|
N п/п
|
Вид использования земельного участка
|
Значение коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке (Кдп)
|
|
1
|
2
|
3
|
|
|
Земли под домами многоэтажной жилой застройки
|
|
1.
|
Земельные участки многоэтажной жилой застройки:
|
|
1.1.
|
Предоставленные для эксплуатации
|
2,7
|
|
1.2.
|
Предоставленные для строительства
|
|
|
1.2.1.
|
В период нормативного срока строительства
|
1,0
|
|
1.2.2.
|
Сверх нормативного срока строительства
|
в соответствии с основным видом использования
|
|
|
Земли под домами индивидуальной жилой застройки
|
|
2.
|
Земельные участки индивидуальной жилой застройки:
|
|
2.1.
|
Предоставленные для эксплуатации
|
1,0
|
|
2.2.
|
Предоставленные для строительства
|
1,0
|
|
|
Земли дачных, садоводческих и огороднических объединений
|
|
3.
|
Земельные участки дачных, садоводческих и огороднических объединений:
|
|
3.1.
|
Предоставленные гражданам или их объединениям для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства
|
1,0
|
|
|
Земли гаражей и автостоянок
|
|
4.
|
Земельные участки гаражей и автостоянок:
|
|
4.1.
|
Предоставленные для гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта
|
1,2
|
|
4.2.
|
Предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности
|
5,5
|
|
4.3.
|
Предоставленные для размещения других объектов, не указанных в подпунктах 4.1, 4.2 (за исключением объектов, указанных в подпункте 8.2)
|
1,3
|
|
4.4.
|
Предназначенные для строительства объектов, указанных в подпунктах 4.1![]() 4.3
|
1,4
|
|
|
Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания
|
|
5.
|
Земельные участки предприятий бытового обслуживания населения, за исключением предприятий автотехобслуживания и использования объектов не по профилю:
|
|
5.1.
|
Предоставленные для размещения бань, химчисток, прачечных, мастерских по ремонту часов, ключей, обуви, бытовой техники и другого мелкого ремонта, ателье, фотоателье и фотолабораторий, пунктов проката, парикмахерских
|
1,0
|
|
5.2.
|
Предоставленные для размещения объектов по оказанию обрядовых услуг (свадеб, юбилеев), похоронных бюро и поминальных залов
|
1,0
|
|
5.3.
|
Предоставленные для размещения ювелирных мастерских
|
1,0
|
|
5.4.
|
Предоставленные для размещения экскурсионных бюро
|
1,0
|
|
5.5.
|
Предоставленные для размещения других предприятий бытового обслуживания населения
|
10,8
|
|
6.
|
Земельные участки предприятий торговли:
|
|
6.1.
|
Предоставленные для размещения ярмарок, рынков, баз, осуществляющих оптово-розничную торговлю
|
1,0
|
|
6.2.
|
Предоставленные для размещения оптовых складов, реализующих табачные изделия и алкогольную продукцию
|
1,6
|
|
6.3.
|
Предоставленные для размещения магазинов, универмагов, гастрономов, универсамов, супер и минимаркетов
|
1,6
|
|
6.4.
|
Предоставленные для размещения постоянно действующих авторынков, салонов по продаже автомобилей
|
1,0
|
|
6.5.
|
Предоставленные для размещения рынков выходного дня (включая авторынки)
|
1,0
|
|
6.6.
|
Предоставленные для размещения иных объектов торговли
|
1,6
|
|
7.
|
Земельные участки предприятий общественного питания:
|
|
7.1.
|
Предоставленные для размещения столовых, кулинарий, закусочных
|
1,6
|
|
7.2.
|
Предоставленные для размещения ресторанов, баров, кафе
|
1,6
|
|
7.3.
|
Предоставленные для размещения иных предприятий общественного питания
|
1,6
|
|
8.
|
Земельные участки автозаправочных и газозаправочных станций, предприятий автосервиса, платных автостоянок, парковок:
|
|
8.1.
|
Предоставленные для размещения автозаправочных и газозаправочных станций
|
2,9
|
|
8.2.
|
Предоставленные для размещения платных автостоянок, парковок
|
1,0
|
|
8.3.
|
Предоставленные для размещения предприятий автотехобслуживания
|
1,0
|
|
8.4.
|
Предоставленные для размещения автомоек
|
1,2
|
|
9.
|
Земельные участки рекламных конструкций:
|
|
9.1.
|
Предоставленные для размещения объектов рекламы
|
|
|
9.1.1.
|
Стела
|
6,9
|
|
10.
|
Земельные участки павильонов:
|
|
|
10.1.
|
Предоставленные для размещения павильонов торговых, аптечных
|
5,8
|
|
10.2.
|
Предоставленные для размещения павильонов остановочных
|
5,8
|
|
10.3.
|
Предоставленные для размещения павильонов справочной службы, периодической печати, павильонов, реализующих хлебобулочные изделия
|
5,8
|
|
10.4.
|
Предоставленные для размещения павильонов общественного питания, бытового обслуживания и павильонов иного назначения
|
5,8
|
|
11.
|
Земельные участки киосков, ларьков, а также объектов нестационарной торговой сети, передвижных средств развозной и разносной торговли:
|
|
11.1.
|
Предоставленные для размещения киосков торговых, аптечных
|
13,4
|
|
11.2.
|
Предоставленные для размещения билетных касс, киосков городской справочной службы, периодической печати, киосков, реализующих хлебобулочные изделия, цветы, мороженое
|
14,8
|
|
11.3.
|
Предоставленные для размещения киосков общественного питания, бытового обслуживания и киосков иного назначения, ларьков, а также объектов нестационарной торговой сети, передвижных средств развозной и разносной торговли
|
|
|
11.3.1.
|
Киоски общественного питания
|
15,0
|
|
11.3.2.
|
Киоски бытового обслуживания
|
8,6
|
|
12.
|
Земельные участки открытых площадок различного функционального назначения, в том числе торгового:
|
|
12.1.
|
Предоставленные для размещения открытых площадок различного функционального назначения, в том числе торгового
|
10,2
|
|
13.
|
Земельные участки иных объектов, не указанных в пунктах 5![]() 12:
|
|
13.1.
|
Предоставленные для размещения иных объектов
|
6,8
|
|
14.
|
Земельные участки для строительства объектов, указанных в пунктах 5![]() 13:
|
|
14.1.
|
Предназначенные для строительства объектов, указанных в пунктах 5![]() 13
|
|
|
14.1.1.
|
В период нормативного срока строительства
|
1,0
|
|
14.1.2.
|
Сверх нормативного срока строительства
|
в соответствии с основным видом использования
|
|
|
Земли гостиниц
|
|
15.
|
Земельные участки гостиниц и прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей и т. д.):
|
|
15.1.
|
Предоставленные для эксплуатации
|
1,0
|
|
15.2.
|
Предоставленные для строительства
|
|
|
15.2.1.
|
В период нормативного срока строительства
|
1,0
|
|
15.2.2.
|
Сверх нормативного срока строительства
|
в соответствии с основным видом использования
|
|
|
Земли под административными и офисными зданиями, объектами образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
|
|
16
|
Земельные участки образовательных учреждений, научных организаций:
|
|
16.1.
|
Предназначенные для размещения образовательных учреждений (дошкольные, общеобразовательные, начального, среднего, высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых), прочих объектов народного образования
|
1,0
|
|
16.2.
|
Предназначенные для размещения научных организаций (научно-исследовательские организации, научные организации образовательных учреждений высшего профессионального образования, опытно-конструкторские, проектно-конструкторские, проектно-технологические организации), государственных академий наук и иных организаций, осуществляющих научную и/или научно-техническую деятельность
|
1,0
|
|
17.
|
Земельные участки объектов здравоохранения и социального обеспечения:
|
|
17.1.
|
Предназначенные для размещения объектов здравоохранения (лечебно-профилактические и научно-исследовательские учреждения, фармацевтические предприятия и организации, санитарно-профилактические учреждения), за исключением указанных в подпунктах 17.2, 17.3
|
2,3
|
|
17.2.
|
Предназначенные для размещения стоматологических кабинетов, частных клиник и иных объектов частной профильной медицины
|
1,5
|
|
17.3.
|
Предназначенные для размещения аптек и оптик
|
3,1
|
|
18.
|
Земельные участки объектов обязательного социального обеспечения и объектов предоставления социальных услуг:
|
|
18.1.
|
Предназначенные для размещения объектов обязательного социального обеспечения и объектов предоставления социальных услуг
|
2,3
|
|
19.
|
Земельные участки объектов физической культуры и спорта:
|
|
19.1.
|
Предназначенные для размещения спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях
|
1,0
|
|
19.2.
|
Предназначенные для размещения детско-юношеских спортивных школ, школ олимпийского резерва, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ
|
1,0
|
|
19.3.
|
Предназначенные для размещения общероссийских физкультурно-спортивных объединений (союзов, ассоциаций) по различным видам спорта, общественно-государственных физкультурно-спортивных обществ, образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта
|
1,0
|
|
19.4.
|
Предназначенные для размещения залов для боулинга, бильярдных, фитнес-клубов
|
1,6
|
|
19.5.
|
Предназначенные для размещения иных объектов физической культуры и спорта
|
1,0
|
|
20.
|
Земельные участки объектов культуры и искусства:
|
|
20.1.
|
Предназначенные для размещения учреждений кино и кинопроката
|
1,0
|
|
20.2.
|
Предназначенные для размещения театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармоний
|
1,0
|
|
20.3.
|
Предназначенные для размещения выставок, музеев, планетариев
|
1,0
|
|
20.4.
|
Предназначенные для размещения музыкальных, художественных, хореографических школ, клубных учреждений, библиотек
|
1,0
|
|
21.
|
Земельные участки организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью:
|
|
21.1.
|
Предназначенные для размещения организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью
|
8,3
|
|
22.
|
Земельные участки, не указанные в пунктах 16![]() 21:
|
|
22.1.
|
Предоставленные для размещения других объектов, не указанных в пунктах 16![]() 21
|
1,6
|
|
23.
|
Земельные участки для строительства объектов, указанных в пунктах 16![]() 22
|
|
23.1.
|
Предназначенные для строительства объектов, указанных в пунктах 16![]() 22:
|
|
|
23.1.1.
|
В период нормативного срока строительства
|
1,0
|
|
23.1.2.
|
Сверх нормативного срока строительства
|
в соответствии с основным видом использования
|
|
|
Земли под объектами рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
|
|
24.
|
Земельные участки под объектами рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
|
|
24.1.
|
Земельные участки объектов оздоровительного и рекреационного назначения:
|
|
|
24.1.1.
|
Предназначенные для размещения санаториев, домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей
|
1,8
|
|
24.1.2.
|
Предназначенные для размещения домов рыболовов и охотников
|
1,8
|
|
24.1.3.
|
Предназначенные для размещения детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей
|
1,8
|
|
24.2.
|
Земельные участки иных объектов, не указанных в подпункте 24.1
|
1,8
|
|
24.3.
|
Предназначенные для строительства объектов, указанных в настоящем пункте
|
|
|
24.3.1.
|
В период нормативного срока строительства
|
1,0
|
|
24.3.2.
|
Сверх нормативного срока строительства
|
в соответствии с основным видом использования
|
|
|
Земли под производственными и административными зданиями, строениями, сооружениями промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
|
|
25.
|
Земельные участки, предоставленные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок:
|
|
25.1.
|
Предназначенные для размещения фабрик, заводов, комбинатов
|
4,0
|
|
25.2.
|
Предназначенные для размещения производственных объединений, концернов, трестов
|
4,0
|
|
25.3.
|
Предназначенные для размещения типографий
|
3,6
|
|
25.4.
|
Предназначенные для размещения пунктов приема лома и отходов черных и цветных металлов
|
48,9
|
|
25.5.
|
Предназначенные для размещения хлебопекарен, хлебозаводов, мельниц
|
3,4
|
|
25.6.
|
Предназначенные для размещения других промышленных предприятий
|
4,0
|
|
26.
|
Земельные участки предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок:
|
|
26.1.
|
Предназначенные для размещения промышленно-складских баз предприятий строительного комплекса
|
3,8
|
|
26.2.
|
Предназначенные для размещения элеваторов
|
3,8
|
|
26.3.
|
Предназначенные для размещения баз и складов, за исключением указанных в подпункте 26.1
|
4,9
|
|
26.4.
|
Предназначенные для размещения прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
|
3,8
|
|
27.
|
Земельные участки объектов коммунального хозяйства, за исключением указанных в пункте 31:
|
|
27.1.
|
Предназначенные для размещения ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК)
|
3,0
|
|
27.2.
|
Предназначенные для размещения газораспределительных пунктов, районных котельных, трансформаторных подстанций электросетей, центральных тепловых пунктов, водозаборных узлов
|
3,0
|
|
27.3.
|
Предназначенные для размещения мусороперерабатывающих предприятий, объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов
|
2,9
|
|
27.4.
|
Предназначенные для размещения полигонов промышленных и бытовых отходов, свалок
|
2,9
|
|
27.5.
|
Предназначенные для размещения кладбищ и крематориев
|
3,0
|
|
27.6.
|
Предназначенные для размещения иных учреждений коммунального хозяйства
|
3,0
|
|
28.
|
Земельные участки для строительства объектов, указанных в пунктах 25![]() 28:
|
|
28.1.
|
Предназначенные для строительства объектов, указанных в пунктах 25![]() 28
|
|
|
28.1.1.
|
В период нормативного срока строительства
|
1,0
|
|
28.1.2.
|
Сверх нормативного срока строительства
|
в соответствии с основным видом использования
|
|
|
Земли под электростанциями, обслуживающими их сооружениями и объектами
|
|
29.
|
Земельные участки электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов:
|
|
29.1.
|
Предназначенные для размещения тепловых электростанций, гидроэлектростанций и иных видов электростанций
|
4,2
|
|
29.2.
|
Предназначенные для размещения электросетей и иных линейных объектов
|
4,2
|
|
29.3.
|
Предназначенные для размещения сооружений и объектов, обслуживающих электростанции и электросети
|
4,2
|
|
|
Земли портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
|
|
30.
|
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
|
|
30.1.
|
Земельные участки автотранспортных предприятий, объектов автомобильного, железнодорожного, водного и воздушного транспорта:
|
|
|
30.1.1.
|
Предназначенные для размещения автодорожных вокзалов, автостанций, железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций
|
2,9
|
|
30.1.2.
|
Предназначенные для размещения речных портов
|
2,9
|
|
30.1.3.
|
Предназначенные для размещения аэродромов, аэропортов, аэровокзалов
|
2,9
|
|
31.
|
Земельные участки, предоставленные для размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности
|
|
31.1.
|
Предоставленные для размещения железнодорожных путей, полос отвода и охранных зон железных дорог
|
3,8
|
|
31.2.
|
Предоставленные для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта
|
3,8
|
|
31.3.
|
Предоставленные для размещения автомобильных дорог (за исключением указанных в пункте 33), их конструктивных элементов, а также полос отвода автомобильных дорог
|
1,0
|
|
31.4.
|
Предоставленные для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств
|
1,0
|
|
31.5.
|
Предоставленные для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов
|
7,8
|
|
31.6.
|
Предоставленные для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта
|
7,8
|
|
31.7.
|
Предоставленные для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации
|
188,0
|
|
31.8.
|
Предоставленные для размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи
|
4,2
|
|
31.9.
|
Предназначенные для размещения иных объектов, не указанных в настоящем пункте
|
7,8
|
|
|
Земли сельскохозяйственного использования
|
|
32.
|
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования:
|
|
32.1.
|
Предназначенные для размещения тепличного и парникового хозяйства
|
330,5
|
|
32.2.
|
Земельные участки иных объектов, не указанных в подпункте 32.1
|
255,0
|
|
32.3.
|
Земельные участки, предназначенные для строительства объектов, указанных в подпунктах 32.1, 32.2
|
|
|
32.3.1.
|
В период нормативного срока строительства
|
1,0
|
|
32.3.2.
|
Сверх нормативного срока строительства
|
в соответствии с основным видом использования
|
|
33.
|
Прочие земли населенных пунктов:
|
|
33.1.
|
Земли улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земли резерва; земли, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земли под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные и иные
|
1,0
|
|
33.2.
|
Иные земельные участки, не указанные в настоящем пункте
|
1,0
|
