Постановление Администрации города Губкинского Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 декабря 2022 г. N 2634
"Об утверждении Порядка реализации пилотного проекта по переселению граждан из аварийного жилья с использованием механизма самостоятельного инвестирования гражданами бюджетных средств в приобретение жилья на первичном рынке на территории города Губкинского"
В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацем вторым части 3 статьи 3 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе", постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 апреля 2022 года N 389-П "О реализации пилотного проекта переселения граждан из аварийного жилья с использованием механизма самостоятельного инвестирования гражданами бюджетных средств в приобретение жилья на первичном рынке", статьей 37 Устава городского округа город Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа, Администрация города Губкинского постановляет:
1. Утвердить Порядок реализации пилотного проекта по переселению граждан из аварийного жилья с использованием механизма самостоятельного инвестирования гражданами бюджетных средств в приобретение жилья на первичном рынке на территории города Губкинского.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губкинская неделя" и разместить на официальном сайте Администрации города Губкинского.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава города |
А.М. Гаранин |
Утвержден
постановлением
Администрации города Губкинского
от 28 декабря 2022 года N 2634
Порядок
реализации пилотного проекта по переселению граждан из аварийного жилья с использованием механизма самостоятельного инвестирования гражданами бюджетных средств в приобретение жилья на первичном рынке на территории города Губкинского
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет механизм реализации Администрацией города Губкинского (далее - Уполномоченный орган) пилотного проекта по переселению граждан из аварийного жилья с использованием механизма самостоятельного инвестирования гражданами бюджетных средств в приобретение жилья на первичном рынке (далее - пилотный проект) в рамках исполнения мероприятий муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем", утвержденной постановлением Администрации города от 28 января 2020 года N 104.
Реализация пилотного проекта осуществляется на условиях софинансирования за счет средств окружного и городского бюджета.
Функции уполномоченного органа на территории города Губкинского осуществляет управление жилищной политики Администрации города Губкинского.
1.2. В рамках настоящего Порядка используются следующие понятия и определения:
1.2.1. жилое помещение, непригодное для проживания, - жилое помещение в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, находящееся в собственности граждан, в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ) или в муниципальной собственности (в случае проживания в нем граждан на условиях договора социального найма жилого помещения, договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования), а также жилое помещение, признанное в установленном порядке непригодным для проживания в случае, если оно расположено в жилом доме блокированной застройки, индивидуальном жилом доме, находящемся в собственности автономного округа или в муниципальной собственности, и предоставлено гражданам на условиях договора социального найма жилого помещения, договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
1.2.2. участник пилотного проекта - гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья, в отношении которого принято решение о выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья в соответствии с настоящим Порядком;
1.2.3. члены семьи участника пилотного проекта - граждане Российской Федерации, проживающие совместно с участником пилотного проекта в жилом помещении, непригодном для проживания;
1.2.4. первичный рынок жилья - жилые помещения, расположенные на территории городского округа города Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - город Губкинский), реализуемые в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон о долевом строительстве) по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по договору уступки прав требований по такому договору, а также готовые жилые помещения, срок ввода в эксплуатацию которых не превышает трех лет, продажу которых осуществляет лицо, обеспечившее с соблюдением законодательства Российской Федерации строительство многоквартирного дома в качестве застройщика;
1.2.5. социальная выплата - мера поддержки граждан в улучшении жилищных условий, которая может быть использована участником пилотного проекта на приобретение жилого помещения на первичном рынке путем:
- оплаты цены по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу, или по договору уступки прав требований по такому договору;
- оплаты цены по договору купли-продажи готового жилого помещения на первичном рынке жилья (далее - договор купли-продажи жилого помещения);
- оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома или договору уступки прав требований по такому договору, а также по договору купли-продажи жилого помещения;
1.2.6. договор на приобретение жилого помещения - договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома или договор уступки прав требований по такому договору, договор купли-продажи жилого помещения;
1.2.7. свидетельство - именной документ, подтверждающий право участника пилотного проекта на получение социальной выплаты, выдаваемый участнику пилотного проекта в соответствии с настоящим Порядком, по форме согласно приложению N 8 к Порядку.
1.3. Право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья в соответствии с настоящим Порядком имеет гражданин Российской Федерации, являющийся собственником жилого помещения, непригодного для проживания (далее - собственник жилого помещения, непригодного для проживания) либо нанимателем такого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее - наниматель жилого помещения, непригодного для проживания). Право участника пилотного проекта на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком удостоверяется свидетельством.
1.4. Участник пилотного проекта приобретает жилое (ые) помещение (я) в соответствии с настоящим Порядком на территории города Губкинского общей площадью (суммарной общей площадью всех приобретаемых жилых помещений) не менее общей площади жилого помещения, непригодного для проживания, либо общей площадью (суммарной общей площадью всех приобретаемых жилых помещений) на одного члена семьи участника пилотного проекта не менее учетной нормы 16 кв. м. на человека.
Приобретаемое жилое помещение в соответствии с настоящим Порядком должно соответствовать санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям города Губкинского.
В случае волеизъявления участника пилотного проекта, жилое помещение в соответствии с настоящим Порядком может быть приобретено в общую (долевую, совместную) собственность участника пилотного проекта и членов семьи участника пилотного проекта. Договор на приобретение жилого помещения, а также ипотечный жилищный кредит (заем) на приобретение жилого помещения могут быть оформлены на участника пилотного проекта и членов семьи участника пилотного проекта. В указанном случае члены семьи участника пилотного проекта должны быть включены в свидетельство.
1.5. Очередность предоставления социальных выплат определяется по дате и времени подачи заявления на участие в пилотном проекте.
1.6. В случае получения социальной выплаты участник пилотного проекта и члены его семьи обязаны в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретенное в соответствии с настоящим Порядком жилое помещение безвозмездно передать (осуществить отчуждение) занимаемое (го) жилое (го) помещение (я), непригодное (го) для проживания, Администрации города Губкинского, осуществить снятие с регистрационного учета по месту жительства (пребывания), а также освободить занимаемое жилое помещение, непригодное для проживания, расторгнуть договор социального найма жилого помещения или договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
При наличии неисполненных обязательств по погашению ипотечного кредита, собственник аварийного жилого помещения обязан принять меры по снятию обременения или его переносу на приобретенное жилое помещение после ввода дома в эксплуатацию, и передать его Администрации города Губкинского свободным от каких-либо обязательств.
1.7. Получение ранее участником пилотного проекта и (или) членами семьи участника пилотного проекта финансовой или имущественной помощи в улучшении жилищных условий не является основанием для отказа в предоставлении ему социальной выплаты на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья в соответствии с настоящим Порядком.
1.8. Приобретение жилого помещения после признания дома аварийным и подлежащим сносу, не является основанием для отказа в предоставлении участнику (кам) пилотного проекта социальной выплаты на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья в соответствии с настоящим Порядком. Социальная выплата в случае приобретения аварийного жилого помещения предоставляется на общих основаниях.
II. Порядок подачи гражданином документов на участие в пилотном проекте и выдачи свидетельства
2.1. Для участия в пилотном проекте гражданин, являющийся нанимателем жилого помещения, непригодного для проживания, собственником жилого помещения, непригодного для проживания (далее - заявитель), в период заявочной кампании с 01 января по 01 ноября текущего года подает в Уполномоченный орган следующие документы:
2.1.1. заявление на участие в пилотном проекте по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - заявление). В заявлении указывается адрес (строительный адрес) планируемого к приобретению жилого помещения, общая (проектная) площадь такого жилого помещения, наименование лица, обеспечивающего с соблюдением законодательства Российской Федерации строительство многоквартирного дома в качестве застройщика;
2.1.2. согласие заявителя и всех членов его семьи на обработку персональных данных по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;
2.1.3. копию основного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, заявителя и членов его семьи в возрасте от 14 лет.
2.1.4. уведомление кредитной организации о согласии на изменение обеспечения по кредиту (замену объекта недвижимости, находящегося в залоге у Банка).
2.2. Заявление и документы принимаются до 01 ноября текущего финансового года в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в окружном и городском бюджете на реализацию пилотного проекта (далее - бюджетные ассигнования).
При недостаточности бюджетных ассигнований прием заявлений и документов в текущем году прекращается, о чем Уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней со дня наступления соответствующих обстоятельств размещает информацию на официальном сайте Администрации города Губкинского, а в случае принятия Уполномоченным органом документов сверх утвержденного объема бюджетных ассигнований документы возвращаются заявителям с уведомлением о праве заявителя вновь обратиться в установленном порядке с заявлением и документами, указанными в пункте 2.1. настоящего Порядка, в последующие годы.
2.3. Уполномоченный орган при поступлении документов фиксирует в заявлении дату и время их поступления, а также вносит информацию о поступлении документов в список заявителей, подавших документы на участие в пилотном проекте, ведение которого осуществляется по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.
При наличии технической возможности заявление и документы, указанные в пункте 2.1. настоящего Порядка, представляются посредством государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал).
В данном случае фиксация даты и времени поступления документов осуществляется посредством Единого портала.
2.4. Уполномоченный орган дополняет учетное дело заявителя документами (сведениями), полученными в рамках межведомственного информационного взаимодействия, а в случае самостоятельного распоряжения ими прилагает:
- сведения из Единого государственного реестра недвижимости, его территориальных органов об объекте недвижимости - жилом помещении, непригодном для проживания;
- сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу либо о признании жилого помещения непригодным для проживания;
- документы (сведения) о занимаемом заявителем и членами его семьи жилом помещении на условиях социального найма, на условиях найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
- сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета зарегистрированного лица в системе обязательного пенсионного страхования (далее - СНИЛС) (в случае отсутствия у заявителя зарегистрированного индивидуального лицевого счета для открытия индивидуального лицевого счета Уполномоченный орган представляет в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации сведения, указанные в подпунктах 2 - 8 пункта 2 статьи 6 Федерального закона от 01 апреля 1996 года N 27-ФЗ "Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования", не позднее дня, следующего за днем представления документов на участие в пилотном проекте);
- адресную справку о регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации на заявителя и членов его семьи.
Уполномоченный орган осуществляет получение услуг об оценке рыночной стоимости жилого помещения, непригодного для проживания, и приобщает отчет независимого оценщика о размере рыночной стоимости жилого помещения, непригодного для проживания, к учетному делу заявителя. Собственник вправе самостоятельно предоставить отчет об оценке рыночной стоимости аварийного жилого помещения.
2.5. Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления и документов, указанных в пункте 2.1. настоящего Порядка, рассматривает заявление и документы, а также документы (сведения), полученные в рамках межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с пунктом 2.4. настоящего Порядка. Решение о выдаче заявителю свидетельства (об отказе в выдаче свидетельства) принимается жилищной комиссией Администрации города Губкинского.
2.6. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения в соответствии с пунктом 2.5. настоящего Порядка уведомляет заявителя о принятом решении по форме согласно приложениям N N 4, 5 к настоящему Порядку способом, позволяющим подтвердить факт и дату направления такого уведомления.
Совместно с уведомлением о выдаче свидетельства заявителю направляется оформленное свидетельство.
В случае выбора заявителем способа направления уведомлений о решениях, принимаемых в связи с участием в пилотном проекте, путем направления решений на адрес электронной почты, заявителю направляются электронные образы уведомления о выдаче свидетельства и свидетельства. Оригиналы уведомления о выдаче свидетельства и свидетельства могут быть вручены заявителю под подпись при личном обращении.
2.7. Основаниями для принятия решения об отказе в выдаче свидетельства являются:
2.7.1. несоответствие заявителя требованиям, указанным в пункте 1.3. настоящего Порядка;
2.7.2. непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.1. настоящего Порядка;
2.7.3. недостоверность сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка;
2.8. Свидетельства выдаются заявителям в порядке очередности согласно дате поступления заявления и документов в соответствии с пунктом 2.3. настоящего Порядка, за исключением случая, установленного пунктом 3.9. настоящего Порядка.
Выдача свидетельств осуществляется Уполномоченным органом в течение текущего финансового года в пределах бюджетных ассигнований, но не позднее 01 декабря текущего года.
Свидетельство действует до 20 декабря финансового года, в котором осуществлена выдача свидетельства.
III. Порядок реализации свидетельства
3.1. Участник пилотного проекта, получивший свидетельство, в течение срока его действия выполняет следующие действия:
3.1.1. заключает:
договор на приобретение жилого помещения;
кредитный (договор займа), в том числе ипотечный на приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома или договору уступки прав требований по такому договору либо по договору купли-продажи жилого помещения (далее - кредитный договор) (при необходимости);
3.1.2. оформляет письменное обязательство о безвозмездной передаче (отчуждении) занимаемого жилого помещения, непригодного для проживания, Уполномоченному органу, о снятии с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) и освобождении занимаемого жилого помещения, непригодного для проживания, в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретенное жилое помещение в соответствии с настоящим Порядком, подписанное заявителем, членами его семьи и уполномоченным должностным лицом Уполномоченного органа, по форме согласно приложению N 6 к настоящему Порядку. В случае если сделка по безвозмездной передаче (отчуждении) занимаемого жилого помещения, непригодного для проживания, в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит нотариальному удостоверению, письменное обязательство о безвозмездной передаче (отчуждении) занимаемого жилого помещения, непригодного для проживания, также подлежит нотариальному удостоверению.
3.1.3. не позднее 20 декабря текущего финансового года представляет в Уполномоченный орган следующие документы:
документы, указанные в подпунктах 3.1.1., 3.1.2. настоящего пункта (договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, договор уступки прав требований по такому договору, переход права собственности по договору купли-продажи жилого помещения должны быть зарегистрированы в соответствии с законодательством Российской Федерации);
заявление о перечислении социальной выплаты, с указанием реквизитов счета эскроу (счета участника долевого строительства, уступающего права требования по договору участия в долевом строительстве; банковского счета лица, обеспечившего с соблюдением законодательства Российской Федерации строительство многоквартирного дома в качестве застройщика);
документы, подтверждающие исполнение обязательств по перечислению суммы личного вклада участника пилотного проекта. Личным вкладом участника пилотного проекта является разница между стоимостью приобретаемого жилого помещения и размером предоставляемой социальной выплаты (представляются в случае внесения собственных и (или) заемных средств на приобретение жилья).
3.2. В договоре на приобретение жилого помещения должны быть указаны:
реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство);
реквизиты счета эскроу (счета участника долевого строительства, уступающего права требования по договору участия в долевом строительстве; банковского счета лица, обеспечившего с соблюдением законодательства Российской Федерации строительство многоквартирного дома в качестве застройщика);
размер личного вклада участника пилотного проекта (при наличии) и срок его внесения (в случае внесения собственных и (или) заемных средств на приобретение жилья);
порядок возврата суммы стоимости жилого помещения (в том числе средств социальной выплаты) лицом, которому поступили средства социальной выплаты по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, договору уступки прав требования по такому договору, договору купли-продажи жилого помещения, в случае расторжения договора на приобретение жилого помещения (средства социальной выплаты подлежат возврату в течение 20 рабочих дней со дня расторжения договора на приобретение жилого помещения путем перечисления средств на счет, с которого была произведена выплата);
сведения о соответствии приобретаемого жилого помещения санитарным и техническим требованиям, о его благоустроенности применительно к условиям города Губкинского, и его пригодности для постоянного проживания.
3.3. При наличии технической возможности заявление и документы, указанные в подпункте 3.1.3. пункта 3.1. настоящего Порядка, представляются через Единый портал.
3.4. Участник пилотного проекта при реализации свидетельства вправе приобрести другое жилое помещение вместо указанного в заявлении в соответствии с подпунктом 2.1.1 пункта 2.1. настоящего Порядка.
3.5. Уполномоченный орган в течение 10 календарных дней со дня получения документов участника пилотного проекта в соответствии с подпунктом 3.1.3. пункта 3.1. настоящего Порядка осуществляет их проверку и принимает решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) социальной выплаты.
Уполномоченный орган в течение 5 календарных дней со дня принятия решения об отказе в предоставлении социальной выплаты уведомляет участника пилотного проекта о принятом решении способом, позволяющим подтвердить факт и дату направления такого уведомления.
3.6. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты являются:
3.6.1. поступление заявления об отказе участника пилотного проекта от получения социальной выплаты;
3.6.2. непредставление или представление не в полном объеме в установленный срок документов, указанных в подпункте 3.1.3 пункта 3.1. настоящего Порядка;
3.6.3. приобретение жилого помещения, не соответствующего требованиям, установленным пунктом 1.4. настоящего Порядка;
3.6.4. несоответствие документов, представленных в соответствии с подпунктом 3.1.3 пункта 3.1. настоящего Порядка, целям и условиям предоставления социальной выплаты, установленным подпунктом 1.2.5 пункта 1.2. настоящего Порядка.
3.7. Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем перечисления соответствующих средств в следующем порядке:
3.7.1. на счет эскроу по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома в сумме 100 процентов размера социальной выплаты в течение 15 банковских дней со дня принятия решения о предоставлении социальной выплаты в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Порядка;
3.7.2. на счет участника долевого строительства, уступающего права требования по договору участия в долевом строительстве, в сумме 100 процентов размера социальной выплаты в течение 15 банковских дней со дня принятия решения о предоставлении социальной выплаты в соответствии с пунктом 3.5. настоящего Порядка;
3.7.3. на банковский счет лица, обеспечившего с соблюдением законодательства Российской Федерации строительство многоквартирного дома в качестве застройщика в сумме 100 процентов размера социальной выплаты в течение 15 банковских дней со дня принятия решения о предоставлении социальной выплаты в соответствии с пунктом 3.5. настоящего Порядка.
3.8. Участники пилотного проекта, не осуществившие необходимые действия по реализации свидетельства в установленный срок в соответствии с пунктом 3.1. настоящего Порядка, вправе в последующие годы вновь обратиться с заявлением и документами, указанными в пункте 2.1. настоящего Порядка, в порядке, установленном разделом II настоящего Порядка.
3.9. В случае прекращения договора счета эскроу в соответствии с Федеральным законом о долевом строительстве при расторжении договора участия в долевом строительстве средства социальной выплаты подлежат возврату в течение 20 рабочих дней со дня расторжения такого договора путем перечисления средств на счет, с которого была произведена выплата.
Уполномоченный орган вносит сведения о возвращенных средствах социальной выплаты в заявление, поступившее в соответствии с подпунктом 2.1.1 пункта 2.1. настоящего Порядка.
В отношении участника пилотного проекта, средства социальной выплаты которого возвращены в соответствии с настоящим пунктом, при его согласии на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком, выраженном в письменном заявлении (в свободной форме) и поступившем в Уполномоченный орган, принимается решение о повторной выдаче свидетельства во внеочередном порядке в пределах предусмотренных бюджетных ассигнований, а в случае недостаточности бюджетных ассигнований - в следующем финансовом году.
В случае поступления письменных заявлений, указанных в абзаце третьем настоящего пункта, предоставление социальных выплат осуществляется по дате и времени подачи такого заявления.
При повторной выдаче свидетельства расчет размера социальной выплаты осуществляется на дату принятия повторного решения о выдаче свидетельства.
Срок и порядок реализации свидетельства, выданного повторно, осуществляется в соответствии с настоящим разделом.
IV. Размер социальной выплаты
4.1. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату принятия решения о выдаче свидетельства в соответствии с пунктом 2.5. настоящего Порядка либо на дату принятия решения о повторной выдаче свидетельства в соответствии с пунктом 3.9. настоящего Порядка и является неизменным в течение его реализации.
4.2. Размер социальной выплаты для участника пилотного проекта (нанимателя жилого помещения или собственника жилого помещения, непригодного для проживания) определяется согласно формулам, указанным в постановлении Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.04.2022 N 389-П "О реализации пилотного проекта переселения граждан из аварийного жилья с использованием механизма самостоятельного инвестирования гражданами бюджетных средств в приобретение жилья на первичном рынке".
V. Заключительные положения
5.1. Участники пилотного проекта вправе получить социальную выплату в соответствии с настоящим Порядком только один раз.
5.2. Ежегодно, до 30 декабря, в целях мониторинга реализации пилотного проекта Уполномоченный орган формирует список участников пилотного проекта, получивших социальную выплату в текущем году, по форме согласно приложению N 7 к настоящему Порядку.
5.3. Информация об участниках пилотного проекта, указанных в п. 5.2 настоящего Порядка, а также о членах семьи участника пилотного проекта, в случае, установленном пунктом 1.4 настоящего Порядка, заносится в реестр по учету граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, ведение которого осуществляется в соответствии со статьей 15-1 Закона автономного округа N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе".
Приложение N 1
к Порядку реализации пилотного
проекта по переселению граждан из
аварийного жилья с использованием
механизма самостоятельного
инвестирования гражданами бюджетных
средств в приобретение жилья на
первичном рынке на территории
города Губкинского
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
В Администрацию города Губкинского
от _______________________________
_________________________________,
(фамилия, имя, отчество заявителя)
документ, удостоверяющий личность
вид документа ___________________,
серия _________ N ________________
_________________________________,
выдан (когда, кем)
__________________________________
_________________________________,
проживающего (ей) по адресу:
__________________________________
__________________________________
тел.: ____________________________
адрес электронной почты: _________
ЗАЯВЛЕНИЕ
на участие в пилотном проекте переселения граждан из аварийного жилья
с использованием механизма самостоятельного инвестирования гражданами
бюджетных средств в приобретение жилья на первичном рынке
1. Я (мы), _________________________________________________________
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. (полностью))
являюсь (являемся) гражданином (гражданами) Российской Федерации,
проживаю (проживаем) в жилом помещении, непригодном для проживания, и
являюсь (являемся) собственником (собственниками) этого жилого помещения
(нанимателем по договору социального найма жилого помещения, по договору
найма жилого помещения жилищного фонда социального использования)
(нужное подчеркнуть), расположенного по адресу:
________________________________________________________________________,
общей площадью ______ кв. м, дата признания в установленном порядке
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,
либо жилого помещения непригодным для проживания _______________________.
Наймодателем жилого помещения является __________________________________
(наименование органа, являющегося наймодателем жилого
помещения, непригодного для проживания)
Желаю (ем) принять участие в пилотном проекте переселения граждан
из аварийного жилья с использованием механизма самостоятельного
инвестирования гражданами бюджетных средств в приобретение жилья на
первичном рынке в соответствии с Порядком реализации пилотного проекта
по переселению граждан из аварийного жилья с использованием механизма
самостоятельного инвестирования гражданами бюджетных средств в
приобретение жилья на первичном рынке на территории города Губкинского,
утвержденным постановлением Администрации города Губкинского от "____"
____________ 2022 года N _____________ (далее - Порядок).
Социальную выплату планирую (ем) направить на приобретение жилого
помещения на территории городского округа город Губкинский
Ямало-Ненецкого автономного округа по договору участия в долевом
строительстве, договору уступки прав требования по договору участия в
долевом строительстве, договору купли-продажи жилого помещения на
первичном рынке жилья (нужное подчеркнуть), объект жилищного
строительства расположен по адресу (строительному адресу):
_________________________________________________________________________
общая площадь жилого помещения (проектная) _______ кв. м,
наименование лица, обеспечивающего с соблюдением законодательства
Российской Федерации строительство многоквартирного дома в качестве
застройщика _____________________________________________________________
________________________________________________________________________.
2. Я, (мы)__________________________________________________________
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. (полностью))
а также члены семьи:
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. (полностью), степень родства)
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. (полностью), степень родства)
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. (полностью), степень родства)
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. (полностью), степень родства)
________________________________________________________________________
(Ф.И.О. (полностью), степень родства)
- обязуемся осуществить безвозмездную передачу (отчуждение)
занимаемого жилого помещения, непригодного для проживания, городскому
округу город Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа, свободным от
каких-либо обязательств перед третьими лицами и зарегистрированных
обременений, расторгнуть договор социального найма жилого помещения или
договор найма жилого помещения жилищного фонда социального
использования, сняться с регистрационного учета по месту жительства
(пребывания) и освободить занимаемое жилое помещение, непригодное для
проживания, в течение двух месяцев со дня государственной регистрации
права собственности (перехода права собственности) на приобретенное
жилое помещение в соответствии с Порядком.
- подтверждаю (ем), что жилое помещение, непригодное для
проживания, расположенное по адресу:
________________________________________________________________________,
1. не обременено правами третьих лиц, в залоге или под арестом не
состоит, иные обременения, препятствующие его передаче Администрации
города Губкинского, отсутствуют.
2. находится в залоге, под арестом: ________________________________
___________________ _____________________________________________________
(указать наименование кредитной организации, орган, наложивший
арест (причина ареста)).
(подписывают собственники непригодного жилого помещения,
указывается один актуальный вариант)
В случае неисполнения или несвоевременного исполнения данного
обязательства о передаче Администрации города Губкинского аварийного
жилого помещения в течение 2 (двух) месяцев с даты регистрации права
собственности на приобретенное жилое помещение, в соответствии с
требованиями Гражданского кодекса РФ, обязуюсь (обязуемся) возместить
Администрации города Губкинского все убытки, причиненные вследствие
этого.
3. К заявлению прилагаю (ем) следующие документы (указываются
наименование и номер документа, кем и когда выдан, количество листов):
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
4. Достоверность представленных сведений подтверждаем, с условиями
участия в пилотном проекте ознакомлены и обязуемся их выполнять:
Заявитель (и):
________________________________________________________________________.
(Ф.И.О. (полностью), степень родства)
а также члены семьи:
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. (полностью), степень родства)
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. (полностью), степень родства)
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. (полностью), степень родства)
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. (полностью), степень родства)
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. (полностью), степень родства)
5. Выбираю (ем) один из следующих способов направления мне (нам)
уведомлений о решениях, принимаемых в связи с участием в пилотном
проекте: на адрес электронной почты
________________________________________________________________________;
(указывается адрес электронной почты)
направление почтовым отправлением _______________________________________
________________________________________________________________________;
(указывается полный почтовый адрес)
в личный кабинет федеральной государственной информационной системы
"Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)"
(указывается при наличии технической возможности); через
многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных
услуг.
_________________________________________________________________________
(заполняется уполномоченным лицом, принимающим документы)
Документы принял:
______________________________________ _________ ________________________
(Ф.И.О. полностью (подпись) (дата, время принявшего документы
уполномоченного лица)
Особые отметки:
Сведения о возвращенных средствах социальной выплаты в соответствии с
пунктом 3.9. Порядка ____________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(заполняется в случае прекращения договора счета эскроу в соответствии с
Федеральным законом о долевом строительстве при расторжении договора
участия в долевом строительстве)
-------------------------------------------------------------------------
(линия отреза)
Расписка о получении Администрацией города Губкинского заявления и
документов
Выдана:
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
Документы принял:
________________________________________________ __________ ______________
(Ф.И.О. полностью уполномоченного лица (подпись) (дата, время) принявшего
документы принятия документов)
_______________________________
(дата вручения расписки)
Приложение N 2
к Порядку реализации пилотного
проекта по переселению граждан из
аварийного жилья с использованием
механизма самостоятельного
инвестирования гражданами бюджетных
средств в приобретение жилья на
первичном рынке на территории
города Губкинского
ФОРМА СОГЛАСИЯ
СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных
Я, ________________________________________________________________,
(Ф.И.О. субъекта персональных данных)
документ, удостоверяющий личность: ______________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование документа, номер, сведения о дате выдачи документа
и выдавшем его органе)
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
зарегистрирован (а) по адресу: __________________________________________
и от имени моих несовершеннолетних детей:
Ф.И.О. несовершеннолетних детей |
Серия, номер паспорта/свидетельства о рождении, иного документа, удостоверяющего личность, где, кем и когда выдано |
1. |
|
2. |
|
3. |
|
4. |
|
в соответствии с частью 4 статьи 9 Федерального закона от 27 июля
2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных", в целях рассмотрения вопроса
об участии в пилотном проекте переселения граждан из аварийного жилья с
использованием механизма самостоятельного инвестирования гражданами
бюджетных средств в приобретение жилья на первичном рынке в рамках
Порядка реализации пилотного проекта переселения граждан из аварийного
жилья с использованием механизма самостоятельного инвестирования
гражданами бюджетных средств в приобретение жилья на первичном рынке на
территории города Губкинского, утвержденного постановлением
Администрации города Губкинского от "____" ______________ 2022 года
N _______ (далее - Порядок), даю ________________________________________
(наименование и адрес организации)
согласие на обработку моих персональных данных, персональных данных моих
несовершеннолетних детей, представленных в соответствии с Порядком.
Настоящее согласие предоставляется на осуществление в отношении
персональных данных, включая (без ограничений) совершение следующих
действий: любое действие (операция) или совокупность действий
(операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без
использования таких средств с персональными данными, включая сбор,
запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление,
изменение), извлечение, использование, передачу (распространение,
предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление,
уничтожение персональных данных.
Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в
письменной форме.
"___" ____________ ______ г.
Субъект персональных данных:
__________________/___________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение N 3
к Порядку реализации пилотного
проекта по переселению граждан из
аварийного жилья с использованием
механизма самостоятельного
инвестирования гражданами бюджетных
средств в приобретение жилья на
первичном рынке на территории
города Губкинского
ФОРМА СПИСКА
СПИСОК
заявителей, подавших документы на участие в пилотном проекте
по переселению граждан из аварийного жилья с использованием
механизма самостоятельного инвестирования гражданами бюджетных
средств в приобретение жилья на первичном рынке в рамках Порядка
реализации пилотного проекта по переселению граждан из аварийного
жилья с использованием механизма самостоятельного инвестирования
гражданами бюджетных средств в приобретение жилья на первичном
рынке на территории города Губкинского, утвержденного постановлением
Администрации города Губкинского
от "___" __________ 2022 года N _______,
в ___________________ году
N |
Дата время поступления заявления и документов |
Ф.И.О. заявителя |
Реквизиты документа, удостоверяющего личность |
Адрес электронной почты, телефон |
Адрес занимаемого жилого помещения, непригодного для проживания |
Общая площадь жилого помещения, непригодного для проживания |
Расчетный размер социальной выплаты |
1 |
2 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
1. |
|
|
|
|
|
|
|
2. |
|
|
|
|
|
|
|
3. |
|
|
|
|
|
|
|
4. |
|
|
|
|
|
|
|
5. |
|
|
|
|
|
|
|
6. |
|
|
|
|
|
|
|
Ф.И.О. исполнителя, телефон
Приложение N 4
к Порядку реализации пилотного
проекта по переселению граждан из
аварийного жилья с использованием
механизма самостоятельного
инвестирования гражданами бюджетных
средств в приобретение жилья на
первичном рынке на территории
города Губкинского
ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ
Гражданину (ке)
_______________________________________
______________________________________,
(Ф.И.О. полностью)
проживающему (ей) по адресу: __________
_______________________________________
_______________________________________
Уважаемый (ая) ___________________________!
Уведомляем, что согласно пункту 2.5. Порядка реализации пилотного
проекта по переселению граждан из аварийного жилья с использованием
механизма самостоятельного инвестирования гражданами бюджетных средств в
приобретение жилья на первичном рынке на территории города Губкинского,
утвержденного постановлением Администрации города Губкинского "____"
____________ 2022 года N _____________, в отношении Вас принято решение
от _____________ 202___ года N _____ о выдаче свидетельства,
подтверждающего право на получение социальной выплаты на приобретение
жилого помещения на первичном рынке (далее - Свидетельство).
Свидетельство прилагается к настоящему уведомлению.
_____________________________ _____________ ___________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение N 5
к Порядку реализации пилотного
проекта по переселению граждан из
аварийного жилья с использованием
механизма самостоятельного
инвестирования гражданами бюджетных
средств в приобретение жилья на
первичном рынке на территории
города Губкинского
ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ
Гражданину (ке)
_______________________________________
______________________________________,
(Ф.И.О. полностью)
проживающему (ей) по адресу: __________
_______________________________________
_______________________________________
Уважаемый (ая) ___________________________!
Уведомляем, что согласно пункту 2.7 Порядка реализации пилотного
проекта по переселению граждан из аварийного жилья с использованием
механизма самостоятельного инвестирования гражданами бюджетных средств в
приобретение жилья на первичном рынке на территории города Губкинского,
утвержденного постановлением Администрации города Губкинского от "____"
____________ 2022 года N _____________ (далее - Порядок), в отношении
Вас принято решение от _____________ 202___ года N _____ об отказе в
выдаче свидетельства, подтверждающего право на получение социальной
выплаты на приобретение жилого помещения на первичном рынке на
территории города Губкинского.
_____________________________ _____________ ___________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение N 6
к Порядку реализации пилотного
проекта по переселению граждан из
аварийного жилья с использованием
механизма самостоятельного
инвестирования гражданами бюджетных
средств в приобретение жилья на
первичном рынке на территории
города Губкинского
ОРМА
ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
о безвозмездной передаче (отчуждении) городскому округу город
Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа занимаемого жилого
помещения, непригодного для проживания, о снятии с регистрационного
учета по месту жительства (пребывания) и освобождении занимаемого
жилого помещения, непригодного для проживания, в течение двух месяцев
со дня государственной регистрации права собственности (перехода
права собственности) на приобретенное жилое помещение в соответствии
с Порядком реализации пилотного проекта по переселению граждан из
аварийного жилья с использованием механизма самостоятельного
инвестирования гражданами бюджетных средств в приобретение жилья
на первичном рынке на территории города Губкинского, утвержденным
постановлением Администрации города Губкинского
от "____" ____________ 2022 года N ____________
Мы, нижеподписавшиеся, ____________________________________________,
(Ф.И.О. полностью)
паспорт ___________________, выданный ___________________________________
(серия, номер) (кем выдан, дата выдачи)
_________________________________________________________________________
(далее - должник), с одной стороны, и уполномоченное должностное лицо
Администрации города Губкинского ________________________________________
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность лица)
с другой стороны, обязуемся совершить следующие действия.
В связи с предоставлением социальной выплаты на приобретение жилого
помещения на первичном рынке жилья в соответствии с Порядком реализации
пилотного проекта по переселению граждан из аварийного жилья с
использованием механизма самостоятельного инвестирования гражданами
бюджетных средств в приобретение жилья на первичном рынке города
Губкинского, утвержденным постановлением Администрации города
Губкинского "____" ____________ 2022 года N _____________ (далее -
Порядок), я и совместно проживающие со мной члены семьи принимаем на
себя обязательство занимаемое жилое помещение, состоящее из ____ комнат
общей площадью ______ кв. м. в квартире N ______ дома N _____ по улице
(микрорайона) _______________________ города Губкинского, на основании
договора социального найма (найма) N _____ от "___" _________ 20___ г.,
заключенного с _________________________________________________________,
(наименование наймодателя, уполномоченного органа)
или на основании свидетельства (записи) о государственной регистрации
права собственности на указанное жилое помещение от "__" ________ 20__ г.
N ________, выданного __________________________________________________,
(наименование органа регистрации права)
безвозмездно передать (произвести отчуждение) свободным от
обязательств перед третьими лицами и зарегистрированных обременений
городскому округу город Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа,
расторгнуть договор социального найма жилого помещения или договор найма
жилого помещения жилищного фонда социального использования, сняться с
регистрационного учета по месту жительства и освободить данное жилое
помещение в течение двух месяцев со дня государственной регистрации
права собственности (перехода права собственности) на приобретенное
жилое помещение в рамках Порядка.
Кроме того, я и члены моей семьи обязуемся с момента подписания
настоящего обязательства не совершать действия, которые влекут или могут
повлечь отчуждение указанного жилого помещения, а также не предоставлять
его для проживания другим лицам.
В случае неисполнения или несвоевременного исполнения данного
обязательства, в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ,
обязуюсь возместить все убытки, причиненные вследствие этого.
Уполномоченное должностное лицо Администрации города Губкинского,
являющегося наймодателем жилого помещения, непригодного для проживания.
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
обязуется принять от должника занимаемое им жилое помещение, указанное в
настоящем обязательстве, в установленный этим обязательством срок.
Совершеннолетние члены семьи, совместно проживающие с
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О. должника полностью)
удостоверяют свое согласие с настоящим обязательством:
Данные о членах семьи должника |
Данные паспорта |
Подпись |
||||
Ф.И.О. |
степень родства |
дата рождения |
номер |
дата выдачи |
кем выдан |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
|
|
|
|
|
|
Должник __________________________ ______________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
"_____" ___________ 20___ г.
МП
Уполномоченное должностное лицо Администрации города Губкинского,
являющееся наймодателем жилого помещения, непригодного для проживания.
___________________ ________________________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
"_____" ___________ 20___ г.
Приложение N 7
к Порядку реализации пилотного
проекта по переселению граждан из
аварийного жилья с использованием
механизма самостоятельного
инвестирования гражданами бюджетных
средств в приобретение жилья на
первичном рынке на территории
города Губкинского
ФОРМА СПИСКА
СПИСОК
участников пилотного проекта, получивших социальную выплату
в ___________________ году
N |
Ф.И.О. заявителя |
Члены семьи, проживающие с заявителем (Ф.И.О., степень родства) |
Адрес и общая площадь занимаемого жилого помещения, непригодного для проживания |
Дата/время поступления заявления и документов |
Номер и дата выдачи свидетельства |
Адрес приобретаемого жилого помещения |
Реквизиты решения о предоставлении социальной выплаты |
Размер социальной выплаты, руб. |
Сумма перечисленных средств социальной выплаты |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
1. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
Ф.И.О. исполнителя, телефон
Приложение N 8
к Порядку реализации пилотного
проекта по переселению граждан из
аварийного жилья с использованием
механизма самостоятельного
инвестирования гражданами бюджетных
средств в приобретение жилья на
первичном рынке на территории
города Губкинского
СВИДЕТЕЛЬСТВО
о праве на получение социальной выплаты на приобретение
жилого помещения на первичном рынке жилья
"___" __________ 20__ г.
Настоящим свидетельством удостоверяется, что в соответствии с
Порядком реализации пилотного проекта по переселению граждан из
аварийного жилья с использованием механизма самостоятельного
инвестирования гражданами бюджетных средств в приобретение жилья на
первичном рынке на территории города Губкинского, утвержденным
постановлением Администрации города Губкинского от "___" __________ 2022
года N _______ (далее - мероприятие, Порядок, социальная выплата),
гражданин (не)
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество полностью, год рождения, паспортные данные)
(далее - участник пилотного проекта) и члены семьи:
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. члена семьи гражданина)
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. члена семьи гражданина)
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. члена семьи гражданина)
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. члена семьи гражданина)
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. члена семьи гражданина)
имеют право на социальную выплату в размере
__________________(_____________________________________________) рублей.
(сумма прописью)
Социальная выплата является мерой поддержки граждан в улучшении
жилищных условий и может быть использована участником пилотного проекта
на приобретение жилого помещения на первичном рынке путем:
- оплаты цены по договору участия в долевом строительстве
многоквартирного дома, который предусматривает в качестве объекта
долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих
средств на счет эскроу, или по договору уступки прав требований по
такому договору;
- оплаты цены по договору купли-продажи готового жилого помещения
на первичном рынке жилья (далее - договор купли-продажи жилого
помещения);
- оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного
кредита (займа) на приобретение жилого помещения по договору участия в
долевом строительстве многоквартирного дома или договору уступки прав
требований по такому договору, а также по договору купли-продажи жилого
помещения.
Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории
городского округа город Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа,
соответствовать санитарным и техническим требованиям, быть
благоустроенным применительно к условиям города Губкинского.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее
общей площади жилого помещения, непригодного для проживания, либо общей
площадью жилого помещения на одного члена семьи не менее учетной нормы
16 кв. м. на человека.
В договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома,
договоре уступки прав требований по такому договору, договоре
купли-продажи жилого помещения (далее - договор на приобретение жилого
помещения) должны быть указаны:
- реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший
свидетельство);
- реквизиты счета эскроу (счета участника долевого строительства,
уступающего права требования по договору участия в долевом
строительстве; банковского счета юридического лица, обеспечившего с
соблюдением законодательства Российской Федерации строительство
многоквартирного дома в качестве застройщика);
- размер личного вклада участника пилотного проекта (при наличии) и
срок его внесения (в случае внесения собственных и (или) заемных средств
на приобретение жилья);
- порядок возврата суммы стоимости жилого помещения (в том числе
средств социальной выплаты) лицом, которому поступили средства
социальной выплаты по договору участия в долевом строительстве
многоквартирного дома, договору уступки прав требования по такому
договору, договору купли-продажи жилого помещения, в случае расторжения
договора на приобретение жилого помещения (средства социальной выплаты
подлежат возврату в течение 20 рабочих дней со дня расторжения договора
на приобретение жилого помещения путем перечисления средств на счет, с
которого была произведена выплата);
- сведения о соответствии приобретаемого жилого помещения
санитарным и техническим требованиям, о его благоустроенности
применительно к условиям города Губкинского, и его пригодности для
постоянного проживания.
Срок действия настоящего свидетельства до "___" ________ 202__ года.
Участник пилотного проекта, получивший свидетельство, в течение
срока его действия выполняет следующие действия:
1) заключает:
- договор на приобретение жилого помещения;
- кредитный (договор займа), в том числе ипотечный на приобретение
жилого помещения по договору участия в долевом строительстве
многоквартирного дома или договору уступки прав требований по такому
договору, либо по договору купли-продажи жилого помещения, либо (далее -
кредитный договор) (при необходимости);
2) оформляет письменное обязательство о безвозмездной передаче
(отчуждении) занимаемого жилого помещения, непригодного для проживания,
свободным от обязательств перед третьими лицами и зарегистрированных
обременений городскому округу город Губкинский Ямало-Ненецкого
автономного округа, о снятии с регистрационного учета по месту
жительства (пребывания) и освобождении занимаемого жилого помещения,
непригодного для проживания, в течение двух месяцев со дня
государственной регистрации права собственности (перехода права
собственности) на приобретенное жилое помещение в соответствии с
Порядком, подписанное заявителем, членами его семьи и уполномоченным
должностным лицом Администрации города Губкинского, по форме согласно
приложению N 6 к Порядку (далее - письменное обязательство);
3) не позднее 20 декабря текущего финансового года представляет в
Администрацию города Губкинского следующие документы:
- договор на приобретение жилого помещения (договор участия в
долевом строительстве многоквартирного дома, договор уступки прав
требований по такому договору, переход права собственности по договору
купли-продажи жилого помещения должны быть зарегистрированы в
соответствии с законодательством Российской Федерации);
- кредитный договор (при наличии);
- письменное обязательство;
- заявление о перечислении социальной выплаты на счет эскроу по
договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома в сумме
100 процентов от размера социальной выплаты) с указанием реквизитов
счета эскроу (счета участника долевого строительства, уступающего права
требования по договору участия в долевом строительстве; банковского
счета юридического лица, обеспечившего с соблюдением законодательства
Российской Федерации строительство многоквартирного дома в качестве
застройщика);
- документы, подтверждающие исполнение обязательств по перечислению
суммы личного вклада участника пилотного проекта. Личным вкладом
участника пилотного проекта является разница между стоимостью
приобретаемого жилого помещения и размером предоставляемой социальной
выплаты (представляются в случае внесения собственных и (или) заемных
средств на приобретение жилья).
Предоставление социальной выплаты производится на основании
муниципального правового акта. Социальная выплата предоставляется в
безналичной форме путем перечисления соответствующих средств в следующем
порядке:
1) на счет эскроу по договору участия в долевом строительстве
многоквартирного дома в сумме 100 процентов размера социальной выплаты в
течение 15 банковских дней со дня принятия решения о предоставлении
социальной выплаты.
2) на счет участника долевого строительства, уступающего права
требования по договору участия в долевом строительстве, в сумме 100
процентов размера социальной выплаты в течение 15 банковских дней со дня
принятия решения о предоставлении социальной выплаты;
3) на банковский счет юридического лица, обеспечившего с
соблюдением законодательства Российской Федерации строительство
многоквартирного дома в качестве застройщика в сумме 100 процентов
размера социальной выплаты в течение 15 банковских дней со дня принятия
решения о предоставлении социальной выплаты.
В случае прекращения договора счета эскроу в соответствии с
Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в
долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации" при расторжении договора участия в долевом строительстве, а
также в случае расторжения договора уступки прав требования по такому
договору и договора купли-продажи жилого помещения средства социальной
выплаты подлежат возврату в течение 20 рабочих дней со дня расторжения
такого договора путем перечисления средств на счет, с которого была
произведена выплата.
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, подпись должностного лица)
МП
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации города Губкинского Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 декабря 2022 г. N 2634 "Об утверждении Порядка реализации пилотного проекта по переселению граждан из аварийного жилья с использованием механизма самостоятельного инвестирования гражданами бюджетных средств в приобретение жилья на первичном рынке на территории города Губкинского"
Опубликование:
официальный сайт Администрации г. Губкинский (www.gubadm.ru) 30 декабря 2022 г.
газета "Губкинская неделя" от 13 января 2023 г. спецвыпуск N 1
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Администрации города Губкинского Ямало-Ненецкого автономного округа от 2 сентября 2024 г. N 2054
Постановление Администрации города Губкинского Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 июля 2023 г. N 1361
Постановление Администрации города Губкинского Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 мая 2023 г. N 995
Постановление Администрации города Губкинского Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 апреля 2023 г. N 706