Статья 36

Статья 36. Градостроительные регламенты для производственных зон, зон коммунальной и транспортной инфраструктур

П-1 - Зона недропользования

Зона недропользования П-1 установлена для добычи недр, с возможностью размещения производственных объектов, предназначенных для добычи, переработки и хранения добываемого сырья, вне границ населенных пунктов.

В соответствии со статьей 25 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах", строительство объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных за границами населенных пунктов, размещение подземных сооружений за границами населенных пунктов разрешается только после получения заключения федерального органа управления государственным фондом недр (Роснедра) или его территориального органа (Центрнедра) об отсутствии (наличии) полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.

Градостроительный регламент территориальной зоны должен применяться в части, не противоречащей утвержденным режимам зон охраны объектов культурного наследия.

Основные виды разрешенного использования

N п/п	Наименование ВРИ	Код (числовое обозначение ВРИ)	Предельные размеры земельных участков (кв. м)		Максимальный процент застройки	Минимальные отступы от границ земельного участка (м)*
			min	max
1	Коммунальное обслуживание	3.1	Не подлежат установлению			3
2	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Не подлежат установлению			3
3	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2	Не подлежат установлению			3
4	Недропользование	6.1	Не подлежат установлению
5	Связь	6.8	Не подлежат установлению
6	Автомобильный транспорт	7.2	Не распространяется
7	Трубопроводный транспорт	7.5	Не распространяется
8	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Не подлежат установлению
9	Охрана природных территорий	9.1	Не подлежат установлению
10	Водные объекты	11.0	Не подлежат установлению
11	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Не распространяется
12	Улично-дорожная сеть	12.0.1	Не подлежат установлению
13	Благоустройство территории	12.0.2	Не подлежат установлению

------------------------------

* - для объектов капитального строительства, общая площадь которых составляет более 1500 квадратных метров, минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению, а определяются в соответствии с требованиями СП 4.13130 и иными нормативными документами, за исключением видов разрешенного использования "магазины" (4.4), "общежития" (3.2.4). "гостиничное обслуживание" (4.7), "гостиничное обслуживание" (4.7). Предельная максимальная этажность определяется с учетом требований п. 9 ст. 11 настоящих Правил.

------------------------------

Вспомогательные виды разрешенного использования

1. Коммунальное обслуживание - 3.1

2. Связь - 6.8

3. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3.