Приложение N 2. Положение о порядке и условиях предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества городского округа Тольятти, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Приложение N 2
к Решению
Думы городского округа Тольятти
от 18 февраля 2009 г. N 1100

Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду,
безвозмездное пользование муниципального имущества,
включенного в перечень муниципального имущества городского округа
Тольятти, предназначенного для предоставления во владение
и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства
и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов
малого и среднего предпринимательства

С изменениями и дополнениями от:

24 декабря 2014 г., 20 сентября 2017 г., 21 ноября 2018 г., 24 марта 2021 г.

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 3 апреля 2021 г. - Решение Думы городского округа Тольятти Самарской области от 24 марта 2021 г. N 877

См. предыдущую редакцию

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и определяет порядок и условия оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", в виде предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества городского округа Тольятти, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее соответственно - перечень, субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим).

2. Оказание указанной в п. 1 настоящего Положения имущественной поддержки осуществляется с соблюдением положений законодательства Российской Федерации, муниципальных правовых актов, регулирующих порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности городского округа Тольятти.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 3 апреля 2021 г. - Решение Думы городского округа Тольятти Самарской области от 24 марта 2021 г. N 877

См. предыдущую редакцию

3. Принятие решений об оказании имущественной поддержки в виде передачи включенного в Перечень имущества в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, а также определение в соответствии с настоящим Положением условий и порядка такой передачи осуществляется администрацией городского округа с учетом мнения координационного или совещательного органа в области развития малого и среднего предпринимательства, созданного в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 3 апреля 2021 г. - Решение Думы городского округа Тольятти Самарской области от 24 марта 2021 г. N 877

См. предыдущую редакцию

4. Право на получение имущественной поддержки в виде предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества, включенного в Перечень, имеют субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим, соответствующие требованиям, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен с 7 октября 2017 г. - Решение Думы городского округа Тольятти от 20 сентября 2017 г. N 1520

См. предыдущую редакцию

5. Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей муниципальной поддержки ведет орган администрации городского округа, уполномоченный на решение вопросов в сфере предпринимательства и малого бизнеса.

6. Заключение договоров аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества, включенного в Перечень, производится по результатам торгов на право заключения таких договоров за исключением следующих случаев:

Информация об изменениях:

Подпункт 6.1 изменен с 3 апреля 2021 г. - Решение Думы городского округа Тольятти Самарской области от 24 марта 2021 г. N 877

См. предыдущую редакцию

6.1. Предоставление муниципального имущества, за исключением земельных участков, в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, в соответствии с муниципальной программой развития субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденной постановлением администрации городского округа Тольятти.

Заключение договоров аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества, включенного в перечень, в рамках муниципальной программы развития субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденной постановлением администрации городского округа Тольятти, производится по результатам отбора субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим. Отбор субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, осуществляется в соответствии с Порядком отбора субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в городском округе Тольятти, утвержденным постановлением администрации городского округа Тольятти. Организатором отбора субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, является орган администрации городского округа Тольятти по решению главы городского округа Тольятти.

Отбор субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, проводится с 1 января по 30 июня текущего года среди субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, состоящих на налоговом учете на территории городского округа Тольятти и осуществляющих на территории городского округа Тольятти выполнение приоритетных направлений предпринимательской деятельности, предусмотренных в муниципальной программе развития субъектов малого и среднего предпринимательства.

Отбор субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, осуществляется по следующим критериям:

- отсутствие задолженности по платежам в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды;

- создание новых рабочих мест;

- размер месячной заработной платы работников не ниже минимального размера оплаты труда.

Отбор субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, осуществляется комиссией по оказанию имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства городского округа Тольятти (далее - Комиссия).

Состав и порядок работы Комиссии определяется по решению главы городского округа Тольятти.

На основании решения Комиссии органом администрации городского округа Тольятти по управлению муниципальным имуществом осуществляется работа по заключению с субъектом малого и среднего предпринимательства, физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим, договора аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества.

6.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 6.2 пункта 6

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен с 3 апреля 2021 г. - Решение Думы городского округа Тольятти Самарской области от 24 марта 2021 г. N 877

См. предыдущую редакцию

7. Торги на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества, включенного в Перечень, проводятся в форме конкурса или аукциона в порядке, установленном действующим законодательством для торгов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества.

Организатором торгов является орган администрации городского округа Тольятти по решению главы городского округа Тольятти либо муниципальное учреждение городского округа Тольятти, муниципальное предприятие городского округа Тольятти.

Торги проводятся организатором торгов в срок с 1 июля по 31 декабря текущего года, в случае если по состоянию на 1 июля текущего года не определены субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим, на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества в рамках муниципальной программы развития субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденной постановлением администрации городского округа Тольятти.

Информация об изменениях:

Пункт 8 изменен с 3 апреля 2021 г. - Решение Думы городского округа Тольятти Самарской области от 24 марта 2021 г. N 877

См. предыдущую редакцию

8. Заключение, изменение, расторжение договоров аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества казны городского округа Тольятти, включенного в Перечень, контроль за его использованием и поступлением арендной платы осуществляются органом администрации городского округа по управлению муниципальным имуществом (далее - уполномоченный орган) в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Положением о порядке передачи в безвозмездное пользование, аренду и субаренду имущества, являющегося муниципальной собственностью городского округа Тольятти, утвержденным решением Думы городского округа Тольятти от 29.01.2020 N 468 (далее - Положение).

Уполномоченный орган осуществляет контроль за:

а) выполнением пользователем (арендатором) условий договора безвозмездного пользования (аренды) муниципальным имуществом;

б) сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества, переданного в безвозмездное пользование, аренду.

Уполномоченный орган осуществляет контроль в форме проверок, проводимых уполномоченными представителями не реже одного раза в год, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования (аренды).

Проверки проводятся в присутствии пользователя (арендатора) и его представителей. По результатам проверки составляется акт, который подписывается пользователем (арендатором) или его представителем, а также лицом, осуществлявшим проверку, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Положением.

Заключение, изменение, расторжение договоров аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, включенного в Перечень, контроль за его использованием и поступлением арендной платы осуществляются в соответствии с Положением и постановлениями мэрии городского округа Тольятти от 29.10.2010 N 3037-п/1 "Об утверждении Порядка предоставления в аренду недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения", от 23.04.2010 N 1056-п/1 "Об утверждении Порядка дачи согласия администрацией городского округа Тольятти на предоставление в безвозмездное пользование и аренду имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления", от 06.06.2011 N 1748-п/1 "Об утверждении Порядка осуществления контроля за деятельностью муниципальных учреждений городского округа Тольятти".

9. Срок договоров аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества, включенного в Перечень, устанавливается в соответствии с условиями торгов и не может превышать десяти лет для договоров аренды и пяти лет для договоров безвозмездного пользования.

Информация об изменениях:

Пункт 10 изменен с 3 апреля 2021 г. - Решение Думы городского округа Тольятти Самарской области от 24 марта 2021 г. N 877

См. предыдущую редакцию

10. Размер арендной платы за пользование включенным в Перечень имуществом по договорам аренды, заключаемым без проведения торгов, рассчитывается уполномоченным органом в соответствии с Методикой расчета размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом городского округа Тольятти, утвержденной решением Думы городского округа Тольятти от 25.11.2020 N 760, размер арендной платы за пользование включенным в Перечень имуществом по договорам аренды, заключаемым по результатам проведения торгов на право заключения договоров, определяется по протоколу аукциона (конкурса) (начальная (минимальная) цена договора определяется в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости права заключения договора).