Приложение N 1

Приложение N 1
к решению
Рязанской городской Думы
от 22 декабря 2022 N 324-III

Статья 2. КРТ-2 (Рязанская область, г. Рязань, ул. Черновицкая, д. 29)

Для территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории КРТ-2 (Рязанская область, г. Рязань, ул. Черновицкая, д. 29), устанавливаются:

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N пп	Вид разрешенного использования	Описание вида разрешенного использования	Код по классификатору
1.	Жилая застройка	Размещение жилых домов различного вида. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.3, 2.5 - 2.7.1	2.0
2.	Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9	2.7.1
3.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	3.5.1

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

N пп	Предельный параметр	Значение, единица измерения предельного параметра
1.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство (реконструкция) зданий, строений, сооружений	3 (три) метра
2.	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	34 (тридцать четыре) этажа, а также 1 (один) подземный
3.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка	50 (пятьдесят) процентов
4.	Предельная плотность застройки в границах земельного участка	Не установлена
5.	Минимальный процент площади территории, занятой зелеными насаждениями, от общей площади территории	6 (шесть) процентов
6.	Предельные параметры размещения объектов капитального строительства, в том числе:	645000 (шестьсот сорок пять тысяч) кв. м
6.1.	- предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь объектов жилой застройки в габаритах наружных стен по внешнему обмеру	580000(пятьсот восемьдесят тысяч) кв. м

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для данной территории устанавливаются в соответствии с СП 42.13330.2016, местными и региональными нормативами градостроительного проектирования.