Приложение. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс "Вознесенской мануфактуры", XIX - нач. XX вв.", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, город Красноармейск, улица Свердлова, дома 2, 4, 11, пересечение улицы Академика Янгеля и улицы Чкалова

Приложение
к постановлению Правительства
Московской области
от 15.12.2022 N 1392/44

Зоны охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс "Вознесенской мануфактуры", XIX - нач. XX вв.", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, город Красноармейск, улица Свердлова, дома 2, 4, 11, пересечение улицы Академика Янгеля и улицы Чкалова

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс "Вознесенской мануфактуры", XIX - нач. XX вв.", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, город Красноармейск, улица Свердлова, дома 2, 4, 11, пересечение улицы Академика Янгеля и улицы Чкалова (далее - Объект), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 20.09.2021 N 34РВ-249 "Об утверждении границ территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс "Вознесенской мануфактуры", XIX - нач. XX вв.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Пушкинский, город Красноармейск, улица Свердлова, дома 2, 4, 11, пересечение улиц Академика Янгеля и улицы Чкалова".

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Объекта

1. Граница охранной зоны Объекта (ЗО) проходит:

1 - 78 - из исходной точки 1, с координатами 507491,01, 2228220,32, в юго-восточном направлении протяженностью 170 м;

78 - 81 - в южном направлении протяженностью 14 м;

81 - 83 - в юго-западном направлении протяженностью 253 м;

83 - 84 - в юго-западном направлении протяженностью 70 м;

84 - 85 - в западном направлении протяженностью 76 м;

85 - 89 - в юго-западном направлении протяженностью 80 м;

89 - 95 - в юго-западном направлении протяженностью 80 м;

95 - 96 - в северо-восточном направлении протяженностью 11 м;

96 - 97 - в юго-восточном направлении протяженностью 6 м;

97 - 98 - в юго-западном направлении протяженностью 4 м;

98 - 99 - в северо-западном направлении протяженностью 8 м;

99 - 100 - в юго-западном направлении протяженностью 24 м;

100 - 101 - в юго-восточном направлении протяженностью 8 м;

101 - 102 - в юго-западном направлении протяженностью 4 м;

102 - 103 - в северо-западном направлении протяженностью 6 м;

103 - 104 - в северо-восточном направлении протяженностью 17 м;

104 - 107 - в северо-западном направлении протяженностью 82 м;

107 - 110 - в северо-западном направлении протяженностью 74 м;

110 - 111 - в северо-западном направлении протяженностью 20 м;

111 - 112 - в юго-западном направлении протяженностью 12 м;

112 - 113 - в северо-западном направлении протяженностью 19 м;

113 - 5 - в северо-восточном направлении протяженностью 205 м;

5 - 4 - в юго-восточном направлении протяженностью 95 м;

4 - 2 - в северо-восточном направлении протяженностью 112 м;

2 - 1 - в северо-западном направлении протяженностью 85 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:

1) разрешает:

хозяйственную деятельность без ущерба для сохранности объектов культурного, не нарушающую ценные ландшафтно-видовые раскрытия,

направленную на сохранение и восстановление (регенерацию) характерной историко-градостроительной и природной среды;

использование территории под организацию рекреационных зон, прокладку прогулочных пешеходных и велосипедных дорожек, оснащенных современной системой ландшафтного освещения;

ремонт, реконструкцию существующих зданий и сооружений; проведение работ по благоустройству и озеленению территории с учетом сохранения исторической планировки и ценных насаждений;

возведение объектов благоустройства и обслуживания рекреационных зон, размещение малых архитектурных форм (мостиков, беседок, скамеек, урн, фонарей), адаптированных к исторической среде, присущей памятнику;

проведение реконструктивных рубок и рубок формирования, рубок ухода, санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности с целью реконструкции озелененной территории, с последующей компенсацией насаждений;

проведение работ по расчистке береговых склонов, укреплению береговой линии, осуществление мероприятий по ремонту и реконструкции водоотводной канала при наличии заключения специалистов об обеспечении сохранности гидрологических и экологических условий;

нейтрализацию объектов инженерной инфраструктуры средствами архитектуры (цветовая гамма нейтральных тонов) и озеленения (устройство - "зеленой" кулисы);

огораживание отдельных участков территории визуально проницаемыми ограждениями;

ремонт дорожного покрытия, реконструкция дорог, местных проездов, прогулочных пешеходных и велосипедных дорожек с учетом сохранения ценных насаждений;

устройство парковок для временного хранения легкового автотранспорта на открытых участках вдоль местных проездов, устройство гостевых и приобъектных стоянок (рекомендуемое покрытие - газонная решетка);

проведение любых земляных работ при обязательном наблюдении археолога; проведение работ по обустройству территории элементами освещения, инженерному оборудованию, прокладке, ремонту и реконструкции подземных инженерных коммуникаций необходимых для функционирования объекта культурного наследия, объектов рекреационного обслуживания, прилегающей застройки с учетом сохранения ценных насаждений и последующей рекультивацией нарушенных участков;

2) запрещает:

любую хозяйственную деятельность без разрешения органов охраны объектов культурного наследия;

любое строительство, не связанное с восстановлением (регенерацией) характерной историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия;

хозяйственную деятельность, вызывающую загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушение характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);

благоустройство, ведущее к изменению исторического облика территории; изменение трассировки исторических подъездных дорог, прокладку новых трасс дорог, организацию автостоянок для постоянного хранения автомобилей;

любое динамическое воздействие на грунты в зоне их взаимодействия с Объектом, создающее разрушающие вибрационные нагрузки;

прокладку автомобильных дорог, организацию автостоянок для постоянного хранения автомобилей;

установку стационарных рекламных щитов, а также баннеров и растяжек вдоль исторических подъездных дорог;

сплошную рубку насаждений, порчу видового состава, уничтожение ценной почвозащитной и берегозащитной растительности (вблизи реки Вори);

уничтожение ценных насаждений (старовозрастных деревьев ценных пород, рядовых посадок вдоль исторических подъездных дорог);

проведение всех видов земляных работ без опережающих археологических исследований;

проведение самовольных раскопок, изъятие археологических предметов из мест их обнаружения;

значительное изменение рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м) без обоснования, распашку склонов, захламление, засыпка исторической водоотводного канала, проведение мелиоративных работ без обоснования;

размещение объектов и проведение земляных работ, нарушающих гидрологические и экологические условия;

разведение костров вне специально отведенных и оборудованных местах, использование пиротехнических средств и фейерверков;

прокладку наземных и надземных инженерных коммуникаций, кроме временных, необходимых для проведения ремонтно-реставрационных работ с последующей их разборкой;

возведение доминирующих объектов (телекоммуникационных вышек, антенных мачт, рекламных стел и иных значительных по высоте сооружений);

организацию свалок и необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах ценных ландшафтно-видовых раскрытий на территорию памятника.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает в себя семь регламентных участков - участок 1 (Р-1 (1)), 2 (Р-1 (2)), 3 (Р-2 (3)), 4 (Р-2 (4)), 5 (Р-3 (5)), 6 (Р-4(6)), 7 (Р-5(7)):

1) граница территории участка 1 (Р-1 (1)) проходит:

125 - 130 - из исходной точки 125, с координатами 508106,36, 2228202,88, в юго-восточном направлении протяженностью 200 м;

130 - 132 - в северо-восточном направлении протяженностью 17 м;

132 - 135 - в юго-восточном направлении протяженностью 228 м;

135 - 138 - в западном направлении протяженностью 135 м;

138 - 139 - в северо-восточном направлении протяженностью 24 м;

139 - 141 - в северо-западном направлении протяженностью 25 м;

141 - 142 - в северо-восточном направлении протяженностью 10 м;

142 - 144 - в северо-западном направлении протяженностью 101 м;

144 - 147 - в юго-западном направлении протяженностью 13 м;

147 - 148 - в северо-западном направлении протяженностью 23 м;

148 - 149 - в юго-западном направлении протяженностью 17 м;

149 - 150 - в южном направлении протяженностью 51 м;

150 - 151 - в юго-западном направлении протяженностью 22 м;

151 - 16 - в юго-восточном направлении протяженностью 105 м;

16 - 13 - в юго-западном направлении протяженностью 112 м;

13 - 12 - в северо-западном направлении протяженностью 64 м;

12 - 71 - в юго-западном направлении протяженностью 70 м

71 - 152 - в северо-западном направлении протяженностью 78 м;

152 - 153 - в северном направлении протяженностью 53 м;

153 - 125 - в северо-восточном направлении протяженностью 237 м в исходную точку;

2) граница территории участка 2 (Р-1 (2)) проходит:

154 - 155 - из исходной точки 154, с координатами 507787,01, 2228485,14, в юго-восточном направлении протяженностью 132 м;

155 - 156 - в северо-восточном направлении протяженностью 6 м;

156 - 157 - в юго-восточном направлении протяженностью 36 м;

157 - 159 - в юго-восточном направлении протяженностью 30 м;

159 - 160 - в южном направлении протяженностью 5 м;

160 - 161 - в юго-восточном направлении протяженностью 19 м;

161 - 162 - в северо-восточном направлении протяженностью 18 м;

162 - 163 - в юго-восточном направлении протяженностью 20 м;

163 - 166 - в северо-восточном направлении протяженностью 17 м;

166 - 167 - в юго-восточном направлении протяженностью 14 м;

167 - 168 - в северо-восточном направлении протяженностью 36 м;

168 - 169 - в юго-восточном направлении протяженностью 36 м;

169 - 179 - в юго-западном направлении протяженностью 102 м;

179 - 187 - в северо-западном, западном направлении протяженностью 136 м;

187 - 188 - в юго-восточном направлении протяженностью 41 м;

188 - 190 - в юго-восточном направлении протяженностью 12 м;

190 - 191 - в юго-западном направлении протяженностью 168 м;

191 - 192 - в юго-восточном направлении протяженностью 8 м;

192 - 193 - в юго-западном направлении протяженностью 70 м;

193 - 25 - в юго-западном направлении протяженностью 109 м;

25 - 23 - в северо-западном направлении протяженностью 93 м;

23 - 22 - в северо-восточном направлении протяженностью 60 м;

22 - 21 - в северо-западном направлении протяженностью 8 м;

21 - 194 - в северо-восточном направлении протяженностью 120 м;

194 - 195 - в северо-западном направлении протяженностью 86 м;

195 - 196 - в восточном направлении протяженностью 21 м;

196 - 154 - в северо-восточном направлении протяженностью 72 м в исходную точку;

3) граница территории участка 3 (Р-2 (3)) проходит:

142 - 141 - из исходной точки 142, с координатами 507922,41, 2228423,16, в юго-западном направлении протяженностью 10 м;

141 - 139 - в юго-восточном направлении протяженностью 25 м;

139 - 138 - в юго-западном направлении протяженностью 24 м;

138 - 135 - в западном направлении протяженностью 135 м;

135 - 195 - в юго-восточном направлении протяженностью 258 м;

195 - 164 - в юго-западном направлении протяженностью 23 м;

164 - 168 - в северо-западном направлении протяженностью 31 м;

168 - 167 - в юго-западном направлении протяженностью 36 м;

167 - 166 - в северо-западном направлении протяженностью 14 м;

166 - 163 - в юго-западном направлении протяженностью 17 м;

163 - 162 - в северо-западном направлении протяженностью 20 м;

162 - 161 - в юго-западном направлении протяженностью 18 м;

161 - 160 - в северо-западном направлении протяженностью 19 м;

160 - 159 - в северном направлении протяженностью 5 м;

159 - 157 - в северо-западном направлении протяженностью 30 м;

157 - 156 - в северо-западном направлении протяженностью 36 м;

156 - 155 - в юго-западном направлении протяженностью 6 м;

155 - 154 - в северо-западном направлении протяженностью 132 м;

154 - 196 - в юго-западном направлении протяженностью 72 м;

196 - 195 - в западном направлении протяженностью 21 м;

195 - 194 - в юго-восточном направлении протяженностью 86 м;

194 - 21 - в юго-западном направлении протяженностью 120 м;

21 - 16 - в северо-западном направлении протяженностью 155 м;

16 - 151 - в северо-западном направлении протяженностью 105 м;

151 - 150 - в северо-восточном направлении протяженностью 22 м;

150 - 149 - в северном направлении протяженностью 51 м;

149 - 148 - в северо-восточном направлении протяженностью 17 м;

148 - 147 - в юго-восточном направлении протяженностью 23 м;

147 - 144 - в северо-восточном направлении протяженностью 13 м;

144 - 142 - в юго-восточном направлении протяженностью 101 м в исходную точку;

4) граница территории участка 4 (Р-2 (4)) проходит:

60 - 59 - из исходной точки 60, с координатами 507615,93, 2227834,40, в юго-восточном направлении протяженностью 118 м;

59 - 58 - в юго-восточном направлении протяженностью 35 м;

58 - 57 - в юго-восточном направлении протяженностью 8 м;

57 - 55 - в юго-восточном направлении протяженностью 85 м;

55 - 40 - в юго-восточном направлении протяженностью 57 м;

40 - 201 - в юго-западном направлении протяженностью 167 м;

201 - 202 - в северо-западном направлении протяженностью 151 м;

202 - 203 - в юго-западном направлении протяженностью 70 м;

203 - 204 - в северо-западном направлении протяженностью 62 м;

204 - 205 - в юго-западном направлении протяженностью 30 м;

205 - 206 - в западном направлении протяженностью 63 м;

206 - 207 - в северном направлении протяженностью 5 м;

207 - 208 - в северо-западном направлении протяженностью 22 м;

208 - 210 - в северном направлении протяженностью 73 м;

201 - 212 - в северо-восточном направлении протяженностью 12 м;

212 - 213 - в восточном направлении протяженностью 92 м;

213 - 214 - в северном направлении протяженностью 5 м;

214 - 215 - в юго-восточном направлении протяженностью 16 м;

215 - 216 - в северо-восточном направлении протяженностью 55 м;

216 - 60 - в северо-восточном направлении протяженностью 40 м в исходную точку 60;

5) граница территории участка 5 (Р-3 (5)) проходит:

219 - 220 - из исходной точки 219, с координатами 507398,48, 2228523,96, в юго-восточном направлении протяженностью 30 м;

220 - 227 - в северо-восточном направлении протяженностью 42 м;

227 - 242 - в юго-западном направлении протяженностью 74 м;

242 - 243 - в юго-западном направлении протяженностью 12 м;

243 - 247 - в юго-западном направлении протяженностью 305 м;

247 - 248 - в северо-западном направлении протяженностью 12 м;

248 - 249 - в юго-западном направлении протяженностью 10 м;

249 - 250 - в юго-восточном направлении протяженностью 7 м;

250 - 251 - в юго-западном направлении протяженностью 28 м;

251 - 252 - в юго-восточном направлении протяженностью 5 м;

252 - 95 - в юго-западном направлении протяженностью 234 м;

95 - 89 - в северо-восточном направлении протяженностью 80 м;

89 - 85 - в северо-восточном направлении протяженностью 80 м;

85 - 84 - в восточном направлении протяженностью 76 м;

84 - 83 - в северо-восточном направлении протяженностью 70 м;

83 - 81 - в северо-восточном направлении протяженностью 253 м;

81 - 219 - в юго-восточном направлении протяженностью 141 м в исходную точку;

6) граница территории участка 6 (Р-4 (6)) проходит:

110 - 107 - из исходной точки 110, с координатами 507321,54,2227973,74, в юго-восточном направлении протяженностью 74 м;

107 - 104 - в юго-восточном направлении протяженностью 82 м;

104 - 254 - в юго-западном направлении протяженностью 154 м;

254 - 255 - в северо-западном направлении протяженностью 8 м;

255 - 262 - в юго-восточном направлении протяженностью 33 м;

262 - 264 - в юго-западном направлении протяженностью 255 м;

264 - 265 - в северо-западном направлении протяженностью 54 м;

265 - 266 - в северо-восточном направлении протяженностью 34 м;

266 - 268 - в северо-восточном направлении протяженностью 205 м;

268 - 271 - в северо-восточном направлении протяженностью 115 м;

271 - 272 - в северо-западном направлении протяженностью 6 м;

272 - 273 - в северо-восточном направлении протяженностью 5 м;

273 - 274 - в северо-восточном направлении протяженностью 7 м;

274 - 275 - в юго-восточном направлении протяженностью 10 м;

275 - 112 - в северо-восточном направлении протяженностью 115 м;

112 - 111 - в северо-восточном направлении протяженностью 12 м;

111 - 110 - в юго-восточном направлении протяженностью 20 м в исходную точку;

7) граница территории участка 7 (Р-5 (7)) проходит:

277 - 283 - из исходной точки 277, с координатами 508269,18, 2227886,71, в юго-восточном направлении протяженностью 214 м;

283 - 296 - в юго-западном направлении протяженностью 360 м;

296 - 300 - в юго-восточном направлении протяженностью 52 м;

300 - 301 - в северо-восточном направлении протяженностью 6 м;

301 - 302 - в юго-восточном направлении протяженностью 7 м;

302 - 303 - в юго-западном направлении протяженностью 6 м;

303 - 304 - в юго-восточном направлении протяженностью 26 м;

304 - 305 - в северо-восточном направлении протяженностью 15 м;

305 - 309 - в юго-восточном направлении протяженностью 35 м;

309 - 313 - в юго-западном направлении протяженностью 35 м;

313 - 314 - в северо-западном направлении протяженностью 14 м;

314 - 323 - в юго-западном направлении протяженностью 165 м;

323 - 324 - в южном направлении протяженностью 11 м;

324 - 325 - в западном направлении протяженностью 6 м;

325 - 326 - в северо-западном направлении протяженностью 11 м;

326 - 331 - в юго-западном направлении протяженностью 113 м;

331 - 335 - в северо-западном направлении протяженностью 155 м;

335 - 336 - в северо-западном направлении протяженностью 23 м;

336 - 337 - в юго-восточном направлении протяженностью 4 м;

337 - 339 - в юго-западном направлении протяженностью 35 м;

339 - 342 - в юго-западном направлении протяженностью 82 м;

342 - 347 - в юго-восточном направлении протяженностью 116 м;

347 - 349 - в юго-западном направлении протяженностью 30 м;

349 - 350 - в юго-западном направлении протяженностью 6 м;

350 - 353 - в северо-западном направлении протяженностью 25 м;

353 - 358 - в юго-западном направлении протяженностью 262 м;

358 - 362 - в северо-западном направлении протяженностью 34 м;

362 - 363 - в северо-западном направлении протяженностью 38 м;

363 - 364 - в северо-западном направлении протяженностью 83 м;

364 - 373 - в северо-восточном направлении протяженностью 160 м;

373 - 377 - в восточном направлении протяженностью 80 м;

377 - 404 - в северо-восточном направлении протяженностью 272 м;

404 - 413 - в юго-восточном направлении протяженностью 124 м;

413 - 421 - в северо-восточном направлении протяженностью 150 м;

421 - 425 - в северо-восточном направлении протяженностью 56 м;

425 - 428 - в северо-восточном направлении протяженностью 85;

428 - 432 - в северо-восточном направлении протяженностью 80 м;

432 - 434 - в юго-восточном направлении протяженностью 40 м;

434 - 435 - в восточном направлении протяженностью 53 м;

435 - 277 - в северо-восточном направлении протяженностью 228 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:

1) для всех участков разрешает:

хозяйственную деятельность без ущерба для Объекта;

ремонт, реконструкцию существующих зданий и сооружений;

строительство объектов жилого, общественного назначения в высотных параметрах, установленных градостроительным регламентом;

строительство, ремонт, реконструкцию объектов инженерной инфраструктуры, прокладку, ремонт, реконструкцию подземных инженерных сетей, ремонт и технологическую модернизацию надземных инженерных коммуникаций (в том числе перекладку воздушных линий связи и линий электропередачи в подземные коллекторы);

размещение объектов инженерной инфраструктуры, прокладку подземных инженерных коммуникаций, ремонт, реконструкцию существующих, необходимых для функционирования застройки;

проведение работ по благоустройству территории, размещение малых архитектурных форм (игровых и спортивных площадок, скамеек, урн, фонарей);

проведение реконструктивных рубок и рубок формирования, рубок ухода, санитарных рубок насаждений, посадка деревьев;

строительство улиц и дорог, ремонт, реконструкцию существующей уличной дорожной сети, организацию подъездов к существующим и проектируемым зданиям и сооружениям;

организацию подъездов к проектируемым объектам жилого и общественного назначения;

размещение парковок и автостоянок;

2) для участков 1 (Р-1 (1)) и 2 (Р-1 (2)) разрешает:

строительство новых объектов жилого, общественного и промышленно-хозяйственного назначения в высотных параметрах, установленных градостроительным регламентом;

размещение хозяйственных строений и гаражей в границах земельных участков;

3) для участков 3 (Р-2 (3)) и 4 (Р-2(4)) разрешает:

строительство объектов производственного и общественного назначения в высотных параметрах, установленных градостроительным регламентом;

ремонт и строительство объектов в параметрах, определенных требованиями к градостроительному регламенту;

освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия);

устройство стоянок автомобилей, связанных с функционированием объектов;

4) для участка 5 (Р-3 (5)) разрешает:

ограниченную реконструкцию застройки с сохранением сложившихся параметров;

5) для участка 6 (Р-4 (6)) разрешает:

нейтрализацию объектов инженерной инфраструктуры средствами архитектуры (цветовая гамма нейтральных тонов) и озеленения (устройство "зеленой" кулисы);

6) для участка 7 (Р-5 (7)) разрешает: размещение малоэтажной жилой застройки;

размещение хозяйственных строений и гаражей в границах земельных участков;

проведение работ по расчистке береговых склонов, укреплению береговой линии;

7) для всех участков запрещает:

строительство зданий и сооружений, вносящих диссонанс в панорамы и виды Объекта своими габаритами, силуэтом, цветовым решением;

строительство зданий и сооружений, загрязняющих воздушный бассейн, опасных в пожарном отношении, взрывоопасных;

значительное динамическое воздействие на грунты, создающее потенциально разрушающие вибрационные нагрузки на Объект;

строительство объектов с превышением высотных параметров, установленных градостроительным регламентом;

хозяйственную деятельность, вызывающую загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушение характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);

организацию свалок и необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах основных видовых раскрытий на Объект;

вырубку ценных зеленых насаждений, кроме санитарных вырубок;

8) для участков 1 (Р-1 (1)) и 2 (Р-1 (2)) запрещает:

установку стационарных рекламных щитов вдоль исторического участка улицы Лермонтова и улицы Свердлова, размещение рекламных конструкций на оградах, фасадах и крышах зданий, находящихся в визуальной взаимосвязи с Объектом;

возведение доминирующих объектов (телекоммуникационных вышек, антенных мачт, рекламных стел и иных значительных по высоте сооружений);

9) для участков 3 (Р-2 (3)) и 4 (Р-2(4)) запрещает:

любое динамическое воздействие на грунты в зоне их взаимодействия с Объектом, создающее разрушающие вибрационные нагрузки;

устройство мест захоронения промышленных и бытовых отходов, строительного мусора;

10) для участка 3 (Р-2 (3)) запрещает:

установку стационарных крупногабаритных рекламных щитов вдоль исторической подъездной дороги (улицы Свердлова), размещение рекламных конструкций на оградах, фасадах и крышах зданий, находящихся в визуальной взаимосвязи с Объектом;

11) для участка 4 (Р-2(4)) запрещает: захламление береговых склонов реки Вори;

12) для участка 5 (Р-3 (5)) запрещает:

ремонт и реконструкцию исторических зданий с изменением цвета и фактуры фасадов, конструктивных решений крыш, обшивкой стен нетрадиционными материалами, формы и размеров оконных и других проемов, расстекловки оконных переплетов и др., а также установка рольставней и прочих новшеств, приводящих к искажению исторического облика;

устройство сплошных ограждений, выполненных из профилированного металла, бетонных панелей и блоков;

13) для участка 6 (Р-4 (6) запрещает:

устройство сплошных ограждений, выполненных из профилированного металла, бетонных панелей и блоков;

14) для участка 7 (Р-5 (7)) запрещает:

строительство зданий и сооружений с превышением высотных параметров, установленных градостроительным регламентом;

размещение мусорных контейнеров в зоне основных видовых раскрытий на комплекс Вознесенской мануфактуры в сторону реки Воря;

применение блестящих и ярко окрашенных кровельных и стеновых покрытий.

III. Зона охраняемого природного ландшафта

1. Граница зоны охраняемого природного ландшафта Объекта (Л-1) проходит:

455 - 125 - из исходной точки 455, с координатами 508172,33, 2228094,83, в юго-восточном направлении протяженностью 127 м;

125 - 153 - в юго-западном направлении протяженностью 237 м;

153 - 152 - в южном направлении протяженностью 53 м;

152 - 71 - в юго-восточном направлении протяженностью 78 м;

71 - 216 - в юго-западном направлении протяженностью 390 м;

216 - 215 - в юго-западном направлении протяженностью 55 м;

215 - 214 - в северо-западном направлении протяженностью 16 м;

214 - 213 - в южном направлении протяженностью 5 м;

213 - 212 - в западном направлении протяженностью 92 м;

212 - 210 - в юго-западном направлении протяженностью 12 м;

210 - 208 - в юго-восточном направлении протяженностью 73 м;

208 - 207 - в юго-восточном направлении протяженностью 22 м;

207 - 206 - в южном направлении протяженностью 5 м;

206 - 205 - в восточном направлении протяженностью 63 м;

205 - 204 - в северо-восточном направлении протяженностью 30 м;

204 - 203 - в юго-восточном направлении протяженностью 62 м;

203 - 202 - в северо-восточном направлении протяженностью 70 м;

202 - 201 - в юго-восточном направлении протяженностью 151 м;

201 - 40 - в северо-восточном направлении протяженностью 167 м;

40 - 44 - в юго-восточном направлении протяженностью 14 м;

44 - 32 - в северо-восточном направлении протяженностью 224 м;

32 - 25 - в юго-восточном направлении протяженностью 170 м;

25 - 193 - в северо-восточном направлении протяженностью 109 м;

193 - 192 - в северо-восточном направлении протяженностью 70 м;

192 - 191 - в северо-западном направлении протяженностью 8 м;

191 - 190 - в северо-восточном направлении протяженностью 168 м;

190 - 456 - в юго-восточном направлении протяженностью 18 м;

456 - 457 - в северо-восточном направлении протяженностью 22 м;

457 - 458 - в юго-восточном направлении протяженностью 18 м;

458 - 223 - в юго-западном направлении протяженностью 217 м;

223 - 220 - в юго-западном направлении протяженностью 30 м;

220 - 219 - в северо-западном направлении протяженностью 30 м;

219 - 81 - в северо-западном направлении протяженностью 141 м;

81 - 78 - в северном направлении протяженностью 14 м;

78 - 7 - в северо-западном направлении протяженностью 250 м;

7 - 113 - в юго-западном направлении протяженностью 280 м;

113 - 112 - в юго-восточном направлении протяженностью 19 м;

112 - 275 - в юго-западном направлении протяженностью 115 м;

275 - 274 - в северо-западном направлении протяженностью 10 м;

274 - 273 - в юго-западном направлении протяженностью 7 м;

273 - 272 - в юго-западном направлении протяженностью 5 м;

272 - 271 - в юго-восточном направлении протяженностью 6 м;

271 - 268 - в юго-западном направлении протяженностью 115 м;

268 - 459 - в юго-западном направлении протяженностью 265 м;

459 - 460 - в северо-западном направлении протяженностью 105 м;

460 - 461 - в северо-западном направлении протяженностью 190 м;

461 - 462 - в северо-восточном направлении протяженностью 42 м;

462 - 464 - в северо-западном направлении протяженностью 104 м;

464 - 356 - в северо-восточном направлении протяженностью 91 м;

356 - 353 - в северо-восточном направлении протяженностью 240 м;

353 - 350 - в юго-восточном направлении протяженностью 25 м;

350 - 349 - в северо-восточном направлении протяженностью 6 м;

349 - 347 - в северо-восточном направлении протяженностью 30 м;

347 - 342 - в юго-восточном направлении протяженностью 116 м;

342 - 339 - в северо-восточном направлении протяженностью 82 м;

339 - 337 - в северо-восточном направлении протяженностью 35 м;

337 - 336 - в северо-западном направлении протяженностью 4 м;

336 - 335 - в северо-восточном направлении протяженностью 23 м;

335 - 331 - в юго-восточном направлении протяженностью 155 м;

331 - 326 - в северо-восточном направлении протяженностью 113 м;

326 - 325 - в юго-восточном направлении протяженностью 11 м;

325 - 324 - в восточном направлении протяженностью 6 м;

324 - 323 - в северном направлении протяженностью 11 м;

323 - 314 - в северо-восточном направлении протяженностью 165 м;

314 - 313 - в юго-восточном направлении протяженностью 14 м;

313 - 309 - в северо-восточном направлении протяженностью 35 м;

309 - 305 - в северо-западном направлении протяженностью 35 м;

305 - 304 - в юго-западном направлении протяженностью 15 м;

304 - 303 - в северо-западном направлении протяженностью 26 м;

303 - 302 - в северо-восточном направлении протяженностью 6 м;

302 - 301 - в северо-западном направлении протяженностью 7 м;

301 - 300 - в юго-западном направлении протяженностью 6 м;

300 - 296 - в юго-восточном направлении протяженностью 52 м;

296 - 283 - в северо-восточном направлении протяженностью 360 м;

283 - 455 - в северо-восточном направлении протяженностью 25 м в исходную.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны охраняемого природного ландшафта Объекта:

1) разрешает:

хозяйственную деятельность, не искажающую облик характерной природной среды, направленную на сохранение и восстановление (регенерацию) исторического природного окружения Объекта (в том числе проведение природоохранных, биотехнических, лесохозяйственных и противопожарных мероприятий, лесоустроительных работ);

использование территории под рекреационные цели (зоны отдыха) с приспособлением для современного использования, включая прокладку пешеходных и велосипедных дорожек, обустройство площадок рекреационного использования (площадок отдыха, детских игровых площадок) с учетом сохранения ценных насаждений;

возведение объектов благоустройства и обслуживания рекреационных зон, размещение малых архитектурных форм (мостиков, беседок, скамеек, урн, фонарей), адаптированных к исторической среде, присущей памятнику;

проведение работ по расчистке береговых склонов, укреплению береговой линии водных объектов;

проведение лечебно-оздоровительных работ по больным и ослабленным старовозрастным деревьям ценных пород на основании дендрологических, экологических исследований;

проведение реконструктивных рубок и рубок формирования, рубок ухода, санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности с целью реконструкции озелененной территории, с последующей компенсацией насаждений;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории с учетом сохранения ценных насаждений;

ремонт дорожного покрытия, реконструкция дорог, местных проездов, прогулочных дорожек;

ремонт, реконструкцию существующих подземных инженерных коммуникаций, с размещением необходимых объектов инженерной инфраструктуры с последующей рекультивацией ландшафта;

проведение работ по расчистке береговых склонов реки В оря; огораживание отдельных участков территории с использованием кованых, литых и им подобных прозрачных металлических ограждений с высотными параметрами до 2,0 м;

оснащение территории современной системой ландшафтного освещения;

2) запрещает:

хозяйственную деятельность, нарушающую характер и облик исторического природного окружения Объекта, вызывающую загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушение характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод); загрязнение водного ареала реки Воря;

размещение промышленных и коммунально-складских объектов, устройство мест захоронения промышленных и бытовых отходов;

прокладку новых трасс дорог, организацию автостоянок для постоянного хранения автомобилей;

любую деятельность, оказывающую негативное воздействие на сохранение почв, приводящую к деградации земель, наносящую ущерб сложившимся природным комплексам, объектам животного и растительного мира;

сплошную рубку насаждений, порчу видового состава бессистемными посадками с использованием порослевого материала малоценных пород, уничтожение ценной почвозащитной и берегозащитной растительности;

уничтожение ценных насаждений (массивов, групп, куртин, старовозрастных деревьев ценных пород, рядовых посадок);

нарушение береговой линии реки Вори, захламление водотоков и береговых склонов;

ограничение свободного доступа граждан к водным объектам и их береговым полосам;

изменение исторически ценного рельефа местности, засыпку исторических оврагов и водотоков, проведение мелиоративных работ без опережающих инженерно-гидрологических, экологических исследований;

захламление береговых склонов, нарушение береговой линии реки В ори; устройство площадок отдыха, требующих значительного изменения рельефа местности;

организацию свалок и необорудованных мест для сбора мусора; разведение костров, использование пиротехнических средств и фейерверков, организацию пикников, размещение туристических палаточных стоянок вне специально отведенных и оборудованных мест;

возведение сплошных железобетонных заборов, ограждений из профилированного металла и им подобных;

размещение объектов придорожного сервиса и автозаправочных станций вдоль исторической подъездной дороги;

прокладку наземных и надземных инженерных коммуникаций, кроме линий освещения, размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений.