Решение Петрозаводского городского Совета Республики Карелия от 16 декабря 2022 г. N 29/14-204 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, учитывая протокол публичных слушаний от 08.12.2022 и заключение о результатах публичных слушаний от 08.12.2022, Петрозаводский городской Совет решил:

Внести следующие изменения в статьи 34, 36, 41 Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа":

1. Пункт 7 статьи 34 изложить в следующей редакции:

"7. Максимальный процент застройки в границах земельного участка:

- для многоэтажных и среднеэтажных многоквартирных домов - 30%, за исключением многоэтажных и среднеэтажных многоквартирных домов, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- для малоэтажных многоквартирных домов (условно разрешенный вид использования) - 35%, за исключением малоэтажных многоквартирных домов, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- для многоэтажных, среднеэтажных и малоэтажных многоквартирных домов, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации - 60%, при соблюдении строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

- для всех видов основного использования и условно разрешенного использования, не относящихся к зданиям жилой застройки, принимается в соответствии с проектными решениями, обеспечивающими соблюдение законодательства в части строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

- не устанавливается для вспомогательных видов использования.".

2. Пункт 7 статьи 36 изложить в следующей редакции:

"7. Максимальный процент застройки в границах земельного участка:

- для жилого дома блокированной застройки (условно разрешенный вид использования) - 50%;

- для малоэтажного и среднеэтажного многоквартирного дома (условно разрешенный вид использования) - 35%, за исключением малоэтажного и среднеэтажного многоквартирных домов (условно разрешенный вид использования), находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- для малоэтажного и среднеэтажного многоквартирного дома (условно разрешенный вид использования), находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации - 60%, при соблюдении строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

- для всех видов основного использования и условно разрешенного использования, не относящихся к зданиям жилой застройки, принимается в соответствии с проектными решениями, обеспечивающими соблюдение законодательства в части строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

- не устанавливается для вспомогательных видов использования.".

3. Пункт 6 статьи 41 изложить в следующей редакции:

"6. Максимальный процент застройки в границах земельного участка:

- для многоэтажных многоквартирных домов - 30%, за исключением многоэтажных многоквартирных домов, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- для малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных домов - 35%, за исключением малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных домов, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- для многоэтажных, среднеэтажных и малоэтажных многоквартирных домов, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации - 60%, при соблюдении строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

- для всех видов основного и условно разрешенного использования, не относящихся к зданиям жилой застройки, принимается в соответствии с проектными решениями, обеспечивающими соблюдение законодательства в части строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

- не устанавливается для вспомогательных видов использования.".

Председатель Петрозаводского городского Совета

Н.И. Дрейзис

Глава Петрозаводского городского округа

В.К. Любарский