Приложение 4. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Укрепление Кабардинское (Александрийское)", Краснодарский край, город-курорт Геленджик, с. Кабардинка, лагерь "Спасение", левый берег р. Дооб, 0,09 км от берега моря

Приложение 4

УТВЕРЖДЕНЫ
приказом администрации
Краснодарского края
от 12.01.2023 N 10-кн

Режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Укрепление Кабардинское (Александрийское)", Краснодарский край, город-курорт Геленджик, с. Кабардинка, лагерь "Спасение", левый берег р. Дооб, 0,09 км от берега моря

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия

В границах охранной зоны объекта культурного наследия разрешается:

ремонт или реконструкция без изменения габаритных размеров расположенных в границах охранной зоны зданий и сооружений с применением в отделке фасадов натуральных материалов;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства и некапитальных строений (в том числе диссонирующих, малоценных), не представляющих историко-культурной ценности;

ремонт, капитальный ремонт и реконструкция дорожного покрытия, устройство дорожной разметки, установка дорожных знаков, при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Укрепление Кабардинское (Александрийское)" при проведении указанных работ;

ремонт, реконструкция существующих и прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) подземным способом с последующим восстановлением существующего рельефа;

проведение работ по благоустройству территории:

озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия "Укрепление Кабардинское (Александрийское)" в его историко-градостроительной среде;

установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения;

организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;

установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);

использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;

установка по границам земельных участков прозрачных (просматриваемых) ограждений, включая ворота и калитки, необходимые для осуществления беспрепятственного доступа к объекту культурного наследия;

ремонт существующих ограждений;

устройство сооружений водоотведения с целью недопущения попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия регионального значения "Укрепление Кабардинское (Александрийское)";

организация временных парковок на специально отведенных площадках;

размещение некапитальных сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов;

размещение временных элементов информационного оформления событийного характера (отдельно стоящие элементы с площадью информационного поля до 1,0 кв. м), включая праздничное оформление;

размещение не противоречащих условиям зрительного восприятия объекта культурного наследия информационных конструкций (информационные таблички с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м; вывески высотой не более 0,6 м);

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

проведение научных работ, в том числе археологических;

осуществление хозяйственной деятельности на основании разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, согласованных региональным органом охраны объектов культурного наследия.

В границах охранной зоны объекта культурного наследия запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия регионального значения "Укрепление Кабардинское (Александрийское)";

прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным, надземным, совмещенным способами;

установка высоковольтных линий электропередач (ЛЭП), вышек сотовой связи;

проведение земляных работ без предварительного археологического исследования;

установка надземных или подземных пешеходных переходов через ул. Мира;

установка глухих ограждений;

организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия регионального значения "Укрепление Кабардинское (Александрийское)";

размещение наружной рекламы, в т.ч. транспарантов-перетяжек, нарушающих благоприятное визуальное восприятие объекта культурного наследия;

размещение временных некапитальных объектов (нестационарных торговых объектов и др.), нарушающих благоприятное визуальное восприятие объекта культурного наследия;

размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

организация площадок для хранения бытовых отходов (пункты сбора ТБО);

изменение рельефа местности.

Начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Г.Г. Давыденко