-бытового обслуживания.

III. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта

1. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта проходит:

6 - 12 - из исходной точки 6, с координатами 444291,68, 2248420,94, в западном направлении протяженностью 9 м;

12 - 11 - в западном направлении протяженностью 33 м;

11 - 10 - в западном направлении протяженностью 6 м;

10 - 20 - в западном направлении протяженностью 26 м;

20 - 29 - в западном направлении протяженностью 59 м;

29 - 36 - в северном направлении протяженностью 74 м;

36 - 30 - в восточном направлении протяженностью 214 м;

30 - 31 - в южном направлении протяженностью 185 м;

31 - 32 - в юго-западном направлении протяженностью 74 м;

32 - 33 - в западном направлении протяженностью 55,5 м;

33 - 34 - в северном направлении протяженностью 63,5 м;

34 - 35 - в северо-западном направлении протяженностью 41 м;

35 - 21 - в северо-западном направлении протяженностью 31 м;

21 - 17 - в северо-восточном направлении протяженностью 54 м;

17 - 16 - в восточном направлении протяженностью 38,5 м;

16 - 15 - в восточном направлении протяженностью 11,5 м;

15 - 14 - в восточном направлении протяженностью 15 м;

14 - 13 - в северо-восточном направлении протяженностью 10 м;

13 - 7 - в северном направлении протяженностью 26 м;

7 - 6 - в северном направлении протяженностью 50 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны охраняемого природного ландшафта Объекта:

1) запрещает:

хозяйственную деятельность, ведущую к изменению облика ландшафта, нарушению сложившегося гидрологического режима территории;

проведение земляных, хозяйственных, иных работ, приводящих к изменению ландшафта (срезка, подсыпка более 0,5 метра);

загрязнение почв и грунтовых вод, нарушение сложившихся характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);

прокладку скоростных магистралей и дорог, организацию автостоянок; прокладку наземных инженерных коммуникаций (кроме необходимых для освещения территории);

размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб котельных, рекламных стел и иных значительных по высоте инженерных сооружений;

возведение "глухих" оград, в том числе из профилированного металла и железобетона;

организацию необорудованных мест для сбора мусора; разведение костров; разработку карьеров;

2) разрешает:

использование территории в соответствии с видом разрешенного использования;

сохранение незастроенного открытого пространства; проведение работ по благоустройству и озеленению территории; реконструкцию и ремонт существующих проездов и дорог; ремонт существующих и прокладку иных подземных инженерных коммуникаций, с последующей рекультивацией нарушенных участков;

проведение мероприятий по обеспечению пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта и его защиты от динамических воздействий.