Распоряжение Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 29 декабря 2022 г. N 860-рп "О внесении изменений в распоряжение Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18 ноября 2019 года N 609-рп "О плане-графике ("дорожной карте") по защите прав граждан - участников долевого строительства в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре"

В соответствии с Уставом (Основным законом) Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12 октября 2005 года N 73-оз "О Правительстве Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", учитывая решение Общественного совета при Департаменте строительства и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (протокол заседания от 23 декабря 2022 года N 40):

Внести в распоряжение Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18 ноября 2019 года N 609-рп "О плане-графике ("дорожной карте") по защите прав граждан - участников долевого строительства в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" изменение, изложив приложение в следующей редакции:

"Приложение
к распоряжению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 18 ноября 2019 года N 609-рп

План-график
("дорожная карта") по защите прав граждан - участников долевого строительства в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре

N	Наименование мероприятия	Срок исполнения мероприятий	Ответственный за исполнение мероприятий
1	2	3	4
1.	Объект "Жилой дом N 2 в микрорайоне 21-22 г. Сургута" (Застройщик - ООО "СеверСтрой"; количество квартир - 139 шт.; общая площадь квартир - 8094,45 кв. м; количество договоров уступки на жилые помещения, ДДУ с гражданами - 42 шт.; строительная готовность - 3%), инвестор - ООО Специализированный застройщик "Столица"
1.1.	Подписание соглашений о переводе/мене путем расторжения и заключения ДДУ с гражданами в части исполнения обязательств застройщика перед участниками долевого строительства дома N 2 на обязательства застройщика в домах N 5, 6 в микрорайоне 21-22 городского округа Сургут, расторжение ДДУ и возврат затраченных денежных средств участникам долевого строительства	до 30.06.2023	Инвестор (по согласованию)
2.	Объект "Развитие застроенной территории - части квартала 23А в г. Сургуте. Корректировка. VIА, VIБ этапы строительства. Подземный паркинг" (ООО "СеверСтрой"; количество машиномест: VIА этап - 489 шт., площадь машино-мест: VIА этап - 14 577 кв. м, строительная готовность - 95%; количество ДДУ - 6 шт., инвестор - ООО Специализированный застройщик "Сургутский ДСК" (далее - ООО СЗ "Сургутский ДСК))
2.1.	Завершение строительства с привлечением инвестора	до 01.06.2023	ООО СЗ "Сургутский ДСК
2.2.	Предоставление инвестору земельного участка в соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14 августа 2015 года N 270-п "О предоставлении в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, в том числе с целью обеспечения прав граждан - участников долевого строительства, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков"	в сроки, установленные действующим законодательством	ООО СЗ "Сургутский ДСК" (по согласованию), Департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее также - автономный округ), Департамент экономического развития автономного округа, Департамент по управлению государственным имуществом автономного округа
3.	Объект "Развитие застроенной территории - части квартала 23А в г. Сургуте. Корректировка. XIIА этап строительства. Подземный паркинг" (застройщик - ООО "СеверСтрой"; количество машиномест: XIIА этап - 641 шт., XIIБ этап - 473 шт., площадь машино-мест: XIIА этап - 19 923 кв. м, XIIБ этап - 16 112 кв. м; строительная готовность - 40%; количество ДДУ с гражданами XIIА - 55 шт., инвестор - ООО "Брусника" Специализированный застройщик (далее - ООО "Брусника" СЗ))
3.1.	Завершение строительства с привлечением инвестора	до 30.10.2023	Инвестор (по согласованию)
3.2.	Предоставление инвестору земельного участка в соответствии с постановлением Правительства автономного округа от 14 августа 2015 года N 270-п "О предоставлении в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, в том числе с целью обеспечения прав граждан - участников долевого строительства, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков"	в сроки, установленные действующим законодательством	Инвестор (по согласованию), Департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса автономного округа, Департамент экономического развития автономного округа, Департамент по управлению государственным имуществом автономного округа
4.	Объект "Жилой дом N 2 со встроенными помещениями общественного назначения в 44 микрорайоне г. Сургута. Корректировка" 2 этап (секции 1, 2, 3, 4)" (Застройщик - Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства автономного округа (далее - Фонд); количество квартир - 370 шт.; общая площадь квартир - 18237 кв. м; количество ДДУ с гражданами - 265 шт.; строительная готовность - 32%)
4.1.	Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта в соответствии с решением публично-правовой компании "Фонд развития территорий" (далее - ППК "Фонд") от 30.12.2020 о способе восстановления прав граждан - участников долевого строительства объекта	30.11.2023	Фонд (по согласованию)
5.	Объект "Жилой дом N 6 в 44 микрорайоне г. Сургута" (Застройщик - Фонд; количество квартир - 217 шт.; общая площадь квартир - 10324,31 кв. м; количество ДДУ с гражданами - 57 шт.; строительная готовность - 28%)
5.1.	Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта в соответствии с решением ППК "Фонд" от 30.12.2020 о способе восстановления прав граждан - участников долевого строительства объекта	30.11.2023	Фонд (по согласованию)
6.	Объект "Территория микрорайона 31Б г. Сургута, предоставленного под комплексное освоение в целях жилищного строительства. Жилой дом N 1" (Застройщик - Фонд; количество квартир - 201 шт.; общая площадь квартир - 9580 кв. м; количество ДДУ с гражданами - 147 шт.; строительная готовность - 80%)
6.1.	Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта в соответствии с решением ППК "Фонд" от 28.07.2021 о способе восстановления прав граждан - участников долевого строительства объекта	30.09.2023	Фонд (по согласованию)
7.	Объект "Территория микрорайона 31Б г. Сургута, представленного под комплексное освоение в целях жилищного строительства. Жилой дом N 2" (Застройщик - Фонд; количество квартир - 210 шт.; общая площадь квартир - 9939 кв. м; количество ДДУ с гражданами - 53 шт.; строительная готовность - 30%)
7.1.	Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта в соответствии с решением ППК "Фонд" от 28.07.2021 о способе восстановления прав граждан - участников долевого строительства объекта	30.09.2023	Фонд (по согласованию)
8.	Объект "Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, микрорайон 16А, д. 53 (I очередь строительства)" (Застройщик - Фонд; количество квартир - 77 шт.; общая площадь квартир - 3527,44 кв. м; количество ДДУ с гражданами - 56 шт.; строительная готовность - 40%)
8.1.	Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта в соответствии с решением ППК "Фонд" о способе восстановления прав граждан - участников долевого строительства объекта	30.11.2023	Фонд (по согласованию)
9.	Объект "Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, микрорайон 16А, д. 53 (II очередь строительства)" (Застройщик - Фонд; количество квартир - 84 шт.; общая площадь квартир - 4131,24 кв. м; количество ДДУ с гражданами - 36 шт.; строительная готовность - 8%)
9.1.	Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта в соответствии с решением ППК "Фонд" о способе восстановления прав граждан - участников долевого строительства объекта	30.11.2023	Фонд (по согласованию)
10.	Объект "Многоквартирный трехподъездный жилой дом N 7 в микрорайоне 11А г. Нефтеюганска" (Застройщик - ООО "Зодчий"; количество квартир - 48 шт.; общая площадь квартир - 2356,14 кв. м; количество ДДУ с гражданами - 19 шт.; строительная готовность - 49,5%, гражданами - участниками долевого строительства создан жилищной строительный кооператив "НАШ ДОМ")
10.1.	Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта или предоставление компенсационных выплат в соответствии с решением ППК "Фонд" о способе восстановления прав граждан - участников долевого строительства объекта	30.11.2023	Фонд (по согласованию)
11.	Объект "г. Нефтеюганск, микрорайон 5, корп. 49 - 2" (Застройщик - ООО СЗ "ИНВЕСТ-СТРОЙ"; количество квартир - 123 шт.; общая площадь квартир - 6582,71 кв. м; количество ДДУ с гражданами - 55 шт.; строительная готовность - 82,1%, Инвестор - ООО "Управляющая компания "Центр Менеджмент" Доверительный Управляющий Закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным "Сибпромстрой-Югория" (далее - УК "Центр Менеджмент))
Вариант 1
11.1	Завершение строительства	до 30.09.2023	ООО СЗ "ИНВЕСТ-СТРОЙ" (по согласованию)
11.2.	Проведение выездной проверки, по результатам которой оцениваются выполненные работы и принимается решение о выдаче заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям, указанным в части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), либо об отказе в выдаче заключения о соответствии	в срок, не превышающий 10 рабочих дней	Служба жилищного и строительного надзора автономного округа (далее - Жилстройнадзор Югры)
11.3.	Выдача заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям, если при строительстве объекта не были допущены нарушения требований, указанных в части 16 статьи 54 ГрК РФ, либо такие нарушения были устранены до дня окончания итоговой проверки	в течение 5 рабочих дней со дня завершения итоговой проверки	Жилстройнадзор Югры
11.4.	Подача заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта в администрацию городского округа Нефтеюганск	в течение 1 рабочего дня с даты получения заключения Жилстройнадзора Югры	ООО СЗ "ИНВЕСТ-СТРОЙ" (по согласованию)
11.5.	Получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта	в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления в департамент градостроительства и земельных отношений городского округа Нефтеюганск	ООО СЗ "ИНВЕСТ-СТРОЙ" (по согласованию), администрация городского округа Нефтеюганск (по согласованию)
Вариант 2
111.6.	Завершение строительства с привлечением инвестора	до 30.08.2023	УК "Центр Менеджмент" (по согласованию)
111.7.	Предоставление инвестору земельного участка в соответствии с постановлением Правительства автономного округа от 14 августа 2015 года N 270-п "О предоставлении в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, в том числе с целью обеспечения прав граждан - участников долевого строительства, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков"	в сроки, установленные действующим законодательством	Инвестор (по согласованию), Департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса автономного округа, Департамент экономического развития автономного округа, Департамент по управлению государственным имуществом автономного округа
11.8	Передача объекта долевого строительства застройщиком гражданам - участникам долевого строительства	в течение 3 месяцев с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию	администрация городского округа Нефтеюганск (по согласованию), ООО СЗ "ИНВЕСТ-СТРОЙ" (по согласованию)
12.	Объект "Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения г. Нефтеюганск, 3 микрорайон, участок N 14/1" (Застройщик - ООО СЗ "Наш Дом", количество квартир - 44 шт.; общая площадь квартир 2 736,36 кв. м; количество ДДУ с гражданами - 33 шт, из них 4 нежилые помещения; строительная готовность - 40%)
12.1	Направление ходатайства о восстановлении прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, предусмотренный постановлением N 1192	в течение 1 месяца с даты введения процедуры банкротства застройщика	Департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса автономного округа, Жилстройнадзор Югры, Фонд (по согласованию)
13.	Объект "Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, многоквартирный жилой дом по ул. Пионерная, в пгт. Федоровский" (Застройщик - ООО "Стройтранс", количество квартир - 135 шт.; общая площадь квартир 7174,76 кв. м; количество ДДУ с гражданами - 5 шт.; строительная готовность - 49%)
13.1.	Предоставление компенсационных выплат в соответствии с решением ППК "Фонд" от 23.03.2022 о способе восстановления прав граждан - участников долевого строительства объекта	в сроки, установленные действующим законодательством	Фонд (по согласованию)

".

Губернатор Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Н.В. Комарова