Решение Совета депутатов городского округа Серебряные Пруды Московской области от 23 декабря 2022 г. N 32/5 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Серебряные Пруды Московской области, утвержденное решением Совета депутатов городского округа Серебряные Пруды Московской области от 21.10.2020 N 562/63 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Серебряные Пруды Московской области" (с изменениями от 14.11.2022 N 24/4)"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом городского округа Серебряные Пруды Московской области, во исполнение представления Контрольно-счетной палаты городского округа Серебряные Пруды Московской области от 07.10.2022 N 7/2022пс Совет депутатов городского округа решил:

1. Внести в Положение о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Серебряные Пруды Московской области, утвержденное решением Совета депутатов городского округа Серебряные Пруды Московской области от 21.10.2020 N 562/63 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Серебряные Пруды Московской области" (с изменениями от 14.11.2022 N 24/4), следующие изменения:

1) приложение 1 Положения изложить в следующей редакции:

"Приложение N 1
к Положению о порядке предоставления в аренду
и безвозмездное пользование имущества,
находящегося в собственности
муниципального образования

Порядок
определения размера арендной платы

1. Размер годовой арендной платы за муниципальное имущество определяется по следующей формуле:

Арас = Бап x S x Киз x Км x Кз x Ку x Кд,

где:

Бап - базовая ставка арендной платы в руб. за 1 кв. м в год;

S - арендуемая площадь помещений в здании:

N п/п	Площадь, кв. м.	Бап руб./кв. м	Адрес помещения	Киз	Км	Кз	Ку	Кп	Кд	Арас

Размер ежемесячной арендной платы за имущество определяется делением годовой арендной платы на 12.

Размер посуточной арендной платы за имущество определяется делением годовой арендной платы на 366.

2. В расчете арендной платы учитываются следующие данные:

2.1. Киз - коэффициент остаточной стоимости здания:

Киз = (100 - % износа) / 100.

Если Киз меньше 0,5, он принимается равным 0,5.

2.2. Км - коэффициент качества строительного материала стен здания:

- кирпич - 1,5;

- железобетон - 1,25;

- прочее - 1.

2.3. Кз - коэффициент территориальной зоны городского округа Серебряные Пруды Московской области.

Границы территориальных зон городского округа Серебряные Пруды Московской области и значения коэффициентов для каждой зоны устанавливаются Правительством Московской области.

2.4. Ку - коэффициент удобства расположения арендуемого здания (помещения).

Ку устанавливается муниципальным образованием в пределах от 1 до 3 в зависимости от близости арендуемого имущества к магистралям, административным центрам, наличия транспортной и иной инфраструктуры. Если на момент заключения договора аренды Ку не установлен, он применяется равным 1.

N	Местоположение	Ку
1.	Центральная часть р.п. Серебряные Пруды: м-н Центральный, м-н Юбилейный, ул. Первомайская, ул. Советская, п. Советская, ул. Ремесленная, ул. Школьная, Школьный пер., ул. 50 лет ВЛКСМ, ул. 8 Марта, ул. Южная, ул. Привокзальная, ул. Механизаторов, ул. Ленина, ул. Б. Луговая	3
2.	Западная часть р.п. Серебряные Пруды: м-н Западный, ул. Набережная, ул. Комсомольская, Комсомольский переулок	2,5
3.	Заречная часть р.п. Серебряные Пруды: ул. Заречная, Заречный переулок, ул. Пролетарская, ул. Восточная, ул. Октябрьская, ул. Ильи Садофьева, ул. Коммунальная, ул. Свободная, ул. М. Чуйкова, ул. Петра Романова, ул. Трудовая, ул. Красноармейская, ул. Малая Луговая, ул. Коровушкина, ПТУ, м-н Северный	2,0
4.	Юго-западная часть р.п. Серебряные Пруды: ул. Почтовая, ул. Железнодорожная	2,0
5.	Населенные пункты: п. Успенский, д. Верхняя Пурловка, д. Дмитриевка, п. Дмитриевский, д. Елисеевка, д. Кораблевка, д. Красновские Выселки, д. Митякино, д. Нижняя Пурловка, д. Савинка, д. Серково, д. Благодать, с. Дудино, с. Красное, д. Растрехаевка, д. Семенково, с. Узуново, д. Барыково, д. Беззубово, д. Беляево, д. Бокша, д. Большое Орехово, д. Боршово, д. Васильевское, с. Глубокое, д. Должиково, д. Есипово, с. Клемово, с. Колеймино, д. Коровино, д. Косяево, д. Красный Пахарь, с. Крутое, д. Крытово, д. Кузьминка, д. Ларино, д. Ливадия, д. Лошатовка, д. Лошатово, д. Малое Орехово, с. Малынь, д. Мозалово, с. Мягкое, д. Накаплово, д. Невежино, д. Николаевка, д. Никольское, п. Новоклемово, д. Новомойгоры, д. Новоселки, д. Песочное, с. Петрово, д. Петровские Выселки, д. Свиное, д. Скородня, д. Старомойгоры, д. Степановка, д. Столбовка, д. Титеево, д. Толстые, с. Тютьково, д. Филино, д. Яковлевское	2,0
6.	Населенные пункты: с. Мочилы. д. Александровка, с. Анино, д. Большое Рогатово, с. Клинское, с. Кормовое, д. Крутовец, д. Куньи Выселки, д. Курбатово, с. Куребино, д. Ламоново, д. Лишняги, д. Николаевка, д. Озерки, с. Подхожее, д. Шеметово, д. Яблонево, д. Якимовка	1,5

2.5. Кд - коэффициент-дефлятор для определения арендной платы имущества городского округа Серебряные Пруды Московской области.

Коэффициент-дефлятор применяется для расчета размера арендной платы начиная с первого января года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

Значение коэффициента-дефлятора устанавливается постановлением администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области.";

2) Раздел 10 Положения дополнить пунктом 10.14 следующего содержания:

"10.14. В случае если договор аренды заключается по результатам торгов (конкурсов, аукционов), договором предусматривается ежегодное изменение размера арендной платы на размер коэффициента-дефлятора.

Коэффициент-дефлятор применяется для расчета размера арендной платы начиная с первого января года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

Коэффициент-дефлятор устанавливается ежегодно администрацией городского округа Серебряные Пруды Московской области на основании индексации в соответствии с Законодательством Московской области".

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Межмуниципальный вестник" и в официальном сетевом издании "Новости Подмосковья и Московской области", доменное имя сайта в информационно-коммуникационной сети Интернет: news-sp.ru, разместить на официальном сайте администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением решения возложить на главу городского округа Серебряные Пруды Московской области О.В. Павлихина.

Председатель Совета депутатов городского округа Серебряные Пруды Московской области

В.В. Растегаев

Глава городского округа Серебряные Пруды Московской области

О.В. Павлихин