Решение Армавирской Городской Думы Краснодарского края от 25 августа 2022 г. N 314 "О внесении изменений в решение Армавирской городской Думы от 11 августа 2017 года N 268 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования город Армавир"

Рассмотрев представленный главой муниципального образования город Армавир А.Ю. Харченко проект внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования город Армавир, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Армавир, Армавирская городская Дума решила:

1. Внести следующие изменения в решение Армавирской городской Думы от 11 августа 2017 года N 268 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования город Армавир":

1.1. в части I приложения к решению "Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения изменений в указанные правила":

1) статью 1 дополнить следующими определениями:

"Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения;

Комплексное развитие территорий - совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования поселений, городских округов.";

2) статью 8 дополнить пунктом 11 следующего содержания:

"11. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории.";

1.2. часть II приложения к решению "Карта градостроительного зонирование" дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории. Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте. В отношении таких территорий заключается один или несколько договоров о комплексном развитии территории.";

1.3. карту градостроительного зонирования части II приложения к решению изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему решению;

1.4. часть III приложения к решению "Градостроительные регламенты" изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему решению.

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя главы муниципального образования город Армавир А.А. Петренко, постоянную комиссию Армавирской городской Думы по вопросам муниципальной собственности, приватизации, земельным отношениям и градостроительству (Корчагина).

3. Опубликовать официально настоящее решение (за исключением приложений) в газете "Муниципальный вестник Армавира" с одновременным опубликованием настоящего решения со всеми приложениями в официальном сетевом издании - на сайте www.armvest.ru в сети "Интернет".

4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования город Армавир

А.Ю. Харченко

Председатель Армавирской городской Думы

А.В. Поляков