Постановление Администрации городского округа Кашира Московской области от 28 декабря 2020 г. N 2903-па "О внесении изменений в постановление администрации городского округа Кашира от 16.02.2016 N 343-па "Об утверждении Положения о Межведомственной комиссии городского округа Кашира по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

В соответствии со статьями 14, 15, 22 - 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", Уставом городского округа Кашира Московской области,

постановляю:

1. Внести в постановление администрации городского округа Кашира от 16.02.2016 N 343-па "Об утверждении Положения о Межведомственной комиссии городского округа Кашира по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (в ред. от 20.04.2016 N 1120-па, от 29.12.2016 N 4116-па, от 04.07.2017 N 2189-па, от 31.05.2018 N 1565-па, от 20.07.2018 N 2054-па, от 24.08.2018 N 2372-па, от 08.05.2019 N 1228-па, от 23.09.2019 N 2853-па, от 19.08.2020 N 1684-па) (далее - Постановление) следующие изменения:

1.1. Приложение N 1 к Постановлению "Состав Межведомственной комиссии городского округа Кашира по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

1.2. В Положение о Межведомственной комиссии Городского округа Кашира по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (Приложение N 2 Постановления) (далее - Положение): внести следующие изменения:

1.2.1. Абзац первый пункта 1.5. Положения изложить в следующей редакции:

"1.5. В состав комиссии включаются представители администрации городского округа Кашира, представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), а также в случае необходимости, в том числе в случае проведения обследования помещений на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации, предусмотренного пунктом 42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.";

1.2.2. Абзац второй пункта 1.5. Положения после слов "Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо)," дополнить словами "в том числе собственник жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации,";

1.2.3. Абзац второй пункта 1.6. Положения изложить в следующей редакции:

"Секретарь комиссии не позднее, чем за 7 календарных дней до даты заседания Комиссии, направляет собственнику жилого помещения, в том числе собственнику жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации (уполномоченному им лицу (в случае если межведомственная комиссия уведомлена о предоставлении полномочий таким лицам до начала заседания или обследования) уведомление за подписью председателя комиссии с информацией о дате, месте и времени проведения заседания или обследования жилого помещения комиссии. Уведомление составляется в произвольной форме в виде письма и направляется собственнику (уполномоченному им лицу) жилого помещения, в том числе собственнику жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации, заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении и (или) в форме электронного документа по электронному адресу способом, обеспечивающим подтверждение получения собственником жилого помещения (уполномоченным им лицом) указанного документа. При этом уведомление о вручении и (или) иное подтверждение получения указанного документа приобщаются к решению комиссии."

1.2.4. Пункт 3.2. Положения изложить в следующей редакции:

"3.2. Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", либо на основании сформированного и утвержденного субъектом Российской Федерации на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее - сводный перечень объектов (жилых помещений), проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктами 4.16, 4.17 настоящего Положения.

Собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), вправе подать в комиссию заявление, предусмотренное абзацем первым настоящего пункта.";

1.2.5. Абзац второй пункта 4.14. Положения изложить в следующей редакции:

"прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов, а также иных документов, предусмотренных абзацем первым пункта 42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47;";

1.2.6. Абзац третий пункта 4.14. Положения изложить в следующей редакции:

"определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее специализированная организация), по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в постановлении Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 требованиям;";

1.2.7. Подпункт 4.14.1. пункта 4.14. Положения изложить в следующей редакции:

"4.14.1. В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, администрация городского округа Кашира не позднее чем за 20 календарных дней до дня начала работы комиссии, а в случае проведения оценки жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - не позднее чем за 15 дней календарных дней до дня начала работы комиссии обязан в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала направить в федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начала работы комиссии, а также разместить такое уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В случае если уполномоченные представители федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателя такого имущества не принимали участие в работе комиссии (при условии соблюдения установленного настоящим пунктом порядка уведомления о дате начала работы комиссии), комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей.";

1.2.8. Подпункт б) пункта 4.15 Положения изложить в следующей редакции:

"б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;"

1.2.9. Пункт 4.15 дополнить абзацем двенадцатым в следующей редакции:

"В случае если комиссия проводит оценку на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), представление документов, предусмотренных пунктом 45 настоящего Положения, не требуется.";

1.2.10. Подпункт а) пункта 4.15.1 Положения изложить в следующей редакции:

"а) сведения из Единого государственного реестра недвижимости;";

1.2.11. Абзац шестой пункта 4.15.1. Положения изложить в следующей редакции:

"В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, орган местного самоуправления не позднее чем за 20 календарных дней до дня начала работы комиссии, а в случае проведения оценки жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - не позднее чем за 15 дней календарных дней до дня начала работы комиссии обязан в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала направить в федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начала работы комиссии, а также разместить такое уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".";

1.2.12. Абзац девятый пункта 4.15.1 Положения изложить в следующей редакции:

"Комиссия рассматривает поступившее заявление, или заключение органа государственного надзора (контроля), или заключение экспертизы жилого помещения, предусмотренные абзацем первым пункта 42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, в течение 30 календарных дней с даты регистрации, а сводный перечень объектов (жилых помещений) или поступившее заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), предусмотренные пунктом 42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, - в течение 20 календарных дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 4.17 Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.";

1.2.13. Абзац десятый пункта 4.15.1. Положения после слов "в течение 15" дополнить словом "календарных";

1.2.14. Пункт 4.17. Положения дополнить абзацем восьмым в следующей редакции:

"Комиссия правомочна принимать решение (имеет кворум), если в заседании комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав комиссии.";

1.2.15. Пункт 4.19. Положения после слов "в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке" дополнить словами ", а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - в течение 10 календарных дней со дня получения заключения,";

1.2.16. Пункт 4.20. Положения дополнить предложением в следующей редакции: "Участие в обследовании помещения лиц, указанных в пункте 1.5. настоящего Положения, в случае их включения в состав комиссии является обязательным."

2. МКУ "Центр обслуживания" городского округа Кашира (Демина М.Ю.) опубликовать настоящее постановление в газете "Вести Каширского района" и разместить на официальном сайте администрации городского округа Кашира в сети "Интернет".

3. Настоящее постановление вступает в силу с даты подписания.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации городского округа Кашира М.Л. Родикова.

Глава Городского округа Кашира

Д.В. Волков