Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
городского округа
"Город Калининград"
от 28.12.2022 N 1254
Порядок
организации содержания и ремонта муниципальных помещений
1. Общие положения
1. Порядок организации содержания и ремонта муниципальных помещений (далее - Порядок) распространяется на муниципальные жилые и нежилые помещения городского округа "Город Калининград", составляющие казну городского округа "Город Калининград", в части их содержания и проведения капитального ремонта (ремонта).
2. Полномочия собственника в отношении муниципальных помещений (жилых, нежилых), составляющих казну городского округа "Город Калининград", в части их содержания и проведения капитального ремонта осуществляются в порядке, определенном федеральным законодательством и нормативными правовыми актами городского округа "Город Калининград".
3. Условия и порядок оплаты услуг (работ) по содержанию и ремонту муниципальных помещений устанавливаются на основании локального правового акта соответствующего структурного подразделения администрации городского округа "Город Калининград".
2. Содержание муниципального жилищного фонда городского округа "Город Калининград"
4. В рамках реализации полномочия по содержанию муниципального жилищного фонда администрацией городского округа "Город Калининград" проводятся мероприятия, связанные с содержанием, капитальным ремонтом (ремонтом) муниципальных жилых помещений, а также капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном доме.
5. Содержание муниципальных жилых помещений включает:
1) внесение платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за услуги (работы), выполненные на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в части содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) внесение платы за коммунальные услуги;
3) осуществление на основании акта осмотра помещения мероприятий по обеспечению сохранности жилого помещения, соблюдению санитарно-гигиенических, экологических и иных требований, соблюдению законных прав и интересов жильцов многоквартирного дома.
6. В рамках капитального ремонта (ремонта) муниципальных жилых помещений осуществляется:
1) капитальный ремонт муниципальных жилых помещений;
2) капитальный ремонт общего имущества жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности.
Порядок капитального ремонта муниципальных жилых помещений и общего имущества жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, устанавливается нормативным правовым актом администрации городского округа "Город Калининград".
7. В рамках капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется:
1) внесение взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
2) внесение части платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и благоустройство дворовых территорий, выполняемые на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома либо во исполнение законодательства Российской Федерации.
3. Владение, пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности городского округа "Город Калининград"
8. В рамках реализации полномочия по владению, пользованию имуществом, находящимся в муниципальной собственности, администрацией городского округа "Город Калининград" проводятся мероприятия по содержанию муниципальных нежилых помещений, капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, здании и сооружении, в которых расположены муниципальные нежилые помещения.
9. Содержание муниципальных нежилых помещений включает:
1) внесение платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, зданием и сооружением, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, здании и сооружении, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, здании и сооружении, за услуги (работы), выполненные на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, здания и сооружения, в части содержания общего имущества в многоквартирном доме, здании и сооружении;
2) внесение платы за коммунальные услуги;
3) осуществление на основании акта осмотра помещения мероприятий по обеспечению сохранности нежилого помещения, здания и сооружения, соблюдению санитарно-гигиенических, экологических и иных требований, законных прав и интересов жильцов многоквартирного дома, собственников здания и сооружения.
10. В рамках капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется:
1) внесение взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;
2) внесение части платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и благоустройство дворовых территорий, выполняемые на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома либо во исполнение законодательства Российской Федерации.
4. Организация работ по содержанию и ремонту муниципальных помещений
11. Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" в отношении муниципальных помещений исполняет полномочия собственника, предусмотренные подпунктом 1 пункта 7, подпунктом 1 пункта 10 Порядка в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
12. Муниципальное казенное учреждение "Калининградский расчетно-сервисный центр" (далее - МКУ "КРСЦ") в отношении муниципальных помещений исполняет полномочия собственника, указанные в пунктах 5, 6, 9, подпункте 2 пункта 7, подпункте 2 пункта 10 Порядка, в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
13. Плата за коммунальные услуги, содержание муниципальных помещений, находящихся в пользовании третьих лиц, осуществляется пользователем такого помещения (нанимателем, арендатором, ссудополучателем) на основании законодательства Российской Федерации.
5. Финансирование мероприятий по содержанию и ремонту муниципальных помещений и возмещение затрат городского округа, связанных с пользованием нежилыми помещениями
14. Источником финансирования полномочий собственника в отношении муниципальных помещений (жилых, нежилых) являются средства бюджета городского округа "Город Калининград" в пределах ассигнований, предусмотренных решением городского Совета депутатов Калининграда о бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.
15. Возмещение пользователем (арендатором, ссудополучателем) муниципального нежилого помещения затрат, понесенных городским округом, указанных в подпункте 1 пункта 9, подпункте 2 пункта 10 Порядка, осуществляется на основании законодательства Российской Федерации.
16. В случае отказа пользователя (арендатора, ссудополучателя) муниципального нежилого помещения от возмещения затрат, понесенных городским округом, указанных в Пункте 15 Порядка, возмещение осуществляется в судебном порядке.
<< Назад |
||
Содержание Постановление администрации городского округа "Город Калининград" от 28 декабря 2022 г. N 1254 "Об утверждении Порядка организации... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.