Статья 8. Заключительные и переходные положения

Статья 8. Заключительные и переходные положения

1. Со дня вступления в силу настоящих Правил ранее утвержденная документация по планировке территории применяется в части, не противоречащей Правилам.

2. Соблюдение красных линий, установленных в документации по планировке территории, является обязательным условием осуществления градостроительной деятельности на территории города Тобольска.

3. Действие Правил не распространяется на отношения по образованию земельных участков в случае невозможности образования земельных участков из земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие гражданам и юридическим лицам на праве собственности, аренды, безвозмездного пользования, хозяйственного ведения или оперативного управления, в соответствии с градостроительными регламентами настоящих Правил.

4. Действие Правил не распространяется на отношения по образованию земельных участков в целях приобретения гражданами в собственность (общую долевую собственность) земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, земельных участков общего назначения в порядке, установленном пунктами 2.7 - 2.9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Положения, предусмотренные настоящим пунктом, действуют до истечения срока, установленного пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

5. В случае расположения многоквартирных домов, количество квартир в которых не превышает 4 квартиры, в территориальной зоне, не предусматривающей их размещение в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, созданных до 25.12.2007, образование земельного участка, на котором расположен такой многоквартирный дом, осуществляется без учета настоящих Правил, проектов планировки территории. При этом вид разрешенного использования указанных земельных участков устанавливается "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка".

6. Размещение объектов капитального строительства на двух смежных земельных участках допускается с нулевым отступом от границы земельного участка в месте примыкания таких объектов друг к другу в случае совокупности следующих условий:

указанные земельные участки принадлежат одному лицу на праве собственности, и (или) на праве постоянного (бессрочного) пользования, и (или) на праве пожизненного наследуемого владения, и (или) на праве безвозмездного пользования и (или) находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены одному лицу на праве аренды для целей строительства объекта капитального строительства. Для земельных участков, на которых планируется строительство объектов капитального строительства, срок действия договоров аренды таких земельных участков должен составлять не менее одного года и истекать в один и тот же год в пределах одного и того же календарного месяца;

указанные земельные участки имеют одинаковый вид разрешенного использования земельного участка, допускающий размещение объекта капитального строительства.