Решение Совета народных депутатов города Коврова Владимирской области от 26 октября 2022 г. N 212 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Коврова"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, рассмотрев представление главы города Коврова от 07.10.2022 N 01-11/2197, Совет народных депутатов города Коврова решил:

1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Коврова, утвержденные решением Совета народных депутатов города Коврова от 29.04.2020 N 90:

1.1. Дополнить градостроительный регламент зоны транспортной инфраструктуры Т1 условно разрешенным видом разрешенного использования "Магазины" (код 4.4).

1.2. Графу "Описание вида разрешенного использования земельного участка" для данного вида разрешенного использования изложить в редакции: "Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м".

1.3. Графу "Предельные параметры" для данного вида разрешенного использования изложить в редакции:

"1. Размер земельных участков при площади торговых объектов, га на 100 м2 торговой площади:

до 250 м2 торговой площади - 0,08;

250 - 650 м2 торговой площади - 0,08 - 0,06.

2. Максимальный коэффициент застройки - 0,8. Максимальный коэффициент плотности застройки - 2,4.

В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается повышать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм.

Максимальный процент застройки - 80%.

3. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 метра.

4. Предельная высота - 8 метров".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Совета народных депутатов города Коврова

А.В. Зотов

Глава города Коврова

Е.В. Фомина