Приложение 1. Проект планировки территории линейных объектов - участков улично-дорожной сети участков проектируемых проездов N 8182 и N 8188

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 20 декабря 2022 г. N 2936-ПП

Проект
планировки территории линейных объектов - участков улично-дорожной сети участков проектируемых проездов N 8182 и N 8188

1. Графическая часть

ГАРАНТ:

См. текст Графической части в редакторе Adobe Reader

2. Положение о размещении линейных объектов

2.1. Наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

Проект планировки территории линейных объектов - участков улично-дорожной сети участков проектируемых проездов N 8182 и N 8188 подготовлен на основании распоряжения Москомархитектуры от 26 февраля 2021 г. N 260 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - внеуличный пешеходный переход под железнодорожными путями Октябрьского направления железной дороги вблизи деревни Верескино".

Территория в границах подготовки проекта планировки территории расположена в Молжаниновском районе города Москвы.

Целью данного проекта планировки является обеспечение безопасности движения пешеходов через железнодорожные пути Октябрьской железной дороги.

Проектом планировки территории предусматриваются:

- строительство внеуличного пешеходного перехода под железнодорожными путями Октябрьской железной дороги;

- устройство тротуаров на проектируемых проездах для подхода к внеуличному пешеходному переходу и остановочным пунктам наземного городского пассажирского транспорта;

- устройство остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта;

- строительство подъезда к трансформаторной подстанции;

- благоустройство территории.

В целях развития инженерного обеспечения территории потребуется осуществить:

- строительство трансформаторной подстанции;

- строительство электрических сетей 0,4-35 кВ;

- перекладку электрических сетей 0,4-35 кВ;

- перекладку кабельных линий электропередачи 110 кВ;

- перекладку кабельных линий электропередачи 220 кВ;

- перекладку сетей дождевой канализации;

- перекладку сетей напорной канализации;

- строительство сетей канализации;

- перекладку водопроводных сетей;

- строительство водопроводных сетей;

- перекладку газопровода высокого давления;

- перекладку тепловых сетей;

- перекладку илопровода.

Объем работ по сохранению, перекладке и переустройству инженерных коммуникаций будет уточняться на последующих стадиях проектирования.

Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

N п/п	Перечень основных планировочных характеристик	Содержание планировочных характеристик
1	2	3
1	Основание подготовки проекта планировки территории	1. Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. "О Генеральном плане города Москвы". 2. Распоряжение Москомархитектуры от 26 февраля 2021 г. N 260 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - внеуличный пешеходный переход под железнодорожными путями Октябрьского направления железной дороги вблизи деревни Верескино"
2	Перечень проектов планировки территории, выполненных на прилегающую территорию	Постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2020 г. N 2390-ПП "Об утверждении проекта планировки части территории Молжаниновского района города Москвы"
3	Категория линейного объекта	Проектируемые проезды
4	Вид работ	Строительство
5	Краткое описание транспортнопланировочного решения	Проект планировки территории предусматривает строительство внеуличного пешеходного перехода под железнодорожными путями Октябрьской железной дороги вблизи деревни Верескино
6	Планировочные показатели линейного объекта
6.1	Внеуличный пешеходный переход	Строительство
	Протяженность	162,0 м (подлежит уточнению на последующих стадиях проектирования)
	Количество лестничных сходов	3 шт.
	Количество лифтов	4 шт.
	Ширина тоннельной части	4,0 м
6.2	Тротуары на проектируемых проездах N 8182 и N 8188 для подхода к внеуличному пешеходному переходу и остановочным пунктам наземного городского пассажирского транспорта	Устройство
	Протяженность	535,0 м (подлежит уточнению на последующих стадиях проектирования)
	Ширина	1,0 м - 6,0 м
6.3	Подъезд к трансформаторной подстанции	Строительство
	Протяженность	9,0 м (подлежит уточнению на последующих стадиях проектирования)
	Количество полос	1 полоса движения в оба направления
6.4	Остановочные пункты наземного городского пассажирского транспорта	Устройство
	Количество	4 шт.
7	Организация движения транспорта и пешеходов	Предусматривается
7.1	Светофорные объекты	Не предусматриваются
7.2	Наземные пешеходные переходы	Предусматриваются
8	Мероприятия по благоустройству и озеленению территории	Предусматриваются
	Площадь	2,08 га
9	Перенос и строительство инженерных сооружений	Предусматриваются
10	Шумозащитные мероприятия	Не предусматриваются
11	Изменение границ природных и озелененных территорий	Требуется
12	Изменение границы зоны планируемого размещения линейного объекта улично-дорожной сети	Требуется
13	Изъятие или изменение существующих границ земельных участков	Требуется (проект межевания территории)

2.2. Перечень
субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов

Зоны планируемого размещения линейных объектов и зоны планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, расположены в Молжаниновском районе города Москвы.

2.3. Перечень
координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов

N точки	Координаты точки (система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости (МСК-77)
	X	Y
1	2	3
Участок 1
1	29756.72	-8615.53
2	29727.10	-8576.36
3	29641.55	-8462.94
4	29631.41	-8470.59
5	29746.46	-8623.28
6	29707.68	-8612.88
7	29625.96	-8504.55
8	29636.14	-8496.87
9	29717.86	-8605.20
10	29577.60	-8625.70
11	29535.48	-8568.14
12	29547.37	-8559.38
13	29577.45	-8600.22
14	29589.69	-8616.85
15	29495.38	-8533.42
16	29576.09	-8643.07
17	29566.37	-8650.01
18	29563.39	-8646.06
19	29546.32	-8622.86
20	29532.71	-8604.38
21	29530.34	-8601.16
22	29485.72	-8540.53
Участок 2
23	29508.58	-8530.00
24	29510.09	-8531.24
25	29511.72	-8531.78
26	29513.61	-8531.80
27	29515.53	-8531.00
28	29520.88	-8527.00
29	29523.34	-8530.25
30	29518.18	-8534.01
31	29517.99	-8534.16
32	29517.07	-8535.07
33	29516.33	-8536.37
34	29516.10	-8537.91
35	29516.28	-8539.67
36	29516.94	-8541.16
Участок 3
37	29524.09	-8536.11
38	29521.12	-8532.09
39	29517.09	-8535.06
40	29520.06	-8539.08
Участок 4
41	29504.63	-8566.23
42	29597.85	-8495.91
43	29614.13	-8517.41
44	29627.84	-8507.05
45	29611.61	-8485.53
46	29725.86	-8574.71
47	29695.92	-8597.29
48	29638.30	-8520.91
49	29624.69	-8531.36
50	29682.36	-8607.52
51	29588.04	-8678.67

2.4. Перечень
координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

N точки	Координаты точки (система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости (МСК-77)
	X	Y
1	2	3
1	29569.53	-8713.53
2	29618.55	-8674.80
3	29602.80	-8629.45
4	29490.53	-8474.33
5	29421.35	-8443.49
6	29411.07	-8451.37
7	29404.10	-8490.46
8	29598.68	-8449.57
9	29601.20	-8452.70
10	29620.97	-8438.19
11	29636.03	-8458.46
12	29636.03	-8458.46
13	29670.94	-8433.12
14	29673.31	-8436.46
15	29644.15	-8457.97
16	29737.31	-8581.43
17	29714.93	-8598.39
18	29721.22	-8606.72
19	29715.92	-8610.22
20	29640.77	-8552.55
21	29596.79	-8494.68
22	29593.66	-8453.82
23	29598.68	-8449.56

2.5. Предельные параметры
разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в границах зон их планируемого размещения

Проектирование объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в настоящем проекте планировки территории не предусмотрено.

2.6. Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов должны быть предусмотрены на следующих стадиях проектирования.

2.7. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

Территория в границах подготовки проекта планировки территории расположена вне границ объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия.

2.8. Мероприятия по охране окружающей среды

Для обеспечения нормативных требований качества окружающей среды в связи с реализацией планировочных решений, предусмотренных проектом планировки территории, проведение мероприятий по охране окружающей среды не требуется.

2.9. Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороны

Мероприятия по обеспечению гражданской обороны проектом планировки территории не предусмотрены, установка электросирен оповещения не предусматривается, размещение защитных сооружений гражданской обороны не предусматривается.

2.10. Перечень
зон планируемого размещения линейных объектов к чертежу границ зон планируемого размещения линейных объектов

N на чертеже	Назначение зоны планируемого размещения	Наименование объекта	Характеристики объекта
			Площадь, га	Протяженность, м
1	2	3	4	5
1	Зона планируемого размещения наземных сооружений	Тротуары на проектируемых проездах N 8182 и N 8188 для подхода к внеуличному пешеходному переходу и остановочным пунктам наземного городского пассажирского транспорта	6864,06	535,00
2	Зона планируемого размещения наземных сооружений	Подъезд к трансформаторной подстанции	57,55	9,00
3	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	Трансформаторная подстанция	25,00	-
4	Зона планируемого размещения внеуличного пешеходного перехода	Внеуличный пешеходный переход	22019,65	162,00

2.11. Перечень зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, к чертежу границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

N на чертеже	Назначение зоны планируемого размещения	Наименование объекта	Характеристики объекта
			Площадь, га	Протяженность, м
1	2	3	4	5
1	Зоны планируемого размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения	Инженерные коммуникации и сооружения	31666,32	-

2.12. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Мероприятия, предусмотренные проектом планировки территории, планируются к реализации в один этап и включают:

- строительство внеуличного пешеходного перехода под железнодорожными путями Октябрьской железной дороги;

- устройство тротуаров на проектируемых проездах для подхода к внеуличному пешеходному переходу и остановочным пунктам наземного городского пассажирского транспорта;

- устройство остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта;

- строительство подъезда к трансформаторной подстанции;

- благоустройство территории.

В целях развития инженерного обеспечения территории потребуется осуществить:

- строительство трансформаторной подстанции;

- строительство электрических сетей 0,4-35 кВ;

- перекладку электрических сетей 0,4-35 кВ;

- перекладку кабельных линий электропередачи 110 кВ;

- перекладку кабельных линий электропередачи 220 кВ;

- перекладку сетей дождевой канализации;

- перекладку сетей напорной канализации;

- строительство сетей канализации;

- перекладку водопроводных сетей;

- строительство водопроводных сетей;

- перекладку газопровода высокого давления;

- перекладку тепловых сетей;

- перекладку илопровода.

3. Проект межевания территории

3.1. Графическая часть

Чертеж межевания территории

3.2. Пояснительная записка

3.2.1. Перечень образуемых и (или) изменяемых земельных участков
к чертежу межевания территории

Условный номер образуемого и (или) изменяемого земельного участка на чертеже	Номера характерных точек образуемых и (или) изменяемых земельных участков	Кадастровые номера земельных участков, из которых образуются земельные участки	Площадь образуемого и (или) изменяемого земельного участка (кв. м)	Способ образования земельного участка	Сведение об отнесении (неотнесении) образуемых и (или) изменяемых земельных участков к территории общего пользования	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
1	1-20	77:09:0006009:1803	6448	Перераспределение	Отнесен	Планируемое изъятие в установленном законом порядке 77:09:0006009:1803 - 6448 кв. м
2	21-31	77:09:0006009:1464	1717	Перераспределение	Отнесен
3	32-48	77:08:0000000:1018	11853	Перераспределение	Отнесен	Планируемое изъятие в установленном законом порядке 77:08:0000000:1018 - 11835 кв. м
4	49-54	77:09:0006009:1419	179	Перераспределение	Отнесен
5	55-59	77:09:0006009:1800	187	Перераспределение	Отнесен	Планируемое изъятие в установленном законом порядке 77:09:0006009:1800 - 187 кв. м
6	60-63	77:08:0000000:1018	25	Перераспределение	Не отнесен	Планируемое изъятие в установленном законом порядке 77:08:0000000:1018 - 25 кв. м

Для размещения линейных объектов проектом межевания территории предлагается установление сервитута или публичного сервитута на следующих существующих земельных участках:

Перечень кадастровых номеров существующих земельных участков, в отношении которых предполагается установление сервитута, их адреса или описание местоположения	Перечень и адреса объектов недвижимого имущества
77:09:0006006:2 (адресный ориентир: Участок N 4 Октябрьской железной дороги в Молжаниново)

3.2.2. Перечень координат характерных точек образуемых и (или) изменяемых земельных участков

N точки	Координаты точки (система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости (МСК-77)
	X	Y
1	2	3
Участок 1
1	29620.39	-8434.90
2	29633.19	-8451.87
3	29641.54	-8462.94
4	29641.54	-8462.94
5	29727.10	-8576.36
6	29727.10	-8576.36
7	29735.07	-8586.89
8	29739.73	-8593.06
9	29756.72	-8615.53
10	29766.78	-8628.83
11	29759.64	-8640.76
12	29746.48	-8623.27
13	29731.24	-8603.02
14	29731.21	-8603.04
15	29725.53	-8607.46
16	29718.20	-8612.93
17	29632.69	-8499.47
18	29594.67	-8449.02
19	29599.08	-8445.27
20	29601.74	-8448.58
Участок 2
21	29594.67	-8449.02
22	29632.69	-8499.47
23	29718.20	-8612.93
24	29711.86	-8617.67
25	29707.84	-8612.76
26	29704.57	-8608.75
27	29625.96	-8504.55
28	29625.96	-8504.55
30	29590.30	-8457.27
31	29590.55	-8452.52
Участок 3
32	29445.63	-8421.09
33	29622.37	-8660.62
34	29618.00	-8664.06
35	29622.08	-8675.83
36	29599.42	-8693.73
37	29566.38	-8650.01
38	29566.37	-8650.01
39	29563.39	-8646.06
40	29546.32	-8622.86
41	29532.71	-8604.38
42	29530.34	-8601.16
43	29513.79	-8578.68
44	29415.05	-8444.54
45	29521.12	-8532.09
46	29524.09	-8536.11
47	29520.06	-8539.08
48	29517.09	-8535.06
Участок 4
49	29768.03	-8651.89
50	29768.24	-8651.02
51	29775.34	-8640.16
52	29775.34	-8640.15
53	29766.78	-8628.83
54	29759.64	-8640.76
Участок 5
55	29775.35	-8640.17
56	29768.24	-8651.02
57	29768.03	-8651.89
58	29775.14	-8661.35
59	29785.45	-8653.58
Участок 6
60	29524.09	-8536.11
61	29521.12	-8532.09
62	29517.09	-8535.06
63	29520.06	-8539.08

3.2.3. Сведения о границах территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта межевания территории

N точки	Координаты точки (система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости (МСК-77)
	X	Y
1	2	3
1	29588.85	-8484,00
2	29595.38	-8497.78
3	29540.93	-8538.84
4	29452.10	-8416.12
5	29383.99	-8468.37
6	29568.96	-8717.80
7	29622.08	-8675.83
8	29618.00	-8664.06
9	29624.46	-8658.98
10	29620.82	-8653.94
11	29682.36	-8607.52
12	29647.83	-8561.92
13	29696.93	-8599.43
14	29711.86	-8617.67
15	29725.53	-8607.46
16	29731.24	-8603.02
17	29775.14	-8661.35
18	29785.45	-8653.58
19	29775.34	-8640.15
20	29735.07	-8586.89
21	29741.51	-8582.01
22	29648.37	-8458.58
23	29677.45	-8437.13
24	29671.64	-8428.91
25	29636.67	-8454.29
26	29621.60	-8434.01
27	29601.74	-8448.58
28	29599.08	-8445.27
29	29590.55	-8452.52

3.2.4. Виды разрешенного использования образуемых и (или) изменяемых земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов и объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейного объекта, а также существующих земельных участков, занятых линейными объектами и объектами капитального строительства, входящими в состав линейных объектов, в соответствии с проектом планировки территории

Условный номер образуемого и (или) изменяемого земельного участка на чертеже	Вид разрешенного использования 1
1	12.0.1, 7.2.2
2	12.0.1, 7.2.2
3	12.0.1, 7.2.2
4	12.0.1, 7.2.2
5	12.0.1, 7.2.2
6	12.0.1, 7.2.2

______________________

¹ - Описание видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков*.