Постановление Правительства Московской области от 15 декабря 2022 г. N 1392/44 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс "Вознесенской мануфактуры", XIX - нач. XX вв.", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, город Красноармейск, улица Свердлова, дома 2,4,11, пересечение улицы Академика Янгеля и улицы Чкалова, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс "Вознесенской мануфактуры", XIX - нач. XX вв.", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, город Красноармейск, улица Свердлова, дома 2, 4, 11, пересечение улицы Академика Янгеля и улицы Чкалова, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс "Вознесенской мануфактуры", XIX - нач. XX вв.", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, город Красноармейск, улица Свердлова, дома 2, 4, 11, пересечение улицы Академика Янгеля и улицы Чкалова.

3. Определить Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор Московской области - Председатель Правительства Московской области

И.Н. Габдрахманов

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Московской области
от 15.12.2022 N 1392/44

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс "Вознесенской мануфактуры", XIX - нач. XX вв.", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, город Красноармейск, улица Свердлова, дома 2, 4, 11, пересечение улицы Академика Янгеля и улицы Чкалова (далее - Объект)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны Объекта предусматривают:

применение отделочных материалов объектов благоустройства и обслуживания, малых архитектурных форм, дорожных покрытий нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

высотные параметры малых архитектурных форм до 3 м;

вместимость гостевых и приобъектных парковок не более 10 машиномест каждая;

установку визуально проницаемых металлических ограждений (кованых, литых, сварных) с высотными параметрами до 2,0 м;

использование газонной решетки при устройстве парковок для временного хранения легкового автотранспорта на открытых участках вдоль местных проездов; недопустимость изменения рельефа более чем на 0,5 м.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:

1) для участков 1 (Р-1 (1)) и 2 подзоны (Р-1 (2)) предусматривают: высотные параметры для объектов жилищно-гражданского строительства,

объектов инженерной инфраструктуры необходимых для их функционирования не более 20 м от уровня земли до конька кровли, с использованием в отделке фасадов нейтральных цветовых сочетаний;

2) для участков 3 (Р-2 (3)) и 4 (Р-2 (4)) предусматривают:

высотные параметры для объектов промышленного и гражданского строительства, объектов инженерной инфраструктуры необходимых для их функционирования не более 15 м от уровня земли до выступающих конструкций;

размещение новых зданий и сооружений с учетом влияния построек на виды и панорамы Объекта, воспринимаемые с севера, юго-запада и юга;

использование в отделке фасадов нейтральных цветовых сочетаний;

3) для участка 5 (Р-3 (5)) предусматривают:

сохранение исторической планировки поселка Вознесенской мануфактуры;

параметры нового строительства, в том числе взамен изношенного фонда, с сохранением общих габаритов и иных параметров заменяемой застройки с высотными отметками до верхней точки здания, включая все конструктивные и декоративные элементы, не превышающие 20 м;

недопустимость устройства сплошных ограждений, выполненных из профилированного металла, бетонных панелей и блоков;

недопустимость при ремонте и реконструкции исторических зданий изменения цвета и фактуры фасадов, конструктивных решений крыш, обшивки стен нетрадиционными материалами, изменения формы и размеров оконных и других проемов, расстекловки оконных переплетов и др., а также установки рольставней и прочих новшеств, приводящих к искажению исторического облика;

4) для участка 6 (Р-4 (6)) предусматривают:

высотные параметры для объектов нового строительства не более 10 м до верхней точки здания, включая все конструктивные и декоративные элементы;

высотные параметры для реконструируемых культовых сооружений с отметками до верхней точки не более 15 м от существующего уровня земли;

недопустимость устройства сплошных ограждений, выполненных из профилированного металла, бетонных панелей и блоков;

5) для участка 7 (Р-5 (7)) предусматривают:

типологию застройки - малоэтажные индивидуальные жилые дома; при отделке фасадов использование нейтральной цветовой гаммы с выделением цветом отдельных архитектурных деталей;

высотные параметры объектов нового строительства не более 9 м до верхней точки здания, включая все конструктивные и декоративные элементы.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта не устанавливаются.