Глава 4. Проведение оценки рыночной стоимости объекта муниципального нежилого фонда, подлежащего предоставлению в собственность

Глава 4. Проведение оценки рыночной стоимости объекта муниципального нежилого фонда, подлежащего предоставлению в собственность

50. Основанием для начала выполнения административной процедуры является подтверждение наличия у заявителя права на приобретение арендуемого объекта муниципального нежилого фонда и направление уведомления в адрес Совета по малому и среднему предпринимательству при Главе Екатеринбурга.

51. Департамент заключает договор на проведение оценки рыночной стоимости объекта муниципального нежилого фонда, подлежащего предоставлению в собственность, в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках для государственных и муниципальных нужд.

Срок заключения договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого объекта муниципального нежилого фонда в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ составляет два месяца со дня регистрации заявления.

Оценка рыночной стоимости объекта муниципального нежилого фонда, подлежащего предоставлению в собственность, проводится в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

52. В случае если Департаментом не заключен муниципальный контракт на проведение оценки рыночной стоимости объекта муниципального нежилого фонда, специалист отдела приватизации и управления организациями с участием города Департамента, ответственный за предоставление муниципальной услуги, выполняет следующие действия:

1) осуществляет разработку технического задания на оказание услуг по определению рыночной стоимости объектов муниципального нежилого фонда, являющегося приложением к муниципальному контракту (максимальный срок выполнения административного действия составляет не более 10 календарных дней со дня подтверждения наличия у заявителя права на приобретение арендуемого объекта муниципального нежилого фонда);

2) направляет коммерческие предложения, обращенные к неопределенному кругу лиц и признаваемые в соответствии с гражданским законодательством публичными офертами, для определения начальной (максимальной) цены контракта (максимальный срок выполнения административного действия составляет не более 15 календарных дней с момента разработки технического задания на оказание услуг по определению рыночной стоимости объектов муниципального нежилого фонда);

3) направляет в Управление финансов Департамента техническое задание, коммерческие предложения и ответы на них для заключения в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" с независимым оценщиком муниципального контракта на оказание услуги по оценке рыночной стоимости объекта муниципального нежилого фонда и после заключения муниципального контракта направляет его копию в отдел приватизации и управления организациями с участием города Департамента (максимальный срок выполнения административного действия составляет не более 30 календарных дней со дня завершения срока приема коммерческих предложений);

4) формирует и направляет заявку на проведение оценки рыночной стоимости выкупаемого объекта недвижимого имущества в соответствии с заключенным муниципальным контрактом, задание на оценку и пакет документов независимому оценщику, с которым заключен муниципальный контракт (максимальный срок выполнения административного действия составляет не более 15 календарных дней со заключения муниципального контракта);

5) после получения отчета независимого оценщика о рыночной стоимости выкупаемого объекта недвижимого имущества в соответствии с муниципальным контрактом осуществляет мероприятия по проверке результатов оказания услуг, в том числе на предмет наличия технических ошибок (арифметических, логических, грамматических ошибок, опечаток и прочих), за исключением проверки соответствия результатов оказания услуг требованиям, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" * (максимальный срок выполнения административного действия составляет не более 30 календарных дней с момента получения отчета независимого оценщика о рыночной стоимости выкупаемого объекта недвижимого имущества в соответствии с муниципальным контрактом);

6) осуществляет приемку оказанной независимым оценщиком услуги путем подписания документа о приемке работ.

53. В случае если у Департамента заключен муниципальный контракт на оказание услуг по проведению оценки рыночной стоимости объекта муниципального нежилого фонда, специалист отдела приватизации и управления организациями с участием города Департамента, ответственный за предоставление муниципальной услуги, выполняет действия, предусмотренные подпунктами 4 - 6 пункта 52 настоящего Административного регламента.

54. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет не более 100 календарных дней со дня подтверждения наличия у заявителя права на приобретение арендуемого объекта муниципального нежилого фонда.

55. Результатом выполнения административной процедуры является принятие Департаментом отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального нежилого фонда, подлежащего предоставлению в собственность (в двух экземплярах), и положительного экспертного заключения, подготовленного экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

56. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация в АИС уведомления, поступившего от независимого оценщика, с которым был заключен договор о проведении оценки рыночной стоимости объекта муниципального нежилого фонда, подлежащего предоставлению в собственность.