Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления в области землепользования и застройки

Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления в области землепользования и застройки

1. К полномочиям Думы городского округа в области землепользования и застройки относятся:

1) утверждение Правил землепользования и застройки;

2) утверждение изменений в Правила землепользования и застройки;

3) направление проекта Правил землепользования и застройки руководителю администрации городского округа на доработку по результатам рассмотрения проекта правил землепользования и застройки и обязательных приложений к нему в соответствии с заключением о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по указанному проекту;

4) направление предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки в Комиссию по подготовке Правил землепользования и застройки городского округа "Город Чита" (далее - Комиссия) в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории городского округа "Город Чита";

5) определение порядка организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений;

6) определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

7) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;

8) утверждение перечня объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности, не подлежащих отчуждению;

9) утверждение правил благоустройства территории городского округа "Город Чита";

10) осуществление иных полномочий, предусмотренных федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными федеральными законами, Уставом Забайкальского края, законами Забайкальского края, Уставом городского округа "Город Чита" и муниципальными правовыми актами городского округа "Город Чита".

2. Администрация городского округа реализует свои полномочия через отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации городского округа. К полномочиям администрации городского округа в области землепользования и застройки относятся:

1) направление в Комиссию предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки;

2) обеспечение разработки и утверждения документации по планировке территории;

3) осуществление подготовки, утверждения и выдачи градостроительных планов земельных участков;

4) организация и проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам: генерального плана городского округа, о внесении изменений в генеральный план городского округа, правил землепользования и застройки городского округа, о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа, планировки территории и (или) проект межевания территории, решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объектов капитального строительства, решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных размеров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

5) согласование проектов проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения, а также в зонах охраны указанных объектов в порядке, установленном руководителем администрации городского округа;

6) выдача задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия местного (муниципального) значения, а также согласование проектной документации на проведение работ и контроль за их проведением;

7) осуществление выдачи разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении муниципального строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа "Город Чита";

8) осуществление управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в порядке, установленном Думой городского округа;

9) осуществление управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также резервирования и изъятия земельных участков в границах городского округа, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд;

10) организация выполнения комплексных кадастровых работ и утверждение карты-плана территории;

11) осуществление муниципального земельного контроля в отношении расположенных в границах городского округа "Город Чита" объектов земельных отношений;

12) ведение учета объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, расположенных на территории городского округа, и объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности;

13) осуществление мониторинга состояния объектов культурного наследия;

14) осуществление иных полномочий, предусмотренных федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными федеральными законами, Уставом Забайкальского края, законами Забайкальского края, Уставом городского округа "Город Чита" и муниципальными правовыми актами городского округа "Город Чита".

3. К полномочиям главы городского округа в области землепользования и застройки относятся:

1) обеспечение внесения изменений в Правила землепользования и застройки, в случае, предусмотренном частью 3.1 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) согласование документации по планировке территории, указанной в части 12.7 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, до ее утверждения за исключением случая, предусмотренного частью 22 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) принятие решения о назначении общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

4) осуществление иных полномочий, предусмотренных федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными федеральными законами, Уставом Забайкальского края, законами Забайкальского края, Уставом городского округа "Город Чита" и муниципальными правовыми актами городского округа "Город Чита".

4. К полномочиям руководителя администрации городского округа в области землепользования и застройки относятся:

1) принятие решения о подготовке проекта Правила землепользования и застройки;

2) направление в Комиссию предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки;

3) утверждение состава и порядка деятельности Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки;

4) принятие решения о направлении проекта Правил землепользования и застройки в Думу городского округа или об отклонении проекта Правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку;

5) принятие решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки и об отклонении предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки с указанием причин отклонения;

6) принятия решений о подготовке документации по планировке территории и ее утверждении;

7) обжалование в суде предписания уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, указанного в пункте 1.1 части 2 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

8) принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения;

9) принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

10) управление и распоряжение муниципальной собственностью городского округа в порядке, установленном Думой городского округа;

11) осуществление иных полномочий, предусмотренных федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными федеральными законами, Уставом Забайкальского края, законами Забайкальского края, Уставом городского округа "Город Чита" и муниципальными правовыми актами городского округа "Город Чита".

5. В целях реализации своих полномочий в области землепользования и застройки органами местного самоуправления городского округа "Город Чита" издаются муниципальные правовые акты в соответствии с полномочиями, предоставленными Уставом городского округа "Город Чита".