Приложение 1. Договор о предоставлении торгового места на розничном рынке

Приложение 1
к Порядку заключения договора
о предоставлении торгового места
на розничном рынке

                                                          (типовая форма)

                                  Договор

            о предоставлении торгового места на розничном рынке

______________________________                         __________________

 (наименование муниципального                         (число, месяц, год)

         образования)

________________________________________________________________________,

                    (наименование юридического лица)

именуемое в дальнейшем Управляющая рынком компания, в лице ______________

________________________________________________________________________,

                    (должность, Ф.И.О. руководителя)

действующего на основании ______________________________________, с одной

стороны, и _____________________________________________________________,

            (наименование организации, индивидуального предпринимателя

                               или Ф.И.О. гражданина)

именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице ________________________________

________________________________________________________________________,

      (должность, Ф.И.О. руководителя организации, индивидуального

                      предпринимателя, гражданина)

действующего на основании ______________________________________________,

с другой стороны, а совместно именуемые как Стороны, заключили  настоящий

договор (далее - Договор) о нижеследующем:

                          1. Предмет договора

     1.1. Управляющая  рынком компания передает, а Арендатор принимает во

временное    пользование  торговое  место  N ______,  площадью  _________

квадратных  метров  согласно  утвержденной схеме размещения торговых мест

на розничном рынке _____________________________________________________,

                                  (наименование рынка)

расположенном по адресу: _______________________________________________.

     Розничный  рынок  принадлежит  Управляющей  рынком компании на праве

________________________________________________________________________,

                       (собственности, аренды)

что подтверждается _____________________________________________________.

                    (свидетельство о государственной регистрации права,

                                     договор аренды)

     1.2. Торговое  место  предназначено  для использования Арендатором в

целях __________________________________________________________________.

   (реализации товаров, выполнения работ, оказания услуг (указать каких))

     1.3. Торговое  место  должно  быть  передано  Арендатору  с  момента

подписания  Сторонами акта приема-передачи, который является неотъемлемой

частью Договора.

                    2. Цена договора и порядок расчетов

     2.1. За   пользование   торговым   местом    Арендатор    уплачивает

Управляющей      рынком      компании       плату        в        размере

_________________(___________________________)

 (сумма цифрами)   (сумма в рублях прописью)

в ______________________________________________________________________.

                             (период времени)

     2.2. Плата   за  торговое  место  уплачивается  Арендатором  в  срок

_________ с даты подписания Сторонами акта приема-передачи.

                       3. Обязательства и права сторон

     3.1. Управляющая рынком компания обязана:

     3.1.1. Обеспечить    беспрепятственное    использование  Арендатором

предоставленного торгового места на условиях Договора.

     3.1.2. Обеспечить     выполнение    требований    к    обустройству,

оборудованию     и    содержанию    розничного    рынка,    установленных

законодательством  Российской Федерации и Ненецкого автономного округа, в

том числе:

     а) организацию  охраны  розничного  рынка  и  участие  в поддержании

общественного порядка на нем;

     б) проведение  необходимых  мероприятий  для  бесперебойного энерго,

тепло  и  водоснабжения  розничного  рынка, и создание надлежащих условий

Арендатору  для  приемки,  хранения,  продажи  товаров (выполнения работ,

оказания услуг);

     в) организацию  проведения  санитарно-гигиенических, дезинфекционных

мероприятий    по  предупреждению  возникновения  очагов  инфекционных  и

паразитарных  заболеваний  или  распространения этих заболеваний, а также

мероприятий  по  локализации  и  ликвидации  таких  очагов  в  случае  их

возникновения на розничном рынке;

     г) осуществление    иных    мероприятий    в   сфере  организации  и

осуществления    деятельности   по  продаже  товаров  (выполнению  работ,

оказанию  услуг)  на  розничном  рынке в соответствии с законодательством

Российской Федерации и Ненецкого автономного округа.

     3.1.3. Предоставить  Арендатору  указанное  в  пункте  1.1  Договора

торговое    место    по  акту  приема-передачи  в  состоянии,  отвечающем

требованиям    законодательства    Российской    Федерации   и  Ненецкого

автономного  округа,  не  позднее  ______  рабочих дней со дня заключения

Договора.

     3.1.4. Не  позднее  чем за два календарных дня извещать Арендатора о

санитарных днях и других изменениях режима работы рынка.

     3.2. Арендатор обязан:

     3.2.1. Осуществлять  деятельность  по  продаже  товаров  (выполнению

работ,  оказанию  услуг) в соответствии с пунктом 1.2 Договора, содержать

торговое   место  в  надлежащем  состоянии  в  соответствии  с  условиями

Договора,  законодательством Российской Федерации и Ненецкого автономного

округа.

     3.2.2. Вносить   плату  за  пользование  торговым  местом  в  полном

размере в установленный Договором срок.

     3.2.3. В   течение  одного  рабочего  дня  со  дня  истечения  срока

действия  Договора  либо  досрочного его расторжения передать Управляющей

рынком   компании  торговое  место  по  акту  приема-передачи  в  том  же

состоянии,  что  и  на  момент его получения, с учетом нормального износа

при надлежащем его использовании.

     3.2.4. Соблюдать  законодательство  Российской Федерации и Ненецкого

автономного округа, регулирующее торговую деятельность.

     3.2.5. Беспрепятственно  допускать представителей Управляющей рынком

компании    на  предоставленные  торговые  места  с  целью  осуществления

проверок согласно пункту 3.3.1 Договора.

     3.3. Управляющая рынком компания имеет право:

     3.3.1. Осуществлять  проверки  использования  Арендатором  торгового

места    в   соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  и

Ненецкого автономного округа.

     3.3.2. Производить    ремонт,    вносить   изменения  и  капитальные

улучшения в помещениях рынка и местах общего пользования.

     3.4. Арендатор имеет право:

     3.4.1. По  согласованию с Управляющей рынком компанией устанавливать

в  пределах торгового места оборудование, необходимое для продажи товаров

(выполнения работ, оказания услуг).

     3.4.2. По    окончании   срока  действия  Договора  Арендатор  имеет

преимущественное   право  на  перезаключение  договора  о  предоставлении

торгового  места  на  новый  срок  в  случае надлежащего исполнения своих

обязательств по Договору.

                        4. Ответственность сторон

     4.1. За  неисполнение, ненадлежащее исполнение или нарушение условий

Договора    Стороны    несут    ответственность    в    соответствии    с

законодательством Российской Федерации и Ненецкого автономного округа.

                       5. Порядок разрешения споров

     5.1. Споры  и  разногласия,  возникающие между Сторонами по Договору

или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между ними.

     5.2. В    случае    невозможности    разрешения   разногласий  путем

переговоров  они  подлежат рассмотрению в арбитражном суде или суде общей

юрисдикции  согласно порядку, установленному законодательством Российской

Федерации.

       6. Срок действия, порядок расторжения и изменения договора

     6.1. Договор  вступает  в  силу со дня его подписания и действует по

"___" __________________ 20___ г. включительно.

     6.2. Действие Договора может быть досрочно прекращено:

     6.2.1. В    любое   время  по  обоюдному  согласию  Сторон  либо  по

инициативе  одной из Сторон по истечении четырнадцати рабочих дней со дня

получения письменного уведомления другой Стороной о его расторжении.

     6.2.2. В  трехдневный  срок  по  инициативе одной из Сторон в случае

невыполнения   другой  Стороной  условий  Договора  либо  соответствующих

требований  законодательства Российской Федерации и Ненецкого автономного

округа с письменным уведомлением другой Стороны.

     6.2.3. В  трехдневный  срок  в  случае  невнесения Арендатором платы

более  двух  раз  подряд  по  истечении  установленного  Договором  срока

платежа с письменным уведомлением Арендатора.

     6.3. Пролонгация  (перезаключение)  Договора,  изменение его условий

осуществляются  путем  заключения  Сторонами  дополнительных  соглашений,

которые являются неотъемлемой частью Договора.

                        7. Заключительные положения

     7.1. Договор    составлен    в   двух  экземплярах,  имеющих  равную

юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

     7.2. Вопросы,    не    урегулированные    Договором,  разрешаются  в

соответствии    с  законодательством  Российской  Федерации  и  Ненецкого

автономного округа.

     7.3. Все  изменения и дополнения к Договору совершаются в письменном

виде,  имеют  юридическую  силу  только  при  взаимном  их  удостоверении

представителями Сторон в каждом отдельном случае.

                     8. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Наименование управляющей рынком компании Юридический адрес: Почтовый адрес: Электронный адрес: ИНН/КПП Наименование учреждения Банка России: БИК Расчетный счет Кор. счет Лицевой счет ______________________/ФИО руководителя (подпись) М.П. (при наличии)

Наименование арендатора Юридический адрес: Почтовый адрес: Электронный адрес: ИНН/КПП Наименование учреждения Банка России: БИК Расчетный счет Кор. счет Лицевой счет ______________________/ФИО руководителя (подпись) М.П. (при наличии)