Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета депутатов городского округа Дзержинский Московской области от 28 декабря 2022 г. N 1/20 "Об утверждении изменений в Генеральный план городского округа Дзержинский Московской области"
- Приложение. Внесение изменений в генеральный план городского округа Дзержинский Московской области
Приложение. Внесение изменений в генеральный план городского округа Дзержинский Московской области
Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Дзержинский
от 28.12.2022 N 1/20
Внесение изменений в генеральный план городского округа Дзержинский Московской области
Положение
о территориальном планировании
Внесение изменений в генеральный план городского округа Дзержинский Московской области подготовлен Государственным автономным учреждением Московской области "Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства" (ГАУ МО "НИиПИ градостроительства") на основании государственного задания N 834.6 на 2022 год.
Состав документов генерального плана городского округа определен в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Генеральный план содержит следующие материалы.
Утверждаемая часть:
1. Положение о территориальном планировании включает в себя:
Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, за исключением линейных объектов;
Сведения о границах населенного пункта.
2. Графические материалы:
- Карта границ населённых пунктов, входящих в состав городского округа;
- Карта функциональных зон городского округа;
3. Приложение 1. Сведения о границах населённых пунктов, входящих в состав городского округа Дзержинский (материалы в электронном виде).
Материалы по обоснованию содержат:
Том I "Планировочная и инженерно-транспортная организация территории. Социально-экономическое обоснование" и соответствующие карты;
Том II "Охрана окружающей среды" и соответствующие карты;
Том III в составе Книги 1 и Книги 2 (Сведения ограниченного доступа) "Объекты культурного наследия" и соответствующие карты;
Том IV "Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" и соответствующие карты (содержит сведения ограниченного доступа).
Проект разработан с выделением-1 очереди (2027 год) и расчётного срока (2042 год).
Внесение изменений в генеральный план городского округа Дзержинский подготовлен в соответствии со следующими документами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области (в редакциях, актуальных на момент утверждения генерального плана):
Градостроительный кодекс Российской Федерации;
Водный кодекс Российской Федерации;
Воздушный кодекс Российской Федерации;
Лесной кодекс Российской Федерации;
Земельный кодекс Российской Федерации;
Схема территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утвержденная распоряжением Правительства РФ от 1 августа 2016 г. N 1634-р;
Схема и программа перспективного развития Единой Энергетической системы России на 2022 - 2028 годы, утвержденная приказом Минэнерго России N 146 от 28.02.2022 г;
Генеральная схема размещения объектов электроэнергетики до 2035 года", утверждённая распоряжением Правительства Российской Федерации от 09.06.2017 г. N 1209-р (в редакции от 25.11.2021 N 3320-р);
Совместная инвестиционная программа ПАО "Газпром" и Правительства Московской области: "Программа развития газоснабжения и газификации Московской области на период 2021 - 2025 годы, подписанной 18.11.2020 г. Губернатором Московской области Воробьевым А.Ю. и Председателем Правления ПАО "Газпром" Миллером А.Б.;
Схема территориального планирования РФ в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта) от 6 мая 2015 г. N 816-р;
Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";
Федеральный закон от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации";
Федеральный закон от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях";
Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";
Федеральный закон от 12.01.1996 N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле";
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике";
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Федеральный закон от 10.01.1996 N 4-ФЗ "О мелиорации земель";
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении";
Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении";
Закон Российской Федерации от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах";
Федеральный закон от 29.07.2017 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель";
постановление Правительства Российской Федерации от 11.03.2010 N 138 "Об утверждении Федеральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации";
распоряжение Правительства РФ от 09.02.2012 N 162-р "Об утверждении перечней видов объектов федерального значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации";
постановление Правительства Российской Федерации от 09.04.2016 N 291 "Об утверждении Правил установления субъектами Российской Федерации нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов и методики расчета нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов, а также о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 сентября 2010 года N 754";
постановление Правительства Российской Федерации от 08.09.2017 N 1083 "Об утверждении Правил охраны магистральных газопроводов и о внесении изменений в Положение о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах";
постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон";
постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей";
постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1033 "О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон";
постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям"
постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон";
постановление Правительства Российской Федерации от 26.08.2013 N 736 "О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства";
распоряжение Правительства Российской федерации от 19.03.2013 N 384-р "Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения";
постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 N 10 "О введении в действие санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02";
приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 N 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. N 793";
приказ Росреестра NП/369 от 01.08.2014 "О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде";
приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 N 244 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов";
приказ Госгортехнадзора России от 15.12.2000 N 124 "О Правилах охраны газораспределительных сетей";
постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";
постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 N 3 (ред. от 26.06.2021) "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий";
Постановление Госгортехнадзора Российской Федерации от 22.04.1992 N 9 "О правилах охраны магистральных трубопроводов";
Постановление Госгортехнадзора Российской Федерации от 15.12.2000 N 124 "О правилах охраны газораспределительных сетей";
постановление Госгортехнадзора Российской Федерации от 23.11.1994 N 61 "О распространении "Правил охраны магистральных трубопроводов" на магистральные аммиакопроводы";
СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 N 1034/пр);
СП 36.13330.2012 Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* (утвержден приказом Госстроя от 25.12.2012 N 108/ГС);
Закон Московской области 08.02.2018 N 11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области";
Постановление Правительства РФ от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации";
Закон Московской области от 07.03.2007 N 36/2007-ОЗ "О Генеральном плане развития Московской области";
Закон Московской области от 17.07.2007 N 115/2007-ОЗ "О погребении и похоронном деле в Московской области";
Закон Московской области от 12.06.2004 N 75/2004-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области";
Закон Московской области от 05.12.2014 года N 164/2014-ОЗ "О видах объектов областного значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Московской области, видах объектов местного значения муниципального района, поселения, городского округа, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа Московской области" (актуальная редакция от 07.04.2017 года N 46/2017-ОЗ "О внесении изменений в некоторые законы Московской области в связи с признанием утратившим силу Закона Московской области "О промышленных округах в Московской области");
постановление Правительства Московской области от 07.04.2014 N 244/9 "Об утверждении итогового отчета о реализации долгосрочной целевой программы Московской области "Чистая вода Подмосковья" на 2013 - 2020 годы" за 2013 год";
Схема территориального планирования Московской области - основные положения градостроительного развития, утвержденная постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 (в редакции от 11.10.2021 N 992/33);
Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2022 - 2026 годов, утвержденной Постановлением Губернатора Московской области от 30.04.2021 г. N 115-ПГ;
генеральная схема газоснабжения Московской области до 2030 года, разработанная ОАО "Газпром промгаз" при участии АО "Мособлгаз", одобренная утвержденным решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 N 11;
Региональная программа газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Московской области на период 2020 - 2024 годов, утвержденная постановлением Правительства Московской области от 30.12.2020 N 1069/43;
Программа Правительства Московской области "Развитие газификации в Московской области до 2030", утвержденная Постановление Правительства Московской области от 20 декабря 2004 г. N 778/50;
постановление Правительства Московской области от 17.10.2017 N 863/38 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности" на 2018 - 2024 годы и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Московской области";
постановление Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития";
постановление Правительства Московской области от 11.02.2009 N 106/5 "Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области";
постановление Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области";
постановление Правительства Московской области от 20.03.2014 N 168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области";
постановление Правительства Московской области от 26.03.2014 N 194/9 "Об утверждении итогового отчёта о реализации долгосрочной целевой программы Московской области "Разработка Генерального плана развития Московской области на период до 2020 года";
постановление Правительства Московской области от 17.08.2015 N 713/30 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области";
постановление Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1169/51 "Об утверждении положения о подготовке проектов документов территориального планирования муниципальных образований Московской области и направления их на утверждение в представительные органы местного самоуправления муниципального района, городского округа";
постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 N 84/9 "Об утверждении списка памятников истории и культуры";
постановление Правительства Московской области от 28.03.2017 N 221/10 "О нормативах минимальной обеспеченности населения Московской области площадью торговых объектов";
постановление Правительства Московской области от 28.12.2018 N 1023/45 "О Стратегии социально-экономического развития Московской области на период до 2030 года";
постановление Правительства Московской области от 09.10.2018 N 715/36 "О досрочном прекращении реализации государственной программы Московской области "Здравоохранение Подмосковья" на 2014 - 2020 годы и утверждении государственной программы Московской области "Здравоохранение Подмосковья" на 2019 - 2024 годы";
постановление Правительства Московской области от 13.10.2020 N 730/33 "О досрочном прекращении реализации государственной программы Московской области "Культура Подмосковья" и утверждении государственной программы Московской области "Культура Подмосковья";
распоряжение Министерства культуры Московской области от 20.03.2020 N 17РВ-37 "Об утверждении методических рекомендаций о применении нормативов и норм ресурсной обеспеченности населения в сфере культуры на территории Московской области";
постановление Правительства Московской области от 15.10.2019 N 734/36 "Об утверждении государственной программы Московской области "Образование Подмосковья" на 2020 - 2025 годы и признании утратившим силу постановления Правительства Московской области от 25.10.2016 N 784/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Образование Подмосковья" на 2017 - 2025 годы";
постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 N 783/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Социальная защита населения Московской области" на 2017 - 2024 годы";
постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 N 786/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Спорт Подмосковья";
постановление Правительства Московской области от 26.03.2019 N 172/10 "О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 09.10.2018 N 727/36 "О досрочном прекращении реализации государственной программы Московской области "Сельское хозяйство Подмосковья" и утверждении государственной программы Московской области "Сельское хозяйство Подмосковья";
постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 N 788/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Предпринимательство Подмосковья" на 2017 - 2024 годы";
постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 N 795/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Экология и окружающая среда Подмосковья" на 2017 - 2026 годы";
постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 N 790/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Жилище" на 2017 - 2027 годы";
постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 N 791/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Архитектура и градостроительство Подмосковья" на 2017 - 2024 годы";
постановление Правительства Московской области от 26.09.2019 N 656/32 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области по вопросам формирования Перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается";
решение Исполкома Моссовета и Мособлисполкома от 17.04.1980 N 500-1143 "Об утверждении проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП";
постановление Правительства Москвы и Правительства Московской области от 17.12.2019 N 1705-ПП/970/44 "О зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения на территории города Москвы и Московской области";
Инвестиционная программа ПАО "ФСК ЕЭС", утвержденная приказом Минэнерго России от 28.12.2021 N 35@ "Об утверждении изменений, вносимых в инвестиционную программу ПАО "ФСК ЕЭС" на 2020 - 2024 годы, утвержденную приказом Минэнерго России от 27.12.2019 N 36@, с изменениями, внесенными приказом Минэнерго России от 30.12.2020 N 34@";
Инвестиционная программа ПАО "Россети Московский регион", утвержденная приказом Минэнерго России от 28.12.2021 N 36@ "Об утверждении изменений, вносимых в инвестиционную программу ПАО "Россети Московский регион" на 2015 - 2025 годы, утвержденную приказом Минэнерго России от 16.10.2014 N 735, с изменениями, внесенными приказом Минэнерго России от 30.12.2020 N 33@";
Инвестиционная программа АО "Мособлэнерго", утвержденная приказом Министра энергетики Московской области от 16.12.2021 N 48 "Об утверждении изменений, вносимых в инвестиционную программу акционерного общества "Московская областная энергосетевая компания";
Стратегия пространственного развития Российской Федерации на период до 2025 года, утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2019 г. N 207-р;
Федеральный закон от 01.07.2017 N 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны";
Федеральный закон от 11.06.2021 N 191-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
Постановление Правительства РФ от 02.12.2017 N 1460 "Об утверждении Правил установления приаэродромной территории, Правил выделения на приаэродромной территории подзон и Правил разрешения разногласий, возникающих между высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации и уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти при согласовании проекта решения об установлении приаэродромной территории";
СП 32.13330.2018 Свода правил. Канализация. Наружные сети и сооружения. . (утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 860/пр);
постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 года N 2 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания";
Закон Московской области от 29.10.2004 N 133/2004-ОЗ "О статусе и границе городского округа Дзержинский;
Приказ Минспорта России от 19.08.2021 N 649 "О рекомендованных нормативах и нормах обеспеченности населения объектами спортивной инфраструктуры";
Приказ Минспорта России от 21.03.2018 N 244 "Об утверждении Методических рекомендаций о применении нормативов и норм при определении потребности субъектов Российской Федерации в объектах физической культуры и спорта".
При подготовке генерального плана городского округа Дзержинский Московской области использованы материалы государственных программ социально-экономического развития Московской области, программ социально-экономического развития городского округа Дзержинский.
Общие сведения
Городской округ Дзержинский расположен на юго-востоке Московской области. Городской округ на западе граничит с городом Москва, на юге - с Ленинским муниципальным районом Московской области, на востоке - с городским округом Лыткарино, городским округом Люберцы Московской области, на севере - с городским округом Котельники Московской области.
Граница городского округа Дзержинский утверждена Законом Московской области от 29.10.2004 N 133/2004-ОЗ "О статусе и границе городского округа Дзержинский".
Площадь территории городского округа 1566 га.
Состав населённых пунктов городского округа Дзержинский:
город Дзержинский - административный центр городского округа.
Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития (утверждена постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23) определено структурно-функциональное зонирование территории Московской области - устойчивые системы расселения.
Устойчивые системы расселения Московской области формируются по доминирующим признакам функционального освоения и пространственной организации с целью реализации перспективных пространственных преобразований в Московской области.
В соответствии со Схемой территориального планирования Московской области городской округ Дзержинский относится к Балашихинско-Люберецкой городской устойчивой системе расселения.
Устойчивые системы расселения Московской области формируются по доминирующим признакам функционального освоения и пространственной организации с целью реализации перспективных пространственных преобразований в Московской области.
В соответствии с СТП МО территория городского округа Дзержинский не входит в границы существующих и планируемых особо охраняемых природных территорий регионального значения - планируемых природных экологических территорий и природно-исторических территорий (ландшафтов).
Параметры функциональных зон
Параметры функциональных зон и режимы их использования применяются с учетом:
- Решения Исполкома Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17.04.1980 N 500-1143 "Об утверждении проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП". Границы зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения отображены в материалах по обоснованию генерального плана на Карте границ зон санитарной охраны источников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. N 500-1143 (ограниченного доступа) в информационных целях и не являются предметом утверждения генерального плана. В целях предостережения заинтересованных лиц о возможном расположении объектов недвижимости в границах ЗСО источников питьевого водоснабжения г. Москвы на Карте функциональных зон (общедоступный материал) указаны функциональные зоны, границы которых пересекают границы I,II поясов зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.
- Режимов использования территорий объектов культурного наследия и их зон охраны, установленных утвержденными нормативно-правовыми актами в области охраны объектов культурного наследия. Границы территорий объектов культурного наследия и утвержденных зон охраны объектов культурного наследия отображены в материалах по обоснованию генерального плана на Карте границ территорий, зон охраны и защитных зон объектов культурного наследия в составе Тома III. "Объекты культурного наследия".
- Режимов использования особо охраняемых природных и их охранных зон (при наличии), установленных утвержденными нормативно-правовыми актами. Границы ООПТ и их охранных зон (при наличии) отображены в материалах по обоснованию генерального плана на Карте существующих и планируемых особо охраняемых природных территорий, зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных зон, прибрежных защитных полос, береговых полос водных объектов. Зон затопления и подтопления.
- Иными ограничениями в зонах с особыми условиями использования территории, установленными в соответствии с действующим законодательством. Зоны с особыми условиями использования территорий отображены в материалах по обоснованию генерального плана на Карте зон с особыми условиями использования территории в границах муниципального образования.
Границы функциональных зон определены с учетом границ городского округа, границ населенных пунктов или естественных границ природных, линейных объектов, границ земельных участков.
Функциональные зоны преимущественно объединены в значительные по площади территории, имеющие общую функционально-планировочную структуру и отделенные от других территорий ясно определяемыми границами (естественными границами природных объектов, искусственными границами (железные и автомобильные дороги, каналы, урбанизированные/освоенные территории, красные линии, границы земельных участков) и т.п.).
Зоны различного функционального назначения могут включать в себя:
1) территории общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, дорогами, набережными, скверами, бульварами, водоемами и другими объектами;
2) территории, занятые участками коммунальных и инженерных объектов, участками объектов социально-бытового обслуживания;
3) территории, занятые участками, имеющими виды функционального назначения, отличные от вида (видов) функционального назначения функциональной зоны, и занимающими менее 25% территории функциональной зоны.
В целях наиболее эффективного использования территорий, допускается в составе функциональных зон, не предусматривающих жилищного строительства, расположенных в границах населенных пунктов, размещение любых нежилых объектов при условии соблюдения нормативов градостроительного проектирования, требований технических регламентов, санитарных правил и норм, иных обязательных требований, предусмотренным действующим законодательством, без внесения изменений в генеральный план. Перечень видов объектов капитального строительства, допустимых к размещению в составе функциональных зон, не предусматривающих жилищного строительства, расположенных в границах населенных пунктов, определяется с учетом градостроительных регламентов, установленных в правилах землепользования и застройки.
В генеральном плане городского округа определена структура функциональных зон, в которой выделяются следующие группы зон:
- Жилые зоны;
- Многофункциональные зоны;
- Общественно-деловые зоны;
- Производственные зоны, зоны транспортной инфраструктур;
- Зоны рекреационного назначения;
- Зоны специального назначения;
- Иные зоны.
|
Наименование функциональной зоны |
Условное обозначение зоны |
|
Зона застройки многоквартирными жилыми домами |
Ж-1 |
|
Зона смешанной и общественно-деловой застройки |
МФ |
|
Многофункциональная зона |
МФ2 |
|
Многофункциональная общественно-деловая зона |
О-1 |
|
Зона специализированной общественной застройки |
О-2 |
|
Зона осуществления историко-культурной деятельности |
Р-9 |
|
Производственная зона |
П |
|
Коммунально-складская зона |
К |
|
Зона транспортной инфраструктуры |
Т |
|
Зона озелененных территорий (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса и другие) |
Р-1 |
|
Зона лесов |
Р-3 |
|
Иные рекреационные зоны |
Р-6 |
|
Зоны специального назначения |
СП4 |
|
Зона кладбищ |
СП-1 |
|
Зона озелененных территорий специального назначения |
СП5 |
|
Зона акваторий |
А |
В состав жилых зон входят следующие:
- Зона застройки многоквартирными жилыми домами - Ж1: функциональная зона смешанной жилой застройки предназначена для застройки многоквартирными жилыми домами, индивидуальными и блокированными жилыми домами, а также объектами социального, бытового, образовательного, культурного и общественно-делового назначения с обязательным размещением объектов социальной инфраструктуры, спортивных объектов, озелененных территорий общего пользования, объектов транспортной инфраструктуры, стоянок автомобильного транспорта, необходимых для обслуживания населения;
В состав многофункциональных зон входят следующие:
- Зона смешанной и общественно-деловой застройки - МФ
Территория зоны предназначена для размещения:
- объектов делового, финансового назначения, оптовой и розничной торговли, общественного питания, социального и бытового обслуживания, амбулаторного ветеринарного обслуживания, культурного развития, религиозного использования;
- жилой застройки;
- объектов транспортной инфраструктуры;
- объектов коммунального назначения;
- озелененных территорий общего использования.
Объекты коммунальной застройки с непожароопасными и невзрывоопасными производственными процессами, не создающие шума, вибрации, электромагнитных и ионизирующих излучений, загрязнений атмосферного воздуха, поверхностных и подземных вод, превышающих установленных для жилой и общественной застройки норм, могут размещаться в данной зоне при условии соблюдения действующих норм и правил.
- Многофункциональная зона - МФ2
Многофункциональная зона МФ2 предполагает как сохранение существующего функционального назначения территории, так и возможность комплексной реорганизации и развития, в том числе жилищного строительства.
Территории многофункциональной зоны включают объекты застройки - многоквартирной жилой застройки, малоэтажной жилой застройки, включая объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, инженерного обеспечения и транспортного обслуживания, ориентированной на различные слои населения
В состав общественно-деловых зон входят следующие:
- Многофункциональная общественно-деловая зона - О1:
Территория зоны предназначена для размещения:
- объектов делового, финансового назначения, оптовой и розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, амбулаторного ветеринарного обслуживания, культурного развития, религиозного использования;
- объектов коммунального и производственного назначения;
- объектов транспортной инфраструктуры;
- озелененных территорий общего использования.
- Зона специализированной общественной застройки - О2:
Территория зоны предназначена для размещения:
- объектов делового, финансового назначения, оптовой и розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, амбулаторного ветеринарного обслуживания, культурного развития, религиозного использования;
- объектов коммунального и производственного назначения;
- объектов транспортной инфраструктуры;
- озелененных территорий общего использования.
Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, спорта, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения.
Общественно-деловые зоны формируются как центры деловой, финансовой и общественной активности в населенных пунктах.
При развитии указанных зон следует учитывать особенности их функционирования, потребность в территории, необходимость устройства автостоянок большой вместимости, создание развитой транспортной и инженерной инфраструктур в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.
Общественно-деловые зоны предполагается развивать с учетом нормативных радиусов обслуживания и необходимой расчетной мощности объектов в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.
Размещение объектов физической культуры и массового спорта преимущественно предусматривается в зоне специализированной общественной застройки, но при этом допускается во всех общественно-деловых зонах.
В состав производственных зон, зон транспортной инфраструктур входят следующие:
- Производственная зона - П:
Зона размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среде.
- Коммунально-складская зона - К:
Территория зоны предназначена для размещения объектов коммунального обслуживания (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, электроподстанций), складских объектов, стоянок и гаражей, объектов обслуживания автотранспорта в случае необходимости их выделения из других зон.
- Зона транспортной инфраструктуры - Т:
В состав зоны могут входить автомобильные дороги федерального и регионального значения (включая отводы земельных участков) и технически связанные с ними сооружения, объекты, предназначенные для обслуживания пассажиров, обеспечивающие работу транспортных средств, объекты размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения, стоянки автотранспорта и депо маршрутного автотранспорта, составляющие единую систему транспортного обеспечения; улицы местного значения, внутриквартальные проезды и проезды для специального транспорта отдельно не выделяются и входят в иные функциональные зоны. Также в данную зону входят территории железнодорожного транспорта, территории вертолетных площадок и их инфраструктуры. Участки объектов транспорта могут включаться в другие функциональные зоны и не выделяться в отдельную функциональную зону.
Производственные зоны, как правило, предназначены для размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, требующие устройства санитарно-защитных зон, а также для размещения железнодорожных подъездных путей, коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли.
В производственных зонах допускается размещать объекты и помещения объектов аварийно-спасательных служб, обслуживающих расположенные в производственной зоне предприятия и другие объекты.
Зоны коммунально-складской и транспортной инфраструктуры следует предусматривать для размещения складских объектов, объектов и коммуникаций автомобильного транспорта, связи, инженерного оборудования с учетом их перспективного развития и потребностей в инженерном благоустройстве.
Развитие данных зон планируется в контексте поддержания в необходимом техническом состоянии объектов инженерного обеспечения и транспортной инфраструктуры с учетом технических регламентов и нормативных требований относительно объектов расположенных в данных зонах.
В состав зон рекреационного назначения входят следующие:
- Зона озелененных территорий (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса и другие) - Р1:
Территория зоны предназначена для организации мест массового отдыха населения и включают в себя скверы, парки, сады, водоемы, пляжи и иные объекты, формирующие систему озелененных территорий общего пользования. На озелененных территориях общего пользования допускается строительство новых и расширение действующих объектов, связанных с рекреационной деятельностью и социальной инфраструктурой (ДОУ), их функционированием, эксплуатацией и обслуживанием населения, а также автомобильных дорог и объектов инженерной инфраструктуры и коммуникаций;
- Зона лесов - Р3: выделенную зону составляют леса государственного лесного фонда. В пределах зоны лесов возможна организация природоохранной и рекреационной деятельности, внедрение элементов благоустройства. Запрещается размещение объектов капитального строительства;
- Иные рекреационные зоны - Р6;
- Зона осуществления историко-культурной деятельности - Р9:
К зоне осуществления историко-культурной деятельности относятся территории объектов культурного наследия и их зон охраны. Параметры развития территории в границах данной зоны определяются режимами и регламентами использования территорий, установленными в проектах зон охраны объектов культурного наследия.
В состав зон рекреационного назначения могут включаться территории, занятые лесами в границах населенных пунктов, открытыми озелененными и ландшафтными пространствами, скверами, парками, благоустроенными садами, прудами, озерами, пляжами, в том числе могут включаться объекты, используемые и предназначенные для массового долговременного и кратковременного отдыха населения, всех видов туризма, занятий физической культурой и спортом.
Развитие зон рекреационного назначения предусматривается для создания комфортной и эстетически привлекательной среды для отдыха и время препровождения населения, организации благоустроенных прогулочных пространств, сохранения и развития, существующих и перспективных домов отдыха, и содержания в надлежащем состоянии скверов в центральной части населенных пунктов.
В состав территорий специального назначения входят следующие:
- Зона кладбищ - СП1:
Территория зоны предназначена для размещения объектов ритуальной деятельности (кладбищ и соответствующих культовых сооружений);
- Зоны специального назначения - СП4:
- Зона озелененных территорий специального назначения - СП5.
В состав зон специального назначения включаются территории ритуального назначения, места обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов, а также территории режимных объектов, с ограниченным доступом.Территория зоны предназначена для размещения объектов обеспечения обороны и безопасности, обеспечения вооруженных сил, охраны Государственной границы РФ, обеспечения внутреннего правопорядка, деятельности по исполнению наказаний.
Зоны выделяется в целях содержания и развития территорий ритуального назначения, с учетом санитарно-гигиенических требований и нормативных требований технических регламентов, относительно мест захоронения, выделения и содержания территории режимных объектов с ограниченным доступом и объектов обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов.
Зона акваторий - А: Данная зона включает в себя территории общего пользования водными объектами, территории гидротехнических сооружений;
Границы и параметры функциональных зон должны применяться с учетом требований СП 2.1.4.2625-10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" (утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 N 45) и других нормативных правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.
Параметры планируемого развития зон жилого назначения
Параметры развития территорий нового жилищного строительства могут уточняться в соответствии с проектами планировки территории и градостроительными концепциями, одобренными решениями Градостроительного совета Московской области.
Таблица 1.1.1
|
Функциональные зоны |
Местоположение |
Мероприятия территориального планирования |
Площадь зоны, га |
Параметры планируемого развития жилых зон |
Планируемые для размещения объекты Федерального (Ф), Регионального (Р) |
|
Зона застройки многоквартирными жилыми домами (Ж1) |
Без указания местоположения |
существующая функциональная зона |
123,39 |
сохранение существующего функционального назначения |
- |
|
г. Дзержинский, ул. Дзержинская |
планируемая функциональная зона |
7,04 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
г. Дзержинский, ул. Бондарева |
планируемая функциональная зона |
1,53 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
г. Дзержинский, ул. Лермонтова |
планируемая функциональная зона |
0,39 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
г. Дзержинский, ул. Зеленая |
планируемая функциональная зона |
3,21 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
г. Дзержинский, ул. Доркина |
планируемая функциональная зона |
11,01 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
Поликлиника(Р) |
|
|
ИТОГО га |
146,57 |
|
|
||
|
|
ВСЕГО га |
146,57 |
|
|
|
Параметры планируемого развития зон общественно-делового назначения
Таблица 1.2.1
|
Функциональные зоны |
Местоположение |
Мероприятия территориального планирования |
Площадь зоны, га |
Параметры планируемого развития |
Планируемые для размещения объекты Федерального (Ф), Регионального (Р) |
|
Многофункциональная зона (МФ2) |
г. Дзержинский, вблизи ул. Трудкоммуны |
планируемая функциональная зона |
80,97 |
в соответствии с ГК |
- |
|
г. Дзержинский, ул. Бондарева |
планируемая функциональная зона |
0,56 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
ИТОГО га |
81,53 |
|
|
||
|
Зона смешанной и общественно-деловой застройки (О) |
Без указания местоположения |
существующая функциональная зона |
2,18 |
сохранение существующего функционального назначения |
- |
|
ИТОГО га |
2,18 |
|
|
||
|
Многофункциональная общественно-деловая зона (О1) |
Без указания местоположения |
существующая функциональная зона |
85,22 |
сохранение существующего функционального назначения |
- |
|
г. Дзержинский, АД "МКАД - Дзержинский - Лыткарино" |
планируемая функциональная зона |
22,98 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
г. Дзержинский, ул. Стройгородок |
планируемая функциональная зона |
1,18 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
г. Дзержинский, ул. Дзержинская |
планируемая функциональная зона |
0,35 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
г. Дзержинский, ул. Угрешская |
планируемая функциональная зона |
1,60 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
г. Дзержинский, ул. Ленина |
планируемая функциональная зона |
1,21 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
г. Дзержинский, ул. Доркина |
планируемая функциональная зона |
0,97 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
ИТОГО га |
113,50 |
|
|
||
|
Зона специализированной общественной застройки (О2) |
Без указания местоположения |
существующая функциональная зона |
43,77 |
сохранение существующего функционального назначения |
- |
|
г. Дзержинский, ул. Доркина |
планируемая функциональная зона |
0,98 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
г. Дзержинский, ул. Лермонтова |
планируемая функциональная зона |
1,51 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
Станция скорой помощи (Р) |
|
|
г. Дзержинский, ул. Угрешская |
планируемая функциональная зона |
7,49 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
г. Дзержинский, вблизи ул. Доркина |
планируемая функциональная зона |
0,98 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
г. Дзержинский, ул. Бондарева |
планируемая функциональная зона |
4,85 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
г. Дзержинский, вблизи ул. Ленина |
планируемая функциональная зона |
0,00035 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
ИТОГО га |
59,59 |
|
|
||
|
|
ВСЕГО га |
256,80 |
|
|
|
Параметры планируемого развития производственных и коммунальных зон, зон транспортной инфраструктуры
Таблица 1.3.1
|
Функциональные зоны |
Местоположение |
Мероприятия территориального планирования |
Площадь зоны, га |
Параметры планируемого развития |
Планируемые для размещения объекты Федерального (Ф), Регионального (Р) |
|
Производственная зона (П) |
Без указания местоположения |
существующая функциональная зона |
307,29 |
сохранение существующего функционального назначения |
- |
|
г. Дзержинский, Дзержинское шоссе |
планируемая функциональная зона |
9,07 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
ИТОГО га |
316,36 |
|
|
||
|
Коммунально-складская зона (К) |
Без указания местоположения |
существующая функциональная зона |
48,84 |
сохранение существующего функционального назначения |
- |
|
г. Дзержинский, вблизи ул. Трудкоммуны |
планируемая функциональная зона |
47,27 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
г. Дзержинский, ул. Дзержинская |
планируемая функциональная зона |
0,02 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
ИТОГО га |
96,13 |
|
|
||
|
Зона транспортной инфраструктуры (Т) |
Без указания местоположения |
существующая функциональная зона |
44,31 |
сохранение существующего функционального назначения |
- |
|
г. Дзержинский, ул. Дзержинская |
планируемая функциональная зона |
0,08 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
г. Дзержинский, ул. Дзержинская |
планируемая функциональная зона |
0,89 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
г. Дзержинский, ул. Бондарева |
планируемая функциональная зона |
0,39 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
ИТОГО га |
45,66 |
|
|
||
|
|
ВСЕГО га |
461,32 |
|
|
|
Параметры планируемого развития зон рекреационного назначения
Таблица 1.4.1
|
Функциональные зоны |
Местоположение |
Мероприятия территориального планирования |
Площадь зоны, га |
Параметры планируемого развития |
Планируемые для размещения объекты Федерального (Ф), Регионального (Р) |
|
Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) (Р1) |
Без указания местоположения |
существующая функциональная зона |
44,87 |
сохранение существующего функционального назначения |
- |
|
г. Дзержинский, вблизи ул. Доркина |
планируемая функциональная зона |
4,28 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
г. Дзержинский, ул. Карьер Зил |
планируемая функциональная зона |
10,03 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
г. Дзержинский, ул. Карьер Зил |
планируемая функциональная зона |
6,48 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
г. Дзержинский, ул. Бондарева |
планируемая функциональная зона |
0,42 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
ИТОГО га |
66,05 |
|
|
||
|
Зона лесов (Р3) |
Без указания местоположения |
Существующая застройка |
0,66 |
сохранение существующего функционального назначения |
- |
|
ИТОГО га |
0,66 |
|
|
||
|
Зона осуществления историко-культурной деятельности (Р9) |
Без указания местоположения |
Существующая застройка |
76,46 |
сохранение существующего функционального назначения |
- |
|
ИТОГО га |
76,46 |
|
|
||
|
|
ВСЕГО га |
143,17 |
|
|
|
Параметры планируемого развития зон специального назначения
Таблица 1.5.1
|
Функциональные зоны |
Местоположение |
Мероприятия территориального планирования |
Площадь зоны, га |
Параметры планируемого развития |
Планируемые для размещения объекты Федерального (Ф), Регионального (Р) |
|
Зона специального назначения (СП4) |
Без указания местоположения |
Существующая застройка |
237,85 |
сохранение существующего функционального назначения |
- |
|
ИТОГО га |
237,85 |
|
|
||
|
Зона кладбищ (СП1) |
Без указания местоположения |
существующая функциональная зона |
11,67 |
сохранение существующего функционального назначения |
- |
|
г. Дзержинский, ул. Лесная |
планируемая функциональная зона |
2,74 |
в соответствии с РНГП/ППТ/ГК |
- |
|
|
ИТОГО га |
14,41 |
|
|
||
|
Зона озелененных территорий специального назначения (СП5) |
Без указания местоположения |
Существующая застройка |
219,51 |
сохранение существующего функционального назначения |
- |
|
ИТОГО га |
219,51 |
|
|
||
|
|
ВСЕГО га |
471,77 |
|
|
|
|
Зона акваторий |
Без указания местоположения |
Существующая застройка |
90,85 |
сохранение существующего функционального назначения |
- |
|
ИТОГО га |
90,85 |
|
|
||
|
|
ВСЕГО га |
90,85 |
|
|
|
Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых объектов
Развитие социальной инфраструктуры
Количество и местоположение планируемых объектов местного значения могут уточняться в соответствии с проектами планировки территории и градостроительными концепциями, одобренными решениями Градостроительного совета Московской области.
Емкость (мощность) объектов приводится ориентировочно и будет определяться (уточняться) на стадии разработки проекта планировки территории в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Московской области, а также согласно Программам комплексного развития муниципального образования и Адресным инвестиционным программам Московской области.
1.1.1. Сведения о потребностях в объектах местного значения городского округа
Нормативные потребности в объектах социальной инфраструктуры 1
|
Показатель |
Существующее положение |
Первая очередь |
Расчётный срок |
|
Нормативная потребность в ДОО (мест) |
3421 |
5351 |
5351 |
|
Нормативная потребность в СОШ (мест) |
7105 |
11113 |
11113 |
|
Нормативная потребность в спортивных залах (тыс. кв. м. площади пола) |
5,58 |
8,73 |
8,73 |
|
Нормативная потребность в плоскостных сооружениях (тыс. кв. м.) |
49,91 |
78,06 |
78,06 |
|
Нормативная потребность в бассейнах (кв. м. зеркала воды) |
524 |
820 |
820 |
|
Нормативная потребность в СДЮШ (мест) |
842 |
1317 |
1317 |
|
Нормативная потребность в культурно-досуговых учреждениях (мест зрительного зала) |
789 |
1235 |
1235 |
|
Нормативная потребность в театрах (посадочных мест) |
316 |
494 |
494 |
|
Нормативная потребность в концертных организациях (посадочных мест) |
316 |
494 |
494 |
|
Нормативная потребность в ДШИ (мест) |
1144 |
1789 |
1789 |
|
Нормативная потребность в предприятиях торговли (тыс. кв. м.) |
79,5 |
124,3 |
124,3 |
|
Нормативная потребность в предприятия общественного питания (посад.мест) |
2105 |
3293 |
3293 |
|
Нормативная потребность в предприятия бытового обслуживания (рабочих мест) |
574 |
897 |
897 |
|
Нормативная потребность в кладбищах (га) |
12,6 |
19,8 |
19,8 |
1.1.2. Планируемые объекты социальной инфраструктуры регионального значения 2
Объекты здравоохранения
Таблица 2.1.2.1.
|
номер объекта на карте |
Местоположение |
Наименование объектов |
Единица измерения |
Ёмкость |
Очерёдность |
|
28 |
г. Дзержинский, ул. Доркина |
Стационарная организация социального обслуживания населения |
объект |
1 |
Расчетный срок |
|
26 |
г. Дзержинский, ул. Угрешская |
Поликлиника |
пос/см |
200 |
Первая очередь |
|
32 |
г. Дзержинский, вблизи ул. Трудкоммуны |
Поликлиника |
пос/см |
355 |
Первая очередь |
|
33 |
г. Дзержинский, вблизи ул. Трудкоммуны |
Станция скорой помощи |
машин |
2 |
Первая очередь |
|
27 |
г. Дзержинский, ул. Лермонтова |
Станция скорой помощи |
машин |
6 |
Первая очередь |
2.1.3. Планируемые объекты социальной инфраструктуры федерального значения 3
Планируемые объекты социального обслуживания в границах городского округа Дзержинский - отсутствуют.
Развитие транспортной инфраструктуры
ГАРАНТ:
Нумерация подразделов приводится в соответствии с источником
1.1.3. Сведения о потребности в объектах транспортной инфраструктуры местного значения
1.1.3.1. Гаражи и стоянки для постоянного хранения личного автомобильного транспорта
|
Наименование городского округа |
Количество индивидуальных легковых автомобилей жителей многоквартирной застройки, ед. |
Необходимое количество машино-мест для постоянного хранения с учетом существующих при 90% обеспеченности машино-местами (РНГП) |
||||
|
существующее положение |
на первую очередь |
расчётный срок |
существующее положение |
Первая очередь |
Расчётный срок |
|
|
Дзержинский |
18736 |
30925 |
35398 |
16862 |
27833 |
31858 |
1.1.3.2. Объекты технического сервиса автотранспортных средств
|
Наименование городского округа |
Количество индивидуальных легковых автомобилей, ед |
Потребность постов для объектов обслуживания автомобильного транспорта, шт. (из расчёта 1 пост на 200 легковых автомобилей)*k1*k2 |
||||
|
Существующее положение |
Первая очередь |
Расчётный срок |
Существующее положение |
Первая очередь |
Расчётный срок |
|
|
Дзержинский |
18736 |
30952 |
35398 |
52 |
87 |
99 |
1.1.3.3. Организация велосипедных маршрутов
|
Наименование городов и поселков |
Численность населения, тыс. чел. |
Потребность в количестве велодорожек, ед. |
||||
|
Существующее положение |
Первая очередь |
Расчётный срок |
Существующее положение |
Первая очередь |
Расчётный срок |
|
|
г. Дзержинск |
52,62 |
82,32 |
82,32 |
4 |
5 |
5 |
1.1.4. Планируемые мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры регионального значения 4
В соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области (утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 (ред. от 07.07.2022), приведены сведения по развитию транспортной инфраструктуры регионального значения в границах городского округа Дзержинский:
Автомобильные дороги общего пользования
Таблица 3.2.2.1
|
Номер участка автомобильной дороги согласно СТП ТО МО |
Наименование автомобильной дороги/участка |
Строительство (С)/ Реконструкция (Р) |
Длина участка, км |
Категория |
Число полос движения |
Ширина полосы отвода, м |
Зоны планируемого размещения линейных объектов автомобильного транспорта |
|
Ширина, м | |||||||
|
Планируемые характеристики обычных автомобильных дорог регионального значения | |||||||
|
42000801 |
г. Дзержинский, ул. Ленина |
Р |
1,2 |
МУ |
4 |
|
50 |
|
42006703 |
Дзержинское шоссе |
Р |
2,8 |
МУ |
4 |
|
50 |
|
42008601 |
МКАД - Дзержинский - Лыткарино |
С |
6,7 |
МУ |
4 |
|
100 |
|
42018601 |
п. ТЭЦ N 22 - МКАД |
Р |
1,1 |
МУ |
4 |
|
50 |
|
Протяженность по планируемым участкам автомобильным дорогам регионального значения |
С |
6,7 |
|
|
|
|
|
|
Протяженность реконструируемых участков автомобильным дорогам регионального значения |
Р |
5,1 |
|
|
|
|
|
Объекты воздушного транспорта
Таблица 3.2.2.2
|
N согласно СТП ТО МО |
Городской округ |
Наименование учреждения здравоохранения |
Местоположение |
|
Вертолетные площадки авиации общего назначения | |||
|
24 |
Дзержинский |
Дзержинский-1 |
восточная часть г. Дзержинский, в районе Угрешского завода трубопроводной арматуры |
|
73 |
Дзержинский |
Дзержинский-2 |
южная часть г. Дзержинский, ул. Трудкоммуны |
В соответствии с Государственной программой Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017 - 2026 годы утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 г. N 782/39 (ред. от 09.08.2022), приведены сведения по развитию транспортной инфраструктуры регионального значения в границах городского округа Дзержинский:
Таблица 3.2.2.2
|
N п.п согласно адресному перечню |
Наименование объекта, сведения о регистрации права собственности |
Адрес объекта |
Направление инвестирования |
Сроки проведения работ по проектированию, строительству/реконструкции объектов |
|
104 |
Реконструкция автомобильной дороги п. ТЭЦ N 22 - МКАД в городском округе Дзержинский Московской области |
городской округ Дзержинский Московской области |
Подготовка документации по планировке территории |
01.01.2026 - 31.12.2026 |
В соответствии с Государственной программой Московской области "Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности" на 2018 - 2026 годы и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Московской области", утверждена постановлением Правительства Московской области от 17 октября 2017 г. N 863/38 (ред. от (ред. от 26.07.2022) 5 и Постановления Правительства Московской области от 6 сентября 2022 г. N 921/31 о распределении бюджетных ассигнований бюджета Московской области и о внесении изменений в государственную программу Московской области "Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности" на 2018 - 2026 годы сведения по развитию топливозаправочного комплекса в Московской области в границах городского округа Дзержинский - отсутствуют.
В соответствии с Государственной программой Московской области "Формирование современной комфортной городской среды", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 17.10.2017 N 864/38 (ред. от 26.04.2022) сведения по развитию пешеходных зон и велосипедных маршрутов - отсутствуют.
Объекты транспортной инфраструктуры регионального значения в материалах генерального плана городского округа Дзержинский отображаются на основании и с учетом утвержденных территориальных документов Российской Федерации и Московской области, как субъекта Российской Федерации, в целях обеспечения информационной целостности документа и утверждению в составе данного документа не подлежат.
1.1.5. Планируемые мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры федерального значения 6
На территории городского округа Дзержинский Московской области мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры федерального значения не предусмотрено.
Развитие инженерной инфраструктуры
В связи с планируемым освоением новых территорий городского округа и необходимостью обеспечения объектами инженерной инфраструктуры существующей застройки в генеральном плане размещены следующие инженерные объекты федерального, регионального и местного значения (таблица 2.3.1).
В соответствии с Федеральным законом от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" на первую очередь строительства необходимо актуализировать "Схему водоснабжения городского округа Дзержинский" и "Схему водоотведения городского округа Дзержинский".
В соответствии с Федеральным законом от 27.10.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" и Постановлением Правительства РФ от 22.02.2012 N 154 "О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения" необходимо на первую очередь актуализировать "Схему теплоснабжения городского округа Дзержинский".
Мероприятия по модернизации и развитию объектов инженерной инфраструктуры федерального** и регионального* значения приводятся в положениях проекта генерального плана в соответствии с отраслевыми схемами и программами, разработанными и утвержденными в установленном законодательством порядке, в том числе: инвестиционными программами субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса и пр. (п. 5.2. ст. 9 ГрК РФ) для обеспечения информационной целостности документа и не являются предметом утверждения данного проекта генерального плана.
Планируемые для размещения объекты инженерной инфраструктуры федерального** и регионального* значения
Таблица 2.3.1
|
Поз. |
Наименование объекта строительства |
Вид работ |
Технические параметры |
Очерёдность реализации |
|
1. |
Электроснабжение |
|||
|
1.1 |
ТЭЦ-22 **1, 2 |
Ввод генерирующего оборудования |
295 МВт |
2022 |
|
1.2 |
ПС 110/6 кВ Дзержинская (N 680) *3 |
реконструкция |
1х25 МВА |
2026 |
|
1.3 |
ВЛ 110 кВ Юбилейная - Красково с отпайкой на ПС Котельники *3 |
реконструкция |
реконструкция с увеличением пропускной способности не менее чем до 599 А при ТНВ -5 °С (4,91 км) |
2026 |
|
1.4 |
ПС 110 кВ Юбилейная (N 776) *4 |
реконструкция |
реконструкция инженерно - технических средств защиты с установкой СОС, СОО, СЗО (300 п.м.) |
2022 |
|
модернизация |
оборудование комплексом по обеспечению информационной безопасности, в т.ч. ПИР (3 шт.(прочие)) |
2023 |
||
|
установка оборудования противопожарной защиты (903 кв. м.; 9 шт. (прочие)) |
2025 |
|||
|
оснащение инженерно-техническими средствами охраны (СОО) (300 п.м.) |
2026 |
|||
|
1.5 |
ВЛ-110 кВ Чагино-Болятино, Чагино-Юбилейная *4 |
реконструкция |
5,6 км; 2 800 п.м. |
2026 |
|
1.6 |
ВЛ 110 кВ Красково - Мячково с отп. на ПС Дзержинская, ВЛ 110 кВ Красково - Лыткарино с отп. на ПС Дзержинская |
реконструкция |
0,9 км |
2027 |
|
2 |
Водоснабжение |
|||
|
2.1 |
Водовод от АО "Мосводоканал" в г.о. Лыткарино *6 |
строительство |
диаметр 350 - 500 мм, протяженность по г.о.Дзержинский 3,2 км (общая протяженность 8 км) |
2022 |
------------------------------
Примечания.
Мероприятия по модернизации и развитию объектов инженерной инфраструктуры регионального* и федерального** и местного значения приводятся в положениях "Проекта генерального плана городского округа" для обеспечения информационной целостности документа и не являются предметом утверждения в его составе.
1Схема и программа перспективного развития Единой Энергетической системы России на 2021 - 2028 годы, утвержденная приказом Минэнерго России N 146 от 28.02.2022 г.;
2Схема территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утвержденная распоряжением Правительства РФ от 1 августа 2016 г. N 1634-р (в редакции от 28.08.2022 N 2441-р);
3Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2022 - 2026 годов, утвержденной Постановлением Губернатора Московской области от 30.04.2021 г. N 115-ПГ;
4Инвестиционная программа ПАО "Россети Московский регион", утвержденная приказом Минэнерго России от 28.12.2021 N 36@ "Об утверждении изменений, вносимых в инвестиционную программу ПАО "Россети Московский регион" на 2015 - 2025 годы, утвержденную приказом Минэнерго России от 16.10.2014 N 735, с изменениями, внесенными приказом Минэнерго России от 30.12.2020 N 33@".
5В соответствии с документацией по планировке территории для размещения объекта "Реконструкция (переустройство) ВЛ 110 кВ Красково - Мячково с отп. на ПС Дзержинская, ВЛ 110 кВ Красково - Лыткарино с отп. на ПС Дзержинская для нужд ЮЭС - филиалы ПАО "Россети Московский регион", расположенного в городском округе Дзержинский Московской области, утвержденного распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 12.12.2022 N 27РВ-685.
6В соответствии с Государственной программой Московской области "Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности на 2018 - 2026 годы (ред. от 29.12.2021) (с изм. и доп., вступившими в силу с 01.01.2022).
------------------------------
1.1.6. Планируемые показатели обеспеченности жителей основными видами инженерного обеспечения
В связи с планируемым освоением новых территорий в проекте генерального плана приведены следующие потребности в основных видах инженерной инфраструктуры:
Таблица 2.3.1.1
|
N п/п |
Вид застройки |
Основные характеристики |
Очередность реализации |
|
1 |
Водоснабжение, тыс. куб. м/сутки |
||
|
1.1 |
Хозяйственно-бытовые нужды населения (существующее население, восстановление противопожарного запаса воды, неучтенные расходы), в том числе: |
23,2 |
Первая очередь |
|
0,1 |
Расчетный срок |
||
|
1.2 |
- многоквартирная жилая застройка |
7,029 |
Первая очередь |
|
1.3 |
- объекты многофункционального общественно-делового, культурно-бытового, производственного назначения |
0,14 |
Первая очередь |
|
0,494 |
Расчетный срок |
||
|
2 |
Водоотведение, тыс. куб. м/сутки |
||
|
2.1 |
Хозяйственно-бытовые нужды населения (существующее население, сохраняемые предприятия, неучтенные расходы), в том числе: |
22,4 |
Первая очередь |
|
0,5 |
Расчетный срок |
||
|
2.2 |
- многоквартирная жилая застройка |
7,029 |
Первая очередь |
|
2.3 |
- объекты многофункционального общественно-делового, производственного назначения |
0,14 |
Первая очередь |
|
0,460 |
Расчетный срок |
||
|
3 |
Теплоснабжение, Гкал/час |
||
|
3.1 |
Многоквартирная жилая застройка |
62,57 |
Первая очередь |
|
3.2 |
Объекты многофункционального общественно-делового, производственного назначения |
34,27 |
Расчетный срок |
|
3.3 |
Социальное и культурно-бытовое назначение |
0,60 |
Первая очередь |
|
1,16 |
Расчетный срок |
||
|
4 |
Газоснабжение, тыс. куб. м/год |
||
|
4.1 |
Местное отопление и горячее водоснабжение многоквартирной жилой застройки |
20358 |
первая очередь |
|
4.2 |
Объекты промышленного, производственно-складского, спортивного, рекреационного, социально-культурного, коммунально-бытового и общественно-делового назначения |
470 |
Первая очередь |
|
11461 |
Расчетный срок |
||
|
5 |
Электроснабжение, МВт |
||
|
5.1 |
Многоквартирная жилая застройка |
14,79 |
Первая очередь |
|
5.2 |
Объекты многофункционального общественно-делового, производственного назначения |
8,27 |
Расчетный срок |
|
5.3 |
Социальное и культурно-бытовое назначение |
0,03 |
Первая очередь |
|
0,15 |
Расчетный срок |
||
|
6 |
Связь, тыс. номеров |
||
|
6.1 |
Многоквартирная жилая застройка |
13,120 |
Первая очередь |
|
6.2 |
Социальное и культурно-бытовое назначение |
0,300 |
Расчетный срок |
|
6.3 |
Объекты многофункционального общественно-делового, производственного, коммунально-складского, инженерного и транспортного назначения |
0,003 |
Расчетный срок |
|
7 |
Организация поверхностного стока, тыс. куб. м/год |
||
|
7.1 |
Многоквартирная жилая застройка |
248,23 |
Первая очередь |
|
7.2 |
Объекты многофункционального общественно-делового, производственного, коммунально-складского, инженерного и транспортного назначения |
325,32 |
Расчетный срок |
1.1.7. Планируемые для размещения объекты инженерной инфраструктуры федерального и регионального значения 7
На территории городского округа Дзержинский Московской области мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры федерального и регионального значения не предусмотрено.
Планируемые мероприятия по охране окружающей среды
Мероприятия по охране окружающей среды направлены на предотвращение или минимизацию возможных негативных последствий намечаемой хозяйственной деятельности на природные комплексы и создание комфортных условий проживания населения.
1. Геологическая среда. Для обеспечения устойчивости геологической среды и проектируемых зданий и сооружений рекомендуется:
- применение специальных методов фундирования сооружений, возводимых на слаболитифицированных грунтах;
- строительное водопонижение;
- организация геотехнического мониторинга состояния геологической среды, изменения гидрогеологических условий территории и гидрологического режима реки Москвы при застройке пойменных участков.
2. Атмосферный воздух и санитарно-защитные зоны. В целях обеспечения благоприятной экологической обстановки по состоянию атмосферного воздуха, рекомендуются следующие мероприятия:
- установление СЗЗ для всех предприятий и объектов, являющихся источниками негативного воздействия на окружающую среду, внесение сведений о них в ЕГРН;
- благоустройство СЗЗ предприятий городского округа;
- размещение новых предприятий и коммунальных объектов, а также реконструкция существующих на основании расчёта их воздействия на качество воздуха, с обеспечением санитарно-гигиенических нормативов и требований воздухоохранного законодательства, а также - при наличии установленных СЗЗ;
- ввод повышенных требований к очистке выбросов для всех вновь размещаемых объектов;
- организация полос сплошного озеленения вдоль автомагистралей;
- увеличение пропускной способности улиц и автомобильных дорог при их реконструкции, что позволит значительно сократить объёмы выбросов автотранспорта за счёт оптимизации скоростного режима (минимальный объем выбросов наблюдается при средней скорости движения около 60 км/час), улучшения качества дорожного покрытия;
- вновь возводимая и реконструируемая жилая застройка должна выполняться с повышенными требованиями к благоустройству и озеленению.
3. Поверхностные воды. Основной задачей при реализации мероприятий генерального плана в отношении охраны поверхностных вод является предотвращение загрязнения водных объектов. Рекомендуемыми мероприятиями по охране водных объектов являются:
- соблюдение режима водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации. Наиболее рациональным и безопасным видом деятельности в пределах водоохранных зон водных объектов является их благоустройство и озеленение, использование под рекреационные цели. При прочих видах использования территории водоохранных зон должны оборудоваться системами перехвата и очистки стоков до установленных нормативов;
- внесение сведений о водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах водных объектов в ЕГРН в качестве зон с особыми условиями использования территории;
- вынос в натуру водоохранных зон водных объектов;
- полный охват территории системами централизованного водоснабжения и канализации;
- реконструкция и модернизация городских очистных сооружений хозяйственно-бытовых стоков с внедрением современных методов очистки сточных вод до рыбохозяйственных показателей;
- строительство очистных сооружений поверхностного стока, размещаемых по бассейновому принципу и обеспечивающих очистку загрязненного поверхностного стока до нормативных показателей;
- предварительная очистка производственных стоков на локальных очистных сооружениях перед сбросом в канализационные сети, использование систем оборотного и повторного водоснабжения на промышленных предприятиях;
- развитие систем водоотвода вдоль транспортных магистралей с высокой интенсивностью движения, проходящих по территории городского округа;
- благоустройство территории, устранение неконтролируемых свалок, расчистка овражно-балочной сети, очистка рек, благоустройство прибрежной зоны;
- разработка проекта границ зон затопления и подтопления на территории городского округа Дзержинский, прилегающей к реке Москве, внесение сведений о них в ЕГРН в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 N 360 "О зонах затопления, подтопления".
4. Подземные воды. Основными потенциальными проблемами в отношении подземных вод при реализации генерального плана является загрязнение водоносных горизонтов, используемых для хозяйственно-питьевого водоснабжения. Для предотвращения дальнейшего снижения уровней водоносных горизонтов, эксплуатируемых в целях питьевого водоснабжения, и загрязнения подземных вод необходимо:
- переход после 2020 г. на обеспечение населения водой из московского водопровода;
- проведение водоотбора только в пределах утверждённых запасов подземных вод, строгий учёт объёма водоотбора, мониторинг уровней подземных вод;
- организация зон санитарной охраны для всех сохраняемых скважин и водозаборных узлов (независимо от их принадлежности), состоящих из трёх поясов: зоны строгого режима и зон ограничения, режим использования которых определён СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения";
- ликвидационный тампонах скважин, выработавших свой срок;
- снижение потерь при подаче воды потребителям за счёт реконструкции изношенных участков существующих водопроводных сетей;
- организация оборотного водоснабжения на промышленных предприятиях.
5. Система зеленых насаждений. Основными мероприятиями, направленными на сохранение зеленых насаждений городского округа, являются:
- увеличение площади озелененных территорий;
- комплексное озеленение жилых районов;
- создание защитных зеленых полос по границе с промышленными зонами и вдоль улично-дорожной сети.
6. Физические факторы воздействия. Ведущим фактором физического воздействия на территории городского округа Дзержинский является транспортный шум. Основными мероприятиями по обеспечению благоприятной акустической обстановки на территории городского округа являются:
- проведение шумозащитного озеленения вдоль основных улиц и проездов;
- шумозащитное остекление на нормируемых фасадах зданий, расположенных в зоне акустического дискомфорта;
- обеспечение организации и соблюдения режима санитарно-защитных зон промышленных предприятий и коммунальных объектов.
7. Обращение с отходами. Организация схемы обращения с отходами должна включать в себя следующие первоочередные мероприятия:
- полный охват территории городского округа планово-регулярной системой санитарной очистки;
- благоустройство мест временного контейнерного складирования твёрдых коммунальных отходов, оборудование площадок с твёрдым покрытием для временного хранения отходов за пределами первого и второго поясов зон санитарной охраны водозаборных сооружений и водоохранных зон поверхностных водных объектов;
- организация и максимальное использование раздельного сбора твёрдых коммунальных отходов с целью получения вторичных ресурсов и сокращение объёма выводимых на полигон отходов;
- актуализация Генеральной схемы санитарной очистки городского округа Дзержинский с учётом мероприятий, определённых Генеральным планом.
Предусмотренные генеральным планом повышение обеспеченности жильем, полное инженерное обеспечение существующей и перспективной застройки, обеспечение объектами культурно-бытового обслуживания, создание рекреационных зон, создание рабочих мест повысят комфортность проживания населения на территории городского округа Дзержинский, что в совокупности с улучшением состояния окружающей среды будет способствовать повышению качества жизни и здоровья населения.
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением планируемых объектов
На территории городского округа в связи с планируемым размещением объектов различного значения, оказывающих влияние на окружающую среду и нормируемые объекты, требуется установление следующих зон с особыми условиями использования территорий:
Санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов. В соответствии с постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 (ред. от 28.02.2022) "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" ориентировочные (нормативные) санитарно-защитные зоны составляют:
- от отдельно стоящих гипермаркетов, супермаркетов, торговых комплексов и центров, торгово-развлекательных комплексов общей площадью более 2 тысяч кв. м с открытыми автостоянками для автомобилей посетителей вместимостью более 100 машиномест, предприятий общественного питания общей площадью более 500 кв. м, рынков продовольственных и промышленных товаров с открытыми автостоянками для автомобилей посетителей вместимостью более 100 машиномест - 50 м;
- от физкультурно-оздоровительных сооружений открытого типа с проведением спортивных игр со стационарными трибунами вместимостью от 1500 мест - 50 м;
- от станций технического обслуживания автомобилей, моек автомобилей -50-100 м;
- от ТЭС установленной электрической мощностью 600 МВт и выше, работающей на газовом и мазутном топливе - 500 м.
- от ТЭЦ и районных котельных тепловой мощностью от 200 Гкал/час, работающих на газовом топливе и мазутном топливе (последнее - как резервное топливо) - 300 м;
- от ТЭЦ и районных котельных тепловой мощностью менее 200 Гкал/час, работающих на твердом, жидком и газообразном топливе - 100 м;
- от насосных станций и аварийно-регулирующих резервуаров, локальных очистных сооружений производительностью более 50 тысяч куб. м/сутки - 30 м; более 0,2 тысяч куб. м/сутки до 50,0 тысяч куб. м/сутки - 20 м; до 0,2 тысяч куб. м/сутки - 15 м.
- от очистных сооружений поверхностного стока закрытого типа - 50 м;
- от кладбищ смешанного и традиционного захоронения площадью от 10 до 20 га - 300 м;
- от мемориальных комплексов, кладбищ с погребением после кремации, колумбариев - 50 м;
Санитарных разрывов:
- от открытых автостоянок и паркингов - 10-50 м;
- от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа - на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия;
- от улиц и автомобильных дорог местного значения, а также вдоль стандартных маршрутов полета в зоне взлета и посадки воздушных судов - на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и др.) с последующим проведением натурных исследований и измерений.
Информация по санитарно-защитным зонам приводится в материалах генерального плана в справочных целях и не является утверждаемой.
Порядок установления, изменения и прекращения существования санитарно-защитных зон, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон устанавливаются "Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3.03.2018 N 222.
Охранных зон газопроводов и систем газоснабжения:
- от распределительных газопроводов высокого давления - 2 м
Охранных зон объектов электросетевого хозяйства:
- от трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ - 10 м от всех сторон ограждения подстанции по периметру
Охранных зон систем теплоснабжения:
- от тепловых сетей - не менее 3 м в каждую сторону
Минимально допустимые расстояния до объектов капитального строительства от систем водоотведения - 3-5 м
Зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (в соответствии с постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 N 10 "О введении в действие Санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02" (с изм. от 25.09.2014):
от водозаборных узлов с сооружениями водоподготовки - организация зон санитарной охраны (ЗСО) водозаборных сооружений в составе 3-х поясов согласно гидрогеологическим расчётам. Граница первого пояса ЗСО устанавливается на расстоянии не менее 30 м от водозабора - при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м - при использовании недостаточно защищенных подземных вод. Граница первого пояса ЗСО должна совпадать с границей участка водозабора.
В границах планируемых производственных и коммунальных зон, зон транспортной и инженерной инфраструктур, зон объектов сельскохозяйственного производства необходимо предусматривать такие виды деятельности предприятий и иных объектов, размеры санитарно-защитных зон от которых (в зависимости от характера производства) не затрагивают земельные участки для размещения:
- жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства;
- объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
Информация по зонам с особыми условиями использования территории приводится в материалах генерального плана в справочных целях и не является утверждаемой.
Порядок установления, изменения, прекращения существования зон с особыми условиями использования территорий регламентируется Земельным кодексов Российской Федерации (статья 106).
Зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе возникающие в силу закона, ограничения использования земельных участков в таких зонах считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о зоне с особыми условиями использования территории, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости. Зоны с особыми условиями использования территорий считаются прекратившими существование, а ограничения использования земельных участков в таких зонах недействующими со дня исключения сведений о зоне с особыми условиями использования территории из Единого государственного реестра недвижимости, если иное не предусмотрено настоящей статьей, федеральным законом.
Основные планируемые показатели развития территории городского округа Дзержинский 8
|
Поз. |
Показатели |
Единица измерения |
Существующее положение |
Первая очередь |
Расчётный срок |
|
1. Население | |||||
|
1.1 |
Численность постоянного населения |
тыс. чел. |
52,63 |
82,32 |
82,32 |
|
1.3 |
Количество новых рабочих мест |
тыс. мест |
21,59 |
22,34 |
25,57 |
|
2. Жилищный фонд | |||||
|
2.1 |
Жилищный фонд - всего, в том числе: |
тыс. кв. м |
1251,4 |
2099,6 |
2099,6 |
|
|
- многоквартирный |
тыс. кв. м |
1251,4 |
2099,6 |
2099,6 |
|
|
- индивидуальный |
тыс. кв. м |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|
2.2 |
Жилищный фонд, подлежащий сносу |
тыс. кв. м |
6,6 |
- |
- |
|
2.3 |
Новая многоквартирная жилая застройка в т.ч. |
тыс. кв. м |
- |
854,8 |
854,8 |
|
2.4 |
по ВРИ |
тыс. кв. м |
- |
21,8 |
21,8 |
|
2.5 |
по ППТ |
тыс. кв. м |
- |
273,5 |
273,5 |
|
2.6 |
концепции |
тыс. кв. м |
- |
559,5 |
559,5 |
|
2.7 |
иные предложения (администрация, Минимущества МО) |
тыс. кв. м |
- |
- |
- |
|
3. Объекты федерального значения | |||||
|
Транспортная инфраструктура | |||||
|
3.1 |
Протяжённость магистральных железнодорожных путей |
км |
- |
- |
- |
|
3.2 |
Протяжённость линий высокоскоростной специализированной пассажирской магистрали (ВСМ) |
км |
- |
- |
- |
|
3.3 |
Автомобильные дороги |
км |
- |
- |
- |
|
3.4 |
Количество транспортных развязок в разных уровнях |
единиц |
- |
- |
- |
|
3.5 |
Количество мостов, путепроводов, эстакад, тоннелей |
единиц |
- |
- |
- |
|
3.6 |
Количество пешеходных переходов в разных уровнях |
единиц |
- |
- |
- |
|
Инженерной инфраструктуры | |||||
|
3.7 |
Электростанция гидроаккумулирующая (ГАЭС) |
единиц |
- |
- |
- |
|
3.8 |
Электрическая подстанция 750 кВ |
единиц |
1 |
1 |
1 |
|
3.9 |
Электрическая подстанция 500 кВ |
единиц |
- |
- |
- |
|
3.10 |
Электрическая подстанция 220 кВ |
единиц |
- |
- |
- |
|
3.11 |
Тяговая подстанция (железной дороги) |
единиц |
- |
- |
- |
|
3.12 |
Переходный пункт 220 кВ и выше |
единиц |
- |
- |
- |
|
3.13 |
Переключательный пункт 220 кВ и выше |
единиц |
- |
- |
- |
|
3.14 |
Линии электропередачи 750, 500, 220 кВ |
|
- |
- |
- |
|
3.15 |
Магистральный газопровод |
|
2,833 |
2,833 |
2,833 |
|
3.16 |
Компрессорная станция (КС), компрессорный цех (КЦ) |
единиц |
- |
- |
- |
|
3.17 |
Газораспределительная станция (ГРС, КРП) |
единиц |
- |
- |
- |
|
3.18 |
Станция подземного хранения газа (СПХГ) |
единиц |
- |
- |
- |
|
3.19 |
Объекты связи |
|
- |
- |
- |
|
3.20 |
Сети связи |
|
2 |
2 |
2 |
|
3.21 |
Пожарные депо |
единица |
2 |
2 |
2 |
|
3.22 |
Пожарные депо |
автомобиль |
4 |
4 |
4 |
|
3.23 |
Завод по термическому обезвреживанию ТКО |
единиц |
- |
- |
- |
|
4. Объекты регионального значения | |||||
|
Социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания | |||||
|
4.1 |
Больницы |
коек |
291 |
291 |
291 |
|
|
Больницы |
единиц |
1 |
1 |
1 |
|
4.2 |
Амбулаторно-поликлиническая сеть |
пос./смену |
1070 |
1625 |
1625 |
|
|
Амбулаторно-поликлиническая сеть |
единиц |
2 |
4 |
4 |
|
4.3 |
УКЦСОН |
объекты |
0 |
0 |
0 |
|
4.4 |
Станции скорой помощи |
автомобиль |
- |
8 |
8 |
|
Транспортная инфраструктура | |||||
|
4.5 |
Протяжённость линий рельсового скоростного пассажирского транспорта |
км |
- |
- |
- |
|
4.6 |
Протяжённость автомобильных дорог |
км |
2,04 |
8,74 |
8,74 |
|
4.7 |
Протяжённость лично-дорожной сети |
км |
10,23 |
10,23 |
10,23 |
|
4.8 |
Количество транспортных развязок в разных уровнях |
единиц |
- |
1 |
1 |
|
4.9 |
Количество мостов, путепроводов, эстакад, тоннелей |
единиц |
1 |
3 |
3 |
|
4.10 |
Количество пешеходных переходов в разных уровнях |
единиц |
1 |
3 |
3 |
|
4.11 |
Количество транспортно-пересадочных узлов на основе железнодорожной станции, линий ЛРТ, автомобильных дорог |
единиц |
- |
- |
- |
|
4.12 |
Количество вертолетных площадок |
единиц |
- |
2 |
2 |
|
Инженерной инфраструктуры | |||||
|
4.13 |
Электростанция гидравлическая (ГЭС) |
единиц |
- |
- |
- |
|
4.14 |
Тепловая электростанция (ТЭС) |
единиц |
- |
- |
- |
|
4.15 |
Теплоэлектроцентраль (ТЭЦ) |
единиц |
- |
- |
- |
|
4.16 |
Электрическая подстанция 35 кВ |
единиц |
2 |
2 |
2 |
|
4.17 |
Переходный пункт 35-110 кВ |
единиц |
- |
- |
- |
|
4.18 |
Переключательный пункт 35-110 кВ |
единиц |
- |
- |
- |
|
4.19 |
Линии электропередачи 35-110 кВ |
|
20,684 |
20,684 |
20,684 |
|
4.20 |
Газопровод распределительный высокого давления |
|
5,7 |
5,7 |
5,7 |
|
4.21 |
Газопровод распределительный среднего давления |
|
0,5 |
0,5 |
0,5 |
|
4.22 |
Артезианская скважина (артезианская скважина Восточной системы водоснабжения (ВСВ)) |
единиц |
- |
- |
- |
|
4.23 |
Водовод |
км |
4,04 |
7,24 |
7,24 |
|
4.24 |
Очистные сооружения (КОС) |
единиц |
- |
- |
- |
|
4.25 |
Канализация самотечная |
|
- |
- |
- |
|
4.26 |
Канализация напорная |
|
- |
- |
- |
|
| |||||
|
4.27 |
Объект размещения ТКО |
единиц |
- |
- |
- |
|
4.28 |
Объект обезвреживания ТКО |
единиц |
- |
- |
- |
|
5. Потребности в объектах местного значения | |||||
|
Социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания | |||||
|
5.1 |
Дошкольные образовательные учреждения |
мест |
3421 |
5351 |
5351 |
|
5.2 |
Общеобразовательные школы |
мест |
7105 |
11113 |
11113 |
|
5.3 |
Детско-юношеские спортивные школы |
мест |
842 |
1317 |
1317 |
|
5.4 |
Детские школы искусств (дополнительное образование детей) |
мест |
1144 |
1789 |
1789 |
|
5.5 |
Культурно-досуговое учреждение |
мест зрительного зала |
789 |
1235 |
1235 |
|
5.6 |
Театры |
посадочных мест |
316 |
494 |
494 |
|
5.7 |
Концертные организации |
посадочных мест |
316 |
494 |
494 |
|
5.8 |
Плоскостные спортивные сооружения |
тыс. кв. м |
49,91 |
78,06 |
78,06 |
|
5.9 |
Спортивные залы |
тыс. кв. м |
5,58 |
8,73 |
8,73 |
|
5.10 |
Плавательные бассейны |
кв. м зеркала воды |
524 |
820 |
820 |
|
5.11 |
Предприятия торговли |
тыс. кв. м |
79,5 |
124,3 |
124,3 |
|
5.12 |
Предприятия общественного питания |
посад. мест |
2105 |
3293 |
3293 |
|
5.13 |
Предприятия бытового обслуживания |
рабочее место |
574 |
897 |
897 |
|
5.14 |
Кладбища, площадь |
га |
12,6 |
19,8 |
19,8 |
|
5.15 |
В том числе резерв |
га |
|
|
|
|
Транспортная инфраструктура | |||||
|
5.14 |
Гаражи (стоянки) для постоянного хранения индивидуального автомобильного транспорта жителей многоквартирной застройки |
машино-место |
18736 |
32516 |
35527 |
|
5.15 |
Объекты технического сервиса автотранспортных средств |
пост |
52 |
91 |
99 |
|
5.16 |
Велодорожки |
ед. |
2,5 |
2,5 |
2,5 |
|
Инженерной инфраструктуры | |||||
|
5.17 |
Водоснабжение |
||||
|
5.18 |
расчётное потребление воды питьевого качества |
тыс. м3/сут. |
17,5 |
23,3 |
23,8 |
|
|
Водоотведение |
||||
|
5.19 |
объем водоотведения на очистные сооружения бытовых стоков |
тыс. м3/сут. |
17,0 |
22,4 |
22,9 |
|
5.20 |
объем водоотведения на очистные сооружения поверхностного стока |
тыс. м3/час |
н/д |
248,23 |
573,6 |
|
|
Теплоснабжение |
||||
|
5.21 |
Расход тепла, всего |
Гкал/час |
184,74 |
247,91 |
283,34 |
|
5.22 |
Газоснабжение |
|
|
|
|
|
5.23 |
Потребление газа (прирост) |
м3/час тыс. м3/год |
2053000 |
2074419 |
2086224 |
|
|
Электроснабжение |
||||
|
5.24 |
расчётная нагрузка на шинах 6(10) кВ ЦП |
МВт |
181,3 |
196,3 |
204,6 |
|
|
Связь |
||||
|
5.25 |
Расчётный прирост номерной емкости телефонной сети |
тыс. номеров |
н/д |
15,8 |
16,1 |
Карта границ населённых пунктов, входящих в состав муниципального образования
Карта функциональных зон муниципального образования
Приложение
Сведения
о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав городского округа
|
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ г. Дзержинский | ||
|
(наименование объекта, местоположение границ которого описано (далее - объект)) | ||
|
Раздел 1 | ||
|
Сведения об объекте | ||
|
N |
Характеристики объекта |
Описание характеристик |
|
1 |
2 |
3 |
|
1. |
Местоположение объекта |
Московская область, городской округ Дзержинский |
|
2. |
Площадь объекта+/-величина погрешности определения площади(Р+/-Дельта Р) |
15654380 кв. м1385 кв. м |
|
3. |
Иные характеристики объекта |
|
|
Раздел 2 | |||||
|
Сведения о местоположении границ объекта | |||||
|
1. Система координат МСК-50, зона 2 | |||||
|
2. Сведения о характерных точках границ объекта | |||||
|
Обозначение характерных точек границ |
Координаты, м |
Метод определения координат характерной точки |
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м |
Описание обозначения точки на местности (при наличии) |
|
|
X |
Y |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
455543.34 |
2210889.54 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
2 |
455495.54 |
2210959.86 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
3 |
455428.98 |
2211065.52 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
4 |
455354.33 |
2211113.94 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
5 |
455347.67 |
2211129.54 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
6 |
455324.48 |
2211320.69 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
7 |
455438.63 |
2211355.02 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
8 |
455400.53 |
2211414.91 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
9 |
455376.48 |
2211471.17 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
10 |
455334.41 |
2211581.07 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
11 |
455307.49 |
2211651.92 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
12 |
455279.47 |
2211803.27 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
13 |
455177.48 |
2211786.43 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
14 |
455143.08 |
2211779.25 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
15 |
455012.82 |
2211746.14 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
16 |
454953.22 |
2211641.54 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
17 |
454893.64 |
2211550.22 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
18 |
454900.41 |
2211538.59 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
19 |
454904.24 |
2211539.22 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
20 |
454903.42 |
2211537.98 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
21 |
454879.23 |
2211520.10 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
22 |
454878.57 |
2211523.71 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
23 |
454876.34 |
2211536.02 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
24 |
454860.77 |
2211533.48 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
25 |
454831.28 |
2211518.47 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
26 |
454801.07 |
2211523.12 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
27 |
454783.22 |
2211519.64 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
28 |
454777.02 |
2211518.88 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
29 |
454707.83 |
2211559.11 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
30 |
454704.18 |
2211554.20 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
31 |
454682.40 |
2211568.92 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
32 |
454666.93 |
2211579.38 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
33 |
454650.26 |
2211590.49 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
34 |
454571.75 |
2211631.71 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
35 |
454545.54 |
2211647.34 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
Раздел 2 | |||||
|
Сведения о местоположении границ объекта | |||||
|
Обозначение характерных точек границ |
Координаты, м |
Метод определения координат характерной точки |
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м |
Описание обозначения точки на местности (при наличии) |
|
|
X |
Y |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
36 |
454545.00 |
2211647.95 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
37 |
454530.88 |
2211655.56 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
38 |
454359.97 |
2211811.78 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
39 |
454317.96 |
2211860.50 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
40 |
454226.66 |
2211938.87 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
41 |
454167.59 |
2212005.24 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
42 |
454075.37 |
2212072.49 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
43 |
454151.99 |
2212217.41 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
44 |
454106.53 |
2212280.20 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
45 |
454023.83 |
2212302.78 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
46 |
453958.97 |
2212226.20 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
47 |
453857.59 |
2212289.74 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
48 |
453685.28 |
2212405.90 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
49 |
453685.90 |
2212407.64 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
50 |
453685.38 |
2212407.99 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
51 |
453702.36 |
2212453.18 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
52 |
453702.72 |
2212454.16 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
53 |
453667.07 |
2212464.79 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
54 |
453651.22 |
2212438.89 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
55 |
453598.43 |
2212448.51 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
56 |
453457.38 |
2212533.37 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
57 |
453502.14 |
2212611.59 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
58 |
453474.01 |
2212630.08 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
59 |
453416.32 |
2212558.16 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
60 |
453378.77 |
2212492.93 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
61 |
453319.06 |
2212421.81 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
62 |
453108.81 |
2212553.44 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
63 |
453105.02 |
2212539.61 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
64 |
453088.19 |
2212476.52 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
65 |
453129.69 |
2212350.64 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
66 |
453026.14 |
2212317.95 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
67 |
452944.33 |
2212291.01 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
68 |
452883.94 |
2212272.65 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
69 |
452799.10 |
2212244.34 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
70 |
452764.48 |
2212253.34 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
71 |
452699.88 |
2212255.67 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
72 |
452643.26 |
2212256.94 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
73 |
452600.58 |
2212217.60 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
74 |
452604.62 |
2212213.59 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
75 |
452599.85 |
2212208.33 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
Раздел 2 | |||||
|
Сведения о местоположении границ объекта | |||||
|
Обозначение характерных точек границ |
Координаты, м |
Метод определения координат характерной точки |
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м |
Описание обозначения точки на местности (при наличии) |
|
|
X |
Y |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
76 |
452634.83 |
2212173.98 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
77 |
452671.91 |
2212137.96 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
78 |
452608.71 |
2212106.02 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
79 |
452499.89 |
2212110.04 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
80 |
452417.03 |
2212048.40 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
81 |
452401.09 |
2212010.44 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
82 |
452404.15 |
2211953.33 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
83 |
452409.38 |
2211842.81 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
84 |
452411.83 |
2211816.15 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
85 |
452303.93 |
2211848.89 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
86 |
452218.99 |
2211818.21 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
87 |
451973.93 |
2211852.77 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
88 |
451830.21 |
2211843.78 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
89 |
451751.44 |
2211810.91 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
90 |
451665.55 |
2211775.37 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
91 |
451626.92 |
2211810.79 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
92 |
451613.99 |
2211755.90 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
93 |
451591.43 |
2211745.58 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
94 |
451587.76 |
2211535.05 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
95 |
451422.19 |
2211502.12 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
96 |
451157.84 |
2211502.16 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
97 |
451060.29 |
2211481.78 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
98 |
451152.63 |
2211234.70 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
99 |
451244.26 |
2210909.64 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
100 |
451317.31 |
2210616.96 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
101 |
451365.78 |
2210523.36 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
102 |
451442.94 |
2210451.93 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
103 |
451541.13 |
2210431.57 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
104 |
451642.18 |
2210465.63 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
105 |
451729.56 |
2210568.40 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
106 |
451792.03 |
2210766.91 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
107 |
451833.10 |
2210939.74 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
108 |
451879.09 |
2211148.90 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
109 |
451959.90 |
2211331.35 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
110 |
452075.30 |
2211406.19 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
111 |
452207.41 |
2211410.31 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
112 |
452327.13 |
2211358.71 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
113 |
452443.26 |
2211254.80 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
114 |
452478.51 |
2211070.36 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
115 |
452487.08 |
2210849.29 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
Раздел 2 | |||||
|
Сведения о местоположении границ объекта | |||||
|
Обозначение характерных точек границ |
Координаты, м |
Метод определения координат характерной точки |
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м |
Описание обозначения точки на местности (при наличии) |
|
|
X |
Y |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
116 |
452524.33 |
2210652.18 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
117 |
452620.00 |
2210553.82 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
118 |
452769.60 |
2210488.85 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
119 |
452962.39 |
2210446.26 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
120 |
453144.43 |
2210394.44 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
121 |
453283.27 |
2210320.26 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
122 |
453362.53 |
2210228.91 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
123 |
453377.55 |
2210064.14 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
124 |
453319.31 |
2209823.98 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
125 |
453284.73 |
2209576.92 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
126 |
453229.04 |
2209412.95 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
127 |
453236.51 |
2209269.82 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
128 |
453278.84 |
2208969.45 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
129 |
453266.30 |
2208718.69 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
130 |
453128.49 |
2208575.70 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
131 |
452952.58 |
2208449.92 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
132 |
452716.99 |
2208314.22 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
133 |
452619.04 |
2208189.55 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
134 |
452539.31 |
2208057.88 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
135 |
452499.40 |
2207932.21 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
136 |
452497.33 |
2207663.65 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
137 |
452548.07 |
2207439.74 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
138 |
452581.53 |
2207253.46 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
139 |
452632.62 |
2207128.80 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
140 |
452666.78 |
2207043.54 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
141 |
452709.61 |
2206983.16 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
142 |
452875.77 |
2206903.69 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
143 |
452976.49 |
2206895.17 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
144 |
453165.01 |
2206893.67 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
145 |
453460.45 |
2206899.67 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
146 |
453663.43 |
2206906.17 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
147 |
453805.80 |
2206839.29 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
148 |
454002.41 |
2206660.56 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
149 |
454003.10 |
2206661.28 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
150 |
454142.08 |
2206806.78 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
151 |
454182.08 |
2206840.88 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
152 |
454382.41 |
2207011.64 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
153 |
454469.28 |
2207085.69 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
154 |
454697.41 |
2207285.57 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
155 |
454943.31 |
2207503.72 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
Раздел 2 | |||||
|
Сведения о местоположении границ объекта | |||||
|
Обозначение характерных точек границ |
Координаты, м |
Метод определения координат характерной точки |
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м |
Описание обозначения точки на местности (при наличии) |
|
|
X |
Y |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
156 |
455183.43 |
2207714.83 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
157 |
455497.15 |
2207992.98 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
158 |
455799.41 |
2208259.77 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
159 |
455803.04 |
2208269.80 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
160 |
455805.11 |
2208286.30 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
161 |
455808.39 |
2208302.99 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
162 |
455810.18 |
2208321.29 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
163 |
455812.55 |
2208339.23 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
164 |
455814.47 |
2208356.76 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
165 |
455818.03 |
2208375.60 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
166 |
455819.22 |
2208388.94 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
167 |
455812.34 |
2208400.60 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
168 |
455804.86 |
2208410.15 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
169 |
455795.37 |
2208421.92 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
170 |
455785.82 |
2208436.76 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
171 |
455780.38 |
2208454.25 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
172 |
455783.29 |
2208464.76 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
173 |
455786.07 |
2208478.61 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
174 |
455793.60 |
2208493.72 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
175 |
455802.55 |
2208506.48 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
176 |
455807.02 |
2208528.61 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
177 |
455846.02 |
2208565.34 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
178 |
455860.12 |
2208572.94 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
179 |
455876.67 |
2208585.46 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
180 |
455891.92 |
2208596.95 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
181 |
455907.79 |
2208606.70 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
182 |
455921.75 |
2208608.47 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
183 |
455935.45 |
2208607.80 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
184 |
455946.22 |
2208603.91 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
185 |
455960.83 |
2208593.02 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
186 |
455972.80 |
2208581.07 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
187 |
455983.78 |
2208568.62 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
188 |
455996.77 |
2208556.14 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
189 |
456008.28 |
2208544.26 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
190 |
456020.84 |
2208530.43 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
191 |
456034.55 |
2208513.66 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
192 |
456047.38 |
2208507.71 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
193 |
456061.92 |
2208518.13 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
194 |
456075.79 |
2208529.36 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
195 |
456084.72 |
2208538.68 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
Раздел 2 | |||||
|
Сведения о местоположении границ объекта | |||||
|
Обозначение характерных точек границ |
Координаты, м |
Метод определения координат характерной точки |
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м |
Описание обозначения точки на местности (при наличии) |
|
|
X |
Y |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
196 |
456117.22 |
2208560.65 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
197 |
456138.74 |
2208574.96 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
198 |
456155.76 |
2208586.15 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
199 |
456179.10 |
2208602.43 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
200 |
456194.78 |
2208613.08 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
201 |
456213.26 |
2208626.48 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
202 |
456232.39 |
2208640.40 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
203 |
456461.17 |
2208843.71 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
204 |
456509.65 |
2208886.25 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
205 |
456507.82 |
2209177.34 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
206 |
456507.02 |
2209309.15 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
207 |
456655.91 |
2209298.31 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
208 |
456678.42 |
2209296.67 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
209 |
456695.80 |
2209295.40 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
210 |
456713.96 |
2209330.73 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
211 |
456720.88 |
2209408.88 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
212 |
456723.14 |
2209434.43 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
213 |
456730.42 |
2209516.61 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
214 |
456538.81 |
2209529.73 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
215 |
456527.01 |
2209562.09 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
216 |
456523.61 |
2209572.35 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
217 |
456484.80 |
2209678.10 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
218 |
456468.73 |
2209690.79 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
219 |
456468.69 |
2209690.77 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
220 |
456465.85 |
2209693.02 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
221 |
456445.27 |
2209709.31 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
222 |
456436.68 |
2209716.11 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
223 |
456436.66 |
2209716.11 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
224 |
456400.25 |
2209700.17 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
225 |
456392.53 |
2209774.14 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
226 |
456352.20 |
2209838.69 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
227 |
456274.07 |
2209852.12 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
228 |
456224.20 |
2209811.73 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
229 |
456174.34 |
2209771.34 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
230 |
456062.05 |
2209742.77 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
231 |
455945.58 |
2209716.83 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
232 |
455809.14 |
2209950.06 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
233 |
455596.18 |
2210129.51 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
234 |
455770.31 |
2210473.20 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
235 |
455676.48 |
2210548.53 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
Раздел 2 | |||||
|
Сведения о местоположении границ объекта | |||||
|
Обозначение характерных точек границ |
Координаты, м |
Метод определения координат характерной точки |
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м |
Описание обозначения точки на местности (при наличии) |
|
|
X |
Y |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
236 |
455643.37 |
2210573.89 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
237 |
455642.17 |
2210573.46 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
238 |
455512.23 |
2210526.54 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
239 |
455519.57 |
2210540.19 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
240 |
455527.15 |
2210532.99 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
241 |
455642.22 |
2210574.55 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
242 |
455642.20 |
2210574.80 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
243 |
455626.80 |
2210586.60 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
244 |
455620.11 |
2210607.24 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
245 |
455599.27 |
2210676.19 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
246 |
455584.38 |
2210747.09 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
247 |
455544.08 |
2210849.44 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
1 |
455543.34 |
2210889.54 |
Картометрический |
0,1 |
- |
|
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта | |||||
|
Обозначение характерных точек границ |
Координаты, м |
Метод определения координат характерной точки |
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м |
Описание обозначения точки на местности (при наличии) |
|
|
X |
Y |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Раздел 3 | |||||||
|
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта | |||||||
|
1. Система координат - | |||||||
|
2. Сведения о характерных точках границ объекта | |||||||
|
Обозначение характерных точек границ |
Существующие координаты, м |
Измененные (уточненные) координаты, м |
Метод определения координат характерной точки |
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м |
Описание обозначения точки на местности (при наличии) |
||
|
X |
Y |
X |
Y |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта | |||||||
|
Обозначение характерных точек границ |
Существующие координаты, м |
Измененные (уточненные) координаты, м |
Метод определения координат характерной точки |
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м |
Описание обозначения точки на местности (при наличии) |
||
|
X |
Y |
X |
Y |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Раздел 4
План границ объекта
------------------------------
1 Количество и местоположение планируемых объектов социальной инфраструктуры могут уточняться в соответствии с проектами планировки территории и градостроительными концепциями, одобренными решениями Градостроительного совета Московской области. Емкость (мощность) объектов приводится ориентировочно и будет определяться (уточняться) на стадии разработки ППТ в соответствии с РНГП, а также согласно Программам комплексного развития муниципального образования и Адресным инвестиционным программам Московской области.
2 Объекты регионального значения приведены в информационно-справочных целях и не являются предметом утверждения в Генеральном плане
3 Объекты федерального значения приводятся в информационно-справочных целях и не являются предметом утверждения в Генеральном плане
4 Объекты регионального приведены в информационно-справочных целях и не являются предметом утверждения в Генеральном плане
5 Перечень объектов ТЗК может изменяться при внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 17.10.2017 N 863/36 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности" на 2018 - 2024 годы и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Московской области"
6 Объекты федерального значения приводятся в информационно-справочных целях и не являются предметом утверждения в Генеральном плане
7 Объекты федерального и регионального значения приводятся в информационно-справочных целях и не являются предметом утверждения в Генеральном плане
8 Основные планируемые показатели развития территории городского округа являются прогнозными оценками и приводятся в информационно-справочных целях.
|
<< Назад |
||
|
Содержание Решение Совета депутатов городского округа Дзержинский Московской области от 28 декабря 2022 г. N 1/20 "Об утверждении... |