Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Сахарова", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Чернышевского, 61

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Республики Башкортостан
от 16 декабря 2022 года N 789

Требования
к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Сахарова", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Чернышевского, 61

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1

К градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1 (ЗРЗ-1) устанавливаются следующие требования:

а) разрешаются:

строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства: максимальная высота - не выше отметки поверхности земли. Допустимые параметры новых объектов капитального строительства определяются в установленном порядке проектной документацией при условии обязательной разработки раздела по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

строительство капитальных инженерных сетей подземным способом;

устройство подъездов с твердым покрытием к зданиям и сооружениям;

устройство тротуаров, пешеходных дорожек; высота тротуаров, пешеходных и велосипедных дорожек не регламентируется;

ремонт, реконструкция и технологическая модернизация объектов инженерной и транспортной инфраструктур, необходимых для функционирования объекта культурного наследия и существующей застройки. Допустимые параметры реконструируемых объектов определяются в установленном порядке проектной документацией при условии обязательной разработки раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия;

снос объектов капитального строительства или их частей в порядке и на основании, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

озеленение территории с использованием низкорослых пород деревьев и декоративных кустарников;

сохранение существующих деревьев;

производство санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений, ликвидация деградирующих и экранирующих объект культурного наследия деревьев;

установка временных строительных ограждающих конструкций на период проведения ремонтно-реставрационных работ;

проведение работ по благоустройству территории, включая размещение малых архитектурных форм - скамеек, урн, фонарей, декоративных ограждений, при условии соблюдения преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, применения традиционных материалов в соответствии с требованиями градостроительных регламентов:

высота отдельно стоящего оборудования городского освещения отвечает стилевым характеристикам архитектурной среды;

размещение объектов системы городской ориентирующей информации в соответствии с требованиями градостроительных регламентов:

дизайн и места размещения объектов определяются специальным проектом, содержащим в том числе выводы ландшафтно-визуального анализа и оценку воздействия размещаемых объектов на условия визуального восприятия объекта культурного наследия;

установка ограждений проезжей части улиц, земельных участков, зданий, территорий в соответствии с требованиями градостроительных регламентов:

применение в покрытии пешеходной части дорог (тротуаров) натуральных материалов (гранита, камня, дерева, металла, керамики) или имитирующих их (тротуарной плитки) с организацией системы водоотведения дождевых и талых вод и установкой по границам, разделяющим пешеходную и проезжую части дорог;

высота ограждений территорий объектов культурного наследия, озелененных территорий общего пользования, проезжей части улиц - не более 0,9 метра;

ограждения общественных зданий, объектов инженерной инфраструктуры, территорий общего пользования - кованый, сварной или литой металл по металлическим или каменным столбам; цвет - черный, темно-серый;

организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

понижение существующих отметок уровня земли при обязательном проведении археологического наблюдения с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод; '

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

установка в соответствии с действующими нормами оборудования (пожарного гидранта, водоразборной колонки), необходимого для проведения работ по обеспечению пожарной безопасности объекта и других зданий, расположенных в границах зоны охраны;

проведение в установленном порядке археологических полевых работ при выполнении работ по капитальному ремонту, реконструкции объектов капитального строительства;

б) запрещаются:

размещение объектов капитального строительства, предельная высота которых превышает отметку поверхности земли;

строительство капитальных наземных инженерных коммуникаций, установка линейных объектов, вышек сотовой связи, препятствующих визуальному восприятию объектов культурного наследия и их архитектурно-исторической среды;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

перетяжек;

всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2 метров;

использование для ограждений всех типов сплошных ограждений, непосредственно примыкающих к территории объекта культурного наследия.

1.1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2

К градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2 (ЗРЗ-2) устанавливаются следующие требования:

а) разрешаются:

строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства: максимальная высота - не более 15 метров;

организация скатных крыш с углом наклона крыши не более 30 градусов;

организация в нежилых помещениях первых этажей новых входных групп, отвечающих архитектурным особенностям здания;

использование современных строительных материалов при отделке фасадов зданий (камня, лицевого кирпича, кирпича под покраску, штукатурки под покраску, дерева, металла, керамики) с применением в покраске фасадов традиционных цветовых гамм;

оконные и витринные конструкции должны соответствовать общим архитектурным решениям фасадов зданий, строений, сооружений (рисунку, толщине переплетов, цветовым решениям, воспроизведением исторического цвета и текстуры материалов); остекление окон и витрин на фасадах зданий должно иметь единый характер;

строительство капитальных инженерных сетей подземным способом;

устройство подъездов с твердым покрытием к зданиям и сооружениям;

устройство тротуаров, пешеходных дорожек, велосипедных дорожек;

капитальный ремонт, реконструкция и технологическая модернизация инженерных сетей и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимых для функционирования объекта культурного наследия и существующей застройки;

снос объектов капитального строительства в случае отсутствия историко-культурной ценности или их частей в порядке и на основании, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

озеленение территории с использованием низкорослых пород деревьев и декоративных кустарников;

сохранение существующих деревьев;

разбивка газонов и цветников;

проведение работ по благоустройству территории, включающее:

ремонт существующих ограждений, установленных вдоль границ земельных участков;

при установке нового ограждения вдоль границы земельного участка, формирующей территорию общего пользования, допускается установка прозрачного ограждения высотой не более 2 метров, включая прозрачные ворота высотой не более 2 метров;

размещение малых архитектурных форм - скамеек, урн, фонарей, декоративных ограждений при условии соблюдения преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, применения традиционных материалов;

установка произведений монументально-декоративного искусства, связанных с историей города, традициями и культурой края, посвященных выдающимся деятелям;

размещение мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

размещение объектов системы городской ориентирующей информации в соответствии с требованиями градостроительных регламентов: дизайн и места размещения объектов определяются специальным проектом, содержащим в том числе выводы ландшафтно-визуального анализа и оценку воздействия размещаемых объектов на условия визуального восприятия объекта культурного наследия;

размещение информационных (навигационных) указателей туристического назначения;

организация архитектурной подсветки зданий, строений, сооружений;

установка на зданиях и сооружениях средств наружной информации с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания;

понижение существующих отметок уровня земли при обязательном проведении археологического наблюдения с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

проведение на земельных участках, смежных с границей территории объекта культурного наследия, всех видов работ при наличии в составе проектной документации раздела по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

проведение в установленном порядке археологических полевых работ при выполнении работ по реконструкции объектов капитального строительства;

б) запрещаются:

строительство капитальных инженерных сетей наземным способом;

установка линейных объектов, вышек сотовой связи, препятствующих визуальному восприятию объектов культурного наследия и их архитектурно-исторической среды;

при строительстве, реконструкции и ремонте объектов капитального строительства использование современных строительных материалов при отделке фасадов зданий, строений и сооружений, в том числе сэндвич-панелей, сайдинга, металлического профилированного листа, пластиковых и металлопластиковых конструкций, асбестоцементных листов, а также использование цветовых гамм: черного цвета, ярких и неоновых цветов;

применение частичной, фрагментарной окраски либо отделки фасадов зданий и сооружений при их ремонте;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

перетяжек;

всех видов рекламных конструкций;

всех видов отдельно стоящих стационарных информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2 метров;

консольных конструкций высотой более 0,5 метра и длиной более 1 метра;

размещение средств наружной информации на крышах зданий и сооружений (конструкций);

Все работы на участках, непосредственно связанных с участками в границах территорий объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия, осуществляются в соответствии со статьей 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

<< Приложение N 1. Границы зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Сахарова", расположенного по адресу:...
	Содержание Постановление Правительства Республики Башкортостан от 16 декабря 2022 г. N 789 "Об утверждении границ зоны охраны объекта...

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.