Приложение N 2

Приложение N 2
к решению Собрания МО
"Южно-Курильский городской округ"
от 23.12.2022 N 121/6

Размеры коэффициентов
дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка в соответствии с принятой при проведении государственной кадастровой оценки классификацией, используемого при расчете арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории МО "Южно-Курильский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена

Размеры коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка в соответствии с принятой при проведении государственной кадастровой оценки классификацией, используемого при расчете арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории МО "Южно-Курильский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена
ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Виды деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования	Размер коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка в соответствии с принятой при проведении государственной кадастровой оценки классификацией
Земельные участки, предназначенные для размещения домов средне этажной и многоэтажной жилой застройки
размещение средне этажных домов	0,013
размещение многоэтажных домов	0,017
Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки
объекты ИЖС	0,006
личное подсобное хозяйство (приусадебные участки)	0,003
малоэтажная жилая застройка	0,021
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
гаражи (индивидуальные и кооперативные), для хранения индивидуального автотранспорта	0,11
хранение автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности	0,096
Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества
дачное строительство	0,0085
садоводство	0,005
огородничество	0,005
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
объекты оптовой и розничной торговли, в т. ч. рынки	0,22
социальные магазины	0,11
объекты общественного питания (кафе, рестораны, бары, столовые)	0,25
объекты бытового обслуживания	0,05
ремонтные мастерские и мастерские технического обслуживания, объекты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования	0,045
автозаправочные станции	0,38
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
гостиницы, мотели и пр. с количеством номеров более 50:	0,123
гостиницы, мотели и пр. с количеством номеров менее 50:	0,15
пансионаты и другие аналогичные средства размещения	0,1
Земельные участки для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
для размещения офисных зданий делового назначения	0,032
для размещения офисных зданий коммерческого назначения	0,033
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
дома отдыха, кемпинги, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, лесопарки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты	0,008
медицинские учреждения (объекты лечебных, оздоровительных, профилактических, диагностических и иных учреждений)	0,007
курортные, санаторные учреждения, профилактории и др.	0,0075
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
административные здания	0,068
производство хлеба, кондитерские	0,014
продовольственные и промышленные склады (за исключением складов ГСМ)	0,027
объекты ЖКХ (за исключением, указанных в 13 виде)	0,027
фабрики, заводы и комбинаты, производственные объединения, концерны, промышленно-производственные фирмы, тресты, производственные базы	0,065
площадки для сбора, хранения и утилизации лома металла	0,084
склады ГСМ	0,08
объекты переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов	0,028
иные	0,027
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
дизельные электростанции и обслуживающие их объекты	0,14
геотермальные электростанции и обслуживающие их объекты	0,24
Ветряные электростанции и обслуживающие их объекты	0,25
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
порты, водные, железнодорожные вокзалы, автодорожные вокзалы и вспомогательные строения, сооружения	0,047
аэропорты, аэродромы, аэровокзалы и вспомогательные строения, сооружения	0,09
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности
разработка полезных ископаемых (в т.ч. карьеры)	0,032
железнодорожные пути, автомобильные дороги, искусственно созданные внутренние водные пути	0,041
причалы, пристани, гидротехнические и иные сооружения	0,03
полосы отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений	0,0205
объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики, за исключением объектов связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов	0,044
объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств связи	0,04
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждения, животноводство)	0,63
занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения	5,40
Земельные участки для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения, и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения, и социального обеспечения, культуры, искусства, религии	0,017
для размещения административных зданий, объектов физической культуры и спорта	0,018
ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Земли сельскохозяйственного назначения, пригодные под пашни, сенокосы, пастбища, занятые залежами на дату проведения государственной кадастровой оценки земель, многолетними насаждениями, внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, а также водными объектами, предназначенными для обеспечения внутрихозяйственной деятельности
пашня	0,025
сенокошение	0,05
пастбища	0,01
Земли сельскохозяйственного назначения, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
внутрихозяйственными дорогами, проездами, прогонами для скота, коммуникациями, полезащитными лесополосами	1
зданиями, строениями и сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции	1,28
Прочие земли сельскохозяйственного назначения, в том числе болота, нарушенные земли, земли, занятые полигонами, свалками, оврагами, песками, за исключением земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений
личное подсобно хозяйство	0,008
садоводство (в том числе дачи)	0,0106
огородничество	0,01
животноводство	7,8
рыболовецкие станы	0,083
иные	6,0
ЗЕМЛИ САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ ОБЪЕДИНЕНИЙ
территория бывшего СОТ "Связист"	0,0106
территория бывшего СОТ "Алигер"	0,0106
территория бывшего СОТ "Коммунальник"	0,0106
территория бывшего СОТ "Родничок"	0,0106
территория бывшего СОТ "Океан"	0,0106
территория бывшего СОТ "Лесовод"	0,0106
территория бывшего СОТ "Изабелла"	0,0106
территория бывшего СОТ "Курилы"	0,0106
территория бывшего СОТ "Оазис"	0,0106
территория бывшего СОТ "Лазурь"	0,0106
территория бывшего СОТ "Медик"	0,0106
территория бывшего СОТ "Вишенка"	0,0106
территория бывшего СОТ "Солнышко"	0,0106
территория бывшего СОТ "Рыбак"	0,0106
территория бывшего СОТ "Чайка"	0,0106
территория бывшего СОТ "Родник"	0,0106
территория бывшего СОТ "Ландыш"	0,0106
ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
I группа
Земельные участки, предоставленные для размещения аэропортов, аэродромов, аэро