Приложение

Приложение
к постановлению администрации
МР "Княжпогостский"
от 29.12.2022 N 577
"Приложение 2.1.

Порядок
Оказания имущественной поддержки в виде предоставления в аренду муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский", включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц в целях предоставления его на долгосрочной основе во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления в аренду муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский", включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (далее - Перечень), в целях предоставления его на долгосрочной основе во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства или физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим (далее - Заявители), в том числе по льготным ставкам арендной платы (далее - в аренду).

II. Порядок предоставления Заявителям в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень

2. Предоставление Заявителям в аренду муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский", включенного в Перечень, без проведения торгов является муниципальной преференцией.

3. Муниципальное имущество муниципального района "Княжпогостский", включенное в Перечень предоставляется в аренду правообладателем муниципального имущества - (далее Уполномоченный орган), которым является:

3.1. В отношении имущества казны муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" - Управление муниципального хозяйства администрации муниципального района "Княжпогостский" (далее - Управление);

3.2. В отношении муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский", закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным учреждением муниципального района "Княжпогостский" - соответствующее учреждение (далее - Балансодержатель) с согласия органа местного самоуправления, уполномоченного на согласование сделок с имуществом указанной организации.

4. Муниципальное имущество муниципального района "Княжпогостский", включенное в Перечень, предоставляется в аренду Заявителям, соответствующим условиям, установленным Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), а также:

1) осуществляющим свою деятельность на территории муниципального района "Княжпогостский";

2) не имеющим задолженности по договорам аренды муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский", заключенным с администрацией муниципального района "Княжпогостский", Управлением или Балансодержателем;

3) не находящимся в стадии ликвидации, реорганизации или банкротства.

5. Для заключения договора аренды необходимы следующие документы:

1) запрос о предоставлении в аренду муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский", включенного в Перечень, по форме, установленной уполномоченным органом;

2) сведения о том, что юридическое лицо (индивидуальный предприниматель) не находится в стадии ликвидации (банкротства);

3) сведения из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства (для субъектов малого и среднего предпринимательства);

4) выгруженная с личного кабинета налогоплательщика справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика на профессиональный доход либо её оригинал по состоянию на текущий период (для физических лиц, применяющих специальный налоговый режим).

5.1. Для заключения договора аренды в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями муниципального района "Княжпогостский" документы предоставляются Заявителями в адрес Балансодержателя.

5.2. Сведения, указанные в подпунктах 2, 3 пункта 5 настоящего Порядка, самостоятельно выгружаются Уполномоченным органом с официального сайта Федеральной налоговой службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Заявитель вправе представить документы, указанные в подпунктах 2, 3 пункта 5 настоящего Порядка самостоятельно.

5.3. Документы, указанные в подпунктах 1, 4 пункта 5 настоящего Порядка, представляются Заявителем самостоятельно.

6. Уполномоченным органом в день поступления документов, указанных в подпунктах 1, 4 пункта 5 настоящего Порядка, производится их прием и регистрация с выдачей Заявителям расписки о получении указанных документов с указанием их перечня и даты поступления. Датой подачи документов, указанных в подпунктах 1, 4 пункта 5 настоящего Порядка, направленных через отделения почтовой связи, считается дата их регистрации в Уполномоченном органе. Расписка о регистрации указанных документов, направленных через отделения почтовой связи, направляется по указанному в запросе почтовому адресу в течение 2 рабочих дней со дня поступления документов. Свидетельствование подлинности подписи заявителя на запросе, направленном через отделение почтовой связи, осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

7. Уполномоченный орган проверяет документы, представленные Заявителем, установленные подпунктами 1, 4 пункта 5 настоящего Порядка, а также соответствие Заявителя условиям, установленным пунктом 4, подпунктами 2, 3, 4 пункта 5 настоящего Порядка, принимает решение о предоставлении либо отказе в предоставлении в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень.

8. Срок рассмотрения уполномоченным органом представленных Заявителем документов, установленных пунктом 5 настоящего Порядка, и принятия решения не может превышать 15 рабочих дней со дня регистрации в уполномоченном органе представленных документов.

9. Уполномоченный орган письменно уведомляет Заявителя о принятом в отношении него решении в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения (с указанием причин отказа в случае принятия решения об отказе в предоставлении в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень).

9.1. В случае принятия решения о предоставлении в аренду муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский", включенного в Перечень, уполномоченный орган одновременно с письменным уведомлением направляет Заявителю проект договора аренды имущества.

10. Основаниями для отказа в предоставлении в аренду муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский", включенного в Перечень, являются:

1) муниципальное имущество муниципального района "Княжпогостский", включенное в Перечень, о передаче в аренду которого просит Заявитель, находится во владении и (или) в пользовании у иного лица;

2) непредставление документов, установленных подпунктами 1, 4 пункта 5 настоящего Порядка.

3) несоответствие Заявителя условиям, установленным пунктом 4 настоящего Порядка.

11. Заявитель, в отношении которого принято решение об отказе в предоставлении в аренду муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский", включенного в Перечень, по основаниям, установленным пунктом 10 настоящего Порядка, вправе обратиться повторно после устранения выявленных недостатков на условиях, установленных настоящим Порядком.

12. В случае поступления нескольких заявлений о предоставлении в аренду муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский", включенного в Перечень, при прочих равных условиях преимущественное право отдается первому обратившемуся Заявителю.

13. Расчет величины годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района "Княжпогостский", включенным в Перечень, на правах аренды без проведения торгов производится в соответствии с формой расчета арендной платы за пользование муниципальной собственностью муниципального района "Княжпогостский", утвержденной решением Совета муниципального района "Княжпогостский" от 26.09.2007 г. N 52.

13.1. Расчет величины годовой арендной платы за пользование земельными участками, включенными в Перечень, производится в соответствии с земельным законодательством.

14. Срок, на который заключаются договоры аренды в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

15. Субъекты малого и среднего предпринимательства, занимающиеся социально значимыми видами деятельности, перечень которых утвержден постановлением Правительства Республики Коми от 22.05.2009 N 136 "Об утверждении правил формирования, ведения и обязательного опубликования перечня государственного имущества республики Коми, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", освобождаются от арендной платы за первый месяц использования арендуемого имущества".