Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 8 сентября 2014 г. N Ф08-6460/14 по делу N А32-31020/2013

г. Краснодар

08 сентября 2014 г.

Дело N А32-31020/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 03 сентября 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 08 сентября 2014 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Савенко Л.И., судей Айбатулина К.К. и Рогальского С.В., при участии в судебном заседании от истца - открытого акционерного общества "Независимая энергосбытовая компания Краснодарского края" (ИНН 2308091759, ОГРН 1032304155102) - Котовой Г.Н. (доверенность от 17.12.2013), от ответчика - товарищества собственников жилья "Урожай-2000" (ИНН 2311060260, ОГРН 1022301817075) - Нетахиной О.Г. (доверенность от 09.01.2014), рассмотрев кассационную жалобу открытого акционерного общества "Независимая энергосбытовая компания Краснодарского края" на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 28.03.2014 (судья Нарышкина Н.В.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.06.2014 (судьи Ковалева Н.В., Величко М.Г., Пономарева И.В.) по делу N А32-31020/2013, установил следующее.

ОАО "Независимая энергосбытовая компания Краснодарского края" (далее - компания) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ТСЖ "Урожай-2000" (далее - товарищество) о взыскании 3 115 748 рублей 51 копейки задолженности за период с 01.05.2013 по 31.07.2013, 26 141 рубля 55 копеек процентов за пользование чужими средствами, 38 709 рублей 45 копеек рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Решением суда от 28.03.2014, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 11.06.2014, в удовлетворении исковых требований отказано. Судебные акты мотивированы тем, что оказанные услуги оплачены в полном объеме, а поскольку часть домов выбыла из управления товарищества, поэтому стоимость потерь электрической энергии в подстанциях, относящихся к данным жилым домам, и кабельных линиях от подстанций до жилых домов, не подлежит оплате товариществом.

В кассационной жалобе компания просит отменить решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда. Жалоба обоснована следующими доводами:

- товарищество должно оплатить потери электрической энергии в подстанциях и кабельных линиях от подстанций до жилых домов;

- расчет потерь произведен на основании показаний приборов учета электрической энергии, установленных в трансформаторах, за минусом объема потребления многоквартирными домами;

- потери электроэнергии в трансформаторах предъявляются товариществу в связи с тем, что трансформаторы ТП-773п, ТП-1335п, ТП-1637п, ТП-1300п согласно актам разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон находятся на балансе товарищества;

- суды пришли к неверному выводу о том, что спорные трансформаторные подстанции не принадлежат товариществу, поскольку в течение 2013 года уполномоченный представитель товарищества согласовывал акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах;

- спорные подстанции переданы ООО "Урожай 2006" только на техническое обслуживание и ремонт, следовательно, они продолжают оставаться на балансе товарищества.

В судебном заседании стороны поддержали доводы жалобы и обосновали свои возражения.

Согласно статье 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений и постановлений, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, если иное не предусмотрено Кодексом.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей сторон, считает, что судебные акты надлежит оставить без изменения по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, 05.10.2007 компания и товарищество заключили договор энергоснабжения N 2567, по которому компания (продавец) обязалась подавать товариществу (покупателю) электроэнергию и мощность на условиях и в количестве, определенных договором в пределах мощности, разрешенной техническими условиями на присоединение, а также регулировать отношения, связанные с оказанием услуг по передаче электрической энергии и оперативно-диспетчерскому управлению, и оплату покупателем приобретаемой электроэнергии (мощности) и оказанных услуг. Договор действует с 01.01.2008 по 31.12.2008 и считается ежегодно пролонгированным на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия от одной из сторон не поступит заявление о расторжении, оформленное в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 3.4 договора количество отпущенной покупателю электроэнергии определяется по показаниям расчетных приборов учета, предоставленных покупателем продавцу. При использовании в схеме учета измерительных трансформаторов количество отпущенной покупателю электроэнергии определяется как разница показаний расчетного прибора учета, умноженная на расчетный коэффициент.

Расчетным периодом принимается 1 календарный месяц. Окончательный расчет за истекший расчетный период производится не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4.1 договора).

В Приложении N 2 стороны согласовали перечень расчетных приборов учета и место установки расчетных (контрольных) приборов учета, по которым производится контроль и расчет за отпущенную товариществу электроэнергию: БКТП-773п, Т1, Т2 -Лукьяненко, 26, Лукьяненко, 28; ТП-1335п Т1, Т2 - Лукьяненко, 101, Лукьяненко, 103, Лукьяненко, 105; от ТП-736 - Красных Партизан, 79; ТП-1300п Т1, Т2, - Красных Партизан, 101, Красных Партизан, 103, Красных Партизан, 105; ТП-734 - Красных Партизан, 107, Красных Партизан, 109; БКТП-1264п Т1, Т2 - 40 лет Победы, 33/4, 40 лет Победы, 33/5; БКТП-1263п Т1, Т2 - 40 лет Победы, 33/6, 40 лет Победы, 33/9; БКТП-1561п, Т1, Т2 - 40 лет Победы, 33/10, 40 лет Победы, 33/11 (т. 3, л. д. 9 - 21, 61 - 62, 64); БКТП-1637п Т1, Т 2 - Школьная, 5 (т. 3, л. д. 40 - 42, 91), ТП-1335п - ул. Лукьяненко, 101, 103, 105 (т. 3, л. д. 34), ТП-1300п - ул. Красных Партизан, 105.

В отношении многоквартирных домов по ул. Лукьяненко, 26, ул. Лукьяненко, 28, ул. Красных Партизан, 101, ул. Красных Партизан, 103 сторонами согласованы отдельные перечни расчетных приборов учета, по которым производится контроль и расчет за отпущенную электроэнергию (т. 3, л. д. 22 - 27).

Компания, полагая, что товарищество имеет задолженности за период с мая по июль 2013, включая электроэнергию, потребленную жилыми домами, находящимися в управлении товарищества, а также объем потерь в трансформаторных подстанциях (ТП 1300п, ТП 1637п, ТП 1335п, ТП 773п), потерь в линиях передачи от указанных трансформаторных подстанций до жилых домов, обратилась с исковым заявлением.

Товарищество возражало против предъявления к оплате объема потерь в трансформаторных подстанциях, потерь в линиях (ТП 1300п, ТП 1637п, ТП 1335п, ТП 773п) и расходов по подстанциям со ссылкой на то, что жилые дома, запитанные к спорным подстанциям, выбыли из управления товарищества и перешли на непосредственное управление, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела протоколы общих собраний собственников квартир и нежилых помещений, расположенных по адресам: ул. Школьная, 5, ул. Красных Партизан, 101, 103, 105, ул. Академика Лукьянова, д. 26, д. 26/1, д. 28, д. 101, д. 103, д. 105, и акты передачи подстанций на обслуживание ТСЖ "Урожай 2006".

В соответствии пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 541 Кодекса энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяются в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Статьей 544 Кодекса предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В соответствии с пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктом 68 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 (далее - Правила N 442) исполнитель коммунальной услуги в лице управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в целях оказания потребителям коммунальной услуги по электроснабжению (коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, предоставляемой исполнителем коммунальной услуги с использованием электрической энергии при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией в соответствии с настоящим документом и Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124.

Потребители коммунальной услуги по электроснабжению - собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах и жилых домов в порядке и в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, заключают договоры энергоснабжения с гарантирующим поставщиком (пункт 69 Правил N 442).

Согласно пункту 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются, в том числе, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. По правилам статьи 65 названного Кодекса каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Суды оценили представленные доказательства передачи трансформаторных подстанций по завершению строительства от генподрядчика по согласованию с застройщиком в управление товариществу для эксплуатации и технического обслуживания трансформаторных подстанций для оказания собственникам помещений коммунальных услуг и принятие спорных подстанций на баланс товарищества и пришли к обоснованному выводу об отсутствии у товарищества права собственности на спорные трансформаторные подстанции ввиду их отнесения к общему имуществу многоквартирных домов. Как видно из разрешений на ввод жилых домов в эксплуатацию, спорные трансформаторные подстанции возведены одновременно с многоквартирными домами и для их обслуживания (т. 1, л. д. 143-152). Согласно актам балансовой стоимости трансформаторных подстанций от 15.09.2012, 01.11.2012, 15.08.2012 застройщик передал их представителям собственников жилых домов. В последующем они были переданы на баланс товарищества. Поскольку деятельность товарищества связана с обслуживанием общего имущества, принадлежащего жильцам многоквартирных домов, в том числе и трансформаторных подстанций, в связи с этим принятие на баланс общего имущества многоквартирного дома не свидетельствует о получении права собственности на указанное имущество обслуживающей организацией. Вывод о том, что балансовая принадлежность товариществу спорных подстанций, являющихся общедомовым имуществом, носит технический характер ввиду заключения с товариществом как исполнителем коммунальных услуг договора энергоснабжения, содержится и в решении Управления Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю от 12.03.2010 N 16-12-228 (т. 5, л. д. 148 -165).

Судами установлено, в отношении многоквартирных домов товарищество выступает в качестве управляющей организации.

В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого относится выбор способа управления многоквартирным домом.

Частью 8 статьи 162 Жилищного кодекса установлено, что изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Системное толкование норм гражданского и жилищного законодательства позволяет сделать вывод о том, что договор управления многоквартирным домом по своей правовой природе является особым видом договора, в отношении которого действует специальный режим правового регулирования.

Такой договор может быть прекращен в одностороннем порядке по инициативе собственников помещений по основаниям, установленным законом, а именно частями 8.1 и 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса, а также в случаях, определенных соглашением сторон.

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: собственниками; путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией; путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом); товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом); управляющей организацией, а также путем утверждения перечня работ и услуг, условий их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.

Согласно приведенным нормам собственники помещений в многоквартирном доме в любое время могут изменить способ управления многоквартирным домом и поменять обслуживающую организацию. С учетом того, что товарищество, обслуживающее многоквартирные дома, не создавалось жильцами спорных домов, а его деятельность связана с обслуживанием многоквартирных домов и оказанием коммунальных услуг, во исполнение которой товариществом заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, изменение способа управления многоквартирного дома (избрание непосредственного способа управления) является основанием для прекращения договорных отношений между товариществом и ресурсоснабжающими организациям, ввиду неоказания услуг многоквартирному дому.

Представленными в материалы дела протоколами общего собрания (т. 5, л. д. 119 - 138) и актами приема-передачи имущества многоквартирных домов на обслуживание ООО "Урожай 2006" (т. 4, л. д. 18 - 31) подтверждается прекращение обслуживания товариществом многоквартирных домов, подключенных к трансформаторным подстанциям ТП 1300п, ТП 1637п, ТП 1335п, ТП 773п, и самих подстанций, в связи с чем вывод судов об отсутствии оснований для взыскания потерь правомерен.

На основании изложенного доводы заявителя жалобы о том, что товарищество должно оплатить потери электрической энергии в подстанциях и кабельных линиях от подстанций до жилых домов, подлежат отклонению, как необоснованные.

При условии отнесения спорных трансформаторов ТП-773п, ТП-1335п, ТП-1637п, ТП-1300п к общему имуществу многоквартирных домов нахождение их на балансе товарищества в период обслуживания многоквартирных домов не свидетельствует о наличии права собственности на указанные трансформаторы за товариществом и обязанности по оплате потереть, происходящих в спорных трансформаторах.

В кассационной жалобе компания не опровергла правильности выводов судов первой и апелляционной инстанций, а лишь выразила несогласие с оценкой доказательств, данной судебными инстанциями.

Доводы кассационной жалобы получили надлежащую правовую оценку в обжалуемых судебных актах и направлены на переоценку доказательств и фактических обстоятельств дела, которая в силу статей 286 и 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Нарушения, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлены. Основания для отмены или изменения судебных актов по доводам кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 28.03.2014 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.06.2014 по делу N А32-31020/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Л.И. Савенко

Судьи

К.К. Айбатулин С.В. Рогальский