Статья 29.1. Общие положения о градостроительном зонировании

Информация об изменениях:

Глава 10 Части III дополнена статьей 29.1 с 26 ноября 2022 г. - Решение Думы городского округа "Город Чита" от 24 ноября 2022 г. N 111

Статья 29.1. Общие положения о градостроительном зонировании

1. Для целей адресного применения настоящих Правил на территории городского округа "Город Чита" вводится градостроительное зонирование, т.е. зонирование территории городского округа "Город Чита" на территориальные зоны, для которых настоящими Правилами определены границы и установлены градостроительные регламенты.

2. Порядок установления территориальных зон определен статьей 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Информация, обязательная к отображению на карте градостроительного зонирования, указана на следующих картах:

- "Карта градостроительного зонирования" (приложение 1 к настоящим Правилам);

- "Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории" (приложение 2 к настоящим Правилам);

- "Карта градостроительного зонирования. Карта зон охраны объектов культурного наследия" (приложение 3 к настоящим Правилам).

4. На карте "Карта градостроительного зонирования" на территории городского округа "Город Чита" установлены следующие территориальные зоны:

Жилые зоны

Ж-1 Зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами

Ж-2 Зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами

Ж-3 Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4-х этажей с мансардой)

Ж-4 Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Общественно-деловые зоны

О-1 Зона делового, общественного и коммерческого назначения

О-2 Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения

О-2.1 Зона размещения объектов здравоохранения

О-3 Зона размещения объектов среднего профессионального и высшего образования

Производственные зоны

П-1 Производственная зона для размещения производственных объектов 1 класса опасности (СЗЗ 1000 м)

П-2 Производственная зона для размещения производственных объектов 2 класса опасности (СЗЗ 500 м)

П-3 Производственная зона для размещения производственных объектов 3 класса опасности (СЗЗ 300 м)

П-4 Производственная зона для размещения производственно-коммунальных объектов 4-5 класса опасности (СЗЗ 100-50 м)

П-5 Производственная зона объектов недропользования

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

И Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры

Т-1 Зона размещения объектов транспортной инфраструктуры

Т-2 Зона размещения объектов железнодорожного транспорта

Т-3 Зона размещения объектов воздушного транспорта

Зоны сельскохозяйственного использования

СХ-1 Зона сельскохозяйственных угодий

СХ-2 Зона, предназначенная для ведения сельского хозяйства, садоводства и огородничества

СХ-3 Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

Зоны рекреационного назначения

Р Зона ландшафтных территорий

Р-1 Зона отдыха

Р-2 Зона озелененных территорий (зеленые насаждения общего пользования: парки, сады, скверы, бульвары; городские леса; ландшафтные территории)

Р-3 Зона объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма

Р-4 Зона спортивных комплексов и сооружений

Р-5 Зона для использования и защиты грязевого месторождения

Зоны специального назначения

С-1 Зона, занятая кладбищами

С-2 Зона, используемая для размещения и переработки отходов

С-3 Зона озелененных территорий специального назначения

Зоны размещения военных объектов

В Зона военных объектов и иных режимных территорий

ПР Зона перспективного развития