Приложение. Порядок предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, компенсационной выплаты из бюджета Краснодарского края для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) по жилищному кредиту, в том числе ипотечному жилищному кредиту, на приобретение жилого помещения, в том числе во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах, или на строительство индивидуального жилого дома, либо по кредиту на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения, в том числе во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах, или на строительство индивидуального жилого дома

Приложение

УТВЕРЖДЕН
постановлением Губернатора
Краснодарского края
от 20.12.2022 г. N 972

Порядок
предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, компенсационной выплаты из бюджета Краснодарского края для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) по жилищному кредиту, в том числе ипотечному жилищному кредиту, на приобретение жилого помещения, в том числе во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах, или на строительство индивидуального жилого дома, либо по кредиту на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения, в том числе во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах, или на строительство индивидуального жилого дома

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Краснодарского края от 26 декабря 2014 г. N 3085-КЗ "О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" (далее - Закон).

1.2. В соответствии с настоящим Порядком из средств бюджета Краснодарского края, предусмотренных законом о бюджете Краснодарского края на соответствующий финансовый год и на плановый период, предоставляется компенсационная выплата гражданину, имеющему трех и более детей, в отношении которого до вступления в силу Закона Краснодарского края от 21 июля 2022 г. N 4739-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края "О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" (далее - Закон N 4739-КЗ) принято решение о постановке на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление ему в собственность бесплатно земельного участка либо подавшему в установленном порядке до вступления в силу Закона N 4739-КЗ заявление о постановке его на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление ему в собственность бесплатно земельного участка, при условии последующего принятия решения о постановке на такой учет, взамен предоставления ему земельного участка в собственность бесплатно (далее - Претендент).

1.3. Право на получение компенсационной выплаты имеет Претендент, оформивший жилищный кредит, в том числе ипотечный жилищный кредит, на приобретение жилого помещения, в том числе во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах, или строительство индивидуального жилого дома, либо кредит на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения, в том числе во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах, или на строительство индивидуального жилого дома (далее - жилищный кредит).

Компенсационная выплата предоставляется Претенденту для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) по жилищному кредиту на:

приобретение жилого помещения по договору купли-продажи;

приобретение жилого помещения, являющегося объектом долевого участия в строительстве, путем заключения договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

строительство индивидуального жилого дома.

Жилым помещением в рамках настоящего Порядка является жилой дом (часть жилого дома), квартира (часть квартиры), комната, в том числе во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах.

Кредитором в рамках настоящего Порядка признается кредитная организация, соответствующая требованиям Федерального закона от 2 декабря 1990 г. N 395-1 "О банках и банковской деятельности", осуществляющая деятельность на территории Краснодарского края, предоставляющая гражданам жилищные кредиты, в том числе ипотечные жилищные кредиты (далее - Кредитор).

1.4. Компенсационная выплата не предоставляется для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) по жилищному кредиту, привлеченному для приобретения жилья, находящегося за пределами территории Краснодарского края.

1.5. Основанием для предоставления компенсационной выплаты является включение Претендента в реестр получателей компенсационных выплат (далее - Реестр). Реестр составляется по форме, утвержденной правовым актом министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края (далее - Министерство).

1.6. Предоставление Претенденту компенсационной выплаты является основанием для принятия органом местного самоуправления муниципального образования Краснодарского края (принявшим решение о постановке Претендента на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление ему в собственность бесплатно земельного участка) решения о снятии с учета в качестве лица, имеющего право на предоставление ему в собственность бесплатно земельного участка.

1.7. Получение компенсационной выплаты Претендентом в рамках настоящего Порядка взамен предоставления ему земельного участка в собственность бесплатно является добровольным и предоставляется однократно.

2. Размер компенсационной выплаты

2.1. Компенсационная выплата предоставляется Претенденту в размере суммы остатка основного долга по жилищному кредиту, но не более 300000 (трехсот тысяч) рублей.

3. Порядок регистрации заявлений от граждан, изъявивших желание получить компенсационную выплату

3.1. Прием заявления об участии в мероприятии по получению компенсационной выплаты в рамках настоящего Порядка от Претендента осуществляется государственным казенным учреждением Краснодарского края "Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка" (далее - Учреждение). Заявление об участии в мероприятии по получению компенсационной выплаты по форме, утвержденной правовым актом Министерства, может быть подано в Учреждение непосредственно или направлено в форме электронного документа.

3.2. Прием заявления, указанного в пункте 3.1 настоящего Порядка, осуществляется в сроки, установленные правовым актом Министерства. Информация о сроках приема заявлений об участии в мероприятии по получению компенсационной выплаты размещается на официальном сайте Министерства в течение одного рабочего дня со дня принятия правового акта Министерстве, указанного в настоящем пункте.

3.3. Специалист Учреждения в день поступления от Претендента заявления об участии в мероприятии по получению компенсационной выплаты регистрирует его в книге регистрации заявлений граждан, изъявивших желание получить компенсационную выплату. Книга регистрации ведется по форме, утвержденной правовым актом Министерства.

3.4. По окончании сроков приема заявлений об участии в мероприятии по получению компенсационной выплаты Учреждение в течение 5 рабочих дней для получения сведений о дате постановки Претендентов на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление им в собственность бесплатно земельного участка (далее - учет), направляет запросы в соответствующие органы местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края.

В течение 15 рабочих дней с даты получения информации от органов местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края о дате постановки Претендентов на учет Учреждение формирует список граждан, изъявивших желание получить компенсационную выплату (далее - Список), согласно дате постановки на учет, с указанием даты поступления заявления в Учреждение. Граждане, поставленные на учет в один день, указываются в Списке в алфавитном порядке. Форма Списка утверждается правовым актом Министерства.

4. Порядок подачи и рассмотрения документов для получения компенсационной выплаты

4.1. Учреждение в течение 20 рабочих дней с даты формирования Списка в соответствии с объемом бюджетных ассигнований, предусмотренных в текущем финансовом году, направляет Претендентам уведомление о необходимости подачи заявления о предоставлении компенсационной выплаты и документов (далее - уведомление), указанных в пункте 4.2 настоящего Порядка, на почтовый адрес или адрес электронной почты (по выбору заявителя), указанный в заявлении об участии в мероприятии по получению компенсационной выплаты. Форма заявления о предоставлении компенсационной выплаты утверждается правовым актом Министерства.

Претенденты в течение 30 дней с даты направления уведомления Учреждением представляют заявление о предоставлении компенсационной выплаты (далее - заявление) и документы в соответствии с пунктом 4.2 настоящего Порядка.

4.2. В целях принятия решения о предоставлении компенсационной выплаты Претенденту Учреждением рассматриваются следующие документы:

заявление;

копия документа, удостоверяющего личность Претендента;

копия договора жилищного кредита на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или путем заключения договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, на строительство индивидуального жилого дома либо копия кредитного договора на погашение ранее предоставленного жилищного кредита, на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или путем заключения договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, на строительство индивидуального жилого дома, заемщиком которого является Претендент;

копия свидетельства о заключении брака (не распространяется на неполную семью);

справка, подтверждающая нахождение Претендента на учете в муниципальном образовании Краснодарского края в качестве лица, имеющего право на предоставление ему в собственность бесплатно земельного участка, и его соответствие обязательным условиям для предоставления земельных участков, установленным статьей 3 Закона, по форме согласно приложению к настоящему Порядку (дата выдачи документа не должна превышать 30-дневный срок на дату подачи заявления в Учреждение) (далее - справка о нахождении на учете);

согласие на обработку персональных данных Претендента.

К заявлению Претендентом прилагаются следующие документы:

копия документа, удостоверяющего личность Претендента;

копия договора жилищного кредита на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или путем заключения договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, на строительство индивидуального жилого дома либо копия кредитного договора на погашение ранее предоставленного жилищного кредита, на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или путем заключения договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, на строительство индивидуального жилого дома, заемщиком которого является Претендент;

согласие на обработку персональных данных Претендента.

Претендент имеет право представить в Учреждение самостоятельно:

копию свидетельства о заключении брака (не распространяется на неполную семью);

справку о нахождении на учете.

В случае непредставления Претендентом в Учреждение указанных в абзацах тринадцатом, четырнадцатом настоящего пункта документов Учреждение запрашивает их в рамках межведомственного информационного взаимодействия в соответствующих органах и организациях, в распоряжении которых находятся данные сведения.

Межведомственное информационное взаимодействие в целях получения компенсационной выплаты осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ).

Документы для получения компенсационной выплаты представляются Претендентом лично либо представителем, уполномоченным в установленном законодательством порядке.

Копии указанных в настоящем пункте документов, представленных на бумажном носителе, должны быть заверены в установленном законодательством порядке или представлены с предъявлением подлинника.

Специалист Учреждения, ответственный за прием документов, проверяет соответствие оригиналов и копий представленных документов, в случае их идентичности заверяет соответствие копии каждого документа оригиналу, после сверки оригиналы документов возвращаются Претенденту.

Заявление, представляемое в форме электронного документа, подписывается в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и статьями 21 ¹ и 21 ² Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ и направляется в Учреждение с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сеть "Интернет":

лично или иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий при посещении Учреждения;

посредством многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг;

посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг.

Согласие на обработку персональных данных Претендента, представившего заявление в форме электронного документа, подтверждается также в форме электронного документа.

4.3. Основаниями для отказа в приеме заявления и документов являются:

непредставление документов, указанных в абзацах девятом - одиннадцатом пункта 4.2 настоящего Порядка;

нарушение срока представления документов, установленного абзацем вторым пункта 4.1 настоящего Порядка.

4.4. Специалист Учреждения в день поступления от Претендента заявления и необходимых документов регистрирует заявление в книге регистрации заявлений о предоставлении компенсационной выплаты. Книга регистрации ведется по форме, утвержденной правовым актом Министерства.

Копия заявления с отметкой Учреждения о дате приема заявления и документов возвращается Претенденту.

В случае направления заявления и необходимых документов в электронном виде уведомление о дате приема заявления и документов направляется Претенденту на следующий день после регистрации заявления в Книги регистрации посредством электронной почты.

4.5. Учреждение после принятия заявления и документов, указанных в пункте 4.2 настоящего Порядка, в течение 30 рабочих дней проверяет полноту сведений, а также соответствие Претендента требованиям настоящего Порядка и принимает решение о предоставлении или об отказе в предоставлении компенсационной выплаты.

4.6. В случае неполноты сведений в представленных Претендентом заявлении и документах, противоречий в них, а также при выявлении замечаний по оформлению представленных документов (обнаружение ошибок, незаверенных исправлений, неразборчивых записей и оттисков печатей) Учреждение приостанавливает рассмотрение документов Претендента, о чем уведомляет Претендента с указанием причин приостановления в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении.

Претендент в течение 30 дней со дня направления уведомления должен устранить выявленные замечания и представить в Учреждение документы с учетом устранения замечаний.

Учреждение в течение 10 рабочих дней после принятия от Претендента документов с учетом устранения замечаний принимает решение о предоставлении или об отказе в предоставлении компенсационной выплаты.

В случае если в указанный срок замечания не были устранены.

Претенденту отказывается в предоставлении компенсационной выплаты, о чем Претендент уведомляется Учреждением в течение 5 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта.

4.7. Основаниями для отказа Претенденту в предоставлении компенсационной выплаты являются:

несоответствие Претендента требованиям пунктов 1.2 - 1.4 настоящего Порядка;

неустранение замечаний, предусмотренных пунктом 4.6 настоящего Порядка.

4.8. В случае принятия решения об отказе Претенденту в предоставлении компенсационной выплаты Претендент исключается из Списка.

В случае если в дальнейшем будут устранены причины, послужившие основанием для отказа Претенденту в предоставлении компенсационной выплаты, Претендент вправе вновь подать заявление об участии в мероприятии по получению компенсационной выплаты в порядке, установленном пунктами 3.1, 3.2 настоящего Порядка.

4.9. В случае представления Претендентом заявления об оставлении без рассмотрения заявления (представляется в свободной письменной форме) и документов, указанных в пункте 4.2 настоящего Порядка, Учреждение оставляет без рассмотрения заявление и документы Претендента.

Решение об оставлении без рассмотрения заявления Претендента не является препятствием для подачи им в Учреждение заявления об участии в мероприятии по получению компенсационной выплаты повторно в порядке, установленном пунктами 3.1, 3.2 настоящего Порядка.

4.10. Учреждение в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении компенсационной выплаты формирует Реестр и передает его в Министерство для согласования.

4.11. Министерство в течение 5 рабочих дней после передачи Учреждением Реестра согласовывает его в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на предоставление компенсационных выплат в рамках настоящего Порядка.

4.12. В случае если произошли изменения сведений, указанных Претендентом в заявлении и приложенных к нему документах, влияющих на предоставление компенсационной выплаты, Претендентом подаются заявление о произошедших изменениях (в свободной форме) и подтверждающие документы в Учреждение.

5. Порядок предоставления Претенденту компенсационной выплаты

5.1. В течение 5 рабочих дней со дня согласования Министерством Реестра Учреждение уведомляет Претендента о необходимости представления в течение 7 рабочих дней со дня уведомления справки от Кредитора об оставшейся части суммы основного долга по жилищному кредиту с указанием реквизитов счета для зачисления компенсационной выплаты, заверенной подписью уполномоченного лица Кредитора и печатью (при наличии) (далее - справка от Кредитора). В случае выявления Учреждением технических ошибок (описки, опечатки, арифметической ошибки и иного) в представленной Претендентом справке от Кредитора срок представления Претендентом данной справки в Учреждение может быть продлен до 10 рабочих дней для устранения технических ошибок.

5.2. Учреждение не позднее 5 рабочих дней со дня представления Претендентом справки от Кредитора оформляет реестр на перечисление средств компенсационной выплаты и направляет его в государственное казенное учреждение Краснодарского края "Центр бухгалтерского учёта".

Компенсационная выплата перечисляется на счет Кредитора в течение 3 рабочих дней с даты направления реестра на перечисление средств компенсационной выплаты.

5.3. Средства (часть средств) компенсационной выплаты в размере согласно остатку основного долга, указанного в справке от Кредитора, но не более чем 300000 (триста тысяч) рублей, перечисляются в безналичном порядке на банковский счет Претендента, указанный в справке от Кредитора.

5.4. В случае если сумма средств (части средств) компенсационной выплаты, перечисленная на банковский счет, указанный в справке от Кредитора, предусмотренной пунктом 5.1 Порядка, превышает размер остатка основного долга на момент поступления бюджетных средств на счет Претендента, разница между указанными суммами подлежит возврату в краевой бюджет, на основании выставленного Учреждением платежного требования.

5.5. Право Претендента на получение компенсационной выплаты считается реализованным с даты списания Кредитором суммы основного долга (части суммы основного долга) по жилищному кредиту за счет компенсационной выплаты.

Претендент обязан в течение 10 рабочих дней с даты списания Кредитором суммы основного долга (части суммы основного долга) по жилищному кредиту, представить в Учреждение справку от Кредитора о списании суммы основного долга (части суммы основного долга) по жилищному кредиту за счет компенсационной выплаты с указанием суммы списания, заверенную подписью уполномоченного лица Кредитора и печатью (при наличии).

5.6. Учреждение в течение 5 рабочих дней со дня получения информации о реализации Претендентом компенсационной выплаты уведомляет в письменной форме орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования Краснодарского края, в котором Претендент состоит на учете, о предоставлении ему компенсационной выплаты в целях снятия Претендента с учета.

6. Ответственность и контроль за использованием компенсационных выплат

6.1. Контроль за использованием компенсационных выплат осуществляется Учреждением, и Министерством.

6.2. Контроль за выполнением Учреждением настоящего Порядка осуществляет Министерство.

6.3. Претендент несет ответственность за достоверность сведений, указанных в заявлениях и документах, представленных в рамках настоящего Порядка.

6.4. В случае выявления нецелевого использования средств компенсационной выплаты или непредставления справки от Кредитора, Претендент возвращает в бюджет Краснодарского края полученную сумму компенсационной выплаты в полном размере в течение 30 дней с даты уведомления Претендента о выявлении нецелевого использования компенсационной выплаты.

6.5. Уведомление Претендента о возврате средств компенсационной выплаты осуществляется Учреждением в течение 10 рабочих дней с даты получения соответствующей информации.

В случае уклонения Претендента от возврата средств компенсационной выплаты ее взыскание производится Учреждением в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.6. Жалобы на действия (бездействия) и (или) решения уполномоченных лиц Учреждения рассматриваются должностными лицами Министерства в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6.7. Действия (бездействия) и (или) решения уполномоченных лиц Министерства и Учреждения могут быть обжалованы Претендентом в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заместитель министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края

В.А. Дунаев