Решение Совета Костомукшского городского округа Республики Карелия от 24 ноября 2022 г. N 120-СО/IV "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа"

Решение Совета Костомукшского городского округа Республики Карелия от 24 ноября 2022 г. N 120-СО/IV
"О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом заключения о результатах публичных слушаний от 11 ноября 2022 г. по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа, Совет Костомукшского городского округа решил:

1. Внести следующие изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа, утвержденные решением Совета Костомукшского городского округа от 28 марта 2013 года N 198-СО "Об утверждении правил землепользования и застройки Костомукшского городского округа" (в редакции решений Совета Костомукшского городского округа от 29.05.2014 г. N 358-СО, 29.01.2015 г. N 420-СО, 27.08.2015 г. N 497-СО, 25.02.2016 г. N 569-СО, от 27.10.2016 г. N 28-СО/III, 30.03.2017 г. N 78-СО/III, 28.09.2017 г. N 130-СО/III, от 21.12.2017 г. N 167-СО, от 29.03.2018 г. N 201-СО/III, от 30.08.2018 г. N 262-СО/III, 22.11.2018 г. N 294-СО/III, от 31.01.2019 г. N 324-СО/III, от 25.04.2019 г. N 350-СО/III, от 29.08.2019 г. N 383-СО/III, от 27.02.2020 г. N 445-СО/III, от 26.05.2020 г. N 478-СО/III, от 27.08.2020 г. N 498-СО/III, от 26.11.2020 г. N 532-СО/III, от 25.02.2021 г. N 561-СО/III, от 25.03.2021 г. N 572-СО/III, от 26.08.2021 г. N 599-СО/III, от 23.12.2021 года N 25-СО/IV, от 31.03.2022 года N 55-СО/III, от 26.05.2022 г. N 74-СО/IV, от 25.08.2022 г. N 86-СО/IV, от 29.09.2022 г. N 97-СО/IV):

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер решения от 21.12.2017 г. следует читать как "N 167-СО/III"

ГАРАНТ:

Пункт 1.1 вступает в силу после внесения соответствующих изменений в Генеральный план Костомукшского городского округа

1.1. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) на рекреационную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) для территории ориентировочной площадью 3675 кв. м., ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 10:04:0010217:19, 10:04:0000000:4138 и 10:04:0000000:3805, расположенной в г. Костомукша, в районе проспекта Горняков и улицы Дружбы (приложение 1).

ГАРАНТ:

Пункт 1.2 вступает в силу после внесения соответствующих изменений в Генеральный план Костомукшского городского округа

1.2. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенных пунктов д. Ладвозеро, д. Суднозеро, д. Толлорека, д. Поньгагуба, д. Вокнаволок изменить часть территориальной зоны лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на территориальную зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0020104:49, расположенного в деревне Вокнаволок, в районе улицы Перттунена (приложение 2).

ГАРАНТ:

Пункт 1.3 вступает в силу после внесения соответствующих изменений в Генеральный план Костомукшского городского округа

1.3. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) на территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) для территории, ориентировочной площадь 3050 кв. м., ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 10:04:0010217:30, 10:04:0010217:68, 10:04:0000000:4136 и 10:04:0010217:269, расположенной в районе ул. Надежды, согласно приложенной схеме (приложение 3).

ГАРАНТ:

Пункт 1.4 вступает в силу после внесения соответствующих изменений в Генеральный план Костомукшского городского округа

1.4. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенных пунктов д. Ладвозеро, д. Суднозеро, д. Толлорека, д. Поньгагуба, д. Вокнаволок изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на территориальную зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0020104:243, расположенного в д. Вокнаволок, в районе ул. Перттунена, площадь земельного участка - 2423 кв. м. (приложение 4).

ГАРАНТ:

Пункт 1.5 вступает в силу после внесения соответствующих изменений в Генеральный план Костомукшского городского округа

1.5. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенных пунктов д. Ладвозеро, д. Суднозеро, д. Толлорека, д. Поньгагуба, д. Вокнаволок изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на территориальную зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0026502:143, расположенного по адресу: Республика Карелия, город Костомукша, деревня Толлорека, хутор Кормило (приложение 5).

ГАРАНТ:

Пункт 1.6 вступает в силу после внесения соответствующих изменений в Генеральный план Костомукшского городского округа

1.6. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на промышленно-коммунальную зону первого типа для размещения объектов III, IV, V классов опасности (П-1) для земельных участков с кадастровыми номерами 10:04:0010210:14 и 10:04:0010210:19, расположенных по адресу: Республика Карелия, г. Костомукша, шоссе Горняков, д. 34 (приложение 6).

ГАРАНТ:

Пункт 1.7 вступает в силу после внесения соответствующих изменений в Генеральный план Костомукшского городского округа

1.7. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенных пунктов д. Ладвозеро, д. Суднозеро, д. Толлорека, д. Поньгагуба, д. Вокнаволок изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на территориальную зону общественно-деловой застройки (ОД) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0020110:92, расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Костомукша, д. Вокнаволок, ул. Перкова, д. 4 (приложение 7).

ГАРАНТ:

Пункт 1.8 вступает в силу после внесения соответствующих изменений в Генеральный план Костомукшского городского округа

1.8. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на рекреационную зону объектов, предназначенных для отдыха и туризма (Р-3) для образуемого путем перераспределения границ земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010201:11, расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Костомукша, ш. Приграничное, д. 15 (приложение 8).

ГАРАНТ:

Пункт 1.9 вступает в силу после внесения соответствующих изменений в Генеральный план Костомукшского городского округа

1.9. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить территориальную зону неиспользуемых природных территорий (НТ) на промышленно-коммунальную зону первого типа (П-1) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010301:64, расположенного в г. Костомукша, в районе ш. Ледмозерское (приложение 9).

1.10. В статье 36.1. Градостроительный регламент зоны застройки многоэтажными (высотными) и среднеэтажными жилыми домами (Ж-1) установить минимальную площадь земельного участка вида разрешенного использования "Деловое управление" 450 кв. м. (приложение 10).

1.11. Внести изменения в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа в части дополнения Главы VIII. Градостроительные регламенты и порядок их применения статьей 36.20 Зона озелененных территорий специального назначения (Р-4), включающую в себя основной вид разрешенного использования "Охрана природных территорий" (код по классификатору 9.1) (приложение 11).

1.12. Отобразить в статье 27 на Карте зон с особыми условиями использования территории Костомукшского городского округа Правил землепользования и застройки Костомукшского городского округа отобразить границы санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов (реестровые номера: 10:04-6.291, 10:04-6.292) (приложение 12).

2. Указанные в пунктах 1.1-1.9 настоящего решения изменения вступают в силу после внесения соответствующих изменений в Генеральный план Костомукшского городского округа.

3. Администрации Костомукшского городского округа обеспечить:

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2.1. Направление настоящего решения в порядке межведомственного информационного взаимодействия в филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Карелия.

2.2. Размещение настоящего решения в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (http://fgis.economy.gov.ru).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Муниципальному казенному учреждению "Комитет по управлению муниципальной собственностью Костомукшского городского округа" в срок не позднее 120 календарных дней со дня вступления в силу настоящего решения обеспечить подготовку документов, необходимых для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах, устанавливаемых (изменяемых) территориальных зон, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета Костомукшского городского округа

Е.М. Соболева

Глава Костомукшского городского округа

С.Н. Новгородов