Приложение N 1. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кичменгско-Городецкого муниципального округа

Приложение N 1
Утвержден:
Решением Муниципального
Собрания Кичменгско-Городецкого
муниципального округа
Вологодской области
от 23 декабря 2022 г. N 67

Порядок
определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кичменгско-Городецкого муниципального округа (далее - Порядок)

1. Годовой размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кичменгско-Городецкого муниципального округа, предоставленных в аренду без торгов, определяется по формуле:

А = Кс x С x Кi, где:

А - годовой размер арендной платы в рублях;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка в рублях;

С - ставка арендной платы, установленная в зависимости от вида разрешенного использования земельных участков, в процентах;

Кi - коэффициент, индексирующий размер арендной платы исходя из уровня инфляции.

Значение Кi определяется по формуле:

, где:

К _i1, К _i2, ..., К _in - коэффициенты, индексирующие размер арендной платы по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды, но не ранее чем через год после заключения договора аренды, на уровень инфляции за каждый период (финансовый год).

Значения К _i1, К _i2, ..., К _in для расчета арендной платы за использование земельного участка на соответствующий финансовый год применяются в размере, установленном в федеральном законе о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.

Индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не проводится при расчете арендной платы на финансовый год, в котором происходит изменение кадастровой стоимости.

2. В случаях, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, при расчете годового размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кичменгко-Городецкого муниципального округа вместо показателя кадастровой стоимости земельного участка (Кс) применяется произведение установленной постановлением Правительства Вологодской области на соответствующий год нормативной цены за квадратный метр земельного участка на площадь земельного участка.

3. Годовой размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кичменгско-Городецкого муниципального округа, определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении таких земельных участков, помимо случаев, указанных в пункте 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае заключения договора аренды земельного участка:

с лицом, которое полностью освобождено от налогообложения таких земельных участков в соответствии с законодательством о налогах и сборах;

с лицом, осуществляющим строительство, содержание, развитие и организацию, эксплуатацию аэропортов и (или) аэродромов гражданской авиации;

с лицом, осуществляющим строительство и эксплуатацию линий связи и объектов связи;

с лицом, осуществляющим размещение объектов федерального, регионального или местного значения, за исключением указанных в подпункте 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации;

с лицом, с которым заключен договор об освоении территории либо комплексном освоении территории в целях жилищного строительства в отношении земельных участков, предоставленных такому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях жилищного строительства или договором о комплексном освоении территории в целях жилищного строительства, а также в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства.

Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Кичменгско-Городецкого муниципального округа, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

4. В случае если размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кичменгско-Городецкого муниципального округа, определенный в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка, превышает размер годовой арендной платы, определенный в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка за соответствующий земельны