Решение Чистопольского городского Совета Республики Татарстан от 15 декабря 2022 г. N 18/8 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Чистополь" Чистопольского муниципального района Республики Татарстан"

Заслушав и обсудив информацию о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Чистополь" Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая заключение комиссии по правилам землепользования и застройки муниципального образования "Город Чистополь" Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о результатах публичных слушаний, проведенных 14.09.2022 г., 26.10.2022 г., 07.12.2022 г., Чистопольский городской Совет Чистопольского муниципального района Республика Татарстан решил:

1. Внести в текстовую часть Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Чистополь" Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, утвержденных решением Чистопольского городского Совета от 22.10.2021 N 10/6 (в редакции решений Чистопольского городского Совета от 14.06.2022 г. N 15/5, от 02.09.2022 г. N 16/7), следующие изменения:

1.1. в статье 20:

1.1.1. абзац седьмой части третьей изложить в следующей редакции:

"- уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или юридическим лицом, обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерации решения о комплексном развитии территории, которое создано Российской Федерацией или в уставном (складочном) капитале которого доля Российской Федерации составляет более 50 процентов, или дочерним обществом, в уставном (складочном) капитале которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу;";

1.1.2. абзац восьмой части третьей изложить в следующей редакции:

"- высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, принявшими решение о комплексном развитии территории, юридическим лицом, определенным субъектом Российской Федерации и обеспечивающим реализацию принятого субъектом Российской Федерации, главой местной администрации решения о комплексном развитии территории, которое создано субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием или в уставном (складочном) капитале которого доля субъекта Российской Федерации, муниципального образования составляет более 50 процентов, или дочерним обществом, в уставном (складочном) капитале которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу, либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории.";

1.2. абзац третий пункта 27.6 статьи 27 изложить в следующей редакции:

"В перечень объектов капитального строительства, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые дома, дома блокированной застройки, многоквартирные дома, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи.";

1.3. примечания подпунктов 27.2 и 27.4 статьи 27 дополнить абзацами следующего содержания:

"Не распространяется на формируемые земельные участки (Вид разрешенного использования код 2.1, 2.2, 2.3) фактическое (владение) использование которых сложилось до принятия Правил землепользования и застройки и (или до принятия в 2001 году Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающего предельную минимальную норму земельного участка) и отсутствует возможность увеличения площади земельного участка до нормативной", при объединении и перераспределении, а также при смене разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.";

1.4. абзац девятый раздела 31.3 изложить в следующей редакции:

"- использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия;".

2. Внести изменения в карту градостроительного зонирования. Территориальные зоны, города Чистополь Чистопольского муниципального района Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Чистополь" Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, утвержденных решением Чистопольского городского Совета от 22.10.2021 г. N 10/6 (в редакции решений Чистопольского городского Совета от 14.06.2022 г. N 15/5, от 02.09.2022 г. N 16/7):

- в части изменения границы территориальной зоны П3 "Зона производственных и складских объектов IV-V класса опасности" и отнесения территории в границах г. Чистополь, ул. Ленина, д. 68А, в том числе земельного участка с кадастровым номером 16:54:160101:323, к зоне ОД "Многофункциональная общественно-деловая зона" (Приложение N 1);

- в части изменения границы территориальной зоны Р2 "Зона рекреационного назначения" и отнесения территории в границах г. Чистополь, в том числе земельного участка с кадастровым номером 16:54:020101:242, к зоне П1 "Зона производственных и складских объектов I-II класса опасности" (Приложение N 2);

- в части изменения границы территориальной зоны Р2 "Зона рекреационного назначения" и отнесения территории в границах г. Чистополь, в том числе земельного участка с кадастровым номером 16:54:020101:241, к зоне П1 "Зона производственных и складских объектов I-II класса опасности" (Приложение N 3).

3. Опубликовать настоящее решение на официальном портале правовой информации Республики Татарстан (pravo.tatarstan.ru) и разместить на официальном сайте Чистопольского муниципального района Республики Татарстан (http://chistopol.tatar.ru).

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы муниципального образования "Город Чистополь" Чистопольского муниципального района Ксенофонтова М.И.

Глава города Чистополь Чистопольского муниципального района

Д.А. Иванов