Постановление Правительства РФ от 20 декабря 2022 г. N 2357 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2021 г. N 331"
Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2021 г. N 331 "Об установлении случая, при котором застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, обеспечиваются формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, N 11, ст. 1823).
2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 сентября 2023 г.
|
Председатель Правительства |
М. Мишустин |
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 20 декабря 2022 г. N 2357
Изменения,
которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2021 г. N 331
1. В наименовании слова "случая, при котором" заменить словами "случаев, при которых".
2. Слова "Установить, что" заменить словами "1. Установить, что".
3. Дополнить пунктами 2 и 3 следующего содержания:
"2. Установить, что формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства обеспечиваются застройщиком или техническим заказчиком, осуществляющими деятельность в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в отношении объекта капитального строительства (за исключением индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса), проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий которого в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации подлежат экспертизе, в случаях, если договор о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации заключен (задание застройщика (технического заказчика) на выполнение инженерных изысканий и (или) задание на проектирование утверждено) после 1 июля 2024 г. или если разрешение на строительство указанного объекта капитального строительства, по которому проектная документация утверждена до 1 июля 2024 г., выдано после 1 января 2025 г.
Формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства в отношении индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса в случаях, когда подготовка проектной документации является обязательной в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации или застройщиком принято решение о подготовке проектной документации в отношении указанных индивидуальных жилых домов, обеспечиваются застройщиком или техническим заказчиком, осуществляющими деятельность в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случаях, если договор о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации заключен (задание застройщика (технического заказчика) на выполнение инженерных изысканий и (или) задание на проектирование утверждено) после 1 января 2025 г. или если разрешение на строительство указанных индивидуальных жилых домов, по которым проектная документация утверждена до 1 января 2025 г., выдано после 1 июля 2025 г.
3. Настоящее постановление действует до 1 сентября 2029 г.".
Ранее Правительство определило случаи, в которых застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за подготовку обоснования инвестиций и (или) за эксплуатацию объекта капстроительства обеспечивают формирование и ведение информационной модели объекта. Указано, что соответствующее постановление действует до 1 сентября 2029 г.
Также с 1 сентября 2023 г. вводится еще одна категория случаев для застройщиков и технических заказчиков объектов долевого строительства. Речь идет о случаях, когда проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий подлежат экспертизе, а договор о выполнении изысканий, о подготовке документации заключен после 1 июля 2024 г. либо если разрешение на строительство с ранее утвержденной проектной документацией выдано после 1 января 2025 г.
Исключение - строительство индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса. Эти случаи оговорены отдельно.
Постановление Правительства РФ от 20 декабря 2022 г. N 2357 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2021 г. N 331"
Вступает в силу с 1 сентября 2023 г.
Опубликование:
официальный интернет-портал правовой информации (pravo.gov.ru) 21 декабря 2022 г. N 0001202212210039
Собрание законодательства Российской Федерации, 26 декабря 2022 г. N 52 ст. 9626
Открыть документ в системе ГАРАНТ