Приложение. Положение о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Коломна Московской области

Приложение
к решению Совета депутатов
Городского округа Коломна
Московской области
от 15.12.2022 г. N 406

Положение
о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Коломна Московской области

1. Общие положения

1.1. Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Городского округа Коломна Московской области (далее - специализированные жилые помещения) осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами.

1.2. К специализированным жилым помещениям относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - жилые помещения для детей-сирот).

1.3. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления администрации Городского округа Коломна Московской области.

1.4. Служебные жилые помещения могут быть закреплены на основании постановления администрации Городского округа Коломна Московской области за специализированной организацией уполномоченной Министром обороны Российской Федерации на обеспечение служебными жилыми помещениями военнослужащих.

1.5. Юридическое лицо, за которым закреплено жилое помещение, обязано письменно информировать администрацию Городского округа Коломна Московской области об обстоятельствах, влекущих изменение, прекращение или расторжение заключенного договора найма, в течение десяти дней.

1.6. Учет специализированных жилых помещений осуществляется Управлением имущества и земельных отношений администрации Городского округа Коломна Московской области.

2. Предоставление специализированных жилых помещений

2.1. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в Городском округе Коломна Московской области.

2.2. При предоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях признаются не обеспеченными жилыми помещениями в Городском округе Коломна Московской области:

1) граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения (без учета жилых помещений, находящихся за пределами Городского округа Коломна Московской области);

2) граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной Советом депутатов Городского округа Коломна Московской области (без учета жилых помещений, находящихся за пределами Городского округа Коломна Московской области).

2.3. При предоставлении жилых помещений маневренного фонда признаются не обеспеченными жилыми помещениями в Городского округа Коломна Московской области граждане, соответствующие требованиям статьи 95 и части 2 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.4. При предоставлении жилых помещений для детей-сирот признаются не обеспеченными жилыми помещениями в Городского округа Коломна Московской области, которым указанные жилые помещения предоставляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области.

2.5. Служебные жилые помещения, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения для детей-сирот предоставляются на основании постановления администрации Городского округа Коломна Московской области.

2.6. Служебные жилые помещения могут быть предоставлены:

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, работающим в органах местного самоуправления Городского округа Коломна Московской области, муниципальных предприятиях, государственных или муниципальных учреждениях, расположенных на территории Городского округа Коломна Московской области, сотрудникам, замещающим должности участковых уполномоченных полиции, и членам их семей (на период замещения сотрудниками указанной должности), военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, для временного проживания на период трудовых отношений.

2.7. Служебные жилые помещения предоставляются на период трудовых отношений или прохождения муниципальной службы без соблюдения нормы предоставления площади жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения.

2.8. Для предоставления служебного жилого помещения (за исключением военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей) необходимы следующие документы:

1) заявление о предоставлении служебного жилого помещения;

2) ходатайство работодателя о предоставлении служебного жилого помещения с заверенной работодателем копией трудового договора;

3) выписка из домовой книги;

4) копия финансового лицевого счета;

5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя и членов его семьи на объекты недвижимого имущества;

6) справка налогового органа о жилых помещениях, принадлежащих на праве собственности заявителю и членам его семьи;

7) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи, если они не являются собственниками этого помещения;

8) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

9) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

10) при подаче заявления представителем заявителя - доверенность или копия иного документа, подтверждающего полномочия представителя (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена).

2.9. Для предоставления служебного жилого помещения военнослужащим, и совместно проживающим с ними членам их семей, необходимы следующие документы:

1) заявление военнослужащего о предоставлении служебного жилого помещения;

2) копии документов, удостоверяющих личность военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей - граждан Российской Федерации (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);

3) копии свидетельств о заключении (расторжении) брака - при состоянии в браке (расторжении брака);

4) сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи;

5) ходатайство Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации о предоставлении служебного жилого помещения;

6) решение Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации о предоставлении служебного жилого помещения;

7) сведения о неполучении/сдаче жилого помещения по прежнему месту службы;

8) копии документов, удостоверяющих прохождение и общую продолжительность военной службы военнослужащего;

9) справка о составе семьи военнослужащего.

Документы, указанные в подпунктах 1 - 4, 7 - 9 пункта 2.8 Положения, представляются военнослужащим.

Заявитель вправе представить документы, указанные в 5 и 6 пункта 2.8 настоящего Положения. Если указанные документы не были представлены заявителем, они запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

При подаче заявления представителем военнослужащего дополнительно представляется нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия представителя.

В случае если копии указанных документов нотариально не удостоверены, заявителем предъявляются оригиналы документов.

Документы могут быть представлены в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

2.10. Для предоставления жилого помещения маневренного фонда необходимы следующие документы:

1) заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

2) документы, подтверждающие наличие оснований для предоставления жилого помещения маневренного фонда:

2.1) документы, подтверждающие проведение капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма;

2.2) документы, подтверждающие, что жилое помещение было приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа, что это жилое помещение утрачено в результате обращения взыскания на него, что на момент обращения взыскания такое жилое помещение являлось для заявителя и членов его семьи единственным и что расчеты с ними после продажи жилого помещения не завершены;

2.3) документы, подтверждающие, что единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, а также документы, подтверждающие, что заявителю и членам его семьи не предоставлено жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (если они имеют право на получение такого жилого помещения) или что расчеты с ними не завершены (в остальных случаях);

3) выписка из домовой книги;

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя и членов его семьи на объекты недвижимого имущества;

5) справка налогового органа о жилых помещениях, принадлежащих на праве собственности заявителю и членам его семьи;

6) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи, если они не являются собственниками этого помещения;

7) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

8) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

9) при подаче заявления представителем заявителя - доверенность или копия иного документа, подтверждающего полномочия представителя (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена).

2.11. Документы, указанные в подпунктах 1, 2.2, 2.3 (в части документов, подтверждающих, что расчеты с заявителем и членами его семьи не завершены), 3, 6 - 9 пункта 2.9 настоящего Положения, представляются заявителем.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 2.10 настоящего Положения

Заявитель вправе представить документы, указанные в подпунктах 2.1, 2.3 (кроме документов, подтверждающих, что расчеты с заявителем и членами его семьи не завершены), 4 и 5 пункта 2.9 настоящего Положения. Если указанные документы не были представлены заявителем, они запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 2.10 настоящего Положения

Документы могут быть представлены в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

2.12. Благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области, а также муниципальными правовыми актами.

Администрация Городского округа Коломна Московской области заключает с получателем договор найма специализированного жилого помещения в течение 15 рабочих дней со дня принятия постановления администрации Городского округа Коломна Московской области о предоставлении жилого помещения. В случае принятия администрацией Городского округа Коломна Московской области постановления о предоставлении жилого помещения менее чем за 15 рабочих дней до окончания текущего года договор найма специализированного жилого помещения заключается с нанимателем не позднее 31 декабря текущего года.

Не позднее чем за 10 дней до дня окончания действия договора найма специализированного жилого помещения администрация Городского округа Коломна Московской области на основании решения органа опеки и попечительства заключает договор найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или договор социального найма жилого помещения на основании решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда (далее - решение).

Копия решения и проект соответствующего договора в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения направляется получателю.

Решение может быть обжаловано в судебном порядке.

2.13. Жилые помещения в общежитиях предоставляются на основании постановления администрации Городского округа Коломна Московской области по ходатайству учреждения (организации, предприятия), в котором работает гражданин, с указанием предположительного срока заключения договора и обоснованием необходимости предоставления жилого помещения.

2.14. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения в общежитиях.

2.15. Для предоставления жилого помещения в общежитии необходимы следующие документы:

1) заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии;

2) документы, подтверждающие, что работник не обеспечен жилым помещением в Городском округе Коломна Московской области;

3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи и подтверждающих их семейные отношения.

2.16. На основании решений о предоставлении жилых помещений, предусмотренных пунктами 2.5 и 2.13 настоящего Положения, заключается договор найма специализированного жилого помещения.