Постановление Администрации города Хабаровска от 22 декабря 2022 г. N 4761 "О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка на территории городского округа "Город Хабаровск", утвержденный постановлением администрации города Хабаровска от 13.04.2015 N 1305"

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом городского округа "Город Хабаровск", постановлением администрации города Хабаровска от 31.08.2010 N 2804 "Об утверждении порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг" администрация города постановляет:

1. Внести в постановление администрации города Хабаровска от 13.04.2015 N 1305 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка на территории городского округа "Город Хабаровск" следующие изменения:

1.1. Абзацы четвертый - девятый пункта 1.1 изложить в следующей редакции:

"Установить, что в связи с принятием постановления Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году", в 2022 году срок предоставления муниципальной услуги составляет 14 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги, в связи с чем сроки осуществления административных процедур, предусмотренных разделом 3 административного регламента, составляют:

- для процедуры, предусмотренной пунктами 3.3.1, 3.4.1 - 1 календарный день со дня поступления заявления;

- для процедуры, предусмотренной пунктами 3.3.2, 3.4.2 - 2 календарных дня со дня окончания процедуры, предусмотренной пунктами 3.3.1, 3.4.1 соответственно;

- для процедуры, предусмотренной пунктами 3.3.3, 3.4.3 - 1 календарный день со дня окончания процедуры, предусмотренной пунктами 3.3.2, 3.4.2 соответственно;

- для процедуры, предусмотренной пунктами 3.3.4, 3.4.4 - 9 календарных дней со дня окончания процедуры, предусмотренной пунктами 3.3.3, 3.4.3 соответственно;

- для процедуры, предусмотренной пунктами 3.3.5, 3.4.5 - 1 календарный день со дня окончания процедуры, предусмотренной пунктами 3.3.4, 3.4.4 соответственно.".

1.2. В административном регламенте предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка на территории городского округа "Город Хабаровск":

1.2.1. Подраздел 1.1 дополнить абзацами четвертым, пятым и шестым следующего содержания:

"Предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых располагаются жилые дома, отвечающие требованиям пункта 2 статьи 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, положения которой применяются в части, не противоречащей статье 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ и не распространяются на многоквартирные дома и дома блокированной застройки.

Предварительное согласование предоставления членам некоммерческих организаций находящихся в государственной или муниципальной собственности садовых или огородных земельных участков без проведения торгов в собственность бесплатно осуществляется с учетом особенностей, установленных пунктами 2.7, 2.9, 2.11, 2.12 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Настоящий административный регламент распространяется на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с полномочиями органа местного самоуправления по Федеральному закону от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".".

1.2.2. Пункт 1.2.13 изложить в новой редакции:

"1.2.13. Приказ Росреестра от 19.04.2022 N П/0148 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе" (зарегистрировано в Минюсте России 01.06.2022 N 68695).".

1.2.3. Пункт 1.2.13 дополнить подпунктом 1.2.13.2 следующего содержания:

"1.2.13.2. Приказ Росреестра от 23.03.2022 N П/0100 "Об установлении порядка проведения осмотра жилого дома в целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, формы акта осмотра жилого дома в целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" (зарегистрировано в Минюсте России 27.06.2022 N 68996).".

1.2.4. Подраздел 1.3 дополнить пунктами 1.3.8 - 1.3.12 следующего содержания:

"1.3.8. Гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.

1.3.9. Наследник гражданина, указанного в пункте 1.3.8 настоящего административного регламента.

1.3.10. Граждане, являющиеся членами некоммерческих организаций, имеющих право на приобретение находящегося в государственной или муниципальной собственности садового или огородного земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно в соответствии с особенностями, установленными пунктами 2.7, 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

1.3.11. Граждане, являющиеся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, имеющих право на предоставление земельного участка общего пользования без проведения торгов в общую долевую собственность в соответствии с особенностями, установленными пунктами 2.7, 2.8, 2.9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

1.3.12. Граждане, являющиеся членами садоводческих или огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, а также граждане, прекратившие членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из Единого реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица, в случаях, указанных в пунктах 1.3.10 и 1.3.11 настоящего административного регламента.".

1.2.5. В подразделе 2.3 в абзаце первом после слов "административного регламента" дополнить словами ", за исключением обращения заявителей, указанных в пунктах 1.3.10 - 1.3.12 настоящего административного регламента. Предоставление муниципальной услуги в случае обращения заявителей, указанных в пунктах 1.3.10-1.3.12 настоящего административного регламента осуществляется в срок не более четырнадцати календарных дней со дня поступления в департамент заявления и документов, предусмотренных подпунктом 2.5.2 настоящего административного регламента.".

1.2.6. В подразделе 2.4 слова "пункте 1.2" заменить словами "подразделе 1.2".

1.2.7. В пункте 2.5.1:

1.2.7.1. Слова "в пункте 1.3" заменить словами "в подразделе 1.3".

1.2.7.2. Подпункт 6) дополнить словами: "Данное требование не распространяется на заявления граждан, указанных в подпунктах 1.3.10 - 1.3.12 настоящего административного регламента".

1.2.7.3. Дополнить подпунктом 17 следующего содержания:

"17) в заявлении указывается пункт 2 ст. 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 N 217-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также указывается, что жилой дом возведен до 14 мая 1998 года, в случае обращения заявителя, указанного в пункте 1.3.8 или пункте 1.3.9.

В случае, если в жилом доме, указанном в данном подпункте настоящего административного регламента, имеют регистрацию по месту жительства несколько граждан и такой жилой дом соответствует установленным статьей 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ требованиям, земельный участок под таким жилым домом предоставляется в общую долевую собственность.".

1.2.8. Пункт 2.5.2 изложить в следующей редакции:

"2.5.2. К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка заявитель самостоятельно прилагает следующие документы:

1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным Приказом Росреестра от 02.09.2020 N П/0321 (за исключением документов, которые запрашиваются департаментом в порядке межведомственного информационного взаимодействия), за исключением подачи заявления заявителем, предусмотренным пунктами 1.3.2 - 1.3.12 настоящего административного регламента;

2) схема расположения земельного участка (в случае, если земельный участок предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок) за исключением подачи заявления заявителем, предусмотренным пунктами 1.3.2 - 1.3.12 настоящего административного регламента;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);

4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо) за исключением подачи заявления заявителем, предусмотренным пунктами 1.3.2 - 1.3.12 настоящего административного регламента;

5) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, за исключением подачи заявления заявителем, предусмотренным пунктами 1.3.2-1.3.12 настоящего административного регламента.

Копия документа должна быть заверена заявителем в установленном законом порядке либо при личном обращении представлена заявителем для сверки с оригиналом и заверения копии документа специалистом департамента, ответственного за прием заявления;

6) технический план гаража в случае обращения гражданина, указанного в пунктах 1.3.2 - 1.3.7 подраздела 1.3 настоящего административного регламента;

7) документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям в случае обращения гражданина, указанного в подпункте 1.3.2.1 пункта 1.3.2 подраздела 1.3 настоящего административного регламента;

8) договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг, в случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, в случае обращения гражданина, указанного в подпункте 1.3.2.1 пункта 1.3.2 подраздела 1.3 настоящего административного регламента;

9) документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, в случае обращения гражданина, указанного в подпункте 1.3.2.1 пункта 1.3.2 подраздела 1.3 настоящего административного регламента;

10) документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям, в случае обращения гражданина, указанного в подпункте 1.3.2.2 пункта 1.3.2 подраздела 1.3 настоящего административного регламента;

11) решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином, в случае обращения гражданина, указанного в подпункте 1.3.2.2 пункта 1.3.2 подраздела 1.3 настоящего административного регламента.

В случае отсутствия у гражданина одного из документов, указанных в подпунктах 2) или 11) настоящего пункта, вместо данного документа к заявлению могут быть приложены один или несколько документов, предусмотренных подпунктами 8) и 9) пункта 2.5.2 настоящего административного регламента.

Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 2) или 11) настоящего пункта, если ранее они представлялись иными членами гаражного кооператива.

Требования о представлении документов, указанных в подпунктах 6) - 11), распространяются также на обращение гражданина, указанного в пунктах 1.3.3 - 1.3.7 подраздела 1.3 настоящего административного регламента, с учетом положений, установленных абзацами вторым и третьим данного подпункта настоящего административного регламента;

12) свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество гражданина, в случае обращения гражданина, указанного в пункте 1.3.3 подраздела 1.3 настоящего административного регламента;

13) документы, подтверждающие передачу гражданину гаража, в случае обращения гражданина, указанного в пункте 1.3.4 подраздела 1.3 настоящего административного регламента;

14) согласие кооператива или организации на образование земельного участка, подлежащего предоставлению гражданину, указанному в пункте 1.3.3 подраздела 1.3, не требуется, при этом право таких кооператива или организации на образуемый земельный участок прекращается одновременно с предоставлением гражданину такого земельного участка, а право таких кооператива или организации на исходный земельный участок в измененных границах сохраняется;

15) документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг, в случае обращения гражданина, указанного в пунктах 1.3.8 или 1.3.9 подраздела 1.3 настоящего административного регламента;

16) документ, который подтверждает проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года, в случае обращения гражданина, указанного в пунктах 1.3.8 или 1.3.9 подраздела 1.3 настоящего административного регламента;

17) документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе, из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю, в случае обращения гражданина, указанного в пунктах 1.3.8 или 1.3.9 подраздела 1.3 настоящего административного регламента;

18) документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года, в случае обращения гражданина, указанного в пунктах 1.3.8 или 1.3.9 подраздела 1.3 настоящего административного регламента;

19) выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю, в случае обращения гражданина, указанного в пунктах 1.3.8 или 1.3.9 подраздела 1.3 настоящего административного регламента;

20) документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него, в случае обращения гражданина, указанного в пунктах 1.3.8 или 1.3.9 подраздела 1.3 настоящего административного регламента;

Заявитель, указанный в пунктах 1.3.8 или 1.3.9 подраздела 1.3 настоящего административного регламента, к заявлению прилагает все документы, указанные в подпунктах 15) - 20) пункта 2.5.2 настоящего административного регламента, при условии наличия у него всех этих документов. При отсутствии всех этих документов заявитель прилагает только тот документ, который у него имеется, или все имеющиеся у него документы. При наличии у заявителя этих документов дополнительное подтверждение, в том числе в судебном порядке, использования жилого дома заявителем не требуется;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

22) выданные наследодателю один или несколько документов, указанных в пунктах 15) - 20) настоящего административного регламента, а также свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что заявитель является наследником гражданина, указанного в пп. 1.3.8 подраздела 1.3 настоящего административного регламента, в случае обращения гражданина, указанного в пп. 1.3.9 подраздела 1.3 настоящего административного регламента;

23) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, гражданином или его представителем к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, указанным в п. 1.3.10 и 1.3.12 настоящего административного регламента, прилагаются следующие документы:

- протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в пункте 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа;

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем;

24) в случаях, предусмотренных пунктами 2.7, 2.9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка общего назначения участка, указанным в п. 1.3.11 и 1.3.12 настоящего административного регламента, прилагаются следующие документы:

- выписка из решения общего собрания членов указанной в пункте 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ некоммерческой организации о приобретении земельного участка общего назначения в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный некоммерческой организации, указанной в пункте 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, в случае невозможности запроса указанных сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

- учредительные документы указанной в пункте 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ некоммерческой организации;

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем.".

1.2.9. Пункт 2.5.3 дополнить абзацами шестым - пятнадцатым следующего содержания:

"В случае, предусмотренном пунктами 2.7-2.11 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, посредством межведомственного информационного взаимодействия запрашиваются документы, которые заявитель вправе предоставить вместе с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка без проведения торгов и которые департамент запрашивает самостоятельно:

1) По заявлению, поданному заявителем, указанным в пунктах 1.3.10 и 1.3.12 настоящего административного регламента:

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

- сведения о некоммерческой организации, предусмотренной пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

2) По заявлению, поданному заявителем, указанным в пунктах 1.3.11 и 1.3.12 настоящего административного регламента:

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный некоммерческой организации, предусмотренной пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя).

В случае, предусмотренном статьей 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, посредством межведомственного информационного взаимодействия запрашиваются документы, которые заявитель вправе предоставить вместе с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка без проведения торгов и которые департамент запрашивает самостоятельно:

- решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем;

- сведения о количестве зарегистрированных лиц в жилом доме, возведенном до 14 мая 1998 года посредством запроса в органы внутренних дел.".

1.2.10. Пункт 2.8.1 изложить в следующей редакции:

"2.8.1. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Департамент принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса;

2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса;

3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного кодекса, за исключением случаев подачи заявления заявителями, указанными в пунктах 1.3.10-1.3.12 настоящего административного регламента.

Земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", указанный в заявлениях граждан, перечисленных в пунктах 1.3.10 - 1.3.12 настоящего административного регламента, не может быть представлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1-7, 11-23 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации;

4) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не может быть представлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1-7, 11-23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае подачи заявления заявителями, указанными в пунктах 1.3.10-1.3.12 настоящего административного регламента;

5) основания, предусмотренные статьей 39.16 Земельного кодекса, в случае подачи заявления заявителями, указанными в пунктах 1.3.2 - 1.3.7 настоящего административного регламента;

6) гараж, указанный в пункте 1.3.2, в судебном или ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу;

7) по результатам осмотра жилого дома установлен факт отсутствия жилого дома на испрашиваемом земельном участке, в случае рассмотрения заявления, указанным в подпунктах 1.3.8, 1.3.9 подраздела 1.3 настоящего административного регламента;

8) жилой дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке, в судебном или в ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу, в случае подачи заявления заявителем, указанным в подпунктах 1.3.8, 1.3.9 подраздела 1.3 настоящего административного регламента;

9) заявителем не приложен к соответствующему заявлению ни один из документов, предусмотренных в подпунктах 15) - 20) пункта 2.5.2 настоящего административного регламента, в случае подачи заявления заявителем, указанных в подпунктах 1.3.8, 1.3.9 настоящего административного регламента;

10) основания, предусмотренные статьей 39.16 Земельного кодекса, в случае подачи заявления заявителем, указанных в подпунктах 1.3.8, 1.3.9 настоящего административного регламента;

11) земельный участок, который предстоит образовать согласно заявлениям граждан, указанных в пунктах 1.3.10 - 1.3.12 настоящего административного регламента, не может быть представлен заявителю по основаниям, предусмотренным подпунктами 1-7, 11-13, 14.1-19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.".

1.2.11. Подраздел 3.3 После слов "административные процедуры" дополнить словами "за исключением предоставления муниципальной услуги в отношении граждан, указанных в подпунктах 1.3.8, 1.3.9 подраздела 1.3 настоящего административного регламента".

1.2.12. Абзац девятый пункта 3.3.2 изложить в следующей редакции:

"Срок исполнения административной процедуры составляет 5 календарных дней со дня окончания административной процедуры, установленной пунктом 3.3.1 настоящего административного регламента, за исключением подачи заявления заявителями, указанными в пунктах 1.3.10 - 1.3.12 настоящего административного регламента.

Срок исполнения административной процедуры, в случае подачи заявления заявителями, указанными в пунктах 1.3.10 - 1.3.12 настоящего административного регламента, составляет 2 календарных дня со дня окончания административной процедуры, установленной пунктом 3.3.1 настоящего административного регламента.".

1.2.13. Абзац четвертый пункта 3.3.3 изложить в следующей редакции:

"Срок исполнения административной процедуры составляет не более 8 календарных дней со дня окончания административной процедуры, установленной пунктом 3.3.2 настоящего регламента, за исключением подачи заявления заявителями, указанными в пунктах 1.3.10 - 1.3.12 настоящего административного регламента.

Срок исполнения административной процедуры, в случае подачи заявления заявителями, указанными в пунктах 1.3.10 - 1.3.12 настоящего административного регламента, составляет 1 календарный день со дня окончания административной процедуры, установленной пунктом 3.3.2 настоящего административного регламента.".

1.2.14. Абзац седьмой пункта 3.3.4 изложить в следующей редакции:

"Срок исполнения данной административной процедуры - не более 15 календарных дней со дня окончания административной процедуры, установленной пунктом 3.3.3 настоящего регламента, за исключением подачи заявления заявителями, указанными в пунктах 1.3.10 - 1.3.12 настоящего административного регламента.

Срок исполнения административной процедуры, в случае подачи заявления заявителями, указанными в пунктах 1.3.10 - 1.3.12 настоящего административного регламента, составляет 9 календарных дней со дня окончания административной процедуры, установленной пунктом 3.3.3 настоящего административного регламента.".

1.2.15. Абзац второй пункта 3.3.5 изложить в следующей редакции:

"Постановление администрации города о предварительном согласовании предоставления земельного участка в течение 2 календарных дней со дня окончания административной процедуры, установленной пунктом 3.3.4 настоящего регламента выдается заявителю при личном получении в департаменте на основании документа, удостоверяющего личность заявителя либо уполномоченного представителя, и расписывается в книге учета выданных документов.".

1.2.16. Подраздел 3.4 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "Дополнить подразделом 3.4.

"3.4. Предоставление муниципальной услуги в отношении заявлений, поданных заявителями, указанными в подпунктах 1.3.8, 1.3.9 подраздела 1.3 настоящего административного регламента, включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления и документов, указанных в подпункте 2.5.2 настоящего административного регламента, либо возвращение заявителю заявления с указанием причины возврата;

2) рассмотрение заявления и документов, указанных в подпункте 2.5.2 настоящего административного регламента;

3) направление межведомственных информационных запросов;

4) осмотр жилого дома в целях подтверждения его наличия на испрашиваемом земельном участке;

5) подготовка и выдача (направление) решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или подготовка и выдача (направление) постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, опубликование извещения о предоставлении земельного участка.

3.4.1. Прием и регистрация заявления и документов, указанных в подпункте 2.5.2 настоящего административного регламента, либо возвращение заявителю заявления с указанием причины возврата.

Юридическим фактом, являющимся началом осуществления административной процедуры является поступление в департамент заявления о предоставлении муниципальной услуги и приложенных к нему документов, указанных в подпункте 2.5.2 настоящего административного регламента.

Принятое заявление с приложенными к нему документами подлежит регистрации в соответствии с пунктом 2.11 настоящего административного регламента.

Принятые и зарегистрированные в установленном порядке заявление и документы передаются в сектор архитектора соответствующего района Департамента.

Получение направленных в электронной форме заявления и прилагаемых к нему документов подтверждается Департаментом путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения Департаментом указанного заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема (далее - уведомление о получении заявления).

Уведомление о получении заявления в электронной форме направляется указанным заявителем в заявлении способом не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в Департамент.

При установлении фактов, указанных в подразделе 2.7 настоящего административного регламента, специалист департамента, ответственный за прием документов, в течение десяти календарных дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка возвращает заявление заявителю. При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Возврат заявления не препятствует повторному обращению заявителя. Решение о возвращении документов подписывает первый заместитель директора департамента.

Срок исполнения данной административной процедуры - 1 календарный день со дня поступления заявления и документов, указанных в пункте 2.5.2 настоящего административного регламента, а в случае возврата заявителю заявления - 10 календарных дней со дня поступления заявления и документов, указанных в пункте 2.5.2 настоящего административного регламента.

3.4.2. Рассмотрение заявления и документов, указанных в пунктах 2.5.1, 2.5.2 настоящего административного регламента.

Юридическим фактом, являющимся началом осуществления административной процедуры, является поступление в сектор архитектора соответствующего района департамента заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и документов, указанных в пункте 2.5.2 настоящего административного регламента.

Специалисты сектора архитектора соответствующего района департамента проверяют соответствие содержания заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка требованиям, установленным пунктом 2.5.1 настоящего административного регламента, а также соответствие перечню документов, указанных в пункте 2.5.2 настоящего административного регламента, и передают заявление с документами, указанными в пункте 2.5.2 настоящего административного регламента, в отдел подготовки документов по предоставлению земельных участков департамента.

Срок исполнения административной процедуры составляет 3 календарных дня со дня поступления заявления и документов, указанных в пункте 2.5.2 настоящего административного регламента.

3.4.3. Направление межведомственных информационных запросов.

Юридическим фактом, являющимся началом осуществления административной процедуры, является поступление в отдел подготовки документов по предоставлению земельных участков департамента заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с документами, указанными в пункте 2.5.2 настоящего административного регламента.

Специалист отдела подготовки документов по предоставлению земельных участков департамента одновременно совершает следующие действия:

- определяет перечень необходимых сведений для направления запросов об их предоставлении в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

- в целях проверки наличия или отсутствия оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего административного регламента, департамент обеспечивает рассмотрение поданных документов департаментом муниципальной собственности и направляет (в бумажном или электронном виде) копию заявления и копию схемы расположения земельного участка в департамент муниципальной собственности. В случае отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего административного регламента, от имени департамента муниципальной собственности - первый заместитель директора департамента, согласовывает при поступлении проект постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с подпунктом 3.3.4 настоящего административного регламента. Срок исполнения данных действий один календарный день со дня со дня поступления в отдел подготовки документов по предоставлению земельных участков департамента заявления и документов, указанных в пункте 2.5.2 настоящего административного регламента.

В случае если к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, поданному гражданином, приложена схема расположения земельного участка, подготовленная в форме документа на бумажном носителе, департамент выполняет требования пункта 5 статьи 39.15 Земельного кодекса.

При поступлении заявления на получение услуг, подписанного квалифицированной подписью, специалист Департамента, ответственный за прием таких документов, в течение 1 рабочего дня осуществляет действия, предусмотренные пунктами 7-9 Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.08.2012 N 852.

Специалисты отдела подготовки документов по предоставлению земельных участков департамента в рамках межведомственного информационного взаимодействия направляют межведомственные информационные запросы, которые необходимы для предоставления муниципальной услуги в соответствии с пунктом 2.5.3 настоящего административного регламента.

Результатом административной процедуры является направление запросов (информации, сведений, содержащихся в них) в письменной или электронной форме, установление отсутствия оснований возврата или приостановления рассмотрения заявления.

Срок исполнения административной процедуры составляет не более 7 календарных дней со дня окончания административной процедуры, установленной пунктом 3.3.2 настоящего административного регламента.

3.4.4. Осмотр жилого дома в целях подтверждения его наличия на испрашиваемом земельном участке.

Юридическим фактом, являющимся началом осуществления административной процедуры, является получение ответов на межведомственные информационные запросы, направленные в соответствии с пунктом 3.4.3 настоящего административного регламента.

Целью проведения осмотра жилого дома является подтверждение наличия такого жилого дома на испрашиваемом земельном участке на момент рассмотрения заявления. При подготовке к проведению осмотра жилого дома департамент выполняет следующие действия:

1) приказом директора департамента в течение 5 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка создается комиссия в составе трех сотрудников департамента: один сотрудник сектора архитектора соответствующего района, один сотрудник отдела подготовки документов по предоставлению земельных участков, один сотрудник градостроительного блока департамента (далее - комиссия) для проведения осмотра жилого дома;

2) специалист отдела подготовки документов по предоставлению земельных участков департамента письменно направляет уведомление гражданину, подавшему заявление, по указанному в заявлении почтовому адресу и (или) адресу электронной почты (при наличии) о проведении осмотра жилого дома (далее - уведомление) не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения такого осмотра;

3) в отношении жилого дома, в указанную дату в уведомлении, комиссия проводит визуальный осмотр жилого дома.

В ходе проведения осмотра жилого дома одним из членов комиссии осуществляется фотофиксация объекта недвижимости с указанием места и даты съемки на материалах фотофиксации. Материалы фотофиксации прилагаются к акту осмотра.

В результате осмотра жилого дома не позднее одного рабочего дня с даты проведения такого осмотра одним из членов комиссии оформляется акт осмотра, подписанный членами комиссии. В акте осмотра комиссией указываются:

- дата и время проведения осмотра жилого дома;

- кадастровый номер жилого дома и (или) иной государственный учетный номер (при наличии), адрес (при наличии) или местоположение (при отсутствии адреса) жилого дома;

- кадастровый номер (при наличии) либо адрес или местоположение земельного участка, на котором расположен ранее учтенный объект недвижимости;

- наименование уполномоченного органа;

- последовательно, начиная с председателя комиссии, состав комиссии, производившей осмотр (фамилия, имя, отчество (при наличии), должность каждого члена комиссии);

- сведения о применении при проведении осмотра технических средств для дистанционного зондирования Земли (с указанием наименования и модели использованного технического средства);

- сведения о существовании объекта недвижимости на момент его осмотра посредством указания слов соответственно "существует" или "прекратил существование".

Акт осмотра составляется одним из членов комиссии в день осуществления выезда в форме документа на бумажном или электронном носителях.

Акт осмотра и заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка с документами, указанными в пункте 2.5.2 настоящего административного регламента, предоставляются одним из членов комиссии в отдел подготовки документов по предоставлению земельных участков для принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Срок исполнения административной процедуры составляет десять дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

3.4.5. Подготовка и выдача (направление) решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или подготовка и выдача (направление) постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, опубликование извещения о предоставлении земельного участка.

Юридическим фактом, являющимся началом осуществления административной процедуры, является подтверждение наличия на испрашиваемом земельном участке жилого дома, фиксируемого актом осмотра.

Специалист отдела подготовки документов по предоставлению земельных участков департамента осуществляет проверку поступивших документов на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

При установлении фактов, указанных в подпункте 2.8.1 настоящего административного регламента, первый заместитель директора департамента в письменной форме в течение 30 дней со дня поступления заявления принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка. В решении должны быть указаны все основания отказа.

Решение об отказе направляется заявителю способом, указанным заявителем в заявлении о предоставлении муниципальной услуги.

В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист отдела подготовки документов по предоставлению земельных участков департамента готовит, обеспечивает согласование и опубликование извещения о предварительном согласовании предоставления земельного участка под индивидуальный жилой дом (далее - извещение) в газете "Хабаровские Вести", размещает извещение в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации г. Хабаровска khv27.ru, на информационных щитах в границах городского округа "Город Хабаровск", на территории которого расположен земельный участок.

В случае, если земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка и схема расположения земельного участка представлена в форме электронного документа, схема расположения земельного участка прилагается к извещению, размещенному на официальном сайте khv27.ru.

Срок исполнения административной процедуры составляет тридцать дней со дня поступления в департамент заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

После опубликование извещения специалист отдела подготовки документов по предоставлению земельных участков департамента осуществляет подготовку проекта постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Подписанный проект постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка предоставляется заявителю одним из способов, указанных в заявлении заявителем.

При получении документов лично заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность, а уполномоченный представитель заинтересованного лица дополнительно предъявляет надлежащим образом оформленную доверенность, подтверждающую его полномочия на получение документов (за исключением случая, если такая доверенность была приложена к заявлению о предоставлении муниципальной услуги), и расписывается в книге учета выданных документов департамента.

Документы выдаются специалистами отдела подготовки документов по предоставлению земельных участков департамента по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, д. 410, каб.: 410-411. Приемное время: вторник, четверг с 14.00 до 18.00.

Постановления о предварительном согласовании предоставления земельных участков, предоставляемые заявителю по почте, направляются заказным письмом по указанному в заявлении адресу.

В случае если в заявлении был указан способ предоставления результатов рассмотрения заявления в виде электронного документа, направляемого посредством электронной почты, специалист департамента направляет указанный документ в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату".

Срок исполнения административной процедуры составляет не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

3.4.6. Ответственность за выполнение административных процедур в соответствии с требованиями нормативных правовых актов и настоящим Административным регламентом несет первый заместитель директора департамента.".

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.2.18. Подразделы 3.4, 3.5 считать подразделами 3.5, 3.6 соответственно.

2. Управлению информационных технологий администрации города Хабаровска (Ващишин А.М.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

3. Пресс-службе администрации города Хабаровска (Нагорный Н.Э.) опубликовать (разместить) настоящее постановление в газете "Хабаровские вести" и в сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU).

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования Сергейчука С.В.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Мэр города

С.А. Кравчук