Приложение 2. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального историко-культурного значения "Дом, где прошли последние часы жизни командира рабочего полка Медведева Михаила Григорьевича", 14 октября 1919 г., расположенного по адресу: Орловская область, г. Орёл, ул. Новикова, д. 12

Приложение 2
к постановлению
Правительства Орловской области
от 30 декабря 2022 г. N 876

Требования
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального историко-культурного значения "Дом, где прошли последние часы жизни командира рабочего полка Медведева Михаила Григорьевича", 14 октября 1919 г., расположенного по адресу: Орловская область, г. Орёл, ул. Новикова, д. 12

1. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ):

1) разрешается:

а) хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта-культурного наследия;

б) размещение временных строений и сооружений, необходимых для проведения ремонтно-реставрационных работ по объекту культурного наследия с последующим восстановлением нарушенного благоустройства;

в) снос объектов капитального и некапитального строительства не представляющих историко-культурной ценности;

г) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных и (или) имитирующих натуральные материалов, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, малых архитектурных форм;

д) размещение элементов озеленения, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия; производство санитарных рубок и рубок ухода; благоустройство территории, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, восстановление историко-градостроительной среды;

е) строительство и реконструкция освещения с применением стилистически нейтральных решений опор освещения и светильников, либо по аналогам исторических опор освещения и светильников, характерных для данной местности;

ж) размещение информационных табличек памятных знаков, иной историко-культурной информации;

з) размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, не препятствующих восприятию объекта культурного наследия;

и) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия при проведении указанных работ;

к) строительство, реконструкция и ремонт дорог с твердым покрытием, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;

л) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;

2) запрещается:

а) строительство объектов капитального строительства, за исключением специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия;

б) прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

в) организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону объекта культурного наследия;

г) размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

д) размещение рекламы, рекламных конструкций, баннеров, растяжек, кроме праздничного и событийного оформления;

е) изменение исторической трассировки и линии застройки улиц;

ж) использование активных цветовых решений максимальной насыщенности в отделке сооружений инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1-1, ЗРЗ 1-2:

1) разрешается:

а) строительство и реконструкция объектов капитального строительства и временных строений в соответствии с предельными параметрами разрешенного строительства:

стилизация под архитектуру объектов историко-градостроительной среды либо нейтральная стилистика;

крыши скатные или вальмовые, покрытие кровель - традиционных, натуральных цветов без использования ярких оттенков;

общая площадь остекления - не более 40% от поверхности фасада, допустимо применение деревянных и металлопластиковых конструкций оконных заполнений;

максимальные габариты по длине и ширине зданий не устанавливаются, регулируются градостроительными, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормативами;