Постановление Правительства Удмуртской Республики от 28 декабря 2022 г. N 800 "О внесении изменений в документацию по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной с севера ул. Ленина, с востока местным проездом, с юга ул. Моторная, с запада ул. Первомайской в Первомайском районе, утвержденную постановлением Администрации города Ижевска от 11 апреля 2014 года N 357 "Об утверждении документации по планировке (проекта планировки и проекта межевания) территории, ограниченной с севера ул. Ленина, с востока местным проездом, с юга ул. Моторная, с запада ул. Первомайской в Первомайском районе", в границах земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:051056:28, 18:26:051056:40 ..."

Постановление Правительства Удмуртской Республики от 28 декабря 2022 г. N 800
"О внесении изменений в документацию по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной с севера ул. Ленина, с востока местным проездом, с юга ул. Моторная, с запада ул. Первомайской в Первомайском районе, утвержденную постановлением Администрации города Ижевска от 11 апреля 2014 года N 357 "Об утверждении документации по планировке (проекта планировки и проекта межевания) территории, ограниченной с севера ул. Ленина, с востока местным проездом, с юга ул. Моторная, с запада ул. Первомайской в Первомайском районе", в границах земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:051056:28, 18:26:051056:40 и земель неразграниченной государственной собственности"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики" Правительство Удмуртской Республики постановляет:

Внести в документацию по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной с севера ул. Ленина, с востока местным проездом, с юга ул. Моторная, с запада ул. Первомайской в Первомайском районе, утвержденную постановлением Администрации города Ижевска от 11 апреля 2014 года N 357 "Об утверждении документации по планировке (проекта планировки и проекта межевания) территории, ограниченной с севера ул. Ленина, с востока местным проездом, с юга ул. Моторная, с запада ул. Первомайской в Первомайском районе", в границах земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:051056:28, 18:26:051056:40 и земель неразграниченной государственной собственности, следующие изменения:

1) в разделе 2:

а) дополнить абзацем следующего содержания:

"вдоль ул. Моторной, рядом с автомобильной мойкой, строительство трех боксов для обслуживания и ремонта автомобилей.";

б) подраздел 2.1.1 "Характеристика развития застройки территории" дополнить абзацем следующего содержания:

"Проектом предусматривается новое строительство вдоль ул. Моторной, рядом с существующей автомобильной мойкой, строительство трех боксов для обслуживания и ремонта автомобилей.";

в) подраздел 2.1.1.1 "Планируемый баланс территории" изложить в следующей редакции:

"Планируемый баланс территории представлен в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Типы участков территории	Соотношение участков территории, %	Проектная площадь участков, га
	Территория объекта подготовки проекта планировки	100	16
1.	Территория в границах красных линий	100	16
1.1.	Застроенная территория, в том числе:	87,2	13,945
1.1.1	объектами торговли	56,83	9,093
1.1.2	объектами транспортного обслуживания	13,85	2,215
1.1.3	объектами бытового обслуживания	7,3	1,168
1.1.4	объектами инженерной инфраструктуры	0,66	0,106
1.1.5	объектами культового назначения	9,66	1,545
2.	Территории общего пользования в границах красных линий, в том числе: улицы, проезды, озелененные территории	11,75	1,880

";

г) подраздел 2.2 "Параметры застройки объектов капитального строительства планируемых к размещению" дополнить абзацами следующего содержания:

"Комплекс боксов для обслуживания и ремонта автомобилей:

площадь земельного участка - 2 732 кв. м;

высота застройки -8 м;

коэффициент максимальной застройки - 50%.";

2) раздел 3 дополнить абзацами следующего содержания:

"3.1. Общие положения

Проект межевания территории, ограниченной с севера ул. Ленина, с востока местным проездом, с юга ул. Моторной, с запада ул. Первомайской в Первомайском районе (далее - Проект межевания территории), разрабатывается в соответствии с положениями статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков. При разработке Проекта межевания территории использовались актуальные сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).

3.1.1. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков (далее также - ЗУ), в том числе возможные способы их образования, представлены в таблице 2.

Местоположение образуемого земельного участка с условным номером ЗУ1: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Первомайский район.

Категории земель - земли населенных пунктов.

Образование земельного участка будет производиться в соответствии со статьей 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности. В образовании земельного участка участвуют земли, находящиеся в государственной неразграниченной собственности, расположенные в кадастровом квартале 18:26:051056. Образуемый земельный участок ЗУ1 имеет непосредственный доступ к территориям общего пользования.

Таблица 2

Условный номер ЗУ на чертеже межевания территории	Площадь ЗУ, кв. м	Кадастровый номер включаемого ЗУ/условной части ЗУ	Способ образования ЗУ	Вид разрешенного использования
				Правила землепользования и застройки города Ижевска	Классификатор видов разрешенного использования земельных участков
ЗУ1	2732	18:26:051056:40, S=980 кв. м 18:26:051056:Т/1 1 S=1752 кв. м	перераспределение земельных участков и земель государственной или муниципальной собственности	мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки (код 14.121)	автомобильные мойки (код 4.9.1.3) ремонт автомобилей (код 4.9.1.4)
1 На образуемом земельном участке ЗУ1 формируется часть земельного участка чзу1 в границах включаемой условной части территории с кадастровым номером 18:26:051056:Т/1, площадью 178 кв. м для формирования публичного сервитута

Проектом межевания территории необходимо предусмотреть установление публичного сервитута для прохода и проезда через образуемый земельный участок ЗУ 1 для обеспечения доступа к землям общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:26:051056:28, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Первомайская, 7 (для эксплуатации и обслуживания тяговой подстанции N 31).

Проектом межевания территории предусматривается формирование части образуемого земельного участка, сведения о которой представлены в таблице 3.

Таблица 3

N п/п	Условный номер части на чертеже межевания территории	Площадь части	Кадастровый номер/условный номер земельного участка, в котором формируется часть	Категория земель	Местоположение, адресный ориентир	Сведения об обременении части земельного участка
1	:ЗУ1/чзу1	178	18:26:051056:ЗУ1 (18:26:051056:Т/1)	земли населенных пунктов	Российская Федерация, Удмуртская Республика, г. Ижевск	публичный сервитут для прохода и проезда

Ведомость координат поворотных точек устанавливаемого сервитута представлена в таблице 4.

Таблица 4

Номер точки	X	У	Длина
н26	387767.03	2234053.33	4.19
н25	387762.84	2234053.41	1.84
н27	387761,00	2234053.41	1.44
н28	387760.99	2234051.97	3.32
н29	387760.98	2234048.65	1.13
н30	387760.98	2234047.52	15.54
н31	387745.44	2234047.65	3.7
н32	387741.74	2234047.68	10.54
н8	387731.2	2234047.76	4.07
н9	387731.29	2234043.69	35.55
н33	387766.84	2234043.52	9.81
н26	387767.03	2234053.33	4.19

В соответствии со статьей 39.29 Земельного кодекса перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы. Границами образуемого земельного участка являются фактически существующие границы на местности и границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства согласно проекту планировки территории, разрабатываемому совместно с проектом межевания территории. Границы и площадь земельного участка определены в соответствии с границами смежных земельных участков, фактического землепользования и планируемого размещения объектов капитального строительства, что исключает вклиниван