Статья 34. Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны.

Статья 34. Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны.

ОК Зона размещения объектов культуры

1. Зона размещения объектов культуры выделена для размещения зданий и сооружений музеев, выставочных залов, домов культуры, художественных галерей, библиотек, кинотеатров и кинозалов, цирков, устройство площадей для празднеств и гуляний на территории городского округа.

2. Градостроительные регламенты зоны размещения объектов культуры:

Территориальная зона	Виды Разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Наименование вида разрешенного использования	Код	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства				Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
				минимальный отступ от границ участка, м	максимальный процент, застройки, %	максимальная этажность, кол-во этажей	площадь земельного участка, га
ОК	основные	объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1	3	50	3	Данный параметр не подлежит ограничению	Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
		развлечения	4.8
		общественное питание	4.6
		магазины	4.4
		земельные участки (территории) общего пользования	12.0					Земельные участки (территории) общего пользования не подлежат приватизации
		дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1					Не допускается размещение объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
		служебные гаражи	4.9					Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил
		коммунальное обслуживание	3.1
ОК	условно разрешенные	-	-	-	-	-	-	-
ОК	вспомогательные	автостоянки для временного хранения индивидуальных автомобилей (гостевые и открытые)	-	3	50	3	Данный параметр не подлежит ограничению	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил. Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
		площадки детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха	-
		инженерные сети и сооружения	-
		общественные туалеты	-
		скверы, аллеи	-

ОР Зона размещения религиозных объектов

1. Зона размещения религиозных объектов выделена для размещения зданий и сооружений, предназначенных для отправления религиозных обрядов; проживания лиц, занимающихся религиозной деятельностью, паломников и послушников; объекты благотворительной и религиозной образовательной деятельности на территории городского округа.

2. Градостроительные регламенты зоны размещения религиозных объектов:

Территориальная зона	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Наименование вида разрешенного использования	Код	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства				Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
				минимальный отступ от границ участка, м	максимальный процент, застройки, %	максимальная этажность, кол-во этажей	площадь земельного участка, га
ОР	основные	религиозное использование	3.7	3	50	3	Данный параметр не подлежит ограничению	Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
		земельные участки (территории) общего пользования	12.0					Земельные участки (территории) общего пользования не подлежат приватизации
		коммунальное обслуживание	3.1					Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил
ОР	условно разрешенные	магазины	4.4	-	-	-	-	Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
		общественное питание	4.6
ОР	вспомогательные	размещение парковок для автомобилей обслуживающего персонала и посетителей	-	3	50	3	Данный параметр не подлежит ограничению	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил. Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
		размещение вспомогательных, подсобных строений и сооружений	-
		общественные туалеты	-
		объекты пожарной охраны	-
		объекты благоустройства и обслуживания зданий и сооружений	-
		инженерные сети и сооружения	-