Статья 1. Общие положения о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления

Статья 1. Общие положения о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления

1. Правила землепользования и застройки города Тобольска (далее - Правила) являются документом градостроительного зонирования муниципального образования городской округ город Тобольск (далее - город Тобольск) и устанавливают территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения и внесения изменений в Правила.

2. Правила применяются при:

а) подготовке и утверждении документации по планировке территории, внесении изменений в такую документацию;

б) принятии решений об изъятии для государственных и муниципальных нужд земельных участков, о резервировании земель для их последующего изъятия для государственных и муниципальных нужд;

в) принятии решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

г) принятии решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

д) изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

е) предоставлении разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города Тобольска;

ж) проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

з) внесении изменений в Правила;

и) подготовке и выдаче градостроительных планов земельных участков;

к) осуществлении деятельности по комплексному развитию территорий;

л) регулировании иных вопросов землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тобольска.

3. Градостроительная деятельность на территории города Тобольска осуществляется на основании Генерального плана городского округа город Тобольск, Правил и документации по планировке территории.