Приложение 2

Приложение 2
к постановлению
администрации
Старожиловского муниципального района
от 08 ноября 2022 г. N 802

Приложение 2
к постановлению
администрации
Старожиловского муниципального района
от 27 марта 2019 г. N 250

1. Паспорт муниципальной программы

Наименование Программы	Муниципальная программа Старожиловского муниципального района Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - Программа)
Ответственный исполнитель Программы	Администрация муниципального образования - Старожиловский муниципальный район Рязанской области
Главные распорядители бюджетных средств (далее - ГРБС)	Администрация муниципального образования - Старожиловский муниципальный район Рязанской области
Исполнители программы	Администрация муниципального образования - Старожиловский муниципальный район Рязанской области
Сроки реализации программы	Этап II: 2023 - 2025 годы
Цель (цели) Программы	Цели программы: переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года
Перечень подпрограмм, реализуемых в рамках Программы	-
Финансовое обеспечение (далее - ФО) Программы	Общий объем финансирования программы составляет - 93555,87105 тыс. руб., из них: Региональный проект: 92055,87105 тыс. руб., в том числе: 64583,56882 тыс. руб. - средства Фонда: 27303,35071 тыс. руб. - средства областного бюджета 1668,95152 тыс. руб. - средства местного бюджета По комплексам процессных мероприятий: Средства местного бюджета - 1500,0 тыс. руб.

2. Характеристика проблемы, решение которых осуществляется путем реализации Программы

В Старожиловском муниципальном районе проблема ликвидации аварийного жилищного фонда, непригодного для проживания, с обеспечением переселения граждан в благоустроенное жилье является одной из острых социальных проблем и ее решение требует программного подхода и значительных финансовых затрат.

По состоянию на 01.01.2019 года по данным сформированного реестра аварийных домов, признанных аварийными до 01.01.2017 года объем аварийного жилищного фонда, подлежащего расселению, составляет 2968,9 кв. м (10 аварийных жилых домов, 76 жилых помещения, 221 гражданина).

В муниципальных образованиях Старожиловского муниципального района к решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда усложнено отсутствием жилищного фонда социального использования и специализированного жилищного фонда для переселения граждан, в том числе жилых помещений маневренного фонда, а также отсутствием в местных бюджетах средств, необходимых для переселения граждан.

Решение проблемы возможно при условии привлечения финансовой поддержки из федерального, областного бюджетов.

Программа разработана в соответствии с Законом в целях решения проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда.

3. Финансовое обеспечение Программы

NN пп	Наименование	Источник ФО	Объем ФО по годам (тыс. руб.)
			Всего	2023	2024	2025
1	2	3	4	5	6	7
1	Всего по региональным проектам	Всего	92055,87105	92055,87105
		МБ	1668,95152	1668,95152
		ОБ	27303,35071	27303,35071
		ФБ	64583,56882	64583,56882
1.1	Региональный проект Наименование: "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда в Рязанской области"	Всего	92055,87105	92055,87105
		МБ	1668,95152	1668,95152
		ОБ	27303,35071	27303,35071
		ФБ	64583,56882	64583,56882
2.	Всего по комплексам процессных мероприятий	Всего	1500,0	1500,0
		МБ	1500,0	1500,0
Итого по программе		Всего	93555,87105	93555,87105
		МБ	1668,95152	1668,95152
		ОБ	27303,35071	27303,35071
		ФБ	64583,56882	64583,56882

4. Порядок предоставления Информации об исполнении Программы

Ответственный Исполнитель Программы ежегодно проводит анализ исполнения и оценку эффективности Программы и в срок до 10 февраля года, следующего за отчетным, направляется в отдел экономического развития и социальным вопросам администрации муниципального образования - Старожиловский муниципальный район информацию в соответствии с п. 5.3 приложения к Постановлению администрации муниципального образования - Старожиловский муниципальный район от 27.09.2022 N 325 "О муниципальных программах муниципального образования - Старожиловский муниципальный район.

5. Сведения о Программе

1. Целью Программы является переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года.

Для реализации цели Программы предусматривается решение следующих задач:

- создание безопасных условий проживания граждан;

- приобретение, строительство жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Старожиловском муниципальном районе;

- выкуп жилых помещений у собственников;

- предоставление жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- освобождение земельных участков под новую жилую застройку.

2. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы - 2023 - 2025 годы.

Этапы реализации Программы:

- 5 этап (2023 год - 2024).

3. Показатели программы:

N п/п	Наименование муниципального образования	Расселяемая площадь				Количество переселяемых жителей
		2023 г.	2024 г.	2025 г.	Всего	2023 г.	2024 г.	2025 г.	Всего
		кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	чел	чел	чел	чел
1	2	7	8	9	10	15	16	17	18
1	Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в т.ч.:	1691,9			2968,9	104			104
1.1	Всего по этапу 2023 года	1691,9			1691,9	104			104

4. План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года

п/п	Наименование муниципального образования	Число жителей, планируемых к переселению	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений			Источники финансирования программы				Справочно: Расчетная сумма экономии бюджетных средств			Справочно: Возмещение части стоимости жилых помещений
			Всего	в том числе		Всего	в том числе		Всего:	в том числе:			Всего:	в том числе:		Всего:	в том числе:
				Собственность граждан	Муниципальная собственность		собственность граждан	муниципальная собственность		за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета		за счет переселения граждан по договору о развитии застроенной территории	за счет переселения граждан в свободный муниципальный жилищный фонд		за счет средств собственников жилых помещений	за счет средств иных лиц (инвестор а по ДРЗТ)
		чел.	ед.	ед.	ед.	кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19
	По этапу 2023 года: в том числе	104	41	24	17	1691,9	995,7	696,2	92055871,05	64583568,82	27303350,71	168951,52
	2022								50579687,55	36834401,70	13648306,66	96979,19
	2023								41476183,50	27749167,12	13655044,05	71972,33

5. План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, по способам переселения

N п/п	Наименование муниципального образования	Всего расселяемая площадь жилых помещений	Всего стоимость мероприятий по переселению	Мероприятия по переселению, не связанные с приобретением жилых помещений								Мероприятия по переселению, связанные с приобретением жилых помещений
				всего	в том числе							всего		в том числе								Дальнейшее использование приобретенных (построенных) жилых помещений
					выплата собственникам жилых помещений за изымаемые жилые помещения и предоставление субсидий				договоры о развитии застроенной территории и комплексном развитии территории		переселение в свободный жилищный фонд			Строительство домов		Приобретение жилых помещений у застройщиков						приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками	предоставление по договорам социального найма	Предоставление по договорам найма жилищного фонда социального использования	Предоставление по договорам найма жилого помещения маневренного фонда	Предоставление по договорам мены
				расселяемая площадь	расселяемая площадь	стоимость возмещения	Субсидия на приобретение (строительство жилых помещений)	Субсидия на возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом	расселяемая площадь	Субсидия на возмещение расходов по договора о комплексном и устойчивом развитии территории	расселяемая площадь	расселяемая площадь	расселяемая площадь	стоимость	приобретаемая площадь	в строящихся домах		в домах, введенных в эксплуатацию
																стоимость	приобретаемая площадь	стоимость	приобретаемая площадь	стоимость	приобретаемая площадь	стоимость	площадь	площадь	площадь	площадь
		кв. м	руб.	кв. м	кв. м	руб.	руб.	руб.	кв. м	руб.	кв. м	кв. м	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27
	Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда. 2021 - 2023 г., в т.ч.:	2968,9	152468688,76	409,5	409,5	13344723,85	0	0	0	0	0	2559,4	2559,4	139123964,91	2463,7	135459248,6	0	0	0	0	95,7	3664716,3	1566,7	0	0	992,7
1	Всего по этапу 2023 года	1691,9	92055871,05	366,9	366,9	10730021,05	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	1325	1325	81325850	1325	81325850	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	696,20	0,00	0,00	628,80

6. Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года

N п/п	Наименование муниципального образования	Адрес многоквартирного дома	Год ввода дома в эксплуатацию	Дата признания многоквартирного дома аварийным	Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению до 1 сентября 2025 года		Планируемая дата окончания переселения
			год	дата	площадь, кв. м	количество человек	дата
1	2	3	4	5	6	7	8
Итого Старожиловский муниципальный район					2968,9	221
1	Старожиловское городское поселение	обл. Рязанская, р-н. Старожиловский, рп. Старожилово, ул. Денисова, д. 4	1963	24.12.2014	380,50	30	31.12.2023
2	Старожиловское городское поселение	обл. Рязанская, р-н. Старожиловский, рп. Старожилово, ул. Денисова, д. 6	1961	26.12.2016	378,9	25	31.12.2023
3	Старожиловское городское поселение	обл. Рязанская, р-н. Старожиловский, рп. Старожилово, ул. Конезаводская, д.6	1830	26.12.2016	313,3	15	31.12.2023
4	Старожиловское городское поселение	обл. Рязанская, р-н. Старожиловский, рп. Старожилово, ул. Молодежная, д. 15	1960	26.12.2016	131,9	13	31.12.2023
5	Старожиловское городское поселение	обл. Рязанская, р-н. Старожиловский, рп. Старожилово, ул. Молодежная, д. 19	1960	26.12.2016	183,7	6	31.12.2023
6	Старожиловское городское поселение	обл. Рязанская, р-н. Старожиловский, рп. Старожилово, ул. Школьная, д. 11	1960	26.12.2016	219,5	15	31.12.2023
7	Старожиловское городское поселение	обл. Рязанская, р-н. Старожиловский, рп. Старожилово, ул. Школьная, д. 12	1963	26.12.2016	464,6	30	31.12.2023
8	Ленинское сельское поселение	обл. Рязанская, р-н. Старожиловский, п. свх им Ленина, ул. Советская, д. 12	1963	16.03.2015	421	40	31.12.2023
9	Мелекшинское сельское поселение	обл. Рязанская, р-н. Старожиловский, д. Татаркино, ул. Молодежная, д.30	1975	24.03.2015	396,7	39	31.12.2023
10	Старожиловское городское поселение	р.п. Старожилово, ул. Железнодорожная, д. 40	1933	26.01.2015	78,80	9	31.12.2023

7. Результаты структурных элементов программы:

NN пп	Наименование	Ед. изм.	Значение по годам
			2023	2024	2025
1	2	3	4	5	6
1.1	Региональные проекты
1.1	Региональный проект Наименование: "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда в Рязанской области"	кв. м.	1691,9
1.1.1	Переселение граждан из аварийного фонда	кв. м.	1691,9
2	Комплексы процессных мероприятий
2.1	Задача 1 Обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного фонда	кв. м.	2968,9
2.1.1	Снос аварийных жилых помещений	кв. м.	2968,9

8. Перечень мероприятий Программы:

NN пп	Наименование	ГРБС	Исполнители	Источник ФО	КБК	Объем ФО по годам (тыс. руб.)
						всего	2023	2024	2025
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Региональные проекты
1.1	Региональный проект Наименование: "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда в Рязанской области"	Администрация Старожиловского муниципального района	Администрация Старожиловского муниципального района	МО		1668,95152	1668,95152
		Министерство строительного комплекса Рязанской области		ОБ		27303,35071	27303,35071
		Министерство строительного комплекса Рязанской области		ФО		64583,56882	64583,56882
Всего по региональным проектам						92055,87105	92055,87105
2	Комплекс процессных мероприятий
2.1	Задача 1 Обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного фонда	Администрация Старожиловского муниципального района	Администрация Старожиловского муниципального района	МО	0	1500,0	1500,0
2.1.1	Снос аварийных жилых помещений					1500,0	1500,0
Всего по комплексу процессных мероприятий						1500,0	1500,0
Итого по Программе						93555,87105	93555,87105

9. Механизм финансирования мероприятий Программы:

Финансирование мероприятий, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

Объем средств, необходимых для реализации Программы, обосновывается исходя из расселяемой площади жилых помещений, указанных в перечне аварийных многоквартирных домов, стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, приобретаемых, строящихся в рамках Программы, выкупной стоимости жилых помещений.

Максимальное значение планируемой стоимости приобретения (строительства) 1 кв. метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей Программой, составляет размер стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на I квартал соответствующего года для целей расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета (далее - Приказ Минстроя).

Объем финансирования выкупа жилого помещения в расчете на 1 кв. метр общей площади расселяемого жилого помещения определяется исходя из рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади расселяемого жилого помещения, но не выше стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленной Приказом Минстроя.

Объем долевого финансирования за счет средств Фонда, областного бюджета и средств местного бюджета мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда определен по этапам Программы следующим образом:

Этап Программы	Доля
	средств Фонда, выделяемых Рязанской области на безвозвратной и безвозмездной основе для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, при условии софинансирования из областного бюджета и (или) бюджетов муниципальных образований, %	средств областного бюджета, направляемых на софинансирование, %	средств бюджетов муниципальных образований, направляемых на софинансирование, %
5 этап	70,96	28,85	0,19

Мероприятия, предусмотренные Программой, финансируются за счет средств:

- Фонда, выделяемых Рязанской области на безвозвратной и безвозмездной основе для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, при условии софинансирования из областного бюджета и бюджета муниципального образования;

- областного бюджета, направленных на софинансирование;

- бюджета муниципального образования Рязанской области, направленных на софинансирование в размере не менее 0,15% от общей стоимости программных мероприятий.

Обоснование объема средств на реализацию Программы с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда представлено в виде реестра аварийных многоквартирных домов по способам переселения в п. 6 настоящей программы.

План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года приведен в п. 4 к настоящей Программе.

Стоимость приобретения жилых помещений у застройщиков, у лиц, не являющихся застройщиками, строительства многоквартирных домов уточняется по результатам аукционов, проводимых в соответствии с действующим законодательством в сфере регулирования отношений по обеспечению государственных и муниципальных нужд посредством приобретения товаров, работ, услуг.

Выкупная стоимость жилых помещений определена на основании отчета об определении рыночной стоимости объекта оценки.

Жилые помещения, приобретаемые в рамках Программы, имеют адресный характер и целевое назначение.

Администрация муниципального района осуществляет мониторинг и контроль за ходом реализации программы переселения и расходованием денежных средств, предусмотренных на реализацию мероприятий программы переселения